市川市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,072万円 (47.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +8.1%( +4.0万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は市川市における4,319件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

市川市の中古マンション相場
前年比
3,072 万円
+8.1
(+4.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.2
(平均値)
11.4
(平均値)
63.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「市川市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、市川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

市川市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 市川市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は52.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +8.1%( +4.0万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,319件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

市川市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、市川市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(49.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(36.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、市川市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

市川市の中古マンション価格は、直近3年間で平均49.4万円/㎡に達し、千葉県全体の平均34.6万円/㎡と比較して42.7%も高く、この大幅な差は市川市が千葉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、市川市の中古マンション相場(52.8万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである浦安市(57.9万円/㎡), 船橋市(35.2万円/㎡), 松戸市(29.1万円/㎡), 鎌ケ谷市(20.9万円/㎡)の平均価格である35.8万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ浦安市(57.9万円/㎡)と比較しても、市川市(52.8万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。

また、市川市の中古マンションの価格変動率(+8.1%, 2023年)は、隣接エリア浦安市(+1.6%), 船橋市(+7.4%), 松戸市(+4.0%), 鎌ケ谷市(+22.7%)の変動率の平均値(+8.9%)をわずかに下回っています。これは市川市で若干の価格調整が見られるものの、近隣エリアに比べて依然として魅力的な市場であることを示しています。

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市川市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

市川市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
浦安市 4,491 万円57.9 万円/㎡2,218 件+1.6%
(2023)
船橋市 2,342 万円35.2 万円/㎡7,012 件+7.4%
(2023)
松戸市 1,904 万円29.1 万円/㎡4,224 件+4.0%
(2023)
鎌ケ谷市 1,454 万円20.9 万円/㎡650 件+22.7%
(2023)

市川市 中古マンションの価格相場動向

市川市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、市川市における4,319件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
市川市 中古マンション価格相場 推移・動向 市川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市川市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 市川市における年別推移

千葉県 市川市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
30.6
64.1
52.8
万円/㎡
+8.1%
175

2022
11.6
30.0
62.6
48.9
万円/㎡
+5.4%
265

2021
11.9
29.0
64.1
46.4
万円/㎡
+5.2%
278

2020
10.4
27.5
64.0
44.1
万円/㎡
+1.9%
224

2019
11.0
27.4
64.8
43.3
万円/㎡
+2.2%
218

2018
11.6
25.3
63.1
42.4
万円/㎡
+3.9%
247

2017
10.5
26.0
62.6
40.8
万円/㎡
+3.2%
289

2016
10.6
24.5
61.8
39.5
万円/㎡
+5.6%
253

2015
11.0
24.7
63.3
37.4
万円/㎡
+5.8%
269

2014
10.9
23.4
64.1
35.4
万円/㎡
-2.5%
325

2013
10.8
22.0
66.6
36.3
万円/㎡
+4.4%
309

2012
11.1
21.9
62.6
34.8
万円/㎡
-4.6%
228

2011
10.9
20.4
63.3
36.4
万円/㎡
+0.4%
228

2010
11.1
18.5
66.2
36.3
万円/㎡
-18.1%
229

2009
9.5
14.5
68.2
44.3
万円/㎡
+20.7%
364

2008
10.8
17.5
66.7
36.7
万円/㎡
+2.3%
247

2007
10.3
19.7
60.4
35.9
万円/㎡
- 171

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
29.2
67.2
37.1
万円/㎡
+7.7%
1,593

2022
12.7
29.0
68.0
34.4
万円/㎡
+6.6%
2,755

2021
12.5
27.4
68.8
32.3
万円/㎡
+6.0%
2,840

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『市川市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

市川市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する市川市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「941件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

市川市 築年数に対する価格相場の傾向

市川市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.70%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『市川市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格85 万円/㎡100 %
築10年・残存価値67 万円/㎡79 %
築20年・残存価値54 万円/㎡63 %
築30年・残存価値44 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 市川市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

市川市の周辺環境

都心に近く、再開発で賑わいを見せる

千葉県北西部に位置する市川市は、東京都江戸川区に隣接する都心のベッドタウンとして発展しています。

域内の宅地において、住宅用地が約70パーセントと大部分を占め、都心に近いことから毎年、住宅用地は増加しています。

北部は梨栽培などの農業が盛んで、梨の生産高は千葉県内第一位となっています。

中央部は、再開発事業により本八幡駅を中心にマンションが建設されはじめ、大規模商業施設が開設され多くの人で賑わっています。また、市を代表する木であるクロマツが所々に見られる閑静な住宅地があります。

