サン・シーロ(千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-13)の価格相場は 40.0 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,912 円/㎡
 (6,320 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  11.0 分 (西千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・シーロの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サン・シーロの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サン・シーロ 価格相場

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,912 円/㎡
 (6,320 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  11.0 分 (西千葉駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・シーロのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.0 万円/㎡、家賃相場を1911.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-13」です。3階建てRC造の物件で、西千葉駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は7.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・シーロの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・シーロの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サン・シーロの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サン・シーロの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20248.22㎡
(1LDK)
-1,929万円9.2万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30248.22㎡
(1LDK)
-1,929万円9.2万5.7%

物件詳細情報

サン・シーロの物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・シーロ
住所千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-13
建築年2014年
構造RC造
階数3階
小学校区弁天小学校
中学校区新宿中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、バス、トイレ別、インターネット利用可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、温水洗浄便座
アクセス JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 11分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 14分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 14分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 14分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 14分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 14分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 14分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サン・シーロの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ソフィアメゾン
千葉県 千葉市 中央区 弁天 4丁目2-14
作草部駅
徒歩9分
3階建
RC造 1993年
185m 浦山ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目5-7
作草部駅
徒歩8分
3階建
RC造 2000年
203m カーサエリヤマ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目19-8
作草部駅
徒歩7分
4階建
RC造 1972年
232m ウイング西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目16-17
西千葉駅
徒歩8分

RC造 1994年
234m 志田ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目18-7
西千葉駅
徒歩11分
4階建
RC造 1974年
234m ラ・ペール松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目17-7
作草部駅
徒歩6分
2階建
RC造 1989年
234m ラペール松波1
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目17-7
作草部駅
徒歩6分
2階建
RC造 1989年
234m ラ・ペール松波II
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目17-7
西千葉駅
徒歩9分
2階建
RC造 1989年
234m ラペール松波2
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目17-7
西千葉駅
徒歩9分

RC造 1988年
258m クレールヴィラージュ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目16-8
作草部駅
徒歩7分
3階建
RC造 2005年
285m コスモ千葉松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目11-3
千葉駅
徒歩11分
7階建
65部屋
RC造 2003年
288m ドムスグランディフローラ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-11
西千葉駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
290m 信濃屋ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目9-8
西千葉駅
徒歩9分
3階建
8部屋
RC造 1969年
298m フラッツ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-7
作草部駅
徒歩5分
6階建
RC造 1987年
298m フラッツ西千葉高品
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-7
西千葉駅
徒歩8分
6階建
RC造 1987年
300m グリーンエイジ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-6
西千葉駅
徒歩9分

RC造 1988年
302m カーサまつなみ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-8
西千葉駅
徒歩9分

RC造 1987年
303m カーサ松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-8
作草部駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
307m グランデール松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目7-10
西千葉駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
319m チェリーヒルズK
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目8-17
千葉駅
徒歩7分

RC造 1991年
338m エクセルVI
千葉県 千葉市 中央区 弁天 4丁目7-17
作草部駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
345m チェリーヒルズT
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目8-14
千葉駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
357m フルール・コンセール万愛
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目8-12
千葉駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
368m ノーリーズン西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目4-14
西登戸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
376m PostSide
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目13-11
千葉駅
徒歩9分

RC造 1976年
376m カサブランカ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目13-11
千葉駅
徒歩8分
6階建
RC造 1990年
378m クレアホームズ千葉松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目4番1他
千葉駅
徒歩7分
7階建
78部屋
RC造 2018年
385m マーチヒルズ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目13-3
千葉駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
395m 宝ビル
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目12-19
京成千葉駅
徒歩7分

RC造 1987年
407m P2
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目22-10
西千葉駅
徒歩7分

RC造 1994年
407m ライオンズマンション千葉公園
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目8-1
千葉公園駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
407m P2松波マンション
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目22-10
西千葉駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
414m メゾン西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目22-11
西千葉駅
徒歩5分
9階建
RC造 1968年
417m ホワイエ
千葉県 千葉市 中央区 弁天 4丁目12-6
作草部駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
420m コルテ松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目15-3
千葉駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
422m RIGATO F
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目15-4
西登戸駅
徒歩8分
4階建
RC造 1999年
422m RIGATO F&0
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目15-4
西千葉駅
徒歩11分
4階建
RC造 1999年
422m リガートF
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目15-4
千葉駅
徒歩8分
4階建
RC造 1999年
423m ミラ轟
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 4丁目1-18
西千葉駅
徒歩11分
3階建
RC造 1993年
438m エスポワール
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目16-11
西登戸駅
徒歩8分
3階建
RC造 2004年