熊本県の住宅価格（坪単価）の平均値は 46.4 万／坪（14.0 万／平方メートル）、坪単価の中央値は 38.6 万／坪（11.7 万／平方メートル）でした。
住宅相場が最も高いのは熊本市電の坪単価 53.4 万円（16.2 万円／平方メートル）でした。一方、相場が最も低いのはJRの坪単価 41.0 万円（12.4 万円／平方メートル）でした。
築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいのエリアは阿蘇郡の -73.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのは上天草市の +36.0 %（同下落率）でした。
築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅はJRの -48.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのは新幹線の -41.0 %（同下落率）でした。
価格相場および推移は、8,783 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。対象：
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価格相場 一覧
| エリア | 平均価格 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| 熊本市 [土地活用 ] | 4,398 万円 | 58 万円／坪 |
| 八代市 [土地活用 ] | 1,558 万円 | 30 万円／坪 |
| 人吉市 [土地活用 ] | 855 万円 | 18 万円／坪 |
| 荒尾市 [土地活用 ] | 1,271 万円 | 31 万円／坪 |
| 水俣市 | 875 万円 | 24 万円／坪 |
| 玉名市 [土地活用 ] | 1,686 万円 | 32 万円／坪 |
| 山鹿市 [土地活用 ] | 1,069 万円 | 23 万円／坪 |
| 菊池市 [土地活用 ] | 1,923 万円 | 29 万円／坪 |
| 宇土市 [土地活用 ] | 2,929 万円 | 39 万円／坪 |
| 上天草市 [土地活用 ] | 732 万円 | 18 万円／坪 |
| 宇城市 [土地活用 ] | 1,582 万円 | 40 万円／坪 |
| 阿蘇市 | 1,900 万円 | 28 万円／坪 |
| 天草市 [土地活用 ] | 1,531 万円 | 29 万円／坪 |
| 合志市 [土地活用 ] | 2,267 万円 | 54 万円／坪 |
| 下益城郡 | 1,272 万円 | 15 万円／坪 |
| 玉名郡 | 1,040 万円 | 21 万円／坪 |
| 菊池郡 [土地活用 ] | 2,981 万円 | 58 万円／坪 |
| 阿蘇郡 | 921 万円 | 26 万円／坪 |
| 上益城郡 [土地活用 ] | 1,930 万円 | 40 万円／坪 |
| 八代郡 | 894 万円 | 22 万円／坪 |
| 葦北郡 | 784 万円 | 18 万円／坪 |
| 球磨郡 | 421 万円 | 10 万円／坪 |
| 天草郡 | 1,304 万円 | 36 万円／坪 |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| JR [土地活用 ] | 3,487 万円 | 49 万円／坪 |
| 新幹線 [土地活用 ] | 8,296 万円 | 55 万円／坪 |
| 熊本市電 [土地活用 ] | 4,416 万円 | 66 万円／坪 |
| 熊本電鉄 [土地活用 ] | 2,801 万円 | 48 万円／坪 |
| その他 [土地活用 ] | 1,083 万円 | 25 万円／坪 |
近隣の物件
『熊本県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 建築年 |
|---|---|---|---|---|
| DREAM武蔵塚 | 武蔵塚駅 徒歩1分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| プレスタンテ | 水前寺駅 徒歩1分 | 12階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プレミスト大江本町 | 味噌天神前駅 徒歩1分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| エクセルコートM.O | 水前寺駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| DELTA水前寺公園 | 新水前寺駅 徒歩1分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ラ･フォンテ熊本駅前 | 熊本駅 徒歩1分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ピュアライフSAKURA | 熊本駅 徒歩1分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| ドルチェカーサ | 荒尾駅 徒歩1分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| リアルマジェスティー新八代 | 新八代駅 徒歩1分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| キャッスル宮の前 | 熊本駅 徒歩1分 | 3階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| エヴァーグリーン大津駅前(大津町室) | 肥後大津駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| サザンウイング | 南熊本駅 徒歩1分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| シティライフ水前寺駅前南 | 水前寺駅 徒歩1分 | 14階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| プロムナード園田2階角 | 亀井駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| エトアール | 八代駅 徒歩1分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| エバーライフ熊本中央 | 河原町駅 徒歩1分 | 12階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 西辛島町駅 徒歩1分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 新水前寺駅前マンション | 新水前寺駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| シエスタ坪井 | 黒髪町駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| セルボ･白山 | 新水前寺駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グランシティー･ニュートン | 荒尾駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| アイ･アイマンション | 八代駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ニューフレックス新町 | 蔚山町駅 徒歩1分 | 13階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| サーパス神水本町 | 商業高校前駅 徒歩1分 | 10階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| サーパス神水本町第2 | 商業高校前駅 徒歩1分 | 10階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| クレアドール神水ガーデン | 八丁馬場駅 徒歩1分 | 8階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1997年 |
| ヴェルビュ練兵町 | 西辛島町駅 徒歩1分 | 14階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サウス清香 | 南熊本駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| アサヒ駅前ビル | 水前寺駅 徒歩1分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| グレイス新大江 | 水前寺駅 徒歩1分 | 3階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ヴィラ飛鳥I | 南熊本駅 徒歩1分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ダイアパレス水前寺駅通り | 新水前寺駅 徒歩1分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| エステート平成 | 平成駅 徒歩1分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| プラムコート(平成3) | 平成駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| サルヴァトーレ麦島 | 八代駅 徒歩1分 | 4階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| アーバンBLD | 熊本駅 徒歩1分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ドーミー熊本駅前 | 熊本駅 徒歩1分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 新町駅 徒歩1分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 第4セシール水前寺 | 水前寺駅 徒歩1分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| アメニティヴィラ広町 | 藤崎宮前駅 徒歩1分 | 8階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |