Name: Brillia調布国領
Brand: Brillia
SKU: Brillia調布国領
Price: 599000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia調布国領(東京都調布市国領町 8丁目8-1)の価格相場は 59.9万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 113号室 (92.6㎡) の 5,882 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.9%)、最も低い部屋は 625号室 (56.9㎡) の 3,190 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.0%)です。

Brillia調布国領価格相場・家賃相場

59.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,825 円/㎡

(平均値)

19.5 年

9.0 円/㎡

柴崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
Brillia調布国領の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
国領町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『Brillia調布国領』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『Brillia調布国領』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『調布市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『調布市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia調布国領の価格相場情報

Brillia調布国領のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.9万円/㎡、家賃相場を1825.4円/㎡と算定しています。住所は「東京都調布市国領町 8丁目8-1」です。14階建てRC造の物件で、柴崎駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

Brillia調布国領の物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia調布国領
ブランド	Brillia
住所	東京都調布市国領町 8丁目8-1
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	291部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	調和小学校
中学校区	第六中学校
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、ガーデン、プレイルーム、エレベーター、コンシェルジュ、RC構造部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	京王京王線柴崎駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia調布国領(14フロア、291戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.86㎡ (4LDK)	5,108万円	5,739万円	14.3万	3.0%
102	60.68㎡ (2LDK)	3,158万円	3,451万円	12.6万	4.4%
103	76.52㎡ (3LDK)	3,898万円	4,604万円	13.8万	3.6%
104	86.46㎡ (4LDK)	4,508万円	5,381万円	14.2万	3.2%
105	68.54㎡ (3LDK)	3,488万円	4,010万円	13.3万	4.0%
106	81.25㎡ (3LDK)	4,138万円	4,969万円	14.0万	3.4%
107	76.52㎡ (3LDK)	3,868万円	4,604万円	13.8万	3.6%
108	71.40㎡ (3LDK)	3,618万円	4,220万円	13.5万	3.8%
109	72.68㎡ (3LDK)	3,658万円	4,315万円	13.6万	3.8%
110	77.52㎡ (3LDK)	3,898万円	4,681万円	13.9万	3.6%
111	61.25㎡ (2LDK)	3,088万円	3,491万円	12.6万	4.3%
112	72.57㎡ (3LDK)	3,598万円	4,307万円	13.6万	3.8%
113	92.60㎡ (4LDK)	4,988万円	5,882万円	14.3万	2.9%
114	76.98㎡ (3LDK)	4,138万円	4,639万円	13.8万	3.6%
115	77.52㎡ (3LDK)	3,918万円	4,681万円	13.9万	3.6%
116	71.40㎡ (3LDK)	3,608万円	4,220万円	13.5万	3.8%
117	71.40㎡ (3LDK)	3,628万円	4,220万円	13.5万	3.8%
118	72.68㎡ (3LDK)	3,688万円	4,315万円	13.6万	3.8%
119	76.52㎡ (3LDK)	3,878万円	4,604万円	13.8万	3.6%
120	87.30㎡ (4LDK)	4,548万円	5,449万円	14.2万	3.1%
121	71.40㎡ (3LDK)	3,638万円	4,220万円	13.5万	3.8%
122	71.40㎡ (3LDK)	3,748万円	4,220万円	13.5万	3.8%
