ハイム荻(東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-11)の価格相場は 73.6 万円/㎡ (坪単価 243 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.4㎡) の 2,526 万円、最も低い部屋は 2階 (22.0㎡) の 1,626 万円です。

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,852 円/㎡
 (9,427 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  14.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイム荻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイム荻の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイム荻 価格相場

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,852 円/㎡
 (9,427 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  14.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイム荻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.6 万円/㎡、家賃相場を2851.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-11」です。荻窪駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム荻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム荻の価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ハイム荻』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ハイム荻の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイム荻の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.27㎡
(1K)
-1,646万円6.6万4.8%
1階33.45㎡
(2K)
-2,455万円9.2万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.44㎡
(2K)
-2,526万円9.4万4.5%
2階22.00㎡
(1R)
-1,626万円6.5万4.8%

物件詳細情報

ハイム荻の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム荻
住所東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-11
建築年1996年
構造木造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 14分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ハイム荻の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ヴィラ荻
東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-1
荻窪駅
徒歩13分

木造 1995年
25m メゾンパーシモン
東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-1
荻窪駅
徒歩15分

木造 1990年
32m メゾン関
東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-2
荻窪駅
徒歩13分

木造 1993年
62m ひかる荘
東京都 杉並区 荻窪 3丁目9-11
荻窪駅
徒歩13分

木造 1974年
224m メゾンオギC
東京都 杉並区 荻窪 2丁目11-3
荻窪駅
徒歩15分

木造 1992年
344m コーポミワ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-11
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
885m フレイグラント南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目3-11
荻窪駅
徒歩10分

木造 1991年
1337m グレイス・ランド
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目11-3
荻窪駅
徒歩12分

木造 1989年
1353m ソレーユ南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目11-10
荻窪駅
徒歩11分

木造 2000年
1368m アークテラス
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目16-11
荻窪駅
徒歩9分

木造 2000年