パテラスクエア荻窪(東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目50-1)の価格相場は 90.1 万円/㎡ (坪単価 298 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (42.9㎡) の 3,882 万円、最も低い部屋は 6階 (28.3㎡) の 2,527 万円です。

価格相場  90.1 万円/㎡
 (298 万円/坪

家賃相場  3,092 円/㎡
 (10,223 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  8.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパテラスクエア荻窪の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パテラスクエア荻窪 価格相場

価格相場  90.1 万円/㎡
 (298 万円/坪

家賃相場  3,092 円/㎡
 (10,223 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  8.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パテラスクエア荻窪のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.1 万円/㎡、家賃相場を3092.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目50-1」です。荻窪駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は13.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパテラスクエア荻窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は阿佐谷南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパテラスクエア荻窪の価格相場、家賃相場は阿佐谷南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パテラスクエア荻窪の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移 阿佐谷南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阿佐谷南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パテラスクエア荻窪の5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階32.65㎡
(1K)
-2,928万円10.5万4.3%
1階41.35㎡
(1K)
-3,736万円12.5万4.0%
1階39.27㎡
(1K)
-3,541万円12.0万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.35㎡
(1R)
-3,736万円12.5万4.0%
2階31.40㎡
(1R)
-2,813万円10.2万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階42.17㎡
(1LDK)
-3,812万円12.6万4.0%
4階42.91㎡
(1LDK)
-3,882万円12.8万4.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階28.29㎡
(1R)
-2,527万円9.4万4.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階41.87㎡
(1LDK)
-3,784万円12.6万4.0%

物件詳細情報

パテラスクエア荻窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名パテラスクエア荻窪
住所東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目50-1
建築年2008年
構造SRC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 8分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

パテラスクエア荻窪の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m L-PIAASAGAYA
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目50-3
荻窪駅
徒歩7分
3階建
67部屋
SRC造 1970年
60m エントピア荻窪
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目50-5
荻窪駅
徒歩7分
12階建
67部屋
SRC造 1970年
81m レグルス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目47-23
荻窪駅
徒歩7分
7階建
SRC造 1991年
101m ロイヤルスダ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目48-10
荻窪駅
徒歩5分
8階建
34部屋
SRC造 1986年
138m ジミーフードビルダイトウマンション
東京都 杉並区 荻窪 4丁目33-5
荻窪駅
徒歩6分
7階建
SRC造 1973年
160m ボヌール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-19
荻窪駅
徒歩9分

SRC造 1996年
165m O-CUBE
東京都 杉並区 荻窪 4丁目33-7
荻窪駅
徒歩5分

SRC造 2003年
171m ツインビル中田
東京都 杉並区 荻窪 4丁目28-11
荻窪駅
徒歩5分

SRC造 1989年
198m 荻窪サニーガーデン
東京都 杉並区 荻窪 4丁目28-9
荻窪駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1994年
203m ニューキャッスル荻窪マンション
東京都 杉並区 荻窪 4丁目32-25
荻窪駅
徒歩4分

SRC造 1977年
218m 東洋時計ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目32-2
荻窪駅
徒歩4分

SRC造 1987年
219m 中田第二ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目29-10
荻窪駅
徒歩4分

SRC造 1990年
234m 成宗マンション
東京都 杉並区 成田東 5丁目15-21
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分
14階建
66部屋
SRC造 1971年
242m シェモア荻窪館
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩6分
11階建
49部屋
SRC造 1996年
243m 本郷ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目32-4
荻窪駅
徒歩5分

SRC造 1987年
246m 南阿佐谷ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目11-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

SRC造 1974年
267m キャンシステム荻窪ビル
東京都 杉並区 天沼 2丁目3-1
荻窪駅
徒歩5分

SRC造 2003年
287m エクセリア荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目3-2
荻窪駅
徒歩5分

SRC造 2003年
321m イズミアネックスビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目32-9
荻窪駅
徒歩3分

SRC造 1984年
335m グランドメゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目25-11
荻窪駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1992年
346m カサ・ヴェルデ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目23-17
荻窪駅
徒歩4分

SRC造 1994年
382m 中田ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目31-11
荻窪駅
徒歩3分

SRC造 1987年
440m 流動ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目4-7
荻窪駅
徒歩2分
8階建
9部屋
SRC造 1973年
442m 荻窪豊栄ステーションプラザ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-17
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1976年
464m 藤和シティホームズ荻窪駅前
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-17
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1996年
467m 村上ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目4-5
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1985年
468m MTCビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-16
荻窪駅
徒歩1分

SRC造 1991年
485m CozyCourtASAGAYA
東京都 杉並区 成田東 5丁目20-10
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

SRC造 1991年
488m 直長ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目5-8
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1987年
488m パシフィックアークビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-20
荻窪駅
徒歩3分

SRC造 1988年
488m 荻窪勧業ビル
東京都 杉並区 天沼 3丁目2-2
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1974年
494m TAMAビル
東京都 杉並区 阿佐谷北 2丁目9-12
阿佐ケ谷駅
徒歩5分

SRC造 1993年
508m 福村産業株荻窪ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-6
荻窪駅
徒歩1分
5階建
SRC造 1968年
519m 荻窪エースビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-7
荻窪駅
徒歩1分

SRC造 1976年
521m 都民住宅ハイエスト荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-16
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1998年
523m フォルム荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目20-9
荻窪駅
徒歩3分
14階建
34部屋
SRC造 2006年
524m グローリアビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目30-12
荻窪駅
徒歩2分

SRC造 1985年
529m サンヒルズ石田
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-16
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1991年
587m ライオンズマンション荻窪第3
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-26
荻窪駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1983年
594m 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

SRC造 1996年