サンシャイン谷津(千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-9)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンシャイン谷津の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

サンシャイン谷津 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪)

家賃相場  2,091 円/㎡
 (6,913 円/坪)

・築年数  20.0

・駅距離  9.0 分 (京成津田沼駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンシャイン谷津』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京成津田沼駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン谷津』の価格相場、家賃相場は、『京成津田沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンシャイン谷津」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンシャイン谷津」のマンション価格相場を29.4 万円/㎡、家賃相場は2091.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、京成津田沼駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は20.0年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン谷津』の価格相場、家賃相場は、『京成津田沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン谷津』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20121.16㎡
(1K)
-358万円4.8万16.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30121.16㎡
(1K)
-358万円4.8万16.1%
30224.84㎡
(1K)
-443万円5.5万14.8%

物件詳細情報

『サンシャイン谷津』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン谷津
住所千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-9
建築年1999年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区谷津小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、システムキッチン、BS/CS対応、ルーフバルコニー、インターネット利用可、ペット相談可
アクセス 京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 9分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 9分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『サンシャイン谷津』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m コーポ栄
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-7
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
23m コーポ一幸
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-10
津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
27m ジヴェルニー
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 3-18
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
28m メゾンエトワール
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-6
津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
40m エステートピア金新
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-50
谷津駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
48m 津田沼フラワーホーム
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 3-15
京成津田沼駅
徒歩9分
6階建
RC造 1974年
70m サマックス谷津
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-46
津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
76m ウォルハイム
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-13
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
84m ボヌールハイツ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 21-25
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
85m ドミールスズキ津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 21-26
津田沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
89m コスモ津田沼アーベイン
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 4-1
京成津田沼駅
徒歩13分
5階建
RC造 1988年
92m ポート津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 3-23
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
109m ラベンダーパレス
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 7-3
京成津田沼駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
115m クレイブン・コテージ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-71
津田沼駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2012年
115m クレイヴン・コテージ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-71
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
123m ベルハイツ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 5-20
津田沼駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
131m アトランティス津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 21-20
谷津駅
徒歩9分
6階建
RC造 2007年
132m トルバドール21
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-12
谷津駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
140m グランディール織戸
千葉県 習志野市 谷津 2丁目 11-5
京成津田沼駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
146m アーテージ・津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-40
津田沼駅
徒歩8分
7階建
38部屋
RC造 2000年
149m ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-38
津田沼駅
徒歩9分
8階建
62部屋
RC造 2013年
152m エトワールI
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-57
津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
161m ツインコートB
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 5-12
津田沼駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
161m エルミタージュ奏の杜
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 20-56
谷津駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
163m グリーンズ・ヴィラ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 1-8
津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
165m キャメル津田沼
千葉県 習志野市 谷津 2丁目 12-6
谷津駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
166m ベルグランデ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 21-17
谷津駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
170m 小倉ハイツB棟
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 1-10
津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
170m 小倉ハイツA棟
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 1-10
津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
171m メゾン谷津マンション
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 1-21
津田沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
171m エステコート弐番館
千葉県 習志野市 谷津 2丁目 12-7
谷津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
173m ポポラーレI
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-51
津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
177m ポポラーレIII
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-49
津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
177m メゾンブラン
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 19-24
津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
179m デフィ小倉
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-4
津田沼駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
179m エスポワール
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-4
谷津駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
181m オークハイツA棟
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 21-16
谷津駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
182m エアフォルク
千葉県 習志野市 谷津 2丁目 12-8
谷津駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
192m ポポラーレ
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-50
谷津駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
192m ポポラーレ2
千葉県 習志野市 谷津 1丁目 22-50
谷津駅
徒歩12分
2階建
木造 2005年