西宮市の 土地 価格相場

2023年における西宮市の土地(地価)の価格相場は坪単価 100.5万円/坪万円/坪 (30.4万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +18.1%( +15.4万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は西宮市における151件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

西宮市の土地相場
前年比
84.7 万円/坪
+18.1
(+15.4万円/坪)
駅距離
土地面積
14.6
(平均値)
76.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西宮市 土地の価格相場動向

西宮市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、西宮市における3,777件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西宮市 土地価格相場 推移・動向 西宮市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

西宮市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

兵庫県 西宮市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
13.0
71.3
100.5
万円/坪
+18.1%
151

2022
14.5
78.5
85.1
万円/坪
+5.3%
186

2021
15.1
73.0
80.8
万円/坪
+3.8%
240

2020
14.9
76.5
77.8
万円/坪
-10.7%
209

2019
13.3
66.0
87.1
万円/坪
-3.5%
215

2018
11.9
62.5
90.3
万円/坪
+7.1%
215

2017
12.8
68.9
84.3
万円/坪
-1.1%
233

2016
13.3
64.8
85.2
万円/坪
+8.1%
186

2015
12.3
65.4
78.8
万円/坪
+1.4%
216

2014
13.3
66.2
77.8
万円/坪
+2.6%
232

2013
13.6
70.5
75.8
万円/坪
+4.3%
258

2012
13.9
76.7
72.6
万円/坪
-10.1%
229

2011
13.1
69.7
80.8
万円/坪
+14.8%
259

2010
13.7
63.0
70.4
万円/坪
-0.0%
225

2009
13.7
79.7
70.4
万円/坪
-6.0%
210

2008
14.5
76.6
74.8
万円/坪
-0.5%
245

2007
14.9
78.2
75.2
万円/坪
- 200

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.0
96.7
38.2
万円/坪
+7.3%
2,423

2022
22.3
98.3
35.6
万円/坪
+4.9%
3,392

2021
22.9
97.4
33.9
万円/坪
+6.4%
3,739

2020
23.4
94.8
31.9
万円/坪
-0.5%
3,512

2019
22.6
103.4
32.1
万円/坪
-1.5%
3,708

2018
21.8
98.3
32.6
万円/坪
-1.2%
3,618

2017
23.8
96.1
33.0
万円/坪
+7.6%
3,780

2016
22.7
94.7
30.6
万円/坪
+1.7%
3,828

2015
23.8
100.3
30.1
万円/坪
-0.3%
4,075

2014
21.5
98.4
30.2
万円/坪
-2.4%
4,039

2013
22.1
95.2
31.0
万円/坪
+1.5%
4,241

2012
22.2
94.8
30.5
万円/坪
-5.2%
4,198

2011
21.8
92.2
32.2
万円/坪
+1.0%
4,001

2010
22.1
88.4
31.9
万円/坪
+3.6%
3,952

2009
23.2
89.7
30.8
万円/坪
-10.9%
3,577

2008
21.8
89.3
34.6
万円/坪
-1.6%
3,867

2007
21.8
92.2
35.1
万円/坪
-8.0%
3,396

2006
16.6
85.2
38.1
万円/坪
+4.2%
1,069

2005
3.0
19.7
36.6
万円/坪
- 1

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西宮市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

西宮市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
尼崎市 5,321 万円70.6 万円/坪3,361 件+10.9%
(2023)
芦屋市 7,569 万円114 万円/坪836 件+3.4%
(2023)
神戸市 2,480 万円40.5 万円/坪10,890 件+8.7%
(2023)
宝塚市 3,723 万円55.3 万円/坪2,522 件+2.4%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西宮市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

