JR武蔵野線の 中古マンション 価格相場

JR武蔵野線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,259万円 (49.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.3%( -0.2万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場はJR武蔵野線における685件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR武蔵野線の中古マンション相場
前年比
3,259 万円
-0.3
(-0.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.6
(平均値)
9.9
(平均値)
65.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR武蔵野線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR武蔵野線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR武蔵野線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 JR JR武蔵野線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は48.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -0.3%( -0.2万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、685件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR武蔵野線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR武蔵野線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(50.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(35.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2019, 2021年)以上存在します。これは、JR武蔵野線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR武蔵野線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR武蔵野線 中古マンションの価格相場動向

JR武蔵野線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR武蔵野線における685件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR武蔵野線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR武蔵野線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 JR JR武蔵野線における年別推移

東京都 JR JR武蔵野線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
27.3
66.6
48.9
万円/㎡
-0.3%
22

2022
10.6
29.3
64.4
49.0
万円/㎡
-9.8%
52

2021
9.5
21.2
65.5
54.4
万円/㎡
+19.5%
39

2020
9.4
25.0
66.8
45.5
万円/㎡
-9.1%
57

2019
9.8
19.6
64.3
50.0
万円/㎡
+7.9%
43

2018
7.6
22.5
63.8
46.4
万円/㎡
+6.4%
33

2017
8.6
23.6
64.1
43.6
万円/㎡
-6.0%
38

2016
9.8
18.9
65.3
46.3
万円/㎡
+15.1%
35

2015
10.6
18.4
63.6
40.3
万円/㎡
-7.0%
38

2014
9.3
16.6
66.7
43.3
万円/㎡
+22.2%
52

2013
12.4
17.5
61.6
35.4
万円/㎡
-11.7%
51

2012
10.5
19.1
65.3
40.1
万円/㎡
-19.2%
44

2011
10.6
9.0
58.1
49.7
万円/㎡
+37.6%
59

2010
12.3
14.8
58.0
36.1
万円/㎡
-13.4%
45

2009
10.7
14.4
65.5
41.7
万円/㎡
+5.5%
30

2008
12.9
15.4
64.3
39.5
万円/㎡
+11.4%
28

2007
12.9
17.9
58.4
35.5
万円/㎡
- 19

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

東京都 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.3
22.3
44.0
96.7
万円/㎡
+4.2%
2,574

2022
8.5
21.8
44.8
92.8
万円/㎡
+5.7%
4,611

2021
8.5
20.4
45.8
87.8
万円/㎡
+3.4%
4,830

2020
8.4
20.2
47.0
84.9
万円/㎡
+3.1%
4,667

2019
8.3
19.5
46.7
82.4
万円/㎡
+3.7%
4,281

2018
8.5
19.3
46.5
79.4
万円/㎡
+4.6%
4,148

2017
8.7
19.1
46.4
75.9
万円/㎡
+3.0%
3,904

2016
8.5
18.6
47.1
73.8
万円/㎡
+5.7%
4,028

2015
8.8
18.0
48.2
69.8
万円/㎡
+9.1%
3,976

2014
8.6
17.6
47.9
64.0
万円/㎡
+8.0%
3,807

2013
8.6
17.1
48.1
59.2
万円/㎡
+3.2%
3,985

2012
8.6
16.1
49.9
57.4
万円/㎡
-2.7%
3,443

2011
9.3
15.1
48.5
59.0
万円/㎡
-5.9%
3,315

2010
9.3
13.1
49.7
62.7
万円/㎡
+3.0%
3,815

2009
9.2
12.9
50.5
60.9
万円/㎡
-2.5%
3,315

2008
9.4
13.7
48.5
62.5
万円/㎡
-7.0%
2,895

2007
9.0
12.2
44.2
67.1
万円/㎡
+2.8%
2,896

2006
7.6
13.4
43.6
65.3
万円/㎡
-0.2%
1,983

2005
7.8
12.5
42.4
65.5
万円/㎡
- 1,092

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR武蔵野線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR武蔵野線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR武蔵野線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「170件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR武蔵野線 築年数に対する価格相場の傾向

JR武蔵野線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.32%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR武蔵野線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格89 万円/㎡100 %
築10年・残存価値70 万円/㎡78 %
築20年・残存価値54 万円/㎡60 %
築30年・残存価値42 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR武蔵野線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
PR

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR武蔵野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR武蔵野線の周辺環境

JR武蔵野線には、ギャンブル好きな人が多い???

