サンライズ船橋(千葉県 船橋市 湊町 1丁目6-16)の価格相場は 34.7 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (17.6㎡) の 293 万円、最も低い部屋は 304号室 (17.6㎡) の 293 万円です。

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,807 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  6.0 分 (大神宮下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンライズ船橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンライズ船橋 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,807 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  6.0 分 (大神宮下駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンライズ船橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.7 万円/㎡、家賃相場を2059.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 湊町 1丁目6-16」です。3階建て鉄骨造の物件で、大神宮下駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズ船橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湊町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズ船橋の価格相場、家賃相場は湊町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンライズ船橋の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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湊町 中古マンション価格相場 推移 湊町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湊町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンライズ船橋の3フロア、8戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10117.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%
10317.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%
10417.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20117.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%
20217.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%
20417.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30117.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%
30417.64㎡
(1R)
-293万円3.9万16.1%

物件詳細情報

サンライズ船橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズ船橋
住所千葉県 船橋市 湊町 1丁目6-16
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区湊町小学校
中学校区湊中学校
アクセス 京成 京成本線 大神宮下駅  徒歩 6分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 9分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 9分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 9分
京成 京成本線 京成船橋駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

サンライズ船橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m コスモ小川
千葉県 船橋市 湊町 1丁目15-3
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
105m パレス21
千葉県 船橋市 湊町 1丁目4-1
船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
135m ミナトハイツ
千葉県 船橋市 湊町 1丁目20-3
京成船橋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
142m メゾンプレステージ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
143m メゾンプレステージ II
千葉県 船橋市 本町 3丁目30-8
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
161m DOMANI
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-13
大神宮下駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2014年
169m 吉本ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-3
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
171m 丸加ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-17
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
175m サンパティーク船橋
千葉県 船橋市 湊町 1丁目1-14
京成船橋駅
徒歩15分
7階建
鉄骨造 2004年
192m Empereur Fer コート
千葉県 船橋市 湊町 1丁目14-21
大神宮下駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2005年
192m アンプルールフェールコート
千葉県 船橋市 湊町 1丁目14-21
大神宮下駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
196m グッディハイム
千葉県 船橋市 本町 3丁目15-16
大神宮下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
200m 滝幸ビル
千葉県 船橋市 湊町 1丁目21-24
船橋駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1977年
220m 三井生命ビルディング
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-1
船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
221m ハウストニア2
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-11
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
231m 平成ビル
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-28
京成船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
237m ハウストニア II
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-11
京成船橋駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2014年
237m アップル船橋ステーション
千葉県 船橋市 本町 3丁目34-8
京成船橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1973年
249m ラフィネ船橋
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-14
京成船橋駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2006年
253m SKビル弐番館
千葉県 船橋市 本町 3丁目32-31
京成船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
256m アミューズ本町
千葉県 船橋市 本町 3丁目14-10
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
261m 第1ヤノビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目1-22
京成船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
265m メゾンソレイユ2
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-17
大神宮下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
265m プリマヴェーラ
千葉県 船橋市 本町 3丁目22-21
京成船橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
269m エステートピアそれいゆ
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-6
京成船橋駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
269m 資生堂船橋ビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-8
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
273m フォートリス船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目33-13
船橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
275m メゾン・コスモス
千葉県 船橋市 本町 3丁目16-6
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
277m 昭和ビル
千葉県 船橋市 本町 2丁目3-6
京成船橋駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1970年
281m 第五白川ビル
千葉県 船橋市 湊町 2丁目4-5
京成船橋駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1973年
286m オークストーエイ
千葉県 船橋市 湊町 3丁目2-21
船橋駅
徒歩16分

鉄骨造 1992年
296m 斉藤マンション
千葉県 船橋市 本町 3丁目20-9
京成船橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1968年
298m レオパレス船橋湊町
千葉県 船橋市 湊町 2丁目12-11
京成船橋駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
303m レオパレスフィオーレ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目17-7
大神宮下駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2011年
303m フィオーレ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目17-7
大神宮下駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
318m マリーナタカケンビルNO7
千葉県 船橋市 宮本 2丁目14-22
大神宮下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
319m MARINATAKAKENビルNo.7
千葉県 船橋市 宮本 2丁目14-22
船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
321m ウエルセブン
千葉県 船橋市 湊町 3丁目2-9
大神宮下駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1987年
324m グレートヒルズ船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目12-19
京成船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
324m GREAT HILLS船橋
千葉県 船橋市 本町 3丁目12-19
大神宮下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2014年