誠和ビル(東京都 中野区 東中野 1丁目49-7)の価格相場は 59.1 万円/㎡ (坪単価 195 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (25.1㎡) の 1,497 万円、最も低い部屋は 3階 (19.4㎡) の 1,137 万円です。

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,925 円/㎡
 (9,669 円/坪

・築年数  43.2

・駅距離  1.0 分 (東中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき誠和ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

誠和ビル 価格相場

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,925 円/㎡
 (9,669 円/坪

・築年数  43.2

・駅距離  1.0 分 (東中野駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

誠和ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.1 万円/㎡、家賃相場を2924.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 東中野 1丁目49-7」です。東中野駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は43.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の誠和ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する誠和ビルの価格相場、家賃相場は東中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

誠和ビルの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東中野 中古マンション価格相場 推移 東中野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

誠和ビルの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.42㎡
(1R)
-1,389万円6.8万5.9%
2階21.66㎡
(1K)
-1,278万円6.3万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.44㎡
(1DK)
-1,202万円6.0万6.0%
3階19.39㎡
(1K)
-1,137万円5.8万6.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.12㎡
(1DK)
-1,497万円7.2万5.8%

物件詳細情報

誠和ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名誠和ビル
住所東京都 中野区 東中野 1丁目49-7
建築年1978年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 1分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 1分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

誠和ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 近松ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目49-6
東中野駅
徒歩1分

RC造 1978年
29m サンウッド東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目39-19
東中野駅
徒歩1分
14階建
74部屋
RC造 2016年
31m 日進ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目50-4
東中野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1967年
37m ドミール近松
東京都 中野区 東中野 1丁目49-4
東中野駅
徒歩1分

RC造 1989年
43m 羽場ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目50-4
東中野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1963年
46m 都ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目49-4
東中野駅
徒歩1分

RC造 1989年
49m バース東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目47-8
東中野駅
徒歩2分

RC造 1992年
52m ムサシビル
東京都 中野区 東中野 5丁目3-1
東中野駅
徒歩9分

RC造 1995年
53m 東中野Ten
東京都 中野区 東中野 1丁目49-3
東中野駅
徒歩1分

RC造 1986年
64m ユニゾンタワー東中野
東京都 中野区 東中野 5丁目1-1
東中野駅
徒歩1分

RC造 2007年
72m 寿ビル
東京都 中野区 東中野 4丁目1-1
東中野駅
徒歩1分

RC造 1984年
72m 近松第3ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目46-10
東中野駅
徒歩3分

RC造 1989年
76m ベルテ小芦
東京都 中野区 東中野 1丁目51-3
東中野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
78m パレクレール
東京都 中野区 東中野 1丁目50-1
東中野駅
徒歩1分

RC造 1999年
83m 光和ビル
東京都 中野区 東中野 4丁目1-2
東中野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1967年
84m エクセル根本
東京都 中野区 東中野 1丁目41-5
東中野駅
徒歩3分

RC造 1992年
84m 東海ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目50-1
東中野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
87m 坂本ビル
東京都 中野区 東中野 4丁目1-2
東中野駅
徒歩1分

RC造 1974年
89m ベルハウス
東京都 中野区 東中野 1丁目48-3
東中野駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
91m 島田ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目51-4
東中野駅
徒歩1分

RC造 1974年
94m シャテーニュ石井
東京都 中野区 東中野 1丁目48-1
東中野駅
徒歩3分

RC造 1985年
95m 東中野第二コーポ
東京都 中野区 東中野 1丁目51-3
東中野駅
徒歩1分
10階建
RC造 1972年
99m 谷合ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目51-5
東中野駅
徒歩1分

RC造 1975年
99m 秀華苑
東京都 中野区 東中野 1丁目40-13
東中野駅
徒歩2分

RC造 1985年
100m カーサフォレストーネ東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目45-10
東中野駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
102m ヴィラレスポワール
東京都 中野区 東中野 1丁目48-1
東中野駅
徒歩2分

RC造 1984年
104m サンウッド
東京都 中野区 東中野 1丁目46-3
東中野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
110m デュオ
東京都 中野区 東中野 1丁目42-10
東中野駅
徒歩2分

RC造 1997年
112m ちとせコーポ
東京都 中野区 東中野 4丁目2-22
東中野駅
徒歩1分

RC造 2002年
113m パークタワー東中野
東京都 中野区 東中野 5丁目1-5
東中野駅
徒歩3分
30階建
169部屋
RC造 2007年
118m フレシュールサンク
東京都 中野区 東中野 4丁目2-21
東中野駅
徒歩1分

RC造 2002年
119m コートモトゾノ
東京都 中野区 東中野 1丁目40-14
東中野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
RC造 1989年
121m 東中野トーシンビル
東京都 中野区 東中野 5丁目3-6
東中野駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
125m 大島ビル第1別館
東京都 中野区 東中野 1丁目51-13
東中野駅
徒歩2分
4階建
12部屋
RC造 1969年
130m 第一元太ビル
東京都 中野区 東中野 4丁目9-1
東中野駅
徒歩1分

RC造 1974年
134m 華山マンション
東京都 中野区 東中野 1丁目44-8
東中野駅
徒歩3分

RC造 1975年
136m 三和マンション
東京都 中野区 東中野 5丁目6-8
東中野駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
138m ラ・フェニーチェ
東京都 中野区 東中野 5丁目4-14
東中野駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
139m コンフォリア東中野DEUX
東京都 中野区 東中野 4丁目2-19
東中野駅
徒歩3分
9階建
RC造 2009年
141m CourtProgre
東京都 中野区 東中野 4丁目9-26
東中野駅
徒歩1分

RC造 2008年