ガーデンハイツS.E.(東京都 杉並区 西荻北 2丁目31-20)の価格相場は 69.4 万円/㎡ (坪単価 230 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (47.2㎡) の 3,280 万円、最も低い部屋は 2階 (47.2㎡) の 3,280 万円です。

価格相場  69.4 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,773 円/㎡
 (9,166 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  8.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンハイツS.E.の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ガーデンハイツS.E.の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ガーデンハイツS.E. 価格相場

価格相場  69.4 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,773 円/㎡
 (9,166 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  8.0 分 (西荻窪駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンハイツS.E.のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.4 万円/㎡、家賃相場を2772.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 西荻北 2丁目31-20」です。西荻窪駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンハイツS.E.の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西荻北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンハイツS.E.の価格相場、家賃相場は西荻北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンハイツS.E.の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西荻北 中古マンション価格相場 推移 西荻北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西荻北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンハイツS.E.の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.25㎡
(2DK)
-3,280万円13.1万4.8%
1階47.25㎡
(2DK)
-3,280万円13.1万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階47.25㎡
(2DK)
-3,280万円13.1万4.8%
2階47.25㎡
(2DK)
-3,280万円13.1万4.8%

物件詳細情報

ガーデンハイツS.E.の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンハイツS.E.
住所東京都 杉並区 西荻北 2丁目31-20
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 8分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 8分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 19分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 19分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンハイツS.E.の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ハイツエルム
東京都 杉並区 西荻北 2丁目31-18
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1985年
36m イーストハウス
東京都 杉並区 西荻北 2丁目34-4
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1991年
40m SIコーポ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目32-10
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1974年
52m つつじレジデンス
東京都 杉並区 西荻北 2丁目34-7
西荻窪駅
徒歩9分

木造 1975年
54m アルセヒルズ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目36-25
西荻窪駅
徒歩8分

木造 2001年
68m キャトルセゾン
東京都 杉並区 西荻北 2丁目36-2
西荻窪駅
徒歩8分

木造 2006年
74m グランデール千代野
東京都 杉並区 西荻北 2丁目32-17
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1996年
77m 西荻グリーンハイム
東京都 杉並区 西荻北 2丁目32-15
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1974年
80m ユニテ西荻
東京都 杉並区 西荻北 2丁目30-3
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1997年
88m レフィナード西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 2丁目19-12
西荻窪駅
徒歩8分

木造 2015年
103m 宇田川アパート
東京都 杉並区 西荻北 2丁目31-11
西荻窪駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1972年
110m フラットK
東京都 杉並区 西荻北 2丁目36-8
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1988年
114m コーポヒルゼン
東京都 杉並区 西荻北 2丁目34-15
西荻窪駅
徒歩11分

木造 1985年
116m カサベルデ西荻
東京都 杉並区 西荻北 1丁目19-5
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1989年
116m サン・ハイム
東京都 杉並区 西荻北 2丁目20-20
西荻窪駅
徒歩7分

木造 2005年
119m ビブリオ西荻
東京都 杉並区 西荻北 2丁目20-20
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1991年
127m シティホーム西荻
東京都 杉並区 西荻北 1丁目15-13
西荻窪駅
徒歩12分

木造 1988年
134m レーベンハイム
東京都 杉並区 西荻北 2丁目37-36
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1995年
141m 双葉荘
東京都 杉並区 西荻北 2丁目36-10
西荻窪駅
徒歩9分
2階建
木造 1968年
146m ブンカレヂデンス
東京都 杉並区 西荻北 2丁目38-3
西荻窪駅
徒歩12分

木造 1992年
147m 西荻荘
東京都 杉並区 西荻北 2丁目29-16
西荻窪駅
徒歩4分

木造 2008年
150m コーポ市川
東京都 杉並区 西荻北 2丁目19-7
西荻窪駅
徒歩6分

木造 1979年
155m 西荻フラット
東京都 杉並区 西荻北 2丁目37-4
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1994年
156m エムケイハイツ
東京都 杉並区 西荻北 1丁目14-6
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1992年
157m ラレーヌ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目33-19
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1990年
157m メープルハウス
東京都 杉並区 西荻北 2丁目20-23
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1984年
164m MAIハイツ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目29-7
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1997年
165m マグノリア
東京都 杉並区 西荻北 2丁目19-2
西荻窪駅
徒歩9分

木造 1978年
165m 司ハイツ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目29-6
西荻窪駅
徒歩6分

木造 1976年
171m セレーノ西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 2丁目20-3
西荻窪駅
徒歩9分

木造 2003年
184m ドリーバーデン
東京都 杉並区 西荻北 2丁目39-1
西荻窪駅
徒歩11分

木造 1993年
186m コーポリラ
東京都 杉並区 西荻北 2丁目37-28
西荻窪駅
徒歩8分

木造 1982年
193m スカイメゾン
東京都 杉並区 西荻北 1丁目6-8
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1988年
193m ホーメックス西荻
東京都 杉並区 西荻北 2丁目18-8
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1990年
195m 松葉コーポ
東京都 杉並区 西荻北 1丁目17-8
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1986年
204m ヴィラキルシェB
東京都 杉並区 西荻北 1丁目19-15
西荻窪駅
徒歩13分

木造 2009年
206m エイト西荻
東京都 杉並区 西荻北 2丁目28-5
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1987年
210m アローハイツ
東京都 杉並区 上荻 4丁目15-1
西荻窪駅
徒歩10分

木造 1989年
210m ヒルズK
東京都 杉並区 上荻 4丁目1-2
西荻窪駅
徒歩11分

木造 2003年
213m コンフォートエス
東京都 杉並区 西荻北 1丁目6-12
西荻窪駅
徒歩8分

木造 2000年

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