第5藤ビル(千葉県 船橋市 前原東 5丁目 18-23)の価格相場情報(実勢価格〜23.1万円/㎡、76.4万円/坪についての記事です。

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第5藤ビル 価格相場

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.4 万円/坪)

家賃相場  1,756 円/㎡
 (5,805 円/坪)

・築年数  24.8

・駅距離  5.0 分 (前原駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『第5藤ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『前原駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『第5藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『前原駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「第5藤ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「第5藤ビル」のマンション価格相場を23.1 万円/㎡、家賃相場は1755.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前原東 5丁目 18-23」です。3階建てRC造の物件で、前原駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『第5藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『前原駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『第5藤ビル』の3フロア、17戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10219.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
10319.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
10519.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
10621.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%
10721.50㎡
(1K)
-386万円4.5万14.1%
10819.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20121.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%
20219.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
20319.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
20621.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%
20721.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30121.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%
30221.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%
30319.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
30519.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
30619.00㎡
(1K)
-336万円4.1万14.6%
30721.00㎡
(1K)
-376万円4.4万14.2%

物件詳細情報

『第5藤ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名第5藤ビル
住所千葉県 船橋市 前原東 5丁目 18-23
建築年1995年
構造RC造
階数3階
小学校区二宮小学校
中学校区二宮中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 5分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 19分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 19分
その他 新京成電鉄線 薬園台駅  徒歩 19分
京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

『第5藤ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ハイツ近藤
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 18-24
前原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
41m メゾンベル
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 17-4
新津田沼駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
66m 前原東ニューハウジング
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 16-4
前原駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
66m 前原ニューハウジング
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 16-4
前原駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
66m CasaDomani前原
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 19-19
前原駅
徒歩6分

木造 2016年
75m ドミール前原 B
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-5
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
78m セピアコート
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 20-18
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
82m ボナールタカシ III
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 16-3
前原駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
83m ボナールタカシ3
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 16-3
前原駅
徒歩6分

RC造 2001年
86m ルシアン前原東
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 19-19
前原駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
87m ドミール前原A
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-4
前原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
87m ドミール前原C
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-6
前原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
88m ドミール前原C棟
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-6
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
89m エルミタージュ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-18
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
90m ドミール前原A棟
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-4
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
90m K-FLAT2
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 23-30
前原駅
徒歩8分

RC造 2006年
93m AJ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-8
前原駅
徒歩6分
3階建
木造 2013年
93m SIRO津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-8
前原駅
徒歩6分
3階建
木造 2013年
95m ハートピア2
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-3
前原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
96m ボナールタカシ2
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-30
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
96m ボナールタカシ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-30
新津田沼駅
徒歩14分
3階建
RC造 2002年
97m MaisonHS
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 19
前原駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
98m シティハイム池田
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 21-18
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
101m シティーハイツ若葉
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 22-3
津田沼駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年
101m シティハイムわかば
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 22-3
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
107m メゾンド・ソレイユ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 16-15
前原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
112m ボナールタカシ II
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 15-15
前原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
117m ピアシャンテ
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 23-4
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1999年
122m ハートピア3
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 14-7
前原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
137m ウインベルコーラス津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 14-9
前原駅
徒歩5分

RC造 1996年
144m 卯木ハイツ
千葉県 船橋市 前原東 3丁目 36-7
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1975年
144m ドゥマン
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 11-21
前原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
151m ラ・プリマヴェーラ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 3丁目 36-8
前原駅
徒歩4分

木造 2012年
163m メゾン平成アネックス
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 11-5
前原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
165m ハイツ村岡
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 26-4
前原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
168m ラフィネ・フルール
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 13-27
前原駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
171m コーポ・ソレイユ
千葉県 船橋市 前原東 4丁目 16-20
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
186m エポラール
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 11-4
前原駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1995年
189m 藤ハイツ
千葉県 船橋市 前原東 3丁目 36-3
前原駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
189m アルファグランデ津田沼
千葉県 船橋市 前原東 5丁目 10-30
前原駅
徒歩7分

RC造 1996年