西宮市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西宮市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「719件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西宮市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 西宮市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西宮市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 14.5 分 → 2023年 13.0 分、-10.1 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.5 % → 2023年 14.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西宮市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一ケ谷町2,000 万円77.8 万円/坪1 件-
一里山町3,050 万円94.7 万円/坪2 件-
二見町15,667 万円169 万円/坪3 件-
五月ケ丘2,150 万円38.1 万円/坪21 件-
六軒町2,125 万円62.5 万円/坪17 件-
千歳町6,500 万円149 万円/坪8 件-
上ケ原一番町9,775 万円54.5 万円/坪2 件-
上ケ原二番町3,910 万円56.0 万円/坪3 件-
上ケ原三番町2,400 万円58.0 万円/坪5 件-
上ケ原四番町2,760 万円71.5 万円/坪6 件-
上ケ原五番町4,425 万円58.2 万円/坪4 件-
上ケ原七番町835 万円46.0 万円/坪2 件-
上ケ原八番町7,033 万円52.2 万円/坪3 件-
上ケ原九番町2,417 万円75.7 万円/坪6 件-
上ケ原十番町4,278 万円57.9 万円/坪10 件-34.5%
(2022)
上ケ原山田町2,750 万円72.0 万円/坪5 件-
上之町2,902 万円79.8 万円/坪49 件-99.4%
(2023)
上大市6,202 万円93.6 万円/坪50 件+15.0%
(2023)
上田中町2,896 万円63.9 万円/坪42 件-29.7%
(2023)
上田東町1,956 万円54.4 万円/坪8 件+114.3%
(2022)
上田西町15,000 万円50.1 万円/坪1 件-
上甲子園7,028 万円101 万円/坪38 件+44.7%
(2023)
上甲東園5,701 万円89.8 万円/坪75 件+12.4%
(2023)
上葭原町15,367 万円80.6 万円/坪3 件-
上鳴尾町8,794 万円115 万円/坪16 件+1.0%
(2023)
下大市東町8,960 万円110 万円/坪5 件-
下大市西町4,550 万円106 万円/坪10 件+13.9%
(2022)
下葭原町3,375 万円102 万円/坪4 件-
両度町- 万円- 万円/坪- 件-
中前田町4,984 万円105 万円/坪11 件-
中屋町1,617 万円61.9 万円/坪3 件-
中島町5,240 万円102 万円/坪10 件-19.6%
(2023)
中殿町4,167 万円77.0 万円/坪9 件+124.8%
(2022)
中浜町13,475 万円104 万円/坪8 件+40.0%
(2023)
中葭原町3,667 万円72.4 万円/坪3 件-
中須佐町5,012 万円79.1 万円/坪17 件-39.9%
(2023)
丸橋町5,019 万円95.1 万円/坪16 件-
久保町7,433 万円86.5 万円/坪12 件-
久出ケ谷町8,164 万円140 万円/坪14 件-
仁川五ケ山町4,500 万円78.1 万円/坪4 件-
仁川百合野町4,282 万円66.7 万円/坪17 件-
仁川町5,308 万円77.9 万円/坪82 件-71.1%
(2023)
今在家町7,800 万円184 万円/坪1 件-
今津二葉町5,333 万円81.7 万円/坪6 件-
今津上野町2,925 万円89.3 万円/坪4 件-
今津久寿川町5,169 万円96.6 万円/坪13 件-14.6%
(2023)
今津出在家町15,000 万円67.0 万円/坪1 件-
今津大東町2,030 万円63.8 万円/坪7 件-
