グリーンハイツ5(埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目11-7)の価格相場は 33.5 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (55.6㎡) の 1,863 万円、最も低い部屋は 3階 (52.2㎡) の 1,744 万円です。

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,272 円/㎡
 (4,205 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  7.0 分 (東浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハイツ5の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハイツ5の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハイツ5 価格相場

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,272 円/㎡
 (4,205 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  7.0 分 (東浦和駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハイツ5のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.5 万円/㎡、家賃相場を1272.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目11-7」です。3階建てPC造の物件で、東浦和駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツ5の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツ5の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

グリーンハイツ5の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グリーンハイツ5の価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目11-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

グリーンハイツ5の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.60㎡
(3LDK)
-1,863万円7.0万4.5%
20255.00㎡
(3LDK)
-1,842万円7.0万4.5%
20455.60㎡
(3DK)
-1,863万円7.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30255.00㎡
(3LDK)
-1,842万円7.0万4.5%
30355.00㎡
(3LDK)
-1,842万円7.0万4.5%
30455.00㎡
(3DK)
-1,842万円7.0万4.5%
3階52.21㎡
(3DK)
-1,744万円7.0万4.8%

物件詳細情報

グリーンハイツ5の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ5
住所埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目11-7
建築年1989年
構造PC造
階数3階
小学校区向小学校
中学校区浦和中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、ペット相談可
アクセス JR JR武蔵野線 東浦和駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 43分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 43分
JR JR京浜東北線 浦和駅  バス15分,バス停より徒歩 4分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  バス15分,バス停より徒歩 4分
JR JR高崎線 浦和駅  バス15分,バス停より徒歩 4分
JR JR宇都宮線 浦和駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハイツ5の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m ワコーレ東浦和C
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目8-1
東浦和駅
徒歩8分

PC造 1986年
740m アーバンライフ
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 4丁目21-8
東浦和駅
徒歩7分
3階建
PC造 1991年
922m リバーサイドOKUDA
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 5丁目23-4
東浦和駅
徒歩4分
4階建
PC造 1991年
995m エスポワール浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 9丁目10-1
東浦和駅
徒歩19分
4階建
PC造 2001年
1105m カーサ・ソレアード
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 9丁目16-10
東浦和駅
徒歩20分
4階建
PC造 2002年
1177m ハイツむさし野
埼玉県 川口市 在家町 9-3
東浦和駅
徒歩15分

PC造 1983年
2732m 芝公園ハイツ
埼玉県 川口市 芝下 1丁目13-15
蕨駅
徒歩20分
3階建
PC造 1990年
2774m レジデンス原山
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 2丁目40-3
浦和駅
徒歩28分
4階建
PC造 2004年
3109m アースウインド北原台
埼玉県 川口市 北原台 3丁目6-23
川口駅
徒歩1分
5階建
PC造 2001年
3138m サンハイツサイド
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 2丁目12-10
北浦和駅
徒歩3分
3階建
PC造 1995年
3141m フロンティア文蔵
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目14-15
南浦和駅
徒歩6分
4階建
PC造 1989年
3165m サイドガーデン南館
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目19-20
浦和駅
徒歩2分
3階建
PC造 2006年
3165m サイドガーデン東館
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目19-20
浦和駅
徒歩2分
3階建
PC造 2006年
3178m サイドガーデン中央館
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目19-18
北浦和駅
徒歩40分

PC造 2005年
3195m サイドガーデン北館
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目19-15
北浦和駅
徒歩40分

PC造 2005年
3209m サイドガーデン西館
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目19-13
北浦和駅
徒歩40分

PC造 2005年
3225m 新都ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目2-6
浦和駅
徒歩7分
2階建
PC造 2012年
3237m サイドヒルズ
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目27-20
北浦和駅
徒歩1分
5階建
PC造 2006年
3246m メゾン南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目16-14
南浦和駅
徒歩13分
3階建
PC造 1988年
3304m メゾン南浦和MFビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目14-5
南浦和駅
徒歩14分

PC造 1985年
3305m サイドステージ
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目26-2
浦和駅
徒歩3分
3階建
PC造 2007年
3332m 第3芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝 2丁目2-10
蕨駅
徒歩15分
3階建
PC造 1989年
3376m UENDEMINAMIURAWA上台EAST棟
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目9-8
南浦和駅
徒歩5分

PC造 2013年
3389m 芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目4-11
蕨駅
徒歩14分
4階建
PC造 1984年
3397m UENDEMINAMIURAWA上台WEST棟
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目9-8
南浦和駅
徒歩5分

PC造 2013年
3461m 第2芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-10
蕨駅
徒歩15分
4階建
PC造 1987年
3480m SK.ParkHomes
埼玉県 川口市 芝中田 1丁目30-3
蕨駅
徒歩10分

PC造 2013年
3596m 須賀第6ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目8-13
蕨駅
徒歩12分
3階建
PC造 1992年
3610m 第6センチュリー
埼玉県 川口市 芝 1丁目8-11
西川口駅
徒歩5分
3階建
PC造 2005年
3615m コート浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 2丁目28-15
南浦和駅
徒歩10分
3階建
PC造 1992年
3630m パルメゾン佐野
埼玉県 川口市 南前川 2丁目12-8
蕨駅
徒歩20分

PC造 1988年
3742m クラインガルテン
埼玉県 川口市 芝中田 1丁目39-21
蕨駅
徒歩12分

PC造 2009年
3742m クラインガルテン
埼玉県 川口市 芝 1丁目39-21
川口駅
徒歩4分
3階建
PC造 2010年
3779m グリーンプラザ岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 2丁目5-11
浦和駅
徒歩14分
2階建
PC造 2010年
3869m グレース山崎
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 1丁目5-16
北浦和駅
徒歩17分
3階建
PC造 1994年
4064m ひかりハイツ
埼玉県 川口市 東川口 1丁目24-1
東川口駅
徒歩5分
4階建
PC造 1995年
4214m グランエスト浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 大東 1丁目23-8
北浦和駅
徒歩24分
5階建
PC造 1998年
4256m ファミール
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 2丁目5-11
武蔵浦和駅
徒歩10分

PC造 2011年
4337m ウエスタ元町
埼玉県 さいたま市 浦和区 元町 1丁目8-21
北浦和駅
徒歩6分
2階建
PC造 1994年
4372m エルフェリース浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 1丁目1-36
北浦和駅
徒歩22分
4階建
PC造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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