プチ・メゾン(東京都 杉並区 天沼 3丁目 36-10)の価格相場情報(実勢価格〜73.7万円/㎡、243.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、プチ・メゾンの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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プチ・メゾン 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (243.5 万円/坪)

家賃相場  3,087 円/㎡
 (10,205 円/坪)

・築年数  23.8

・駅距離  10.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『プチ・メゾン』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『荻窪駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『プチ・メゾン』の価格相場、家賃相場は、『荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「プチ・メゾン」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「プチ・メゾン」のマンション価格相場を73.7 万円/㎡、家賃相場は3087.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 天沼 3丁目 36-10」です。荻窪駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『プチ・メゾン』の価格相場、家賃相場は、『荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『プチ・メゾン』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階32.81㎡
(1DK)
-2,390万円9.8万4.9%
1階25.19㎡
(1K)
-1,891万円8.0万5.1%

物件詳細情報

『プチ・メゾン』の詳細情報を調べることができます。

物件名プチ・メゾン
住所東京都 杉並区 天沼 3丁目 36-10
建築年1996年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 10分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 10分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 21分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

『プチ・メゾン』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 水野マンション
東京都 杉並区 天沼 3丁目 36-9
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1980年
28m 赤城フラッツ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-2
荻窪駅
徒歩11分

木造 1990年
28m プレイアデ荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目 36-13
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1991年
38m 寿ハイム
東京都 杉並区 天沼 3丁目 35-9
荻窪駅
徒歩8分

木造 1990年
38m ヴィッセル荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-12
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1998年
40m ウィスタリアガーデン
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-4
荻窪駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
40m ベルハイムおぎくぼ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-4
荻窪駅
徒歩8分

木造 1993年
42m パールハイツ天沼
東京都 杉並区 天沼 3丁目 37-5
荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
49m ハイム若草
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-4
荻窪駅
徒歩9分

木造 1989年
50m ケイウッド
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-21
荻窪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
55m サンエムハイツ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-20
荻窪駅
徒歩10分

木造 2001年
61m ピウフェリーチェ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 38-12
荻窪駅
徒歩9分

ブロック 2010年
73m グレースガーデン
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-26
荻窪駅
徒歩8分

木造 1995年
74m パルデンス
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-16
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1998年
74m ディアコート
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-6
荻窪駅
徒歩9分

木造 1990年
78m コーポ・ヨシサワ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-29
荻窪駅
徒歩10分

RC造 2003年
86m 八藏荘
東京都 杉並区 本天沼 3丁目 4-2
荻窪駅
徒歩9分
2階建
5部屋
木造 1973年
87m フレール天沼
東京都 杉並区 天沼 3丁目 34-30
荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
88m ライオンズマンション荻窪第7
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-14
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1984年
89m ローズマンション
東京都 杉並区 天沼 3丁目 35-13
荻窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
92m メゾン・ボヌール
東京都 杉並区 本天沼 3丁目 4-4
荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
94m スマートヒルズ
東京都 杉並区 天沼 3丁目 21-11
荻窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1971年
95m パルハウス
東京都 杉並区 清水 1丁目 1-1
荻窪駅
徒歩9分

RC造 2005年
96m ハイムハーモニー
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-13
荻窪駅
徒歩11分

木造 1997年
101m フォーラム荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目 1-2
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
106m 岡田荘
東京都 杉並区 天沼 3丁目 35-1
荻窪駅
徒歩8分

木造 1987年
109m エコー荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 32-6
荻窪駅
徒歩10分

木造 1991年
112m リラコート
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-9
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
113m コーポ荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目 21-6
荻窪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
118m コーポ・ロベリア
東京都 杉並区 天沼 2丁目 32-8
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
124m アネックスB
東京都 杉並区 本天沼 3丁目 3-15
荻窪駅
徒歩10分

木造 1996年
126m カーサ荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 32-3
荻窪駅
徒歩10分

木造 1985年
126m ハウス藤
東京都 杉並区 本天沼 3丁目 2-1
荻窪駅
徒歩10分

木造 2000年
127m コーラルガーデン
東京都 杉並区 本天沼 3丁目 4-13
荻窪駅
徒歩10分

木造 2000年
127m セブンスプリングス
東京都 杉並区 清水 1丁目 1-6
荻窪駅
徒歩8分

RC造 2000年
128m ビューハイツ天沼
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-10
荻窪駅
徒歩12分
6階建
RC造 1991年
128m ハイツ伊東
東京都 杉並区 天沼 2丁目 31-9
荻窪駅
徒歩8分

木造 1982年
128m 第2カーサ荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 32-2
荻窪駅
徒歩10分

木造 1983年
128m クリア荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目 39-10
荻窪駅
徒歩11分

木造 2007年
140m エクセル天沼
東京都 杉並区 天沼 3丁目 18-17
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年