年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	45.4 分	143.0 坪	6.8 万円/坪	-1.3%	592 件
2023 年	44.8 分	142.9 坪	6.9 万円/坪	-3.7%	1,888 件
2022 年	44.4 分	142.4 坪	7.2 万円/坪	+8.1%	2,180 件
2021 年	43.6 分	144.5 坪	6.6 万円/坪	+0.9%	2,371 件
2020 年	46.0 分	143.1 坪	6.6 万円/坪	-2.2%	2,342 件
2019 年	45.5 分	146.4 坪	6.7 万円/坪	+5.6%	2,210 件
2018 年	47.3 分	146.8 坪	6.4 万円/坪	-6.4%	2,656 件
2017 年	45.2 分	144.2 坪	6.8 万円/坪	-3.4%	2,495 件
2016 年	42.7 分	143.4 坪	7.0 万円/坪	-2.8%	2,650 件
2015 年	40.1 分	132.7 坪	7.2 万円/坪	-0.3%	2,570 件
2014 年	40.6 分	133.0 坪	7.3 万円/坪	-3.9%	2,533 件
2013 年	39.8 分	127.0 坪	7.6 万円/坪	-0.7%	2,758 件
2012 年	40.8 分	124.4 坪	7.6 万円/坪	-1.9%	2,723 件
2011 年	41.7 分	121.2 坪	7.8 万円/坪	-6.8%	1,681 件
2010 年	38.5 分	116.4 坪	8.3 万円/坪	-4.8%	2,429 件
2009 年	41.3 分	123.1 坪	8.7 万円/坪	-4.1%	2,268 件
2008 年	41.9 分	125.4 坪	9.1 万円/坪	-7.1%	2,549 件
2007 年	42.8 分	122.2 坪	9.8 万円/坪	+7.8%	1,822 件
2006 年	30.6 分	89.9 坪	9.1 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR宇都宮線	679 万円 (複数年平均)	6.3 万円/坪 (2024年)	2,278 件 (2024年)	+0.3% (2024)
JR常磐線	769 万円 (複数年平均)	8.2 万円/坪 (2024年)	28,681 件 (2024年)	+1.0% (2024)
JR常磐線各駅停車	1,022 万円 (複数年平均)	14.8 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	+22.0% (2024)
JR常磐線快速	1,022 万円 (複数年平均)	14.8 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	+22.0% (2024)
JR水戸線	403 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2024年)	4,417 件 (2024年)	+14.0% (2024)
JR水郡線	645 万円 (複数年平均)	6.8 万円/坪 (2024年)	7,251 件 (2024年)	-14.6% (2024)
JR鹿島線	803 万円 (複数年平均)	5.2 万円/坪 (2024年)	2,977 件 (2024年)	-18.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR水郡線 (7,251) [沿線・駅]	645 万	5.6 万/坪	年	41 分	152 坪
JR JR鹿島線 (2,977) [沿線・駅]	803 万	5.7 万/坪	年	44 分	157 坪
その他鹿島臨海鉄道線 (7,111) [沿線・駅]	659 万	6.0 万/坪	年	46 分	131 坪
JR常磐線神立駅 (1,408) [沿線・駅]	591 万	4.4 万/坪	年	48 分	178 坪
石岡市北根本 (8) [エリア]	830 万	5.4 万/坪	年	53 分	155 坪
五霞町大字大福田 (6) [エリア]	952 万	5.1 万/坪	年	55 分	160 坪
茨城県 (61,963) [エリア]	635 万	5.1 万/坪	年	46 分	148 坪
つくば市要元中根 (13) [エリア]	621 万	5.1 万/坪	年	53 分	160 坪
鹿嶋市平井東 (10) [エリア]	680 万	5.8 万/坪	年	42 分	132 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩42.1 分 \| 平均地価9.7万/坪	坪単価	路線価
水戸市上水戸1丁目3252番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 40.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 40.0 分一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
水戸市内原町字門1105番5 ・内原駅(常磐線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
水戸市河和田1丁目1586番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字野田原2253番50 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.0万/坪 2024年 (公示地価)	9.6万/坪 (路線価)
水戸市千波町字久保330番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字境町2845番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市姫子1丁目326番4 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
水戸市見和2丁目194番61 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市双葉台4丁目2番7 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
水戸市堀町字大谷原1199番49 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 36.2 分住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
水戸市緑町1丁目5238番67 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市若宮1丁目328番11 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 38.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 38.8 分一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.6万/坪 (路線価)
水戸市城東2丁目453番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
水戸市赤塚1丁目2037番2 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市見和1丁目345番43 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 37.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市見川2丁目44番22 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市備前町842番2外・水戸駅(常磐線) 徒歩 21.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
水戸市見川町字中山2563番502 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 56.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 56.2 分小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 ・内原駅(常磐線) 徒歩 45.0 分農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
水戸市袴塚3丁目2147番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 57.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
水戸市金町2丁目1605番2 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 26.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 26.2 分一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1216番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 53.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 53.8 分住宅、アパート等の中に空地も見られる住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
水戸市見川3丁目850番3 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 50.0 分住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
水戸市平須町字新山1828番397 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 87.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 87.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.2万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
水戸市吉沢町字中組45番19 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 51.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波原2876番32 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 30.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市浜田2丁目4番7 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中道北1411番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市千波町字船付1229番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 15.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 15.0 分一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
水戸市大足町字中宿961番・内原駅(常磐線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:889㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.0万/坪 2024年 (公示地価)	3.2万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市河和田町字新田前56番24 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
水戸市北見町653番18 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字横宿2649番51 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
水戸市内原町字前原1574番3 ・内原駅(常磐線) 徒歩 12.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
水戸市けやき台1丁目102番・水戸駅(常磐線) 徒歩 60.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 60.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
水戸市赤塚2丁目210番32 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
水戸市城東1丁目37番5 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 17.5 分住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
水戸市飯富町字中坪3562番8外・赤塚駅(常磐線) 徒歩 67.5 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
水戸市河和田町字中道526番1 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 23.8 分一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{44187\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4060\|number:0}}（件）
分析期間	2022/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{6638492.1/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{16201.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{4600000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{12650.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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