東高円寺アムフラット(東京都 杉並区 和田 1丁目46-11)の価格相場は 72.2 万円/㎡ (坪単価 239 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 406号室 (16.6㎡) の 1,197 万円、最も低い部屋は 301号室 (16.0㎡) の 1,156 万円です。

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  3,320 円/㎡
 (10,977 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  8.0 分 (中野富士見町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき東高円寺アムフラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

東高円寺アムフラット 価格相場

価格相場  72.2 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  3,320 円/㎡
 (10,977 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  8.0 分 (中野富士見町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

東高円寺アムフラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.2 万円/㎡、家賃相場を3320.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 1丁目46-11」です。4階建てRC造の物件で、中野富士見町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東高円寺アムフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東高円寺アムフラットの価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

東高円寺アムフラットの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

東高円寺アムフラットの2フロア、13戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30116.00㎡
(1R)
-1,156万円5.3万5.5%
30216.24㎡
(1R)
-1,172万円5.4万5.5%
30316.22㎡
(1K)
-1,171万円5.4万5.5%
30416.12㎡
(1R)
-1,164万円5.4万5.5%
30516.17㎡
(1R)
-1,167万円5.4万5.5%
30616.33㎡
(1R)
-1,178万円5.4万5.5%
30916.32㎡
(1R)
-1,178万円5.4万5.5%
31016.32㎡
(1R)
-1,178万円5.4万5.5%
31216.32㎡
(1R)
-1,178万円5.4万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40216.22㎡
(1K)
-1,171万円5.4万5.5%
40316.12㎡
(1R)
-1,164万円5.4万5.5%
40416.17㎡
(1K)
-1,167万円5.4万5.5%
40616.60㎡
(1R)
-1,197万円5.5万5.5%

物件詳細情報

東高円寺アムフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名東高円寺アムフラット
住所東京都 杉並区 和田 1丁目46-11
建築年1992年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区杉並第十小学校
中学校区和田中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 13分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 20分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

東高円寺アムフラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ルーブル東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目46-10
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1999年
106m 栗原荘
東京都 杉並区 和田 1丁目45-10
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1999年
110m 吉光園マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目44-8
東高円寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1971年
121m ヴィラ和田
東京都 杉並区 和田 1丁目44-8
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 1974年
147m フタミコーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目50-10
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1978年
155m ワコーハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目50-11
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 1980年
169m RKハイム和田A棟
東京都 杉並区 和田 1丁目43-5
東高円寺駅
徒歩10分
2階建
RC造 1970年
181m パールハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目39-17
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1983年
181m フェアロージュ杉並和田
東京都 杉並区 和田 1丁目33-28
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1997年
193m ネオパーク東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目70-16
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 1988年
197m ダイヤハイツ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目69-6
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
198m サンウッド杉並和田フラッツ
東京都 杉並区 和田 1丁目43-24
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 2000年
204m モナーク東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目70-14
東高円寺駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
215m サイドベルク和田
東京都 杉並区 和田 1丁目36-30
中野富士見町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
224m コーポ・シャロン
東京都 杉並区 和田 1丁目39-13
中野富士見町駅
徒歩9分

RC造 1977年
226m ヤシマハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目67-11
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1979年
230m メゾンロワール
東京都 杉並区 和田 1丁目63-19
新中野駅
徒歩8分

RC造 1991年
232m 富士見ステータス
東京都 杉並区 和田 1丁目32-19
中野富士見町駅
徒歩5分
9階建
43部屋
RC造 1970年
237m セザール杉並和田
東京都 杉並区 和田 1丁目36-32
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
19部屋
RC造 2002年
237m ベルアルシェ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目70-9
東高円寺駅
徒歩7分
4階建
27部屋
RC造 2008年
251m パセオ杉並A
東京都 杉並区 和田 1丁目39-32
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1978年
251m パークハウス東高円寺ルフィーネ
東京都 杉並区 和田 1丁目42-13
東高円寺駅
徒歩9分
3階建
20部屋
RC造 2010年
254m ルーブル中野富士見町参番館
東京都 杉並区 和田 1丁目32-14
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
31部屋
RC造 2008年
254m エムズ1
東京都 杉並区 和田 3丁目6-2
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1988年
258m MGPLAZA
東京都 杉並区 和田 1丁目51-2
中野富士見町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
263m ローヤルヨコオ
東京都 杉並区 和田 1丁目64-13
新中野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
264m コートヒルズ東高円寺
東京都 杉並区 和田 1丁目71-16
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
267m サンハイム
東京都 杉並区 和田 1丁目62-5
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1982年
268m ハーモニアスコートN&M
東京都 杉並区 和田 1丁目31-3
中野富士見町駅
徒歩3分
5階建
RC造 2004年
270m 高野ビル
東京都 中野区 本町 6丁目33-1
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1990年
271m コーポ香川
東京都 杉並区 和田 1丁目64-15
新中野駅
徒歩7分
4階建
8部屋
RC造 1970年
273m THE レーベン杉並和田マークス
東京都 杉並区 和田 1丁目
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
18部屋
RC造 2016年
274m 白水居
東京都 杉並区 和田 1丁目39-2
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1978年
274m プレシス杉並和田グランテラス
東京都 杉並区 和田 1丁目
中野富士見町駅
徒歩4分
8階建
67部屋
RC造 2015年
275m ワダフラット
東京都 杉並区 和田 3丁目1-7
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1999年
283m 中野フラワーマンション
東京都 杉並区 和田 1丁目39-3
中野富士見町駅
徒歩8分
7階建
41部屋
RC造 1967年
284m 柏2ハイム
東京都 杉並区 和田 1丁目31-13
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1974年
286m MansionT&T
東京都 杉並区 和田 3丁目3-8
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 2011年
286m 笠原ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目31-3
中野富士見町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
286m ハウス和田
東京都 杉並区 和田 3丁目6-18
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1990年