パレス21(千葉県 船橋市 湊町 1丁目4-1)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.7 万円/坪

家賃相場  2,264 円/㎡
 (7,486 円/坪

・築年数  19.2

・駅距離  8.0 分 (船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレス21の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パレス21 価格相場

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.7 万円/坪

家賃相場  2,264 円/㎡
 (7,486 円/坪

・築年数  19.2

・駅距離  8.0 分 (船橋駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレス21のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を2264.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 湊町 1丁目4-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、船橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は19.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス21の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湊町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレス21の価格相場、家賃相場は湊町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

パレス21』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パレス21の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
湊町 中古マンション価格相場 推移 湊町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湊町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレス21の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.00㎡
(1R)
-603万円5.2万10.4%
20223.00㎡
(1R)
-603万円5.2万10.4%

物件詳細情報

パレス21の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレス21
住所千葉県 船橋市 湊町 1丁目4-1
建築年2002年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区湊町小学校
中学校区湊中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 船橋駅  徒歩 8分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 8分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

パレス21の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m 吉本ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-3
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
73m メゾンプレステージ II
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
74m メゾンプレステージ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
96m 丸加ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-17
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
102m DOMANI
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-13
大神宮下駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2014年
105m サンライズ船橋
千葉県 船橋市 湊町 1丁目6-16
大神宮下駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
116m サンパティーク船橋
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-14
京成船橋駅
徒歩15分
7階建
鉄骨造 2004年
126m 平成ビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-28
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
139m コスモ小川
千葉県 船橋市 湊町 1丁目15-3
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
149m SKビル弐番館
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-31
京成船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
149m ミナトハイツ
千葉県 船橋市 湊町 1丁目20-3
京成船橋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
149m アップル船橋ステーション
千葉県 船橋市 本町 3丁目34-8
京成船橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1973年
169m エステートピアそれいゆ
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-6
京成船橋駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
169m 第1ヤノビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-22
京成船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
170m フォートリス船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-13
船橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
170m ハウストニア2
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-11
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
172m 昭和ビル
千葉県 船橋市 本町 2丁目3-6
京成船橋駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1970年
183m 三井生命ビルディング
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-1
船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
186m ハウストニア II
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-11
京成船橋駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2014年
196m ラフィネ船橋
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-14
京成船橋駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2006年
200m 滝幸ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目21-24
船橋駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1977年
202m プリマヴェーラ
千葉県 船橋市 本町 3丁目22-21
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
227m 第五白川ビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目4-5
京成船橋駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1973年
236m グッディハイム
千葉県 船橋市 本町 3丁目15-16
大神宮下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
248m イシイビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目36-34
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
265m メゾンソレイユ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-17
大神宮下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
269m LIBEAR
千葉県 船橋市 本町 3丁目5-18
京成船橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2015年
269m 斉藤マンション
千葉県 船橋市 本町 3丁目20-9
京成船橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1968年
271m グランピエールK3
千葉県 船橋市 本町 2丁目5-20
京成船橋駅
徒歩6分
8階建
鉄骨造 2001年
273m 資生堂船橋ビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-8
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
276m フォルス16
千葉県 船橋市 本町 3丁目4-30
京成船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2012年
276m フォルスXVI
千葉県 船橋市 本町 3丁目4-30
京成船橋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2012年
277m マリーナ・タカケンビルNO.5
千葉県 船橋市 本町 2丁目5-19
京成船橋駅
徒歩5分
8階建
鉄骨造 2002年
281m メゾン・コスモス
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-6
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
295m アミューズ本町
千葉県 船橋市 本町 3丁目14-10
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
296m Empereur Fer コート
千葉県 船橋市 湊町 1丁目14-21
大神宮下駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
296m アンプルールフェールコート
千葉県 船橋市 湊町 1丁目14-21
大神宮下駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
296m イーストベイ・船橋本町
千葉県 船橋市 本町 2丁目6-2
京成船橋駅
徒歩5分
10階建
鉄骨造 2003年
296m ネクサス船橋
千葉県 船橋市 本町 2丁目6-2
京成船橋駅
徒歩5分
10階建
鉄骨造 2003年
308m レオパレス船橋湊町
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-11
京成船橋駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年