年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	13.3 分	64.2 坪	162.7 万円/坪	-6.9%	161 件
2023 年	12.0 分	57.1 坪	174.8 万円/坪	+7.5%	494 件
2022 年	13.0 分	62.8 坪	162.6 万円/坪	+12.7%	536 件
2021 年	12.7 分	57.3 坪	144.2 万円/坪	+7.8%	624 件
2020 年	12.1 分	56.3 坪	133.7 万円/坪	-4.1%	631 件
2019 年	11.3 分	61.2 坪	139.5 万円/坪	-4.4%	517 件
2018 年	12.3 分	62.8 坪	145.9 万円/坪	+10.6%	569 件
2017 年	12.5 分	62.7 坪	132.0 万円/坪	+5.4%	651 件
2016 年	12.4 分	61.3 坪	125.3 万円/坪	+4.3%	653 件
2015 年	13.4 分	63.9 坪	120.1 万円/坪	+5.6%	740 件
2014 年	13.5 分	62.8 坪	113.7 万円/坪	-3.5%	711 件
2013 年	12.7 分	62.7 坪	117.8 万円/坪	+6.8%	877 件
2012 年	12.9 分	64.3 坪	110.4 万円/坪	-4.8%	844 件
2011 年	12.5 分	65.4 坪	115.9 万円/坪	+0.1%	757 件
2010 年	12.5 分	62.0 坪	115.8 万円/坪	+7.3%	793 件
2009 年	13.1 分	58.1 坪	107.9 万円/坪	-13.6%	807 件
2008 年	13.4 分	64.0 坪	124.9 万円/坪	-12.1%	659 件
2007 年	13.5 分	67.7 坪	142.0 万円/坪	-41.0%	602 件
2006 年	7.9 分	56.7 坪	240.6 万円/坪	+20.8%	267 件
2005 年	9.7 分	55.8 坪	199.3 万円/坪	-	115 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
京王井の頭線	10,298 万円 (複数年平均)	306 万円/坪 (2024年)	3,250 件 (2024年)	+13.2% (2024)
京王動物園線	3,016 万円 (複数年平均)	110 万円/坪 (2024年)	224 件 (2024年)	+68.0% (2024)
京王新線	11,078 万円 (複数年平均)	328 万円/坪 (2024年)	555 件 (2024年)	-6.8% (2024)
京王相模原線	5,325 万円 (複数年平均)	80.6 万円/坪 (2024年)	1,649 件 (2024年)	-9.1% (2024)
京王競馬場線	6,946 万円 (複数年平均)	165 万円/坪 (2024年)	239 件 (2024年)	+0.1% (2024)
京王線	6,658 万円 (複数年平均)	153 万円/坪 (2024年)	6,462 件 (2024年)	+1.8% (2024)
京王高尾線	2,759 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	1,237 件 (2024年)	+0.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR常磐線各駅停車 (1,899) [沿線・駅]	6,886 万	138 万/坪	年	13 分	52 坪
都営新宿線瑞江駅 (373) [沿線・駅]	9,428 万	138 万/坪	年	13 分	58 坪
西武西武新宿線 (5,170) [沿線・駅]	6,598 万	137 万/坪	年	11 分	51 坪
小田急小田急小田原線 (5,486) [沿線・駅]	7,033 万	137 万/坪	年	14 分	61 坪
練馬区平和台 (82) [エリア]	9,146 万	139 万/坪	年	11 分	67 坪
江戸川区中葛西 (119) [エリア]	7,152 万	137 万/坪	年	10 分	53 坪
足立区東和 (105) [エリア]	7,505 万	141 万/坪	年	15 分	52 坪
江戸川区東葛西 (176) [エリア]	12,207 万	137 万/坪	年	13 分	66 坪
墨田区堤通 (8) [エリア]	7,388 万	141 万/坪	年	11 分	52 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩16.5 分 \| 平均地価103万/坪	坪単価	路線価
八王子市越野26番13 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
八王子市館町298番8 ・狭間駅(高尾線) 徒歩 12.5 分住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2024年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
多摩市乞田838番1 ・京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 13.8 分住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
目黒区駒場二丁目730番71 ・駒場東大前駅(井の頭線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	347万/坪 2024年 (地価調査)	278万/坪 (路線価)
世田谷区北沢五丁目823番15 ・笹塚駅(新線) 徒歩 5.8 分・笹塚駅(線) 徒歩 5.8 分一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	248万/坪 2024年 (地価調査)	198万/坪 (路線価)
世田谷区松原二丁目714番6 ・明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.9 分・明大前駅(線) 徒歩 6.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	236万/坪 2024年 (地価調査)	189万/坪 (路線価)
世田谷区上北沢一丁目811番3外・上北沢駅(線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	185万/坪 2024年 (地価調査)	148万/坪 (路線価)
世田谷区八幡山三丁目242番19 ・八幡山駅(線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	183万/坪 2024年 (地価調査)	146万/坪 (路線価)
世田谷区上祖師谷四丁目1210番10外・仙川駅(線) 徒歩 17.5 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	150万/坪 2024年 (地価調査)	120万/坪 (路線価)
世田谷区給田四丁目177番2 ・千歳烏山駅(線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	144万/坪 2024年 (地価調査)	115万/坪 (路線価)
世田谷区北烏山一丁目920番6 ・芦花公園駅(線) 徒歩 8.8 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	169万/坪 2024年 (地価調査)	135万/坪 (路線価)
世田谷区八幡山二丁目39番10外・八幡山駅(線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	162万/坪 2024年 (地価調査)	130万/坪 (路線価)
世田谷区給田五丁目39番2 ・仙川駅(線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	126万/坪 2024年 (地価調査)	101万/坪 (路線価)