123	76.18㎡ (3LDK)	3,958万円	4,578万円	13.8万	3.6%
124	72.57㎡ (3LDK)	3,698万円	4,307万円	13.6万	3.8%
125	56.89㎡ (2LDK)	2,968万円	3,190万円	12.1万	4.6%
126	86.81㎡ (4LDK)	4,768万円	5,409万円	14.2万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.86㎡ (4LDK)	5,098万円	5,739万円	14.3万	3.0%
202	60.68㎡ (2LDK)	3,188万円	3,451万円	12.6万	4.4%
203	76.52㎡ (3LDK)	3,858万円	4,604万円	13.8万	3.6%
204	86.46㎡ (4LDK)	4,468万円	5,381万円	14.2万	3.2%
205	68.54㎡ (3LDK)	3,448万円	4,010万円	13.3万	4.0%
206	81.25㎡ (3LDK)	4,098万円	4,969万円	14.0万	3.4%
207	76.52㎡ (3LDK)	3,828万円	4,604万円	13.8万	3.6%
208	71.40㎡ (3LDK)	3,578万円	4,220万円	13.5万	3.8%
209	72.68㎡ (3LDK)	3,618万円	4,315万円	13.6万	3.8%
210	77.52㎡ (3LDK)	3,858万円	4,681万円	13.9万	3.6%
211	61.25㎡ (2LDK)	3,048万円	3,491万円	12.6万	4.3%
212	72.57㎡ (3LDK)	3,558万円	4,307万円	13.6万	3.8%
213	92.60㎡ (4LDK)	4,948万円	5,882万円	14.3万	2.9%
214	76.98㎡ (3LDK)	4,108万円	4,639万円	13.8万	3.6%
215	77.52㎡ (3LDK)	3,848万円	4,681万円	13.9万	3.6%
216	71.40㎡ (3LDK)	3,538万円	4,220万円	13.5万	3.8%
217	71.40㎡ (3LDK)	3,558万円	4,220万円	13.5万	3.8%
218	72.68㎡ (3LDK)	3,618万円	4,315万円	13.6万	3.8%
219	76.52㎡ (3LDK)	3,808万円	4,604万円	13.8万	3.6%
220	87.30㎡ (4LDK)	4,478万円	5,449万円	14.2万	3.1%
221	71.40㎡ (3LDK)	3,568万円	4,220万円	13.5万	3.8%
222	71.40㎡ (3LDK)	3,678万円	4,220万円	13.5万	3.8%
223	76.18㎡ (3LDK)	3,888万円	4,578万円	13.8万	3.6%
224	72.57㎡ (3LDK)	3,628万円	4,307万円	13.6万	3.8%
225	56.89㎡ (2LDK)	2,928万円	3,190万円	12.1万	4.6%
226	86.81㎡ (4LDK)	4,748万円	5,409万円	14.2万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.86㎡ (4LDK)	5,158万円	5,739万円	14.3万	3.0%
302	60.68㎡ (2LDK)	3,228万円	3,451万円	12.6万	4.4%
303	76.52㎡ (3LDK)	3,968万円	4,604万円	13.8万	3.6%
304	86.46㎡ (4LDK)	4,608万円	5,381万円	14.2万	3.2%
305	68.54㎡ (3LDK)	3,558万円	4,010万円	13.3万	4.0%
306	81.25㎡ (3LDK)	4,188万円	4,969万円	14.0万	3.4%
307	76.52㎡ (3LDK)	3,918万円	4,604万円	13.8万	3.6%
308	71.40㎡ (3LDK)	3,668万円	4,220万円	13.5万	3.8%
309	72.68㎡ (3LDK)	3,708万円	4,315万円	13.6万	3.8%
310	77.52㎡ (3LDK)	3,948万円	4,681万円	13.9万	3.6%
311	61.25㎡ (2LDK)	3,228万円	3,491万円	12.6万	4.3%
312	72.57㎡ (3LDK)	3,648万円	4,307万円	13.6万	3.8%
313	92.60㎡ (4LDK)	5,088万円	5,882万円	14.3万	2.9%
314	76.98㎡ (3LDK)	4,198万円	4,639万円	13.8万	3.6%
315	77.52㎡ (3LDK)	4,018万円	4,681万円	13.9万	3.6%
316	71.40㎡ (3LDK)	3,708万円	4,220万円	13.5万	3.8%
317	71.40㎡ (3LDK)	3,728万円	4,220万円	13.5万	3.8%
318	72.68㎡ (3LDK)	3,788万円	4,315万円	13.6万	3.8%
319	76.52㎡ (3LDK)	3,978万円	4,604万円	13.8万	3.6%
320	87.30㎡ (4LDK)	4,598万円	5,449万円	14.2万	3.1%
321	71.40㎡ (3LDK)	3,738万円	4,220万円	13.5万	3.8%
322	71.40㎡ (3LDK)	3,818万円	4,220万円	13.5万	3.8%
323	76.18㎡ (3LDK)	4,028万円	4,578万円	13.8万	3.6%
324	72.57㎡ (3LDK)	3,798万円	4,307万円	13.6万	3.8%
325	56.89㎡ (2LDK)	2,998万円	3,190万円	12.1万	4.6%
326	86.81㎡ (4LDK)	4,868万円	5,409万円	14.2万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.86㎡ (4LDK)	5,298万円	5,739万円	14.3万	3.0%
