陵南中学校〔溝辺町〕周辺のマンション価格相場は 22.2万円/㎡ (坪単価 73.4万円/坪)でした。中古マンション相場は陵南中学校〔溝辺町〕周辺における78件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 22.2 万円/㎡ (73.4万円/坪)
・平均築年数  11.7
・平均駅距離  18.3
・平均専有面積 76.6 ㎡ (23.2 坪)

このページでは「陵南中学校 周辺」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

陵南中学校 周辺 中古マンション価格相場

価格相場 22.2 万円/㎡ (73.4万円/坪)
・平均築年数  11.7
・平均駅距離  18.3
・平均専有面積 76.6 ㎡ (23.2 坪)
陵南中学校〔溝辺町〕周辺のマンション価格相場は 22.2 万円/㎡ (坪単価 73.4 万/坪)、平米単価の中央値は 23.8 万円/㎡ (78.6 万/坪)でした。

2020 年における中古マンション等の単価は、2019 年における単価に比べ +7.2 %上昇 (+1.7 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、78件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

陵南中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
溝辺町麓730万円12 万円/㎡-- 分
溝辺町麓660万円11 万円/㎡中福良駅30 分
溝辺町麓800万円12 万円/㎡嘉例川駅60 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『陵南中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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陵南中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『陵南中学校 周辺』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「40件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の売却相場を簡単に確認することができます。

既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

また、売却時の注意点や、一括査定サービスを上手に活用するための動画を「上手に一括査定を利用するコツ」に用意しました。 内容を理解し、一括査定サービスを上手に活用しましょう。

『ウチノカチ』は以下の最大手の優良一括査定サービスのみと提携しています。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

陵南中学校 周辺 築年数に対する価格相場

陵南中学校 周辺の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値24 万円/㎡74 %
築20年・残存価値16 万円/㎡49 %
築30年・残存価値8 万円/㎡26 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 陵南中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に陵南中学校 周辺におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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陵南中学校 周辺 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、陵南中学校 周辺の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 鹿児島県 霧島市 溝辺町麓
徒歩 分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   730 万円    単価   12.2 万円/㎡

2. 鹿児島県 霧島市 溝辺町麓
JR肥薩線 中福良駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   660 万円    単価   11.0 万円/㎡

3. 鹿児島県 霧島市 溝辺町麓
JR肥薩線 嘉例川駅 徒歩 60.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   800 万円    単価   12.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

陵南中学校 周辺 中古マンション価格相場の推移

陵南中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



陵南中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移 陵南中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

陵南中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、陵南中学校 周辺における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

陵南中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
霧島市 国分松木東 (4) [エリア]1,700 万21.9 万/㎡10.5 年13 分77 ㎡
霧島市 国分野口西 (7) [エリア]1,700 万22.7 万/㎡10.0 年20 分75 ㎡
霧島市 (78) [エリア]1,750 万23.8 万/㎡10.1 年13 分75 ㎡
霧島市 国分野口東 (5) [エリア]1,500 万16.7 万/㎡9.0 年11 分90 ㎡

陵南中学校 周辺 近隣の物件

『陵南中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
セントラルマンション(霧島市)
鹿児島県 霧島市 溝辺町麓 1388
中福良駅
徒歩48分
8階建
53部屋
鉄骨造 1994年