熊本県の住宅価格（坪単価）の平均値は 45.1 万／坪（13.6 万／平方メートル）、坪単価の中央値は 36.9 万／坪（11.2 万／平方メートル）でした。
住宅相場が最も高いのは熊本市電の坪単価 52.2 万円（15.8 万円／平方メートル）でした。一方、相場が最も低いのはJRの坪単価 39.8 万円（12.1 万円／平方メートル）でした。
築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいのエリアは球磨郡の -69.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのは宇土市の +6.0 %（同下落率）でした。
築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅はJRの -48.0 %（築30年時点における下落率）でした。一方、最も下落しにくいのは熊本電鉄の -43.0 %（同下落率）でした。
価格相場および推移は、8,480 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。対象：
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価格相場 一覧
| エリア | 平均価格 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| 熊本市 [土地活用 ] | 4,164 万円 | 57 万円／坪 |
| 八代市 [土地活用 ] | 1,632 万円 | 31 万円／坪 |
| 人吉市 [土地活用 ] | 864 万円 | 20 万円／坪 |
| 荒尾市 [土地活用 ] | 1,178 万円 | 31 万円／坪 |
| 水俣市 | 948 万円 | 27 万円／坪 |
| 玉名市 [土地活用 ] | 1,517 万円 | 31 万円／坪 |
| 山鹿市 [土地活用 ] | 1,015 万円 | 21 万円／坪 |
| 菊池市 [土地活用 ] | 1,886 万円 | 31 万円／坪 |
| 宇土市 [土地活用 ] | 1,976 万円 | 30 万円／坪 |
| 上天草市 [土地活用 ] | 588 万円 | 19 万円／坪 |
| 宇城市 [土地活用 ] | 1,531 万円 | 38 万円／坪 |
| 阿蘇市 | 1,948 万円 | 29 万円／坪 |
| 天草市 [土地活用 ] | 1,535 万円 | 30 万円／坪 |
| 合志市 [土地活用 ] | 2,598 万円 | 54 万円／坪 |
| 下益城郡 | 1,269 万円 | 14 万円／坪 |
| 玉名郡 | 975 万円 | 18 万円／坪 |
| 菊池郡 [土地活用 ] | 2,993 万円 | 57 万円／坪 |
| 阿蘇郡 | 944 万円 | 25 万円／坪 |
| 上益城郡 [土地活用 ] | 2,020 万円 | 42 万円／坪 |
| 八代郡 | 920 万円 | 23 万円／坪 |
| 葦北郡 | 784 万円 | 18 万円／坪 |
| 球磨郡 | 550 万円 | 13 万円／坪 |
| 天草郡 | 1,304 万円 | 36 万円／坪 |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| JR [土地活用 ] | 3,316 万円 | 48 万円／坪 |
| 新幹線 [土地活用 ] | 7,165 万円 | 53 万円／坪 |
| 熊本市電 [土地活用 ] | 4,230 万円 | 66 万円／坪 |
| 熊本電鉄 [土地活用 ] | 2,846 万円 | 46 万円／坪 |
| その他 [土地活用 ] | 1,161 万円 | 26 万円／坪 |