アプラムラピュタ(東京都 調布市 深大寺北町 7丁目19-15)の価格相場は 3.0万円/㎡ (坪単価 10.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アプラムラピュタ 価格相場・家賃相場
3.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,840 円/㎡
(平均値)
33.0
50.8 円/㎡
調布駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アプラムラピュタの価格相場情報

物件の詳細情報

アプラムラピュタの物件詳細は以下の通りです。

物件名アプラムラピュタ
住所東京都 調布市 深大寺北町 7丁目19-15
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王線 調布駅  バス13分,バス停より徒歩 2分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス23分,バス停より徒歩 2分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス23分,バス停より徒歩 2分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス23分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

アプラムラピュタ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アプラムラピュタ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.92㎡
(2DK)
-124万円7.5万72.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアプラムラピュタの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアプラムラピュタの価格相場、家賃相場は深大寺北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アプラムラピュタの周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アプラムラピュタの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
134m ビラクローバー2
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-20
調布駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2006年
135m ヴィラクローバーII
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-20
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
138m ビラクローバー1
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-2
三鷹駅
徒歩57分

軽量鉄骨 2005年
140m ヴィラ・クロバーI
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-2
調布駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
177m シティハイム深大寺A
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目19-6
調布駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1992年
181m シティハイム深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目19-6
吉祥寺駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1993年
181m シティハイム深大寺B
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目19-6
調布駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1992年
185m シティハイム深大寺C
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目19-6
調布駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1992年
185m ブランシェ天文館1
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目30-4
三鷹駅
徒歩64分

軽量鉄骨 2007年
258m サンファレノ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-8
武蔵境駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2007年
273m クレーヴェル
東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-6
調布駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
276m シティハイムユーム
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目17-13
調布駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1991年
292m 谷田部ハイム
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目2-13
調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
306m アンプルール ブワ REFLET
東京都 三鷹市 大沢 1丁目2-36
調布駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
341m ソシア神代
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目33-1
調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
371m ラテール・ブリエ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目11-5
調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
372m シュール・コテデュパルク
東京都 三鷹市 大沢 1丁目11-3
調布駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
374m レグルス
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目12-11
西調布駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 2006年
375m 大谷ハイツ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目11-12
多磨駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1984年
376m ハートフルハウス
東京都 三鷹市 大沢 1丁目5-36
三鷹駅
徒歩60分
2階建
軽量鉄骨 1993年
419m 第1さくらハイツ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目12-35
新小金井駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1985年
426m 山水
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目30-4
三鷹駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2003年
441m さくらハイツ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目12-35
武蔵境駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1983年
441m セルリーンハウス
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目34-37
調布駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2003年
443m セルリアンハウス
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目34-37
調布駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2004年
479m サンハイツ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-45
調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
479m セジュール深大
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目27-6
西調布駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1994年
479m セジュール深大寺
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目27-6
調布駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1994年
481m メゾンドモンターニュ
東京都 調布市 深大寺北町 3丁目24-3
三鷹駅
徒歩49分
2階建
軽量鉄骨 2016年
481m レジデンス三鷹
東京都 三鷹市 大沢 1丁目5-13
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
485m グリーンヒルズ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-25
武蔵境駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1999年
485m サンフォレスタ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-25
調布駅
徒歩60分
2階建
軽量鉄骨 2001年
490m 大沢ハイツ
東京都 三鷹市 大沢 1丁目10-29
調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
492m 緑ハイツ
東京都 調布市 深大寺元町 4丁目22-13
調布駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1984年
504m グランクレスト
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-29
武蔵境駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 2007年
504m パルムドール三鷹
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-29
武蔵境駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 1998年
504m ブランデュール三鷹
東京都 三鷹市 大沢 1丁目1-29
三鷹駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
555m レオパレスアプリコット
東京都 三鷹市 野崎 4丁目4-11
調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
571m リヴェール神代
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目26-3
三鷹駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2013年
573m グランドール・深大
東京都 調布市 深大寺北町 3丁目8-7
三鷹駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺北町 $kind_labe人口推移 深大寺北町における人口推移・動向を調べることができます

深大寺北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。