文化施設が立ち並ぶ、ゆかりある文教地区

住宅都市として知られる市川市は、歴史にゆかりのある文教地区でもあります。

過去には永井荷風、北原白秋など数多くの文人が住んだといわれ、市内では「市川文学の散歩道」としてその足跡がさまざまな形で残されています。また、史跡や重要文化財なども数多く残されており、市内にはギャラリーやコンサートホールなどの文化施設が多く建てられています。

戦後に軍用地跡を利用して設立された国立国際医療研究センター国府台病院、東京医科歯科大学、千葉商科大学、和洋女子大学などの研究・教育施設も数多く立ち並んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、市川市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、市川市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、市川市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 市川市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『市川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

市川市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.8 % → 2023年 4.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.6 % → 2023年 1.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 15.1 % → 2023年 10.3 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 44.2 % → 2023年 46.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

市川市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、市川市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 市川市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、市川市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

市川市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『八幡』における平均単価 74.5万円/㎡(価格相場 5,011万円)、 最も低いエリアは、『本北方』における平均単価 10.5万円/㎡(価格相場 573万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『新井』における+133.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『原木』における-40.0%です。

新井』『真間』『二俣』『大洲』『北国分』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

南行徳(51.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、市川市全体の直近3年間の平均価格である49.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、市川市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

妙典(55.3万円/㎡)の平均中古マンション価格は、市川市全体の直近3年間の平均価格である49.4万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市川市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、市川市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

新田(62.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均62.1万円/㎡に達し、市川市全体の直近3年間の平均価格である49.4万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、市川市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡(74.5万円/㎡), 南八幡(64.8万円/㎡), 市川(68.1万円/㎡), 市川南(71.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均69.7万円/㎡に達し、市川市全体の直近3年間の平均価格である49.4万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は市川市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

市川市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二俣2,538 万円38.0 万円/㎡110 件+53.2%
(2023)
八幡5,011 万円74.5 万円/㎡135 件-5.6%
(2023)
中山3,489 万円45.1 万円/㎡9 件-
伊勢宿2,128 万円38.0 万円/㎡25 件+9.8%
(2023)
入船2,383 万円39.5 万円/㎡12 件-
加藤新田3,264 万円46.5 万円/㎡14 件-12.1%
(2023)
北国分1,675 万円24.0 万円/㎡20 件+28.6%
(2023)
北方1,904 万円24.6 万円/㎡51 件-22.8%
(2023)
北方町1,444 万円19.9 万円/㎡40 件-12.4%
(2023)
南八幡4,130 万円64.8 万円/㎡263 件+0.4%
(2023)
南大野1,912 万円25.4 万円/㎡87 件+25.3%
(2023)
南行徳3,142 万円51.6 万円/㎡134 件-3.2%
(2023)
原木2,168 万円33.8 万円/㎡124 件-40.0%
(2023)
国府台1,314 万円24.7 万円/㎡7 件-
堀之内2,254 万円33.0 万円/㎡30 件+18.2%
(2022)
塩浜1,742 万円29.5 万円/㎡152 件-2.6%
(2023)
塩焼2,590 万円39.3 万円/㎡115 件-6.1%
(2023)
大和田2,872 万円44.4 万円/㎡18 件+5.1%
(2022)
大洲3,132 万円47.8 万円/㎡62 件+37.5%
(2023)
大町1,172 万円16.8 万円/㎡10 件-
大野町1,401 万円21.8 万円/㎡39 件-13.4%
(2023)
妙典4,023 万円55.3 万円/㎡93 件+4.7%
(2023)
1,714 万円34.9 万円/㎡40 件+6.4%
(2022)
宮久保2,822 万円43.6 万円/㎡23 件-
富浜2,499 万円40.4 万円/㎡71 件-19.2%
(2023)
島尻3,021 万円42.7 万円/㎡104 件-12.8%
(2023)
市川4,550 万円68.1 万円/㎡515 件+20.7%
(2023)
市川南4,911 万円71.2 万円/㎡353 件+20.0%
(2023)
平田2,818 万円47.9 万円/㎡47 件+3.6%
(2023)
1,735 万円25.5 万円/㎡112 件+26.0%
(2023)
広尾2,642 万円36.7 万円/㎡38 件-13.9%
(2023)
新井2,211 万円36.9 万円/㎡46 件+133.2%
(2023)
新浜2,656 万円42.9 万円/㎡9 件-
新田3,997 万円62.1 万円/㎡111 件+5.2%
(2023)
日之出1,710 万円25.6 万円/㎡42 件-30.4%
(2022)
曽谷929 万円16.1 万円/㎡16 件-
末広3,051 万円44.9 万円/㎡61 件+22.8%
(2023)
本北方573 万円10.5 万円/㎡39 件+6.6%
(2023)
本塩2,644 万円36.5 万円/㎡8 件-
本行徳2,829 万円39.5 万円/㎡7 件-
東国分1,640 万円23.3 万円/㎡15 件+23.1%
(2023)
東大和田3,014 万円44.4 万円/㎡50 件+5.9%
(2023)
東菅野3,580 万円47.2 万円/㎡53 件-
柏井町1,840 万円27.6 万円/㎡5 件-
欠真間1,543 万円26.3 万円/㎡55 件+14.5%
(2023)
3,350 万円49.7 万円/㎡2 件-
湊新田2,439 万円41.5 万円/㎡47 件+17.3%
(2023)
田尻2,592 万円38.9 万円/㎡254 件-3.4%
(2023)
相之川2,658 万円46.5 万円/㎡95 件-8.3%
(2023)
真間3,651 万円49.8 万円/㎡60 件+109.7%
(2023)
福栄2,569 万円41.0 万円/㎡236 件-6.3%
(2023)
菅野2,679 万円41.2 万円/㎡26 件+6.8%
(2022)
行徳駅前1,983 万円38.9 万円/㎡255 件+7.2%
(2023)
関ケ島2,347 万円33.4 万円/㎡17 件+13.8%
(2023)
香取2,679 万円42.0 万円/㎡48 件-22.6%
(2022)
高石神3,000 万円50.0 万円/㎡1 件-
高谷2,197 万円30.5 万円/㎡35 件-
鬼越1,368 万円31.9 万円/㎡18 件-
鬼高3,110 万円47.1 万円/㎡248 件+8.8%
(2023)

