年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	45.4 分	143.0 坪	6.8 万円/坪	-1.3%	592 件
2023 年	44.8 分	142.9 坪	6.9 万円/坪	-3.7%	1,888 件
2022 年	44.4 分	142.4 坪	7.2 万円/坪	+8.1%	2,180 件
2021 年	43.6 分	144.5 坪	6.6 万円/坪	+0.9%	2,371 件
2020 年	46.0 分	143.1 坪	6.6 万円/坪	-2.2%	2,342 件
2019 年	45.5 分	146.4 坪	6.7 万円/坪	+5.6%	2,210 件
2018 年	47.3 分	146.8 坪	6.4 万円/坪	-6.4%	2,656 件
2017 年	45.2 分	144.2 坪	6.8 万円/坪	-3.4%	2,495 件
2016 年	42.7 分	143.4 坪	7.0 万円/坪	-2.8%	2,650 件
2015 年	40.1 分	132.7 坪	7.2 万円/坪	-0.3%	2,570 件
2014 年	40.6 分	133.0 坪	7.3 万円/坪	-3.9%	2,533 件
2013 年	39.8 分	127.0 坪	7.6 万円/坪	-0.7%	2,758 件
2012 年	40.8 分	124.4 坪	7.6 万円/坪	-1.9%	2,723 件
2011 年	41.7 分	121.2 坪	7.8 万円/坪	-6.8%	1,681 件
2010 年	38.5 分	116.4 坪	8.3 万円/坪	-4.8%	2,429 件
2009 年	41.3 分	123.1 坪	8.7 万円/坪	-4.1%	2,268 件
2008 年	41.9 分	125.4 坪	9.1 万円/坪	-7.1%	2,549 件
2007 年	42.8 分	122.2 坪	9.8 万円/坪	+7.8%	1,822 件
2006 年	30.6 分	89.9 坪	9.1 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR宇都宮線	679 万円 (複数年平均)	6.3 万円/坪 (2024年)	2,278 件 (2024年)	+0.3% (2024)
JR常磐線	769 万円 (複数年平均)	8.2 万円/坪 (2024年)	28,681 件 (2024年)	+1.0% (2024)
JR常磐線各駅停車	1,022 万円 (複数年平均)	14.8 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	+22.0% (2024)
JR常磐線快速	1,022 万円 (複数年平均)	14.8 万円/坪 (2024年)	508 件 (2024年)	+22.0% (2024)
JR水戸線	403 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2024年)	4,417 件 (2024年)	+14.0% (2024)
JR水郡線	645 万円 (複数年平均)	6.8 万円/坪 (2024年)	7,251 件 (2024年)	-14.6% (2024)
JR鹿島線	803 万円 (複数年平均)	5.2 万円/坪 (2024年)	2,977 件 (2024年)	-18.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR水郡線 (7,251) [沿線・駅]	645 万	5.6 万/坪	年	41 分	152 坪
JR JR鹿島線 (2,977) [沿線・駅]	803 万	5.7 万/坪	年	44 分	157 坪
その他鹿島臨海鉄道線 (7,111) [沿線・駅]	659 万	6.0 万/坪	年	46 分	131 坪
JR常磐線神立駅 (1,408) [沿線・駅]	591 万	4.4 万/坪	年	48 分	178 坪
石岡市北根本 (8) [エリア]	830 万	5.4 万/坪	年	53 分	155 坪
五霞町大字大福田 (6) [エリア]	952 万	5.1 万/坪	年	55 分	160 坪
茨城県 (61,963) [エリア]	635 万	5.1 万/坪	年	46 分	148 坪
つくば市要元中根 (13) [エリア]	621 万	5.1 万/坪	年	53 分	160 坪
鹿嶋市平井東 (10) [エリア]	680 万	5.8 万/坪	年	42 分	132 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩44.3 分 \| 平均地価9.9万/坪	坪単価	路線価
水戸市備前町842番2外・水戸駅(常磐線) 徒歩 21.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 21.2 分大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
日立市末広町3丁目152番外・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
土浦市千束町1280番18 ・土浦駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
古河市上辺見字一丁目2657番2 ・古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分住宅等が見られる区画整然とした住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	15.4万/坪 2024年 (公示地価)	12.3万/坪 (路線価)
石岡市府中5丁目7921番6 ・石岡駅(常磐線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.5万/坪 (路線価)
龍ケ崎市佐貫4丁目8番7 ・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
常陸太田市木崎二町3843番2 ・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 8.1 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
高萩市有明町2丁目35番2外・高萩駅(常磐線) 徒歩 7.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
取手市台宿1丁目702番7 ・取手駅(常磐線) 徒歩 8.8 分・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分・取手駅(常磐線快速) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
ひたちなか市東大島4丁目4番2外・勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
那珂市菅谷字小六内1941番49 ・下菅谷駅(水郡線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
筑西市菅谷字大道1768番・下館駅(水戸線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.4万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
水戸市渡里町字高野台3296番6 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2024年 (地価調査)	8.1万/坪 (路線価)
水戸市渡里町字南前原2613番4 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 51.2 分一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2024年 (地価調査)	8.4万/坪 (路線価)
水戸市堀町字新田1135番23 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.1万/坪 (路線価)