今津山中町6,431 万円58.4 万円/坪9 件-
今津巽町3,670 万円60.4 万円/坪6 件-
今津曙町2,982 万円77.8 万円/坪13 件-
今津水波町4,947 万円89.1 万円/坪16 件-
今津港町4,350 万円67.4 万円/坪4 件-
今津社前町4,300 万円72.9 万円/坪1 件-
今津野田町9,450 万円84.4 万円/坪6 件-
伏原町4,130 万円115 万円/坪9 件-21.3%
(2023)
分銅町3,667 万円134 万円/坪3 件-
前浜町1,648 万円57.8 万円/坪6 件-
剣谷町4,032 万円33.3 万円/坪19 件+46.0%
(2023)
北六甲台1,360 万円17.7 万円/坪25 件+40.6%
(2023)
北口町8,340 万円163 万円/坪5 件-
北名次町5,467 万円102 万円/坪9 件-
北昭和町9,233 万円145 万円/坪9 件-
南昭和町9,778 万円126 万円/坪9 件-
南甲子園3,919 万円84.6 万円/坪78 件+7.9%
(2023)
南越木岩町17,383 万円198 万円/坪6 件-
南郷町11,990 万円112 万円/坪10 件-
名塩619 万円7.9 万円/坪220 件+23.0%
(2023)
名塩さくら台739 万円8.7 万円/坪136 件-1.5%
(2023)
名塩ガーデン264 万円4.1 万円/坪4 件-
名塩南台1,557 万円19.1 万円/坪17 件-
名塩山荘334 万円2.6 万円/坪20 件-79.8%
(2022)
名塩平成台775 万円10.8 万円/坪4 件-
名塩木之元753 万円11.1 万円/坪3 件-
名塩東久保3,050 万円27.4 万円/坪3 件-
名塩美山240 万円2.7 万円/坪4 件-
名塩茶園町589 万円6.4 万円/坪7 件-
名塩赤坂361 万円5.9 万円/坪8 件+20.0%
(2022)
名次町6,080 万円131 万円/坪5 件-
和上町6,800 万円107 万円/坪1 件-
国見台1,529 万円22.9 万円/坪9 件-
城ケ堀町1,300 万円28.7 万円/坪1 件-
城山4,100 万円89.8 万円/坪5 件-
堀切町4,606 万円108 万円/坪17 件+13.7%
(2023)
堤町5,229 万円75.3 万円/坪23 件-
塩瀬町319 万円2.1 万円/坪20 件-
大井手町5,405 万円119 万円/坪19 件+25.0%
(2022)
大屋町6,800 万円123 万円/坪12 件-
大島町3,033 万円108 万円/坪3 件-
大森町6,130 万円128 万円/坪24 件-14.3%
(2023)
大畑町15,827 万円123 万円/坪11 件-39.3%
(2023)
大社町3,640 万円76.8 万円/坪20 件-
大谷町5,135 万円82.1 万円/坪34 件-
天道町6,646 万円114 万円/坪13 件+38.0%
(2023)
学文殿町4,040 万円116 万円/坪10 件-
安井町32,725 万円204 万円/坪4 件-
宝生ケ丘1,282 万円21.5 万円/坪12 件-
室川町9,440 万円72.5 万円/坪5 件-
宮前町12,120 万円111 万円/坪5 件-
宮西町5,800 万円97.9 万円/坪11 件-
寿町6,933 万円120 万円/坪3 件-
小曽根町5,735 万円90.2 万円/坪17 件-
小松北町3,200 万円98.4 万円/坪6 件-
小松南町3,077 万円81.0 万円/坪26 件-
小松東町3,425 万円91.2 万円/坪17 件-
小松町3,717 万円97.5 万円/坪6 件-
小松西町6,764 万円95.3 万円/坪11 件-
屋敷町4,311 万円123 万円/坪9 件-
山口町1,384 万円9.4 万円/坪219 件-49.3%
(2023)
山口町上山口1,255 万円12.1 万円/坪81 件-72.9%
(2023)
山口町下山口2,559 万円15.5 万円/坪41 件-2.4%
(2023)
山口町名来1,244 万円16.1 万円/坪24 件-33.1%
(2023)
山口町金仙寺1,010 万円8.3 万円/坪6 件-
山口町阪神流通センター190 万円1.6 万円/坪2 件-
山口町香花園882 万円9.0 万円/坪5 件-
岡田山3,386 万円62.3 万円/坪7 件-
川東町5,780 万円98.1 万円/坪5 件-
川添町7,859 万円97.8 万円/坪17 件-