JR武蔵野線は、鶴見駅から西船橋の武蔵野台地を大きく回る路線です。鶴見駅から府中本町駅間は貨物線なので旅客用としては、臨時列車での利用だけになります。東京から放射状に伸びる他路線を繋ぐ路線で、乗換の利便性が高いものとなっています。東京駅から市川塩浜駅、南船橋駅間から海浜幕張駅間は京葉線との乗り入れ運転を行っています。かつては利用者が少ない路線でしたが、東京のベットタウンが郊外まで広がったこともあり利用者が多くなっています。また、競馬場、競艇場が沿線近くにある路線で、ギャンブルが好きな方が多く利用する路線とされています。

他路線の乗換に便利

JR武蔵野線は、東京の郊外を結ぶ路線で東京へのベットタウンとしての位置づけの路線です。全線で乗車する方は少ない路線で、乗換駅を中心とした利用が多くなっています。東京へのアクセスが容易な地域への人気が高く、武蔵浦和駅、南浦和駅、北朝霞駅、新松戸駅周辺が人気です。乗り入れしている京葉線沿線の風の影響を受けることも多く、遠く離れた府中本町にも影響が及ぶことがあり、便利さゆえの弊害もあります。

越谷レークタウンは、アジア最大規模の広さ

越谷レークタウン駅には、イオンレイクタウンがありアジア最大規模の床面積で巨大な商業施設として利便性が高い地域になっています。郊外型の店舗として駐車場も8,160台まで収容できる駐車場があり、最初の5時間は無料と言うサービスになっています。

ショッピング、アウトレット、映画が楽しめる場所で、大相模調整池の湖畔では芝生もあり自然も身近に感じられる場所となっています。この地域は、水害に悩まされた地域でもありますが、この調整池が水害を減少させる働きがあります。ショッピングを兼ねて自然に触れ合う場所になっています。武蔵野線では一番の人気のエリアとなっています。

新三郷駅は、大型商業施設が密集

新三郷駅付近には、大型商業施設が密集しています。ららぽーと新三郷、IKEA新三郷、コストコ新三郷がありショッピングが好きな方には楽しい地域です。駅の近くにありますが、郊外型の店舗で駐車場も広いため車で訪れるには容易な店舗となっています。田園地帯が広がる地位ですが、三郷ニュータウンとして住宅開発が進み居住者が増える地域です。多くの人が利用する駅で便利な街なのでバス路線も充実しているため、住宅地や生活の場として広がりを見せています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR武蔵野線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR武蔵野線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR武蔵野線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR武蔵野線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR武蔵野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR武蔵野線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.2 % → 2023年 27.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.1 % → 2023年 15.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR武蔵野線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR武蔵野線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR武蔵野線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR武蔵野線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR武蔵野線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『西国分寺駅』における平均単価 59.9万円/㎡(価格相場 4,206万円)、 最も低い沿線・駅は、『新秋津駅』における平均単価 26.5万円/㎡(価格相場 1,683万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西国分寺駅』における+29.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北府中駅』における-18.4%です。

西国分寺駅』は、最も中古マンションが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

西国分寺駅』『新秋津駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

府中本町駅(54.7万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR武蔵野線全体の直近3年間の平均価格である50.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR武蔵野線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

西国分寺駅(59.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR武蔵野線全体の直近3年間の平均価格である50.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR武蔵野線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR武蔵野線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR武蔵野線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
府中本町駅3,210 万円54.7 万円/㎡136 件-7.4%
(2023)
北府中駅3,129 万円44.4 万円/㎡158 件-18.4%
(2023)
西国分寺駅4,206 万円59.9 万円/㎡260 件+29.0%
(2023)
新小平駅2,864 万円41.8 万円/㎡11 件-
新秋津駅1,683 万円26.5 万円/㎡116 件+13.9%
(2023)

JR武蔵野線の過去の取引データを調べる

JR武蔵野線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR武蔵野線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR武蔵野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 685件中)

1. 東京都 国分寺市 泉町
JR中央線 西国分寺駅 徒歩 9.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

2. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   61.7 万円/㎡

3. 東京都 府中市 武蔵台
JR中央線 西国分寺駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

4. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

5. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

6. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

7. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

8. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

9. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

10. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

11. 東京都 府中市 武蔵台
JR中央線 西国分寺駅 徒歩 8.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

12. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

13. 東京都 国分寺市 泉町
JR中央線 西国分寺駅 徒歩 9.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

14. 東京都 府中市 栄町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

15. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 9.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   37.5 万円/㎡

16. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 8.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   27.5 万円/㎡

17. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪
JR中央線 西国分寺駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   41.3 万円/㎡

18. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   61.5 万円/㎡

19. 東京都 府中市 晴見町
JR武蔵野線 北府中駅 徒歩 10.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   61.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR武蔵野線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR武蔵野線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR南武線 矢川駅 (205) [沿線・駅]2,897 万49.1 万/㎡22.8 年8 分60 ㎡
JR南武線 分倍河原駅 (197) [沿線・駅]2,974 万48.3 万/㎡23.9 年9 分60 ㎡
JR南武線 西国立駅 (189) [沿線・駅]2,902 万50.9 万/㎡23.1 年9 分58 ㎡
JR青梅線 東中神駅 (63) [沿線・駅]2,910 万46.5 万/㎡28.1 年8 分62 ㎡