渋谷区本町一丁目9番13 ・初台駅(新線) 徒歩 5.0 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	272万/坪 2024年 (地価調査)	218万/坪 (路線価)
渋谷区東一丁目26番1 ・渋谷駅(井の頭線) 徒歩 10.1 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	430万/坪 2024年 (地価調査)	344万/坪 (路線価)
杉並区永福一丁目387番7 ・永福町駅(井の頭線) 徒歩 4.5 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	237万/坪 2024年 (地価調査)	190万/坪 (路線価)
杉並区高井戸西二丁目2131番112 ・富士見ケ丘駅(井の頭線) 徒歩 2.8 分一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	212万/坪 2024年 (地価調査)	169万/坪 (路線価)
杉並区久我山一丁目370番4 ・久我山駅(井の頭線) 徒歩 7.1 分中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域土地面積:3,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	294万/坪 2024年 (地価調査)	235万/坪 (路線価)
杉並区高井戸東四丁目1054番111 ・浜田山駅(井の頭線) 徒歩 10.9 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	189万/坪 2024年 (地価調査)	152万/坪 (路線価)
杉並区永福三丁目253番3 ・西永福駅(井の頭線) 徒歩 3.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	275万/坪 2024年 (地価調査)	220万/坪 (路線価)
杉並区浜田山三丁目919番32外・浜田山駅(井の頭線) 徒歩 5.6 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	243万/坪 2024年 (地価調査)	194万/坪 (路線価)
八王子市下柚木字一号12番104 ・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (地価調査)	29.4万/坪 (路線価)
八王子市富士見町26番7 ・京王八王子駅(線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (地価調査)	42.0万/坪 (路線価)
八王子市大和田町五丁目21番11 ・京王八王子駅(線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (地価調査)	48.1万/坪 (路線価)
八王子市山田町1632番1 ・山田駅(高尾線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.6万/坪 2024年 (地価調査)	38.9万/坪 (路線価)
八王子市子安町三丁目586番45 ・京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.2 分中小規模一般住宅等の多い住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.1万/坪 2024年 (地価調査)	58.4万/坪 (路線価)
八王子市片倉町295番1 ・京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	47.3万/坪 2024年 (地価調査)	37.8万/坪 (路線価)
八王子市打越町1532番110 ・北野駅(線) 徒歩 15.0 分・北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2024年 (地価調査)	29.4万/坪 (路線価)
八王子市南大沢二丁目206番8 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 10.0 分店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (地価調査)	52.1万/坪 (路線価)
八王子市南大沢一丁目15番34 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (地価調査)	51.0万/坪 (路線価)
八王子市鑓水字濱道2139番12 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 28.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.1万/坪 (路線価)
八王子市下柚木二丁目27番10 ・南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2024年 (地価調査)	40.7万/坪 (路線価)
八王子市狭間町1752番5 ・高尾駅(高尾線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (地価調査)	42.6万/坪 (路線価)
八王子市城山手二丁目1095番86 ・高尾駅(高尾線) 徒歩 25.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
八王子市西寺方町26番8 ・高尾駅(高尾線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町三丁目2513番19 ・高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (地価調査)	19.3万/坪 (路線価)
八王子市元八王子町二丁目1158番10 ・高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.0万/坪 2024年 (地価調査)	19.2万/坪 (路線価)
八王子市堀之内二丁目13番3外・京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2024年 (地価調査)	43.9万/坪 (路線価)
八王子市緑町271番17 ・山田駅(高尾線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.3万/坪 2024年 (地価調査)	39.4万/坪 (路線価)
八王子市椚田町533番17 ・めじろ台駅(高尾線) 徒歩 10.6 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	49.6万/坪 2024年 (地価調査)	39.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12180\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1897\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{69304891.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{420161.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{50000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{382979.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{382979.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{10.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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