川西町5,260 万円105 万円/坪15 件-20.1%
(2022)
市庭町4,000 万円76.8 万円/坪4 件-
常磐町4,657 万円121 万円/坪7 件-42.7%
(2022)
平木町4,420 万円103 万円/坪5 件-
平松町4,450 万円120 万円/坪8 件+8.3%
(2022)
広田町3,600 万円89.0 万円/坪5 件-
建石町3,700 万円66.7 万円/坪5 件-
弓場町3,525 万円126 万円/坪4 件-
御茶家所町8,400 万円90.7 万円/坪4 件-
愛宕山3,226 万円63.5 万円/坪46 件-1.6%
(2023)
戸崎町4,143 万円129 万円/坪8 件-
戸田町13,467 万円151 万円/坪6 件-
新甲陽町4,364 万円72.5 万円/坪25 件-
日野町5,888 万円86.3 万円/坪16 件-
木津山町7,683 万円103 万円/坪6 件-
末広町7,879 万円86.8 万円/坪7 件-35.1%
(2022)
本町5,486 万円115 万円/坪7 件-
東山台1,743 万円27.2 万円/坪24 件-17.8%
(2023)
東町4,200 万円81.2 万円/坪5 件-
東鳴尾町5,355 万円61.5 万円/坪22 件-
松ケ丘町6,836 万円97.0 万円/坪11 件-
松下町21,250 万円112 万円/坪4 件-
松並町2,767 万円70.3 万円/坪3 件-
松原町6,917 万円102 万円/坪6 件-
松園町7,290 万円158 万円/坪10 件-
松山町3,650 万円99.9 万円/坪4 件-
松生町5,556 万円150 万円/坪9 件-
松籟荘8,550 万円99.3 万円/坪6 件-
松風町4,700 万円123 万円/坪3 件-
枝川町3,767 万円92.1 万円/坪13 件-
柏堂町3,930 万円48.7 万円/坪10 件-
柏堂西町3,786 万円44.7 万円/坪7 件-
染殿町2,560 万円79.8 万円/坪9 件-
柳本町6,294 万円83.2 万円/坪9 件-
桜町5,744 万円71.7 万円/坪9 件+576.0%
(2022)
桜谷町4,688 万円85.7 万円/坪8 件-
森下町850 万円51.1 万円/坪1 件-
樋ノ口町7,192 万円75.3 万円/坪15 件-
樋之池町7,929 万円113 万円/坪17 件-
櫨塚町10,750 万円130 万円/坪2 件-
段上町4,322 万円88.3 万円/坪82 件+3.3%
(2023)
殿山町8,017 万円113 万円/坪23 件-
毘沙門町11,050 万円67.5 万円/坪4 件+68.8%
(2022)
江上町5,367 万円107 万円/坪10 件-
池田町2,200 万円73.8 万円/坪2 件-
池開町7,433 万円85.5 万円/坪9 件-
河原町12,500 万円95.5 万円/坪2 件-
泉町3,850 万円80.6 万円/坪4 件-
津田町2,700 万円94.0 万円/坪1 件-
津門仁辺町6,771 万円98.9 万円/坪7 件+25.7%
(2023)
津門住江町3,556 万円68.5 万円/坪16 件-
津門呉羽町3,800 万円61.5 万円/坪3 件-
津門大塚町11,450 万円93.7 万円/坪11 件-
津門大箇町6,489 万円75.0 万円/坪9 件-
津門宝津町4,150 万円111 万円/坪6 件-
津門川町9,509 万円111 万円/坪12 件+95.7%
(2023)
津門稲荷町5,925 万円94.6 万円/坪4 件-21.3%
(2023)
津門綾羽町3,757 万円89.5 万円/坪14 件+17.1%
(2022)
津門西口町5,639 万円107 万円/坪14 件-78.6%
(2023)
浜甲子園5,546 万円75.2 万円/坪38 件-
浜町3,256 万円61.6 万円/坪8 件-
浜脇町7,660 万円110 万円/坪5 件-
深津町9,640 万円103 万円/坪5 件-
深谷町4,600 万円88.1 万円/坪11 件-
清水町6,738 万円108 万円/坪8 件-
清瀬台1,250 万円7.4 万円/坪2 件-
湯元町3,500 万円16.4 万円/坪3 件-
満池谷町5,144 万円94.9 万円/坪14 件-93.9%
(2022)
熊野町3,425 万円116 万円/坪4 件-
獅子ケ口町4,883 万円87.5 万円/坪12 件+53.8%
(2023)
瓦林町7,921 万円111 万円/坪13 件+41.3%