402	60.68㎡ (2LDK)	3,268万円	3,451万円	12.6万	4.4%
403	76.52㎡ (3LDK)	4,088万円	4,604万円	13.8万	3.6%
404	86.46㎡ (4LDK)	4,758万円	5,381万円	14.2万	3.2%
405	68.54㎡ (3LDK)	3,678万円	4,010万円	13.3万	4.0%
406	81.25㎡ (3LDK)	4,338万円	4,969万円	14.0万	3.4%
407	76.52㎡ (3LDK)	4,038万円	4,604万円	13.8万	3.6%
408	71.40㎡ (3LDK)	3,788万円	4,220万円	13.5万	3.8%
409	72.68㎡ (3LDK)	3,828万円	4,315万円	13.6万	3.8%
410	77.52㎡ (3LDK)	4,068万円	4,681万円	13.9万	3.6%
411	61.25㎡ (2LDK)	3,318万円	3,491万円	12.6万	4.3%
412	72.57㎡ (3LDK)	3,768万円	4,307万円	13.6万	3.8%
413	92.60㎡ (4LDK)	5,238万円	5,882万円	14.3万	2.9%
414	76.98㎡ (3LDK)	4,248万円	4,639万円	13.8万	3.6%
415	77.52㎡ (3LDK)	4,048万円	4,681万円	13.9万	3.6%
416	71.40㎡ (3LDK)	3,738万円	4,220万円	13.5万	3.8%
417	71.40㎡ (3LDK)	3,758万円	4,220万円	13.5万	3.8%
418	72.68㎡ (3LDK)	3,818万円	4,315万円	13.6万	3.8%
419	76.52㎡ (3LDK)	4,008万円	4,604万円	13.8万	3.6%
420	87.30㎡ (4LDK)	4,628万円	5,449万円	14.2万	3.1%
421	71.40㎡ (3LDK)	3,758万円	4,220万円	13.5万	3.8%
422	71.40㎡ (3LDK)	3,838万円	4,220万円	13.5万	3.8%
423	76.18㎡ (3LDK)	4,048万円	4,578万円	13.8万	3.6%
424	72.57㎡ (3LDK)	3,818万円	4,307万円	13.6万	3.8%
425	56.89㎡ (2LDK)	3,018万円	3,190万円	12.1万	4.6%
426	86.81㎡ (4LDK)	4,978万円	5,409万円	14.2万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.86㎡ (4LDK)	5,318万円	5,739万円	14.3万	3.0%
502	60.68㎡ (2LDK)	3,288万円	3,451万円	12.6万	4.4%
503	76.52㎡ (3LDK)	4,108万円	4,604万円	13.8万	3.6%
504	86.46㎡ (4LDK)	4,798万円	5,381万円	14.2万	3.2%
505	68.54㎡ (3LDK)	3,698万円	4,010万円	13.3万	4.0%
506	81.25㎡ (3LDK)	4,368万円	4,969万円	14.0万	3.4%
507	76.52㎡ (3LDK)	4,058万円	4,604万円	13.8万	3.6%
508	71.40㎡ (3LDK)	3,808万円	4,220万円	13.5万	3.8%
509	72.68㎡ (3LDK)	3,848万円	4,315万円	13.6万	3.8%
510	77.52㎡ (3LDK)	4,088万円	4,681万円	13.9万	3.6%
511	61.25㎡ (2LDK)	3,348万円	3,491万円	12.6万	4.3%
512	72.57㎡ (3LDK)	3,788万円	4,307万円	13.6万	3.8%
513	92.60㎡ (4LDK)	5,288万円	5,882万円	14.3万	2.9%
514	76.98㎡ (3LDK)	4,298万円	4,639万円	13.8万	3.6%
515	77.52㎡ (3LDK)	4,068万円	4,681万円	13.9万	3.6%
516	71.40㎡ (3LDK)	3,758万円	4,220万円	13.5万	3.8%
517	71.40㎡ (3LDK)	3,778万円	4,220万円	13.5万	3.8%
518	72.68㎡ (3LDK)	3,838万円	4,315万円	13.6万	3.8%
519	76.52㎡ (3LDK)	4,028万円	4,604万円	13.8万	3.6%
520	87.30㎡ (4LDK)	4,658万円	5,449万円	14.2万	3.1%
521	71.40㎡ (3LDK)	3,778万円	4,220万円	13.5万	3.8%
522	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,220万円	13.5万	3.8%
523	76.18㎡ (3LDK)	4,068万円	4,578万円	13.8万	3.6%
524	72.57㎡ (3LDK)	3,838万円	4,307万円	13.6万	3.8%
525	56.89㎡ (2LDK)	3,038万円	3,190万円	12.1万	4.6%
526	86.81㎡ (4LDK)	4,998万円	5,409万円	14.2万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.86㎡ (4LDK)	5,368万円	5,739万円	14.3万	3.0%
602	60.68㎡ (2LDK)	3,338万円	3,451万円	12.6万	4.4%
603	76.52㎡ (3LDK)	4,208万円	4,604万円	13.8万	3.6%
