SORA(東京都 調布市 国領町 7丁目74-2)の価格相場は 68.0 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (45.1㎡) の 3,078 万円、最も低い部屋は 201号室 (28.5㎡) の 1,931 万円です。

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,660 円/㎡
 (8,794 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  9.0 分 (国領駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきSORAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

SORAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

SORA 価格相場

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,660 円/㎡
 (8,794 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  9.0 分 (国領駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

SORAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.0 万円/㎡、家賃相場を2660.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 国領町 7丁目74-2」です。3階建てRC造の物件で、国領駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSORAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は国領町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSORAの価格相場、家賃相場は国領町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

SORAの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
国領町 中古マンション価格相場 推移 国領町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

国領町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

SORAの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10138.24㎡
(1DK)
-2,602万円10.1万4.7%
10232.06㎡
(1DK)
-2,174万円8.7万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.52㎡
(1K)
-1,931万円7.9万4.9%
20238.24㎡
(1DK)
-2,602万円10.1万4.7%
20332.06㎡
(1DK)
-2,174万円8.7万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.03㎡
(1LDK)
-3,005万円11.3万4.5%
30245.07㎡
(1LDK)
-3,078万円11.5万4.5%

物件詳細情報

SORAの物件詳細は以下の通りです。

物件名SORA
住所東京都 調布市 国領町 7丁目74-2
建築年2013年
構造RC造
階数3階
小学校区染地小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、RC構造、宅配ボックス
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、オートロック、BS/CS対応、エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京王 京王線 国領駅  徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 25分
京王 京王線 調布駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

SORAの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m Junハイム
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-35
国領駅
徒歩13分

RC造 1986年
52m ボヌール調布
東京都 調布市 国領町 7丁目73-18
国領駅
徒歩10分

RC造 2015年
56m ドゥエリング国領
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-36
国領駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
66m レオパレスISY
東京都 調布市 国領町 7丁目73-17
国領駅
徒歩11分
3階建
RC造 1998年
85m HILLS SOGETHU
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-2
調布駅
徒歩1分
4階建
RC造 2004年
92m エトワール国領
東京都 調布市 国領町 7丁目70-1
国領駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
96m ピエタ調布
東京都 調布市 国領町 7丁目69-5
国領駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
105m シティホームズ狛江中和泉
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-3
国領駅
徒歩12分
6階建
39部屋
RC造 2005年
109m 藤和シティホームズ狛江中和泉VEREX
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-3
国領駅
徒歩13分

RC造 2004年
129m Lumiereyagasaki
東京都 調布市 国領町 7丁目52-5
国領駅
徒歩10分
6階建
RC造 2001年
129m ルミエールヤガサキ
東京都 調布市 国領町 7丁目52-5
狛江駅
徒歩4分
6階建
RC造 2001年
130m ライオンズマンション国領
東京都 狛江市 中和泉 5丁目33-22
国領駅
徒歩13分
5階建
33部屋
RC造 2000年
153m コスモ国領
東京都 狛江市 中和泉 5丁目31-5
国領駅
徒歩12分
6階建
RC造 1996年
192m UR都市機構ライフタウン国領2号棟
東京都 調布市 国領町 8丁目2-9-2
国領駅
徒歩9分

RC造 2004年
195m ファミール国領モアメーム
東京都 狛江市 中和泉 5丁目30-20
国領駅
徒歩13分
5階建
50部屋
RC造 2002年
201m サンハイム石川
東京都 狛江市 中和泉 5丁目34-4
国領駅
徒歩15分

RC造 1980年
213m コスモ宝泉
東京都 狛江市 中和泉 5丁目31-16
国領駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
220m サンライズ狛江B
東京都 狛江市 中和泉 5丁目29-2
国領駅
徒歩15分

RC造 1987年
226m クリオ国領壱番館
東京都 調布市 国領町 7丁目51-1
国領駅
徒歩10分

RC造 2000年
227m サンライズ狛江A
東京都 狛江市 中和泉 5丁目29-3
国領駅
徒歩14分

RC造 1988年
227m メビウス中和泉
東京都 狛江市 中和泉 5丁目38-1
国領駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
228m メビウス
東京都 狛江市 中和泉 5丁目38-1
国領駅
徒歩10分

RC造 1991年
229m サンライズ狛江
東京都 狛江市 中和泉 5丁目29-3
国領駅
徒歩17分
3階建
RC造 1989年
234m 7丁目国領
東京都 調布市 国領町 7丁目48-1
国領駅
徒歩8分
5階建
RC造 1971年
234m 七丁目国領住宅
東京都 調布市 国領町 7丁目48-1
国領駅
徒歩8分
5階建
RC造 1970年
254m マイキャッスル狛江
東京都 狛江市 中和泉 5丁目29-5
狛江駅
徒歩15分

RC造 1984年
257m ジェジェビル
東京都 調布市 国領町 4丁目51-5
国領駅
徒歩9分

RC造 1987年
259m コナ・ヴィレッジ調布国領
東京都 調布市 国領町 8丁目2-2
国領駅
徒歩8分
9階建
134部屋
RC造 2006年
259m コナ・ヴィレッジ調布国領
東京都 調布市 国領町 2-2
国領駅
徒歩8分
9階建
134部屋
RC造 2006年
262m アムール国領
東京都 調布市 国領町 4丁目51-6
国領駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
276m フルール狛江
東京都 狛江市 中和泉 5丁目31-20
国領駅
徒歩14分
6階建
RC造 2002年
276m シルクワーム国領
東京都 調布市 国領町 7丁目49-7
国領駅
徒歩8分

RC造 1987年
288m UR都市機構ライフタウン国領1号棟
東京都 調布市 国領町 8丁目2-9-1
国領駅
徒歩9分

RC造 2003年
295m 関口ビル
東京都 調布市 国領町 8丁目1-18
国領駅
徒歩5分

RC造 2001年
298m パレス中和泉
東京都 狛江市 中和泉 5丁目28-27
国領駅
徒歩13分
2階建
RC造 1992年
299m ピエールシークル
東京都 調布市 国領町 4丁目51-7
国領駅
徒歩8分
5階建
RC造 1995年
316m グリーンヒル国領
東京都 調布市 国領町 7丁目44-1
国領駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
336m ジュネスプレントリー
東京都 調布市 国領町 7丁目42-1
国領駅
徒歩10分
4階建
RC造 1994年
337m スミダビル
東京都 調布市 国領町 8丁目1-3
国領駅
徒歩6分

RC造 1997年
348m Brillia調布国領
東京都 調布市 国領町 8丁目8-1
柴崎駅
徒歩9分
14階建
291部屋
RC造 2004年

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