松本マンション(東京都 新宿区 北町 9-1)の価格相場は 46.6 万円/㎡ (坪単価 154 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,802 円/㎡
 (9,264 円/坪

・築年数  48.8

・駅距離  4.0 分 (牛込神楽坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき松本マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

松本マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

松本マンション 価格相場

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,802 円/㎡
 (9,264 円/坪

・築年数  48.8

・駅距離  4.0 分 (牛込神楽坂駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

松本マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.6 万円/㎡、家賃相場を2802.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 北町 9-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、牛込神楽坂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は48.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松本マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松本マンションの価格相場、家賃相場は北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

松本マンションの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北町 中古マンション価格相場 推移 北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

松本マンションの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.75㎡
(1R)
-1,154万円6.9万7.2%
1階24.75㎡
(1DK)
-1,154万円6.9万7.2%

物件詳細情報

松本マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名松本マンション
住所東京都 新宿区 北町 9-1
建築年1973年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 都営 都営大江戸線 牛込神楽坂駅  徒歩 4分
JR JR中央線 飯田橋駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ南北線 飯田橋駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ東西線 飯田橋駅  徒歩 11分
JR JR総武線 飯田橋駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅  徒歩 11分
都営 都営大江戸線 飯田橋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

松本マンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
MK−K
東京都 新宿区 北町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
8階建
56部屋
RC造 2019年
ブランズ牛込神楽坂
東京都 新宿区 北町
牛込神楽坂駅
徒歩3分
5階建
35部屋
RC造 2016年
パークハウス牛込北町
東京都 新宿区 北町 11-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分
5階建
28部屋
RC造 2012年
PARKHOUSE牛込北町
東京都 新宿区 北町 11-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 2011年
神楽坂ハイム
東京都 新宿区 北町 30-5
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 2009年
パークハウス神楽坂アーバンス
東京都 新宿区 北町 3
牛込神楽坂駅
徒歩2分
5階建
24部屋
RC造 2006年
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
東京都 新宿区 北町 22-5
牛込神楽坂駅
徒歩1分
14階建
50部屋
SRC造 2004年
シャリエ神楽坂
東京都 新宿区 北町 24-1
牛込神楽坂駅
徒歩2分
14階建
65部屋
SRC造 2002年
ジェイパーク神楽坂
東京都 新宿区 北町 23-1
神楽坂駅
徒歩6分

SRC造 2000年
梅美ハイツ
東京都 新宿区 北町 2
牛込神楽坂駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
第2信幸ビル
東京都 新宿区 北町 21
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1999年
Kelii
東京都 新宿区 北町 21-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1999年
ルピナス市ケ谷北町
東京都 新宿区 北町 20-1
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1999年
ダイアパレス市ケ谷北町
東京都 新宿区 北町 32
牛込神楽坂駅
徒歩3分

SRC造 1998年
コスモ市ケ谷北町
東京都 新宿区 北町 14
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1996年
ロワール神楽坂
東京都 新宿区 北町 23-2
牛込神楽坂駅
徒歩2分

SRC造 1995年
茂泉ビル
東京都 新宿区 北町 9-2
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1993年
ウィン市ケ谷
東京都 新宿区 北町 22-5
牛込神楽坂駅
徒歩1分

SRC造 1991年
サンライズ牛込台
東京都 新宿区 北町 2
牛込神楽坂駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
六番館
東京都 新宿区 北町 6
牛込神楽坂駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
メゾンアイ
東京都 新宿区 北町 19
牛込神楽坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
シャトレノール
東京都 新宿区 北町 30-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1989年
菊地ビル
東京都 新宿区 北町 40
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 1986年
高本ビル
東京都 新宿区 北町 35
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1978年
松本マンション
東京都 新宿区 北町 9-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1973年
増田アパート
東京都 新宿区 北町 10
牛込神楽坂駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1969年
永井ハウス
東京都 新宿区 北町 29
牛込神楽坂駅
徒歩3分
4階建
RC造 1966年

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