604	86.46㎡ (4LDK)	4,838万円	5,381万円	14.2万	3.2%
605	68.54㎡ (3LDK)	3,718万円	4,010万円	13.3万	4.0%
606	81.25㎡ (3LDK)	4,398万円	4,969万円	14.0万	3.4%
607	76.52㎡ (3LDK)	4,078万円	4,604万円	13.8万	3.6%
608	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,220万円	13.5万	3.8%
609	72.68㎡ (3LDK)	3,868万円	4,315万円	13.6万	3.8%
610	77.52㎡ (3LDK)	4,108万円	4,681万円	13.9万	3.6%
611	61.25㎡ (2LDK)	3,358万円	3,491万円	12.6万	4.3%
612	72.57㎡ (3LDK)	3,808万円	4,307万円	13.6万	3.8%
613	92.60㎡ (4LDK)	5,338万円	5,882万円	14.3万	2.9%
614	76.98㎡ (3LDK)	4,328万円	4,639万円	13.8万	3.6%
615	77.52㎡ (3LDK)	4,088万円	4,681万円	13.9万	3.6%
616	71.40㎡ (3LDK)	3,788万円	4,220万円	13.5万	3.8%
617	71.40㎡ (3LDK)	3,788万円	4,220万円	13.5万	3.8%
618	72.68㎡ (3LDK)	3,858万円	4,315万円	13.6万	3.8%
619	76.52㎡ (3LDK)	4,048万円	4,604万円	13.8万	3.6%
620	87.30㎡ (4LDK)	4,688万円	5,449万円	14.2万	3.1%
621	71.40㎡ (3LDK)	3,798万円	4,220万円	13.5万	3.8%
622	71.40㎡ (3LDK)	3,878万円	4,220万円	13.5万	3.8%
623	76.18㎡ (3LDK)	4,088万円	4,578万円	13.8万	3.6%
624	72.57㎡ (3LDK)	3,938万円	4,307万円	13.6万	3.8%
625	56.89㎡ (2LDK)	3,128万円	3,190万円	12.1万	4.6%
626	86.81㎡ (4LDK)	5,128万円	5,409万円	14.2万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.46㎡ (4LDK)	5,148万円	5,381万円	14.2万	3.2%
702	68.54㎡ (3LDK)	3,738万円	4,010万円	13.3万	4.0%
703	81.25㎡ (3LDK)	4,428万円	4,969万円	14.0万	3.4%
704	76.52㎡ (3LDK)	4,098万円	4,604万円	13.8万	3.6%
705	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,220万円	13.5万	3.8%
706	72.68㎡ (3LDK)	3,888万円	4,315万円	13.6万	3.8%
707	77.52㎡ (3LDK)	4,128万円	4,681万円	13.9万	3.6%
708	61.25㎡ (2LDK)	3,378万円	3,491万円	12.6万	4.3%
709	72.57㎡ (3LDK)	3,828万円	4,307万円	13.6万	3.8%
710	92.60㎡ (4LDK)	5,488万円	5,882万円	14.3万	2.9%
711	76.98㎡ (3LDK)	4,368万円	4,639万円	13.8万	3.6%
712	77.52㎡ (3LDK)	4,108万円	4,681万円	13.9万	3.6%
713	71.40㎡ (3LDK)	3,808万円	4,220万円	13.5万	3.8%
714	71.40㎡ (3LDK)	3,808万円	4,220万円	13.5万	3.8%
715	72.68㎡ (3LDK)	3,878万円	4,315万円	13.6万	3.8%
716	76.52㎡ (3LDK)	4,068万円	4,604万円	13.8万	3.6%
717	87.30㎡ (4LDK)	4,718万円	5,449万円	14.2万	3.1%
718	71.40㎡ (3LDK)	3,818万円	4,220万円	13.5万	3.8%
719	71.40㎡ (3LDK)	3,898万円	4,220万円	13.5万	3.8%
720	76.18㎡ (3LDK)	4,358万円	4,578万円	13.8万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	86.46㎡ (4LDK)	5,188万円	5,381万円	14.2万	3.2%
802	68.54㎡ (3LDK)	3,748万円	4,010万円	13.3万	4.0%
803	81.25㎡ (3LDK)	4,458万円	4,969万円	14.0万	3.4%
804	76.52㎡ (3LDK)	4,108万円	4,604万円	13.8万	3.6%
805	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,220万円	13.5万	3.8%
806	72.68㎡ (3LDK)	3,898万円	4,315万円	13.6万	3.8%
807	77.52㎡ (3LDK)	4,138万円	4,681万円	13.9万	3.6%
808	61.25㎡ (2LDK)	3,388万円	3,491万円	12.6万	4.3%
809	72.57㎡ (3LDK)	3,838万円	4,307万円	13.6万	3.8%
810	92.60㎡ (4LDK)	5,538万円	5,882万円	14.3万	2.9%
811	76.98㎡ (3LDK)	4,398万円	4,639万円	13.8万	3.6%
812	77.52㎡ (3LDK)	4,128万円	4,681万円	13.9万	3.6%
