年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.5 分	100.7 坪	35.1 万円/坪	+8.3%	515 件
2023 年	27.3 分	104.9 坪	32.4 万円/坪	+4.4%	1,680 件
2022 年	27.7 分	107.5 坪	31.0 万円/坪	+9.3%	1,818 件
2021 年	28.8 分	107.3 坪	28.4 万円/坪	+3.4%	2,046 件
2020 年	29.3 分	102.0 坪	27.5 万円/坪	+0.5%	1,967 件
2019 年	28.2 分	111.5 坪	27.3 万円/坪	+1.0%	2,030 件
2018 年	27.5 分	106.1 坪	27.1 万円/坪	-2.5%	1,963 件
2017 年	31.0 分	106.3 坪	27.8 万円/坪	+7.6%	2,061 件
2016 年	28.4 分	105.0 坪	25.8 万円/坪	+1.5%	2,166 件
2015 年	30.1 分	108.3 坪	25.4 万円/坪	-0.5%	2,275 件
2014 年	26.3 分	106.2 坪	25.6 万円/坪	-4.2%	2,218 件
2013 年	26.9 分	99.8 坪	26.7 万円/坪	-0.1%	2,345 件
2012 年	27.3 分	101.1 坪	26.7 万円/坪	-1.3%	2,343 件
2011 年	27.3 分	99.0 坪	27.1 万円/坪	-0.3%	2,122 件
2010 年	28.0 分	94.0 坪	27.1 万円/坪	+4.5%	2,083 件
2009 年	29.4 分	96.6 坪	26.0 万円/坪	-16.7%	1,899 件
2008 年	26.4 分	93.1 坪	31.2 万円/坪	-5.1%	2,089 件
2007 年	26.6 分	98.1 坪	32.8 万円/坪	-33.0%	1,746 件
2006 年	22.5 分	94.5 坪	49.0 万円/坪	+33.8%	322 件
2005 年	3.0 分	19.7 坪	36.6 万円/坪	-	1 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR加古川線	784 万円 (複数年平均)	20.4 万円/坪 (2024年)	3,732 件 (2024年)	+68.9% (2024)
JR和田岬線	3,749 万円 (複数年平均)	4.5 万円/坪 (2024年)	146 件 (2024年)	-94.1% (2024)
JR姫新線	1,195 万円 (複数年平均)	22.5 万円/坪 (2024年)	5,654 件 (2024年)	+13.4% (2024)
JR山陰本線	641 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (2024年)	2,821 件 (2024年)	-30.7% (2024)
JR山陽本線	1,532 万円 (複数年平均)	23.0 万円/坪 (2024年)	5,910 件 (2024年)	+3.0% (2024)
JR播但線	1,297 万円 (複数年平均)	21.9 万円/坪 (2024年)	5,085 件 (2024年)	+3.7% (2024)
JR東西線	5,956 万円 (複数年平均)	68.1 万円/坪 (2024年)	532 件 (2024年)	-12.7% (2024)
JR神戸線	2,298 万円 (複数年平均)	56.0 万円/坪 (2024年)	15,893 件 (2024年)	+11.7% (2024)
JR福知山線	1,779 万円 (複数年平均)	37.2 万円/坪 (2024年)	6,049 件 (2024年)	-5.9% (2024)
JR赤穂線	893 万円 (複数年平均)	9.7 万円/坪 (2024年)	1,533 件 (2024年)	-12.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR播但線 (5,085) [沿線・駅]	1,297 万	15.8 万/坪	年	30 分	107 坪
JR姫新線播磨高岡駅 (256) [沿線・駅]	1,115 万	13.9 万/坪	年	27 分	102 坪
神戸電鉄粟生線小野駅 (602) [沿線・駅]	1,346 万	13.0 万/坪	年	29 分	128 坪
豊岡市九日市下町 (51) [エリア]	1,514 万	15.0 万/坪	年	27 分	116 坪
姫路市書写 (189) [エリア]	1,055 万	14.9 万/坪	年	31 分	102 坪
太子町馬場 (29) [エリア]	1,177 万	14.6 万/坪	年	30 分	117 坪
姫路市兼田 (34) [エリア]	844 万	14.6 万/坪	年	25 分	95 坪
加東市喜田 (28) [エリア]	1,747 万	14.5 万/坪	年	28 分	136 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩26.7 分 \| 平均地価35.1万/坪	坪単価	路線価
東灘区森北町7丁目744番205 ・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東灘区本山中町3丁目144番・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 7.8 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
東灘区西岡本5丁目20番3 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 16.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	137万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
東灘区森北町6丁目30番37 ・甲南山手駅(神戸線) 徒歩 8.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
東灘区住吉本町1丁目316番2 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	179万/坪 2024年 (公示地価)	143万/坪 (路線価)
東灘区住吉山手3丁目1531番4 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
東灘区西岡本7丁目1203番38 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
東灘区住吉宮町3丁目35番・住吉駅(神戸線) 徒歩 3.4 分一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域土地面積:800㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
東灘区田中町2丁目136番3 ・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 2.2 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	140万/坪 2024年 (公示地価)	112万/坪 (路線価)
東灘区本山北町1丁目420番8 ・摂津本山駅(神戸線) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.5万/坪 (路線価)
東灘区御影郡家1丁目308番27 ・住吉駅(神戸線) 徒歩 6.6 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	144万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