JR武蔵野線の中古物件の価格相場

『JR武蔵野線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR武蔵野線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR武蔵野線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR武蔵野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファインスクエア府中本町
東京都 府中市 矢崎町 1丁目
府中本町駅
徒歩0分
10階建
61部屋
RC造 2019年
国分寺日吉町
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目
西国分寺駅
徒歩0分
6階建
20部屋
RC造 2019年
エスケービル
東京都 府中市 宮西町 4丁目12-5
府中本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1982年
ルチア
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-41
一橋学園駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
コートソレイユ
東京都 府中市 新町 2丁目1-3
武蔵小金井駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ニューリヴェール
東京都 府中市 片町 2丁目23-20
分倍河原駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
ヒルズガーデン恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目10
恋ケ窪駅
徒歩1分

RC造 2015年
ASAMS BILL
東京都 国分寺市 泉町 3丁目37-33
西国分寺駅
徒歩1分
4階建
RC造 2013年
エスペランサ府中
東京都 府中市 晴見町 1丁目7-3
国分寺駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2012年
サングレイス
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-21
一橋学園駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2012年
セラピア
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目2-16
恋ケ窪駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
フジコシビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-21
一橋学園駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
Bamboo grove
東京都 府中市 八幡町 1丁目10-21
府中競馬正門前駅
徒歩1分
2階建
その他 2010年
オルジュ本町II
東京都 府中市 本町 2丁目19-5
府中本町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2010年
コンフォール
東京都 国分寺市 南町 3丁目11-12
国分寺駅
徒歩1分

RC造 2010年
プリムローズ
東京都 府中市 本宿町 2丁目16-9
府中駅
徒歩1分
7階建
RC造 2009年
CRADLE
東京都 府中市 本町 2丁目17-3
府中本町駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
ラ・シエスタ
東京都 小平市 小川町 2丁目1985
新小平駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
ココアハウス新秋津
東京都 東村山市 秋津町 5丁目26-2
新秋津駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
Kエリタージュ
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目45-5
国立駅
徒歩1分
4階建
RC造 2009年
CHAFER国分寺
東京都 国分寺市 西元町 2丁目16-24
府中駅
徒歩1分
4階建
RC造 2009年
オルジュ本町2
東京都 府中市 本町 2丁目19-5
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
オルジュ本町
東京都 府中市 本町 2丁目19-55
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
青葉メゾン
東京都 東村山市 青葉町 1丁目21-1
清瀬駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2008年
CORAL
東京都 東村山市 秋津町 5丁目8-57
秋津駅
徒歩1分
3階建
木造 2008年
ディモア西恋ケ窪
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目20-50
恋ケ窪駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2008年
クレイドゥル
東京都 府中市 本町 2丁目17-3
府中本町駅
徒歩1分

木造 2008年
ヴェルテ府中本町ステーションプラザ
東京都 府中市 本町 2丁目20-63
府中本町駅
徒歩1分
6階建
RC造 2007年
カーサ京所東
東京都 府中市 宮町 3丁目18-2
府中競馬正門前駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
ミューズビル
東京都 府中市 本町 2丁目20-60
府中本町駅
徒歩1分

RC造 2007年
新小平ビル
東京都 小平市 小川町 2丁目1970-1
新小平駅
徒歩1分

RC造 2007年
アムールY/S
東京都 府中市 新町 2丁目23-1
武蔵小金井駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
モア西恋ケ窪
東京都 国分寺市 西恋ケ窪 4丁目20-19
恋ケ窪駅
徒歩1分
2階建
木造 2006年
秋津中央ビル
東京都 清瀬市 野塩 1丁目303-2
秋津駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
ガーデン・スクエア
東京都 東村山市 秋津町 5丁目26-13
新秋津駅
徒歩1分

RC造 2006年
泉ビル
東京都 国分寺市 泉町 2丁目9-3
西国分寺駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
カーサM
東京都 国分寺市 東元町 2丁目15-14
府中駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー
東京都 府中市 宮町 1丁目50
府中駅
徒歩1分

SRC造 2005年
ベルクハウス
東京都 国分寺市 泉町 3丁目32-12
西国分寺駅
徒歩1分

木造 2005年
シャルムソネット
東京都 府中市 北山町 1丁目3-7
府中駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR武蔵野線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR武蔵野線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR武蔵野線 $kind_labe人口推移 JR武蔵野線における人口推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。