水戸市新原1丁目3076番85 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市愛宕町2201番7 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 50.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2024年 (地価調査)	12.3万/坪 (路線価)
水戸市新荘3丁目2030番5 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2024年 (地価調査)	15.2万/坪 (路線価)
水戸市自由が丘4610番35 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 47.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 47.5 分一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市大工町3丁目118番・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (地価調査)	13.3万/坪 (路線価)
水戸市小吹町字釜場2356番3 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 81.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 81.2 分一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2024年 (地価調査)	8.1万/坪 (路線価)
水戸市千波町字千波山508番37 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.0万/坪 2024年 (地価調査)	16.8万/坪 (路線価)
水戸市千波町字中山1824番17 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 42.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 42.5 分一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (地価調査)	12.8万/坪 (路線価)
水戸市笠原町1234番10外・水戸駅(常磐線) 徒歩 62.5 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
水戸市東台2丁目1322番・水戸駅(常磐線) 徒歩 25.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 25.0 分区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (地価調査)	12.5万/坪 (路線価)
水戸市米沢町字上組433番48 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.3万/坪 2024年 (地価調査)	14.7万/坪 (路線価)
水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 46.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 46.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (地価調査)	11.5万/坪 (路線価)
水戸市八幡町2475番3外・水戸駅(常磐線) 徒歩 35.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2024年 (地価調査)	12.4万/坪 (路線価)
水戸市松が丘2丁目4444番4 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 22.5 分一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (地価調査)	8.9万/坪 (路線価)
水戸市姫子2丁目350番13 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (地価調査)	12.9万/坪 (路線価)
水戸市見川5丁目127番272 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.1万/坪 2024年 (地価調査)	11.3万/坪 (路線価)
水戸市見和1丁目470番77 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (地価調査)	14.9万/坪 (路線価)
水戸市赤塚2丁目2005番24 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 9.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市見川町字手負山2582番21 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 45.0 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 45.0 分一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.8万/坪 2024年 (地価調査)	12.6万/坪 (路線価)
水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (地価調査)	6.3万/坪 (路線価)
水戸市内原1丁目961番5 ・内原駅(常磐線) 徒歩 2.2 分一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.9万/坪 (路線価)
水戸市梅香1丁目271番1 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 11.2 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.6万/坪 2024年 (地価調査)	19.7万/坪 (路線価)
水戸市常磐町1丁目5892番1 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
水戸市白梅3丁目3番4 ・水戸駅(常磐線) 徒歩 18.8 分・水戸駅(水郡線) 徒歩 18.8 分一般住宅、マンション等の混在する地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (地価調査)	15.0万/坪 (路線価)
水戸市河和田2丁目18番19 ・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2024年 (地価調査)	15.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{44187\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4060\|number:0}}（件）
分析期間	2022/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{6638492.1/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{4600000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{12650.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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