813	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,220万円	13.5万	3.8%
814	71.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,220万円	13.5万	3.8%
815	72.68㎡ (3LDK)	3,898万円	4,315万円	13.6万	3.8%
816	76.52㎡ (3LDK)	4,088万円	4,604万円	13.8万	3.6%
817	87.30㎡ (4LDK)	4,748万円	5,449万円	14.2万	3.1%
818	71.40㎡ (3LDK)	3,838万円	4,220万円	13.5万	3.8%
819	71.40㎡ (3LDK)	3,918万円	4,220万円	13.5万	3.8%
820	76.18㎡ (3LDK)	4,468万円	4,578万円	13.8万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	86.46㎡ (4LDK)	5,218万円	5,381万円	14.2万	3.2%
902	68.54㎡ (3LDK)	3,758万円	4,010万円	13.3万	4.0%
903	81.25㎡ (3LDK)	4,488万円	4,969万円	14.0万	3.4%
904	76.52㎡ (3LDK)	4,118万円	4,604万円	13.8万	3.6%
905	71.40㎡ (3LDK)	3,868万円	4,220万円	13.5万	3.8%
906	72.68㎡ (3LDK)	3,908万円	4,315万円	13.6万	3.8%
907	77.52㎡ (3LDK)	4,148万円	4,681万円	13.9万	3.6%
908	61.25㎡ (2LDK)	3,398万円	3,491万円	12.6万	4.3%
909	72.57㎡ (3LDK)	3,848万円	4,307万円	13.6万	3.8%
910	92.60㎡ (4LDK)	5,588万円	5,882万円	14.3万	2.9%
911	76.98㎡ (3LDK)	4,428万円	4,639万円	13.8万	3.6%
912	77.52㎡ (3LDK)	4,148万円	4,681万円	13.9万	3.6%
913	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,220万円	13.5万	3.8%
914	71.40㎡ (3LDK)	3,848万円	4,220万円	13.5万	3.8%
915	72.68㎡ (3LDK)	3,918万円	4,315万円	13.6万	3.8%
916	76.52㎡ (3LDK)	4,108万円	4,604万円	13.8万	3.6%
917	87.30㎡ (4LDK)	4,778万円	5,449万円	14.2万	3.1%
918	71.40㎡ (3LDK)	3,858万円	4,220万円	13.5万	3.8%
919	71.40㎡ (3LDK)	3,938万円	4,220万円	13.5万	3.8%
920	76.18㎡ (3LDK)	4,498万円	4,578万円	13.8万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	86.46㎡ (4LDK)	5,258万円	5,381万円	14.2万	3.2%
1002	68.54㎡ (3LDK)	3,768万円	4,010万円	13.3万	4.0%
1003	81.25㎡ (3LDK)	4,518万円	4,969万円	14.0万	3.4%
1004	76.52㎡ (3LDK)	4,128万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1005	71.40㎡ (3LDK)	3,878万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1006	72.68㎡ (3LDK)	3,918万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1007	77.52㎡ (3LDK)	4,158万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1008	61.25㎡ (2LDK)	3,408万円	3,491万円	12.6万	4.3%
1009	72.57㎡ (3LDK)	3,858万円	4,307万円	13.6万	3.8%
1010	92.60㎡ (4LDK)	5,638万円	5,882万円	14.3万	2.9%
1011	76.98㎡ (3LDK)	4,468万円	4,639万円	13.8万	3.6%
1012	77.52㎡ (3LDK)	4,168万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1013	71.40㎡ (3LDK)	3,868万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1014	71.40㎡ (3LDK)	3,868万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1015	72.68㎡ (3LDK)	3,938万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1016	76.52㎡ (3LDK)	4,128万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1017	87.30㎡ (4LDK)	4,808万円	5,449万円	14.2万	3.1%
