ハートピア2(千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-3)の価格相場は 22.6 万円/㎡ (坪単価 74.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (60.8㎡) の 1,379 万円、最も低い部屋は 303号室 (60.0㎡) の 1,351 万円です。

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.6 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,746 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  4.0 分 (前原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハートピア2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハートピア2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハートピア2 価格相場

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.6 万円/坪

家賃相場  1,436 円/㎡
 (4,746 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  4.0 分 (前原駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハートピア2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.6 万円/㎡、家賃相場を1435.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-3」です。3階建てRC造の物件で、前原駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハートピア2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前原東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハートピア2の価格相場、家賃相場は前原東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハートピア2の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前原東 中古マンション価格相場 推移 前原東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前原東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハートピア2の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10360.03㎡
(3DK)
-1,351万円8.6万7.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.03㎡
(3DK)
-1,351万円8.6万7.7%
2階60.75㎡
(3LDK)
-1,379万円8.7万7.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30260.03㎡
(3DK)
-1,351万円8.6万7.7%
30360.03㎡
(3DK)
-1,351万円8.6万7.7%
3階60.75㎡
(3LDK)
-1,379万円8.7万7.5%

物件詳細情報

ハートピア2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハートピア2
住所千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-3
建築年1993年
構造RC造
階数3階
小学校区二宮小学校
中学校区二宮中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 4分
その他 新京成電鉄線 薬園台駅  徒歩 15分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 16分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 16分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ハートピア2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハートピア3
千葉県 船橋市 前原東 5丁目14-7
前原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
32m ボナールタカシ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-30
新津田沼駅
徒歩14分
3階建
RC造 2002年
32m ボナールタカシ2
千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-30
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
46m ボナールタカシ3
千葉県 船橋市 前原東 5丁目16-3
前原駅
徒歩6分

RC造 2001年
47m ボナールタカシ III
千葉県 船橋市 前原東 5丁目16-3
前原駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
58m ウインベルコーラス津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目14-9
前原駅
徒歩5分

RC造 1996年
95m 第5藤ビル
千葉県 船橋市 前原東 5丁目18-23
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
113m メゾン平成アネックス
千葉県 船橋市 前原東 5丁目11-5
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
116m イマヴリューマンション
千葉県 船橋市 前原東 5丁目13-4
前原駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
120m ボナールタカシ II
千葉県 船橋市 前原東 5丁目15-15
前原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
162m スチューデントハイツ前原
千葉県 船橋市 前原東 4丁目17-6
前原駅
徒歩14分
4階建
RC造 2000年
173m アルファグランデ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目10-30
前原駅
徒歩7分

RC造 1996年
182m K-FLAT2
千葉県 船橋市 前原東 5丁目23-30
前原駅
徒歩8分

RC造 2006年
187m ミリアビタNO.11
千葉県 船橋市 前原東 5丁目10-1
前原駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
195m カーサ宮城
千葉県 船橋市 前原東 3丁目35-13
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
201m ミリアビタ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目10-1
前原駅
徒歩5分

RC造 2009年
218m ライトコア前原
千葉県 船橋市 前原東 5丁目3-25
前原駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
241m メゾン前原
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-8
前原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
241m メゾン秀栄前原
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-8
前原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
241m メゾン秀榮前原
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-8
前原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
242m グラン・ジュテ前原
千葉県 船橋市 前原東 4丁目17-2
前原駅
徒歩2分
3階建
RC造 2013年
245m 藤和ライブタウン津田沼
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-17
前原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
260m ハイツ村岡
千葉県 船橋市 前原東 5丁目26-4
前原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
261m メゾン・ドゥ・ティラミス
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-5
前原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
261m メゾンド・ティラミス
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-5
前原駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
270m やつやビル
千葉県 船橋市 前原東 4丁目13-3
津田沼駅
徒歩15分

RC造 1993年
286m カーサボーノ
千葉県 船橋市 前原東 3丁目32-6
前原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
302m グラン・コート津田沼
千葉県 船橋市 前原東 3丁目33-15
前原駅
徒歩7分

RC造 1996年
305m ステイツ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 3丁目32-8
前原駅
徒歩7分

RC造 1998年
305m レクセルプラザ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 4丁目19-1
前原駅
徒歩2分
6階建
45部屋
RC造 2006年
334m 津田沼ローレルコート前原駅前
千葉県 船橋市 前原西 7丁目17-19
前原駅
徒歩1分

RC造 2002年
337m 津田沼ローレルコート
千葉県 船橋市 前原西 7丁目17-19
前原駅
徒歩1分
8階建
49部屋
RC造 2003年
362m ヴェレーナ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 6丁目10-10
前原駅
徒歩9分
8階建
94部屋
RC造 2009年
366m クレール石井
千葉県 船橋市 前原西 8丁目2-3
前原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
372m シティクレスト津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目18-19
前原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
375m エクアス津田沼
千葉県 船橋市 前原東 2丁目16-10
津田沼駅
徒歩15分

RC造 2005年
385m ソレユ・ドール小倉
千葉県 船橋市 前原東 4丁目10-16
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
387m 第一仲村マンション
千葉県 船橋市 前原東 4丁目10-2
前原駅
徒歩5分

RC造 1987年
395m 第6藤ビル
千葉県 船橋市 前原東 5丁目44-8
前原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1996年
401m 第2仲村マンション
千葉県 船橋市 前原東 4丁目10-2
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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