コンフォートS(東京都 新宿区 高田馬場 1丁目25-3)の価格相場は 92.3 万円/㎡ (坪単価 305 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  92.3 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,483 円/㎡
 (11,515 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  4.0 分 (高田馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォートSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

コンフォートS 価格相場

価格相場  92.3 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,483 円/㎡
 (11,515 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  4.0 分 (高田馬場駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォートSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.3 万円/㎡、家賃相場を3483.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 高田馬場 1丁目25-3」です。3階建て鉄骨造の物件で、高田馬場駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高田馬場のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートSの価格相場、家賃相場は高田馬場のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォートSの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田馬場 中古マンション価格相場 推移 高田馬場における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高田馬場 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォートSの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20156.93㎡
(1LDK)
-5,180万円19.0万4.4%
20236.90㎡
(1K)
-3,452万円13.4万4.7%

物件詳細情報

コンフォートSの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートS
住所東京都 新宿区 高田馬場 1丁目25-3
建築年2007年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区戸塚第二小学校
中学校区西早稲田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR山手線 高田馬場駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 高田馬場駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 高田馬場駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

コンフォートSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m フィオーレ優彩
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目18-12
高田馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
72m 高田馬場サンコールビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目25-29
高田馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
80m 佐藤ビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目25-28
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
84m 第三弥生荘
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目17-22
高田馬場駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1971年
95m スタープラザ高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目17-16
高田馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
98m 第2弥生荘
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目17-22
高田馬場駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1971年
124m メゾンドスワ
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目17-2
高田馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
128m 第2いさみやビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目14-5
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
137m プライムゲート
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目13-2
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
152m エスワンビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目13-7
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
153m ヴァンヴェール諏訪
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目16-10
高田馬場駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
155m 斉川ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目9-1
高田馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1974年
173m モン・クラージュ
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目16-9
高田馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
194m スリーフィールズ
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目5-8
西早稲田駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
199m 03ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目15-7
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
201m ラフォレドゥ諏訪
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目22-8
高田馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
222m ニッケンビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目15-19
西早稲田駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
233m ヤマセイビル
東京都 豊島区 高田 3丁目10-21
高田馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1969年
233m 産和第二ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目8-3
高田馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
241m 戸蒔ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目10-9
高田馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
244m YOKE・4
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目10-15
高田馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
257m 東ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目10-18
高田馬場駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1970年
268m メゾンパルミエ
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目2-3
高田馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
278m ベルテ正木
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目2-3
高田馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
280m 笹井ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目11-14
高田馬場駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
281m 滝沢ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目8-16
西早稲田駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1962年
291m COK新宿ビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目2-13
高田馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
291m TFマンション
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目8-17
高田馬場駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2000年
296m リバーサイドハウス
東京都 豊島区 高田 3丁目7-7
高田馬場駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
298m カーサスズラン
東京都 豊島区 高田 3丁目7-7
高田馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
313m セントラル高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目3-16
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
315m 静香ビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目8-9
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
315m S・Sビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目9-18
落合駅
徒歩11分

鉄骨造 2017年
315m メゾンドシェヌウ諏訪町
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目9-3
西早稲田駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
318m 畔上セブンビル
東京都 新宿区 高田馬場 4丁目9-18
高田馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
328m FunayamaBuild
東京都 豊島区 高田 3丁目7-15
高田馬場駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
331m VORT高田馬場1
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目30-15
高田馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
333m 曽根ビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目3-10
西早稲田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1973年
338m 第2天台ビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目3-13
西早稲田駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
342m タピオラマンション
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目7-19
西早稲田駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年