灘区灘南通3丁目17番3 ・摩耶駅(神戸線) 徒歩 2.8 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	110万/坪 2024年 (公示地価)	87.9万/坪 (路線価)
灘区深田町1丁目2番3外・六甲道駅(神戸線) 徒歩 4.4 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	144万/坪 2024年 (公示地価)	116万/坪 (路線価)
灘区中郷町4丁目2番13 ・六甲道駅(神戸線) 徒歩 8.4 分共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
兵庫区東出町3丁目56番・神戸駅(神戸線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
兵庫区須佐野通3丁目1番20外・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 6.2 分・兵庫駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
兵庫区浜山通2丁目2番2 ・和田岬駅(和田岬線) 徒歩 6.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
兵庫区門口町4番6 ・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 7.5 分・兵庫駅(神戸線) 徒歩 7.5 分マンション、事務所、作業場等が混在する地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
兵庫区塚本通8丁目1番20 ・兵庫駅(和田岬線) 徒歩 5.0 分・兵庫駅(神戸線) 徒歩 5.0 分中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
長田区野田町6丁目11番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 11.9 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
長田区水笠通6丁目106番4 ・新長田駅(神戸線) 徒歩 7.1 分一般住宅や店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.1万/坪 (路線価)
須磨区鷹取町3丁目41番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 6.9 分小規模住宅に作業場も見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
須磨区南町2丁目3番14 ・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 2.8 分一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.1万/坪 (路線価)
須磨区潮見台町4丁目8番13 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 8.8 分一般住宅と中層マンションが混在する住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
須磨区高倉台7丁目12番5 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 42.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
須磨区行幸町2丁目38番・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	84.0万/坪 2024年 (公示地価)	67.2万/坪 (路線価)
須磨区須磨浦通5丁目35番1 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 3.2 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
須磨区外浜町2丁目126番・鷹取駅(神戸線) 徒歩 13.8 分一般住宅、作業場、店舗等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
須磨区磯馴町2丁目25番外・須磨海浜公園駅(神戸線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.9万/坪 (路線価)
垂水区乙木2丁目838番73 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
垂水区高丸2丁目2245番174外・垂水駅(神戸線) 徒歩 11.9 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	56.4万/坪 2024年 (公示地価)	45.1万/坪 (路線価)
垂水区南多聞台1丁目15番2 ・朝霧駅(神戸線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
垂水区朝谷町16番11 ・須磨駅(神戸線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
垂水区福田3丁目19番1 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.3万/坪 2024年 (公示地価)	30.7万/坪 (路線価)
垂水区坂上1丁目28番1 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
垂水区つつじが丘2丁目11番12 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 56.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
垂水区高丸7丁目2252番1726 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
垂水区塩屋町5丁目334番2 ・塩屋駅(神戸線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
垂水区舞子台3丁目15番7 ・舞子駅(神戸線) 徒歩 10.6 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	66.0万/坪 2024年 (公示地価)	52.8万/坪 (路線価)
垂水区星陵台2丁目1064番1056 ・垂水駅(神戸線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅を主体とする住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{36867\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3890\|number:0}}（件）
分析期間	2021/09 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
売却価格	{{8500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{35186.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{35186.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.0}} （分）
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