1018	71.40㎡ (3LDK)	3,878万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1019	71.40㎡ (3LDK)	3,958万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1020	76.18㎡ (3LDK)	4,548万円	4,578万円	13.8万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	68.54㎡ (3LDK)	4,238万円	4,010万円	13.3万	4.0%
1102	81.25㎡ (3LDK)	4,548万円	4,969万円	14.0万	3.4%
1103	76.52㎡ (3LDK)	4,138万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1104	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1105	72.68㎡ (3LDK)	3,928万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1106	77.52㎡ (3LDK)	4,168万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1107	61.25㎡ (2LDK)	3,418万円	3,491万円	12.6万	4.3%
1108	72.57㎡ (3LDK)	3,888万円	4,307万円	13.6万	3.8%
1109	92.60㎡ (4LDK)	5,738万円	5,882万円	14.3万	2.9%
1110	76.98㎡ (3LDK)	4,498万円	4,639万円	13.8万	3.6%
1111	77.52㎡ (3LDK)	4,188万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1112	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1113	71.40㎡ (3LDK)	3,888万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1114	72.68㎡ (3LDK)	3,958万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1115	76.52㎡ (3LDK)	4,148万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1116	87.30㎡ (4LDK)	4,838万円	5,449万円	14.2万	3.1%
1117	71.40㎡ (3LDK)	3,988万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1118	71.40㎡ (3LDK)	4,408万円	4,220万円	13.5万	3.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.25㎡ (3LDK)	5,158万円	4,969万円	14.0万	3.4%
1202	76.52㎡ (3LDK)	4,298万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1203	71.40㎡ (3LDK)	4,048万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1204	72.68㎡ (3LDK)	4,088万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1205	77.52㎡ (3LDK)	4,328万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1206	61.25㎡ (2LDK)	3,488万円	3,491万円	12.6万	4.3%
1207	72.57㎡ (3LDK)	4,038万円	4,307万円	13.6万	3.8%
1208	92.60㎡ (4LDK)	5,888万円	5,882万円	14.3万	2.9%
1209	76.98㎡ (3LDK)	4,518万円	4,639万円	13.8万	3.6%
1210	77.52㎡ (3LDK)	4,208万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1211	71.40㎡ (3LDK)	3,938万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1212	71.40㎡ (3LDK)	3,938万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1213	72.68㎡ (3LDK)	3,978万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1214	76.52㎡ (3LDK)	4,168万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1215	87.30㎡ (4LDK)	5,498万円	5,449万円	14.2万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	76.52㎡ (3LDK)	4,798万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1302	71.40㎡ (3LDK)	4,168万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1303	72.68㎡ (3LDK)	4,208万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1304	77.52㎡ (3LDK)	4,448万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1305	61.25㎡ (2LDK)	3,598万円	3,491万円	12.6万	4.3%
