赤塚駅の土地価格相場は坪単価 9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)でした。土地相場は赤塚駅における1,316件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 9.0 万円/坪 (2.7万円/㎡)
・平均駅距離  32.2
・平均専有面積 162 坪 (536 ㎡)

このページでは「赤塚駅」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

赤塚駅 土地価格相場

価格相場 9.0 万円/坪 (2.7万円/㎡)
・平均駅距離  32.2
・平均専有面積 162 坪 (536 ㎡)

2019 年の茨城県 JR常磐線 赤塚駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9 万円/坪 (2.7 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 0.4 万円増(+4.5 %)と小幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

掲載されている相場および推移は、1,316 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

赤塚駅 土地取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大塚町38万円3 万円/坪赤塚駅30 分
加倉井町800万円5 万円/坪赤塚駅30 分
萱場町460万円10 万円/坪赤塚駅30 分
河和田町1,300万円4 万円/坪赤塚駅30 分
新原1,200万円19 万円/坪赤塚駅30 分
西原2,300万円12 万円/坪赤塚駅30 分
開江町1,100万円10 万円/坪赤塚駅30 分
双葉台1,200万円17 万円/坪赤塚駅30 分
堀町470万円6 万円/坪赤塚駅30 分
堀町2,600万円15 万円/坪赤塚駅30 分
堀町1,000万円17 万円/坪赤塚駅30 分
見川1,400万円21 万円/坪赤塚駅30 分
見川町500万円6 万円/坪赤塚駅30 分
見川町1,700万円9 万円/坪赤塚駅30 分
見川町680万円9 万円/坪赤塚駅30 分
見川町2,400万円12 万円/坪赤塚駅30 分
見和2,000万円26 万円/坪赤塚駅30 分
渡里町1,100万円15 万円/坪赤塚駅30 分
飯島町1,900万円18 万円/坪赤塚駅30 分
上水戸5,300万円26 万円/坪赤塚駅30 分

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『赤塚駅』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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赤塚駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『赤塚駅』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「237件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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駅距離に対する価格相場

赤塚駅の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 赤塚駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に赤塚駅における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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赤塚駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、赤塚駅の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 茨城県 水戸市 見川町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   500 万円    単価   6.1 万円/坪

2. 茨城県 水戸市 堀町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   610 万円    単価   7.0 万円/坪

3. 茨城県 水戸市 見川町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   11.0 万円/坪

4. 茨城県 水戸市 渡里町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   750 万円    単価   9.2 万円/坪

5. 茨城県 水戸市 開江町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   420 万円    単価   5.0 万円/坪

6. 茨城県 水戸市 双葉台
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   600 万円    単価   6.8 万円/坪

7. 茨城県 水戸市 渡里町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   11.0 万円/坪

8. 茨城県 水戸市 開江町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   330 万円    単価   4.0 万円/坪

9. 茨城県 水戸市 双葉台
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   11.7 万円/坪

10. 茨城県 水戸市 双葉台
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   690 万円    単価   8.4 万円/坪

11. 茨城県 水戸市 渡里町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   19.8 万円/坪

12. 茨城県 水戸市 開江町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   340 万円    単価   3.9 万円/坪

13. 茨城県 水戸市 堀町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   740 万円    単価   8.4 万円/坪

14. 茨城県 水戸市 渡里町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   12.1 万円/坪

15. 茨城県 水戸市 大塚町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   750 万円    単価   8.3 万円/坪

16. 茨城県 水戸市 河和田町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   670 万円    単価   7.9 万円/坪

17. 茨城県 水戸市 河和田町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   850 万円    単価   9.7 万円/坪

18. 茨城県 水戸市 曙町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   21.7 万円/坪

19. 茨城県 水戸市 大塚町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   750 万円    単価   8.9 万円/坪

20. 茨城県 水戸市 堀町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・専有面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   260 万円    単価   2.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

赤塚駅における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



赤塚駅 土地価格相場 推移 赤塚駅における土地価格の相場推移を調べることができます

赤塚駅 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

以下のテーブルは、赤塚駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

赤塚駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR常磐線 東海駅 (573) [沿線・駅]900 万8.3 万/坪8 分104 坪
JR常磐線 友部駅 (470) [沿線・駅]550 万5.7 万/坪9 分103 坪
JR常磐線 土浦駅 (1,253) [沿線・駅]600 万5.6 万/坪9 分109 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩32.2 分 | 平均地価13.0万/坪
坪単価
水戸市 渡里町字高野台3296番6
赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.3 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 渡里町字南前原2613番4
赤塚駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 堀町字新田1135番23
赤塚駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.7 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 新原1−13−3
赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 松が丘2−1−11
赤塚駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 姫子2丁目350番13
赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 東赤塚2183番5
赤塚駅(常磐線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 見川5丁目127番272
赤塚駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.6 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 見和1丁目470番77
赤塚駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 赤塚2丁目2005番24
赤塚駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.6 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 見川町字丹下一ノ牧2131番708
赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 河和田2丁目18番19
赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2 万/坪
2019年
地価調査
水戸市 赤塚1丁目2073番6
赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2 万/坪
2019年
地価調査
茨城町 大字越安字母畑1072番外
赤塚駅(常磐線) 徒歩 125 分
農家住宅、一般住宅、農地が見られる県道沿いの農家集落地域
土地面積:683㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8 万/坪
2019年
地価調査

赤塚駅 近隣の物件

『赤塚駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年