グランディオス小金井(東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-24)の価格相場は 33.6 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (39.7㎡) の 1,336 万円、最も低い部屋は 206号室 (39.7㎡) の 1,336 万円です。

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,945 円/㎡
 (6,430 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  21.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランディオス小金井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランディオス小金井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランディオス小金井 価格相場

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,945 円/㎡
 (6,430 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  21.0 分 (国分寺駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランディオス小金井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.6 万円/㎡、家賃相場を1944.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-24」です。2階建て木造の物件で、国分寺駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランディオス小金井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランディオス小金井の価格相場、家賃相場は貫井南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランディオス小金井の周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井南町 中古マンション価格相場 推移 貫井南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランディオス小金井の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%
10639.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20239.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%
20339.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%
20539.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%
20639.74㎡
(2DK)
-1,336万円7.7万6.9%

物件詳細情報

グランディオス小金井の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランディオス小金井
住所東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-24
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区前原小学校
中学校区南中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 21分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 21分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 21分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 25分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  バス13分,バス停より徒歩 3分
京王 京王線 府中駅  バス16分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

グランディオス小金井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m ベルトゥメゾン
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-18
国分寺駅
徒歩24分
2階建
木造 2001年
58m メゾンミワ
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-17
国分寺駅
徒歩29分

木造 1992年
107m あすかD棟
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目16-38
府中駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
112m ウッドベル
東京都 小金井市 貫井南町 5丁目18-28
国分寺駅
徒歩16分
2階建
木造 2006年
112m ベルデけやき
東京都 小金井市 貫井南町 5丁目18-28
国分寺駅
徒歩23分
2階建
木造 1973年
128m 堀江アパート
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目13-10
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1965年
132m コーポエイティーン
東京都 小金井市 貫井南町 5丁目18-26
武蔵小金井駅
徒歩42分
2階建
1部屋
木造 1970年
145m トーコーハイツ
東京都 小金井市 貫井南町 5丁目4-10
国分寺駅
徒歩44分

木造 1988年
158m アベアパート
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目13-7
武蔵小金井駅
徒歩26分
2階建
木造 1972年
158m 阿部アパート
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目13-7
武蔵小金井駅
徒歩22分
2階建
木造 1980年
160m ヴァンセーヌ
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目17-20
国分寺駅
徒歩22分

木造 1986年
171m モンシャトー貫井
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目15-18
東府中駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
186m ハイム アネックス
東京都 小金井市 貫井南町 5丁目1-19
国分寺駅
徒歩24分
2階建
木造 1992年
209m アムールY/S
東京都 府中市 新町 2丁目23-1
武蔵小金井駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
209m アムールワイエス
東京都 府中市 新町 2丁目23-1
武蔵小金井駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
228m パパズママズ
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目21-15
国分寺駅
徒歩24分

木造 1991年
229m Papa's Mama's
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目21-15
国分寺駅
徒歩24分
2階建
木造 1992年
229m パパスママス
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目21-15
東府中駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
229m パパスママス 武蔵小金井
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目21-15
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
259m メゾンドY.N
東京都 府中市 新町 1丁目84-3
国分寺駅
徒歩25分

木造 1985年
273m ホワイトハウス
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目22-35
武蔵小金井駅
徒歩22分
2階建
木造 1984年
284m 吉沢荘
東京都 府中市 新町 2丁目29-16
国分寺駅
徒歩25分

木造 1978年
302m 友好一番館
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目1-7
国分寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
302m 友好荘
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目1-7
国分寺駅
徒歩18分
2階建
木造 1971年
314m グリーンフィールド
東京都 小金井市 貫井南町 2丁目4-12
府中駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
315m こすもす
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目23-2
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
318m 第2葵荘
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目3-20
国分寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1976年
320m アリュミエール
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-16
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
320m アリュミエール A棟
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-16
武蔵小金井駅
徒歩24分
2階建
木造 1998年
320m アリュミエールB棟
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-16
武蔵小金井駅
徒歩24分
2階建
木造 1998年
320m アリュミエールA
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-16
武蔵小金井駅
徒歩40分

木造 1997年
325m アルカンシェル
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-19
国分寺駅
徒歩23分
2階建
木造 2011年
328m シャローム
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目3-4
武蔵小金井駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
328m アリュミエールC棟
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-20
武蔵小金井駅
徒歩24分
2階建
木造 1998年
329m アリュミエールC
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-20
国分寺駅
徒歩29分

木造 1997年
331m ラプラス3・2・0
東京都 小金井市 貫井南町 2丁目3-4
国分寺駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
331m パレスオオサワ
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目23-30
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 2001年
334m コーポしんまち
東京都 府中市 新町 3丁目31-14
国分寺駅
徒歩22分

木造 1984年
336m アリュミエールB
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目9-18
国分寺駅
徒歩29分

木造 1997年
342m ネオコーポ
東京都 小金井市 貫井南町 1丁目23-26
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年

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