京成本線の土地価格相場 [京成]

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京成本線の周辺環境

千葉方面へのベットタウン路線

京成本線は、京成上野駅と京成成田駅を結ぶ路線です。東京中心地から千葉方面を走る唯一の私鉄で、成田山、成田空港へのアクセスが行われています。JR線と競合する区間でもあり、成田空港への時短アクセスで成田スカイアクセス線が開業しました。押上駅から都営浅草線、京浜急行線にも運転を行っていて、東京中心地や羽田空港へのアクセスも容易になりました。

JR線と並走するような場所を東西に走る路線で、千葉方面におけるベットタウンの路線となっています。京成上野駅は始発駅ですが、JR上野駅から離れた場所にあるので、乗り換えに不便を感じる方もいらっしゃいます。

レジャースポットと競馬場

沿線には、上野公園、堀切菖蒲園、成田山新勝寺の最寄駅で多くの方が訪れるスポットになっています。高砂駅から京成金町線を利用すると柴又駅があります。ここは、「男はつらいよ」の舞台になった地域で、柴又帝釈天周辺には寅さんをモチーフにした銅像や寅さん記念館、矢切の渡しなど下町情緒が味わえる地域です。

船橋競馬場（船橋競馬場駅）と中山競馬場（東中山駅）があり、競馬を楽しむ方は、お馴染みの路線でもあります。

京成八幡駅は、大きく変貌した街

京成本線で京成八幡駅付近に人気があります。それは、京成本線以外にも近くにJR総武本線、都営新宿線が利用でき、利便性が高い場所です。都営新宿線は始発駅であるので、東京中心地へアクセスする際に着席できる可能性が高いこともあげられます。東京と千葉の中間でありますが、再開発が進み東京のベットタウンとしての位置づけが高く、大型商業施設の開業や再開発によりタワーマンションが多く、かつての街並みから大きく変貌を遂げています。

船橋駅は、交通と買い物が便利

船橋駅は、千葉県内で住みたい街ランキングで第1位の街です。（SUUMOランキング）鉄道の路線も、JR線、京成線、東武線が乗り入れるので利便性が高く、付近には大型商業施設があります。ららぽーとTOKYO-BAY、IKEA船橋は、大規模の床面積で多くの商品を販売するのでショッピングを楽しむ場所として人気です。今では、全国にららぽーとが進出して、その1号店として船橋ヘルスセンター跡地に開業しました。車の利用を前提とした店舗で、日本では画期的なものとされていました。この店舗をきっかけに全国に展開し、今後も増える繁栄を見せています。