1306	72.57㎡ (3LDK)	4,288万円	4,307万円	13.6万	3.8%
1307	92.60㎡ (4LDK)	6,078万円	5,882万円	14.3万	2.9%
1308	76.98㎡ (3LDK)	4,568万円	4,639万円	13.8万	3.6%
1309	77.52㎡ (3LDK)	4,228万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1310	71.40㎡ (3LDK)	3,988万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1311	71.40㎡ (3LDK)	3,988万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1312	72.68㎡ (3LDK)	3,998万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1313	76.52㎡ (3LDK)	4,728万円	4,604万円	13.8万	3.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.52㎡ (3LDK)	4,738万円	4,604万円	13.8万	3.6%
1402	71.40㎡ (3LDK)	4,268万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1403	72.68㎡ (3LDK)	4,308万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1404	77.52㎡ (3LDK)	4,898万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1405	77.52㎡ (3LDK)	4,848万円	4,681万円	13.9万	3.6%
1406	71.40㎡ (3LDK)	4,128万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1407	71.40㎡ (3LDK)	4,128万円	4,220万円	13.5万	3.8%
1408	72.68㎡ (3LDK)	4,268万円	4,315万円	13.6万	3.8%
1409	76.52㎡ (3LDK)	4,688万円	4,604万円	13.8万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia調布国領の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は国領町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia調布国領の価格相場、家賃相場は国領町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia調布国領の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、調布市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

国領町中古マンション価格相場推移・動向国領町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

国領町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia調布国領の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
22m	ブリリア調布国領東京都調布市国領町 8丁目8-1	柴崎駅徒歩9分		RC造	2004年
64m	UR都市機構ライフタウン国領1号棟東京都調布市国領町 8丁目2-9-1	国領駅徒歩9分		RC造	2003年
404m	関口ビル東京都調布市国領町 8丁目1-18	国領駅徒歩5分		RC造	2001年
431m	スミダビル東京都調布市国領町 8丁目1-3	国領駅徒歩6分		RC造	1997年
947m	アンソレイユ国領東京都調布市国領町 1丁目42-8	国領駅徒歩3分	4階建	RC造	2017年
1374m	ウエストパレス東京都調布市国領町 1丁目8-15	布田駅徒歩3分	3階建	RC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

国領町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、国領町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

国領町 $kind_labe人口推移国領町における人口推移・動向を調べることができます

国領町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

調布市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、調布市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	25.3 万人	-0.43%
2045 年	25.4 万人	-0.10%
2040 年	25.5 万人	+0.47%
2035 年	25.4 万人	+1.00%
2030 年	25.1 万人	+1.21%
2025 年	24.8 万人	+2.22%
2020 年	24.3 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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