市川市の過去の取引データを調べる

市川市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、市川市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『市川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,319件中)

1. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

2. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

3. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

4. 千葉県 市川市 原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

5. 千葉県 市川市 原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

6. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   64.6 万円/㎡

7. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

8. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.7 万円/㎡

9. 千葉県 市川市 原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

10. 千葉県 市川市 入船
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩 11.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

11. 千葉県 市川市 原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

12. 千葉県 市川市 原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

13. 千葉県 市川市 福栄
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

14. 千葉県 市川市 田尻
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

15. 千葉県 市川市 新井
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

16. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

17. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   13.1 万円/㎡

18. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

19. 千葉県 市川市 平田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   86.7 万円/㎡

20. 千葉県 市川市 二俣
JR京葉線 西船橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 千葉県 市川市 南八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   70.0 万円/㎡

22. 千葉県 市川市 大野町
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

23. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

24. 千葉県 市川市 八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

25. 千葉県 市川市 八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

26. 千葉県 市川市 南行徳
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 11.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

27. 千葉県 市川市 新田
JR総武線 市川駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   53.3 万円/㎡

28. 千葉県 市川市 福栄
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

29. 千葉県 市川市 鬼高
JR総武線 下総中山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

30. 千葉県 市川市 田尻
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

市川市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

市川市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
市川市 鬼高 (248) [エリア]3,110 万47.1 万/㎡31.0 年10 分65 ㎡
市川市 相之川 (95) [エリア]2,658 万46.5 万/㎡26.0 年11 分58 ㎡
船橋市 印内 (106) [エリア]3,035 万49.1 万/㎡24.8 年9 分62 ㎡
柏市 向原町 (27) [エリア]3,307 万45.2 万/㎡23.8 年9 分73 ㎡
東京メトロ東西線 妙典駅 (335) [沿線・駅]3,117 万46.0 万/㎡30.8 年11 分66 ㎡
JR総武線 下総中山駅 (586) [沿線・駅]3,049 万45.6 万/㎡28.9 年9 分65 ㎡
東京メトロ (3,453) [沿線・駅]2,760 万45.4 万/㎡29.3 年12 分61 ㎡
東京メトロ 東京メトロ東西線 (3,453) [沿線・駅]2,760 万45.4 万/㎡29.3 年12 分61 ㎡
JR京葉線 西船橋駅 (745) [沿線・駅]2,797 万43.8 万/㎡28.1 年12 分63 ㎡

