トライアード(東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-21)の価格相場情報(実勢価格〜75.0万円/㎡、248.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、トライアードの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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トライアード 価格相場

価格相場  75.0 万円/㎡
 (248.0 万円/坪)

家賃相場  3,084 円/㎡
 (10,194 円/坪)

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『トライアード』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『荻窪駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『トライアード』の価格相場、家賃相場は、『荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「トライアード」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「トライアード」のマンション価格相場を75.0 万円/㎡、家賃相場は3083.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-21」です。6階建てSRC造の物件で、荻窪駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『トライアード』の価格相場、家賃相場は、『荻窪駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『トライアード』の3フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階65.00㎡
(3DK)
-4,210万円15.1万4.3%
3階65.00㎡
(3DK)
-4,210万円15.1万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40239.78㎡
(2DK)
-2,870万円11.3万4.7%
40339.78㎡
(2DK)
-2,870万円11.3万4.7%
4階65.00㎡
(3DK)
-4,210万円15.1万4.3%
4階65.00㎡
(3DK)
-4,210万円15.1万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50265.00㎡
(3DK)
-4,210万円15.1万4.3%

物件詳細情報

『トライアード』の詳細情報を調べることができます。

物件名トライアード
住所東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-21
建築年1989年
構造SRC造
階数6階
用途地域不明
小学校区桃井第二小学校
中学校区松溪中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 3分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 3分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 22分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

『トライアード』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m HOLD荻窪ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-22
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
35m 白凰ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-7
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1984年
37m 荻窪武蔵野マンション
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-4
荻窪駅
徒歩4分
9階建
45部屋
SRC造 1969年
38m ワコーレ荻窪ミモザ館
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-5
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1984年
39m アイムズ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-19
荻窪駅
徒歩3分
8階建
52部屋
RC造 2006年
45m insula荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 11-15
荻窪駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
45m プラザ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-16
荻窪駅
徒歩5分

RC造 2001年
45m 荻窪マンション
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 11-12
荻窪駅
徒歩4分
7階建
16部屋
RC造 1969年
51m ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-8
荻窪駅
徒歩3分
8階建
41部屋
RC造 2007年
53m 荻窪コーポあおば
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-17
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
58m 荻窪コーエイマンション
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-14
荻窪駅
徒歩4分
9階建
90部屋
SRC造 1970年
59m 緑ビルディング
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-5
荻窪駅
徒歩4分
6階建
RC造 1973年
62m 木下ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-13
荻窪駅
徒歩4分

RC造 1978年
64m リベール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 11-16
荻窪駅
徒歩3分
5階建
RC造 1999年
68m グランデアコール
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-17
荻窪駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
70m レジデンス・ド・ミューゲ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-5
荻窪駅
徒歩3分
8階建
RC造 2002年
72m 和光ビル1号館
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-3
荻窪駅
徒歩3分
7階建
17部屋
RC造 1967年
73m ローズビラ・田村
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-12
荻窪駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
75m フェニックス荻窪参番館
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 11-9
荻窪駅
徒歩4分
8階建
37部屋
RC造 2001年
78m ローズコート荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-13
荻窪駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
79m 丸新マンション荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-6
荻窪駅
徒歩2分
10階建
51部屋
SRC造 1972年
79m 大林ビル
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 29-10
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
81m 荻窪マンション
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-13
荻窪駅
徒歩4分

木造 1988年
83m Grandvan荻窪2
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-16
荻窪駅
徒歩3分

RC造 2007年
84m 井口ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 14-11
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
86m プラーズ南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-6
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1982年
87m アマザ・ワン
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41-7
荻窪駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
88m グランヴァン荻窪II
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 15-16
荻窪駅
徒歩3分
10階建
32部屋
RC造 2008年
90m スカイコートエクセレント荻窪平井ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 16-7
荻窪駅
徒歩2分

RC造 1987年
94m レオ・ハイツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 11-17
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1988年
95m ファインクレスト南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 39-19
荻窪駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
97m ドミールK
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 16-12
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1992年
98m デュフレ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 41番10号
荻窪駅
徒歩4分
7階建
16部屋
RC造 2016年
99m ロイヤルフラッツイノウエ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-9
荻窪駅
徒歩3分
5階建
RC造 1985年
101m GRANDUO
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 13-14
荻窪駅
徒歩3分

RC造 2014年
107m SFビルウダガワ
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 40-16
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
108m ロードホームズ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 42-13
荻窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
113m グランフラッツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 16-11
荻窪駅
徒歩2分

RC造 2009年
115m 上荻マンション
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目 42-9
荻窪駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
116m 賛久ハイツ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目 17-7
荻窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1965年