LIBEAR(千葉県 船橋市 本町 3丁目5-18)の価格相場は 73.4 万円/㎡ (坪単価 243 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (30.0㎡) の 2,218 万円、最も低い部屋は 402号室 (25.7㎡) の 1,882 万円です。

価格相場  73.4 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,762 円/㎡
 (9,132 円/坪

・築年数  6.7

・駅距離  8.0 分 (京成船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきLIBEARの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

LIBEARの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

LIBEAR 価格相場

価格相場  73.4 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,762 円/㎡
 (9,132 円/坪

・築年数  6.7

・駅距離  8.0 分 (京成船橋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

LIBEARのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.4 万円/㎡、家賃相場を2762.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 本町 3丁目5-18」です。4階建て鉄骨造の物件で、京成船橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は6.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLIBEARの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLIBEARの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

LIBEARの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

LIBEARの4フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.97㎡
(1K)
-2,218万円8.0万4.4%
10227.07㎡
(1K)
-1,990万円7.5万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.96㎡
(1K)
-1,903万円7.2万4.5%
20225.68㎡
(1K)
-1,882万円7.2万4.6%
20327.07㎡
(1K)
-1,990万円7.5万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.96㎡
(1K)
-1,903万円7.2万4.5%
30225.68㎡
(1K)
-1,882万円7.2万4.6%
30327.07㎡
(1K)
-1,990万円7.5万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40125.96㎡
(1K)
-1,903万円7.2万4.5%
40225.68㎡
(1K)
-1,882万円7.2万4.6%
40327.07㎡
(1K)
-1,990万円7.5万4.5%

物件詳細情報

LIBEARの物件詳細は以下の通りです。

物件名LIBEAR
住所千葉県 船橋市 本町 3丁目5-18
建築年2015年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区湊町小学校
中学校区湊中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、エアコン完備、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、システムキッチン、オートロック
アクセス 京成 京成本線 京成船橋駅  徒歩 8分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 9分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 9分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 9分
JR JR総武線 東船橋駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

LIBEARの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m プリマヴェーラ
千葉県 船橋市 本町 3丁目22-21
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
82m エクレール
千葉県 船橋市 本町 3丁目7-3
京成船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
91m 斉藤マンション
千葉県 船橋市 本町 3丁目20-9
京成船橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1968年
119m フォルス16
千葉県 船橋市 本町 3丁目4-30
京成船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2012年
119m フォルスXVI
千葉県 船橋市 本町 3丁目4-30
京成船橋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2012年
145m アップル船橋ステーション
千葉県 船橋市 本町 3丁目34-8
京成船橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1973年
159m メゾンソレイユ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-17
大神宮下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
173m ツガマンション
千葉県 船橋市 本町 4丁目37-19
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
177m メゾン・コスモス
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-6
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
192m エステートピアそれいゆ
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-6
京成船橋駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
194m フィオーレ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目17-7
大神宮下駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
194m レオパレスフィオーレ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目17-7
大神宮下駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
197m メゾンプレステージ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
197m メゾンプレステージ II
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
200m ヴェール・ドゥ・ミニオン
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
200m VertdeMinion1
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
200m イシイビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目36-34
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
202m 船橋エクセルビルKモール拾弐番館
千葉県 船橋市 本町 4丁目37-3
京成船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
208m VertdeMinion2
千葉県 船橋市 本町 4丁目30-12
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
217m フォートリス船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-13
船橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
224m ベルデ古宮
千葉県 船橋市 本町 4丁目38-29
京成船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2014年
225m ベルデ小宮
千葉県 船橋市 本町 4丁目38-29
京成船橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
225m 柏屋ビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目1-1
船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
228m GREAT HILLS船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目12-19
大神宮下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2014年
228m グレートヒルズ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目12-19
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
231m SKビル弐番館
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-31
京成船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
243m セピアハウス
千葉県 船橋市 本町 4丁目40-7
京成船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
247m 平成ビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-28
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
249m グッディハイム
千葉県 船橋市 本町 3丁目15-16
大神宮下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
260m 昭和ビル
千葉県 船橋市 本町 2丁目3-6
京成船橋駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1970年
261m アミューズ本町
千葉県 船橋市 本町 3丁目14-10
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
269m パレス21
千葉県 船橋市 湊町 1丁目4-1
船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
270m SQUARE
千葉県 船橋市 本町 4丁目32-2
大神宮下駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
277m パステル本町
千葉県 船橋市 本町 4丁目28-19
京成船橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
277m 吉本ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-3
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
283m レオパレス海老川ハイツ
千葉県 船橋市 宮本 2丁目7-17
大神宮下駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2009年
307m フラットエイト
千葉県 船橋市 宮本 1丁目24-11
船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
309m フラット8
千葉県 船橋市 宮本 1丁目24-11
大神宮下駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
325m Ryu'sフナバシ
千葉県 船橋市 宮本 2丁目5-14
大神宮下駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
325m サンライズ船橋
千葉県 船橋市 湊町 1丁目6-16
大神宮下駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年

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