市川市の中古物件の価格相場

『市川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、市川市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 市川市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『市川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス市川妙典
千葉県 市川市 富浜 3丁目1-3
妙典駅
徒歩5分
5階建
28部屋
RC造 2021年
プレシス市川行徳ブライトテラス(プレシス市川行徳ブライトテラス)
千葉県 市川市 湊新田 59
行徳駅
徒歩8分
6階建
58部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ市川行徳(エクセレントシティイチカワギョウトク)
千葉県 市川市 湊 121-2
行徳駅
徒歩7分
6階建
40部屋
RC造 2021年
リビオ本八幡(リビオモトヤワタ)
千葉県 市川市 大和田 1丁目249-2
本八幡駅
徒歩11分
6階建
53部屋
RC造 2021年
センチュリー浦安(センチュリーウラヤス)
千葉県 市川市 新井 1丁目116-1
浦安駅
徒歩13分
7階建
77部屋
RC造 2021年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス
千葉県 市川市 市川 1丁目1018-1
市川真間駅
徒歩7分
18階建
109部屋
RC造 2020年
サンクレイドル原木中山(サンクレイドルバラキナカヤマ)
千葉県 市川市 田尻 4丁目912-1
原木中山駅
徒歩7分
8階建
57部屋
RC造 2020年
サンクレイドル浦安III(サンクレイドルウラヤス)
千葉県 市川市 新井 1丁目514-4
浦安駅
徒歩13分
10階建
102部屋
RC造 2020年
ルピアコート市川妙典
千葉県 市川市 塩焼 3丁目4-5
行徳駅
徒歩11分
7階建
88部屋
RC造 2019年
N−STAGE行徳II
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目
行徳駅
徒歩0分
6階建
91部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ本八幡III
千葉県 市川市 東大和田 2丁目
本八幡駅
徒歩10分
6階建
33部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目
妙典駅
徒歩5分
6階建
30部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目
市川駅
徒歩4分
5階建
40部屋
RC造 2019年
EXC市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目
市川駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ下総中山
千葉県 市川市 鬼越 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ
千葉県 市川市 鬼越 2丁目
下総中山駅
徒歩7分
6階建
50部屋
RC造 2019年
市川田尻
千葉県 市川市 田尻 5丁目
原木中山駅
徒歩0分
8階建
35部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ市川ステーシア
千葉県 市川市 新田 5丁目
市川真間駅
徒歩3分
15階建
56部屋
RC造 2019年
南行徳
千葉県 市川市 相之川 1丁目
南行徳駅
徒歩0分
12階建
52部屋
RC造 2019年
市川新田III
千葉県 市川市 新田 5丁目
市川駅
徒歩0分
15階建
60部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ本八幡
千葉県 市川市 東大和田 1丁目3712
本八幡駅
徒歩10分
4階建
24部屋
RC造 2018年
ウィルローズ市川一丁目
千葉県 市川市 市川 1丁目1007-1,1010-2
市川駅
徒歩5分
13階建
61部屋
RC造 2018年
エルシード市川国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目
市川駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
下総中山
千葉県 市川市 鬼高 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
9階建
120部屋
RC造 2018年
エクセレント本八幡II
千葉県 市川市 東大和田 1丁目
本八幡駅
徒歩0分
4階建
23部屋
RC造 2018年
南行徳
千葉県 市川市 福栄 3丁目
南行徳駅
徒歩0分
6階建
85部屋
RC造 2018年
エルシード市川II
千葉県 市川市 市川 1丁目
市川駅
徒歩0分
13階建
70部屋
RC造 2018年
ブリリアンコート市川原木中山
千葉県 市川市 田尻 3丁目
原木中山駅
徒歩9分
9階建
69部屋
RC造 2018年
厚木中山
千葉県 市川市 田尻 3丁目
厚木駅
徒歩0分
9階建
60部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ本八幡II
千葉県 市川市 平田 4丁目
本八幡駅
徒歩9分
6階建
36部屋
RC造 2018年
N−STAGE本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目
本八幡駅
徒歩0分
10階建
51部屋
RC造 2018年
N−Stage本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目
本八幡駅
徒歩0分
10階建
51部屋
RC造 2018年
行徳
千葉県 市川市 押切
行徳駅
徒歩0分
6階建
30部屋
RC造 2018年
本八幡
千葉県 市川市 南八幡 3丁目
本八幡駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2018年
プラウド下総中山ディアージュ
千葉県 市川市 鬼高 2丁目
下総中山駅
徒歩6分
9階建
144部屋
RC造 2017年
ザ・パークハウス南行徳レジデンス
千葉県 市川市 福栄 3丁目
南行徳駅
徒歩11分
6階建
88部屋
RC造 2017年
福栄1丁目シャーメゾン
千葉県 市川市 福栄 1丁目10-4
行徳駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2017年
オッツ湊新田
千葉県 市川市 湊新田 1丁目5-8
行徳駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2017年
サンブリヤ宮久保
千葉県 市川市 宮久保 1丁目11-17
京成八幡駅
徒歩19分
2階建
木造 2017年
シェルブール2
千葉県 市川市 大野町 3丁目1810
本八幡駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、市川市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

市川市 $kind_labe人口推移 市川市における人口推移・動向を調べることができます

市川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

市川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、市川市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 48.3 万人 -1.45%
2045 49.0 万人 -0.99%
2040 49.5 万人 -0.51%
2035 49.8 万人 -0.17%
2030 49.9 万人 -0.03%
2025 49.9 万人 +0.44%
2020 49.7 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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