山田ビル(千葉県 市川市 市川南 1丁目5-24)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (35.0㎡) の 1,371 万円、最も低い部屋は 203号室 (33.5㎡) の 1,304 万円です。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,316 円/㎡
 (7,656 円/坪

・築年数  41.9

・駅距離  2.0 分 (市川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき山田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

山田ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

山田ビル 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,316 円/㎡
 (7,656 円/坪

・築年数  41.9

・駅距離  2.0 分 (市川駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

山田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を2315.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 市川南 1丁目5-24」です。4階建てRC造の物件で、市川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は41.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山田ビルの価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

山田ビルの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 山田ビルの価格相場推移・動向は、千葉県 市川市 市川南 1丁目5-24周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
市 中古マンション価格相場 推移・動向 市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

山田ビルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20133.48㎡
(2K)
-1,304万円7.8万7.2%
20333.48㎡
(2K)
-1,304万円7.8万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30135.00㎡
(2DK)
-1,371万円8.0万7.0%
30235.00㎡
(1DK)
-1,371万円8.0万7.0%

物件詳細情報

山田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山田ビル
住所千葉県 市川市 市川南 1丁目5-24
建築年1981年
構造RC造
階数4階
小学校区宮田小学校
中学校区大洲中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 市川駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 2分
京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 6分
京成 京成本線 国府台駅  徒歩 17分
JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 30分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

山田ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m スミダビル1号館
千葉県 市川市 市川 1丁目5-19
市川駅
徒歩1分
4階建
RC造 1992年
35m 河端ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目5-25
市川駅
徒歩1分

RC造 1978年
36m ベルウッド
千葉県 市川市 市川 1丁目4-21
市川駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
36m 市川DAIKICHIビル
千葉県 市川市 市川 1丁目4-21
市川駅
徒歩1分
5階建
RC造 1985年
36m KKビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-21
市川駅
徒歩1分
5階建
RC造 1985年
36m 河端ビル
千葉県 市川市 市川 1丁目5-25
市川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1979年
36m BELLWOOD
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-21
市川駅
徒歩2分

RC造 2000年
38m DearestStage市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目5-20
市川駅
徒歩1分

RC造 2015年
45m 市川駅前ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-21
市川駅
徒歩1分

RC造 1990年
53m 市川DAIKICHIBldg.
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-21
市川駅
徒歩1分

RC造 1984年
62m じゅねす MINAMI
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-10
市川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
65m じゅねす・ミナミ
千葉県 市川市 市川南 1丁目4-10
市川駅
徒歩4分

RC造 1988年
80m EXC市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目
市川駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
83m セゾンマツバラ
千葉県 市川市 市川 1丁目8-29
市川駅
徒歩1分
4階建
RC造 1983年
83m セゾン松原
千葉県 市川市 市川南 1丁目8-29
市川駅
徒歩1分
4階建
RC造 1983年
85m セゾンマツバラ
千葉県 市川市 市川南 1丁目8-29
市川駅
徒歩1分

RC造 1982年
89m I-LINKタウンいちかわ ザ・タワーズ イースト
千葉県 市川市 市川南 1丁目1-1
市川駅
徒歩1分
37階建
RC造 2009年
96m 桑原ハイツ
千葉県 市川市 市川南 1丁目2-18
市川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1976年
98m 三浦ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目2-21
市川駅
徒歩2分

RC造 1980年
104m メゾンミウラ
千葉県 市川市 市川 1丁目2-21
市川駅
徒歩2分
7階建
RC造 1990年
115m 山文ビル
千葉県 市川市 市川 1丁目2-22
市川駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年
123m 山文ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目2-23
市川駅
徒歩2分

RC造 2014年
129m 啓成ハイツ市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目9-30
市川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1983年
130m I-linkタウンいちかわモールズウエスト
千葉県 市川市 市川南 1丁目10-1
市川駅
徒歩1分

RC造 2009年
134m 市川ザ・レジデンス
千葉県 市川市 市川南 1丁目7-29
市川駅
徒歩2分
13階建
132部屋
RC造 2015年
135m VARIANTS
千葉県 市川市 市川南 1丁目2-1
市川駅
徒歩2分

RC造 2014年
137m アービック藤ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目2-3
市川駅
徒歩5分

RC造 2007年
147m I-LINKタウンいちかわ ザ タワーズ
千葉県 市川市 市川南 1丁目10-1
市川駅
徒歩3分
47階建
RC造 2010年
155m ガーデンハイツ市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目6-12
市川駅
徒歩5分
2階建
RC造 1990年
159m レジデンス市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目6-16
市川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1981年
159m 山本ビル
千葉県 市川市 市川 1丁目1-4
市川駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
162m エクセレントシティ市川
千葉県 市川市 市川 1丁目7-31
市川駅
徒歩4分
4階建
RC造 2010年
163m シャイレンドラパレス
千葉県 市川市 市川 1丁目3-2
市川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1981年
164m グランディオスリーベン
千葉県 市川市 市川南 1丁目6-13
市川駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
165m シャイレンドラパレス
千葉県 市川市 市川南 1丁目3-2
市川駅
徒歩5分

RC造 1980年
167m アトウマンション
千葉県 市川市 新田 4丁目12-22
市川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年
168m エクセレントシティ市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目7-32
市川駅
徒歩4分
4階建
28部屋
RC造 2010年
168m J CUBE
千葉県 市川市 新田 4丁目7-7
市川駅
徒歩2分
5階建
RC造 2014年
171m 本宮ビル
千葉県 市川市 市川南 1丁目1-3
市川駅
徒歩2分

RC造 1996年
172m ウィステリア市川
千葉県 市川市 新田 4丁目12-21
市川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年

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