(2023)
甑岩町3,175 万円59.2 万円/坪4 件-
生瀬東町4,984 万円37.2 万円/坪12 件-
生瀬町1,400 万円29.8 万円/坪12 件-
生瀬高台848 万円13.7 万円/坪21 件-15.9%
(2023)
産所町6,325 万円130 万円/坪4 件-
用海町2,000 万円69.6 万円/坪1 件-
田中町16,000 万円113 万円/坪1 件-
田代町6,133 万円136 万円/坪9 件-
田近野町- 万円- 万円/坪- 件-
甲子園一番町6,800 万円96.4 万円/坪12 件-46.7%
(2023)
甲子園二番町4,633 万円123 万円/坪6 件-
甲子園三保町7,540 万円144 万円/坪10 件-
甲子園三番町5,667 万円118 万円/坪12 件+40.1%
(2022)
甲子園四番町5,520 万円125 万円/坪5 件-
甲子園五番町8,162 万円115 万円/坪8 件-
甲子園六番町5,123 万円128 万円/坪13 件-
甲子園六石町10,600 万円124 万円/坪5 件-
甲子園七番町6,118 万円102 万円/坪17 件-
甲子園八番町5,275 万円87.3 万円/坪4 件-
甲子園九番町4,711 万円95.6 万円/坪9 件-
甲子園口6,778 万円127 万円/坪121 件-3.5%
(2023)
甲子園口北町7,947 万円132 万円/坪19 件-
甲子園春風町3,807 万円101 万円/坪15 件-
甲子園洲鳥町5,383 万円93.6 万円/坪12 件-
甲子園浜9,529 万円109 万円/坪22 件-6.2%
(2023)
甲子園浜田町9,529 万円109 万円/坪21 件-6.2%
(2023)
甲子園浦風町6,437 万円113 万円/坪19 件-
甲子園町5,100 万円113 万円/坪17 件-14.5%
(2023)
甲子園砂田町7,100 万円133 万円/坪13 件+19.8%
(2023)
甲子園網引町2,900 万円102 万円/坪4 件-
甲子園高潮町6,675 万円131 万円/坪4 件-
甲東園5,294 万円114 万円/坪18 件-
甲陽園山王町4,288 万円38.8 万円/坪8 件-
甲陽園日之出町4,283 万円81.3 万円/坪6 件-
甲陽園本庄町4,550 万円83.1 万円/坪12 件+190.9%
(2022)
甲陽園東山町3,544 万円48.0 万円/坪17 件-75.4%
(2022)
甲陽園目神山町2,758 万円21.0 万円/坪28 件-
甲陽園若江町4,820 万円80.9 万円/坪5 件-
甲陽園西山町3,442 万円44.3 万円/坪20 件-
甲風園6,860 万円136 万円/坪20 件-
相生町5,929 万円109 万円/坪7 件-
石刎町5,073 万円132 万円/坪11 件-
石在町4,259 万円90.4 万円/坪17 件+28.4%
(2022)
社家町3,900 万円95.5 万円/坪1 件-
神原3,033 万円79.3 万円/坪3 件-
神呪町4,891 万円111 万円/坪11 件-
神園町3,405 万円93.8 万円/坪59 件-11.0%
(2022)
神明町1,720 万円67.8 万円/坪5 件-
神楽町5,325 万円119 万円/坪4 件-
神祇官町16,600 万円85.3 万円/坪5 件-
笠屋町5,318 万円85.5 万円/坪26 件+27.5%
(2023)
結善町3,150 万円101 万円/坪2 件-
美作町3,933 万円71.3 万円/坪12 件-
羽衣町5,350 万円200 万円/坪4 件+20.8%
(2023)
老松町3,412 万円92.0 万円/坪26 件-
能登町4,115 万円99.7 万円/坪14 件-30.4%
(2022)
芦原町8,857 万円91.3 万円/坪8 件-
花の峯933 万円18.1 万円/坪3 件-
花園町5,618 万円100 万円/坪11 件-
若山町6,725 万円80.7 万円/坪4 件-
若松町16,400 万円114 万円/坪3 件-
若草町6,673 万円116 万円/坪22 件+20.4%
(2023)
苦楽園一番町6,805 万円73.5 万円/坪19 件-
苦楽園二番町4,291 万円49.6 万円/坪32 件+238.0%
(2023)
苦楽園三番町2,829 万円45.1 万円/坪14 件-
苦楽園四番町3,406 万円39.7 万円/坪33 件+27.2%
(2023)
苦楽園五番町5,621 万円59.3 万円/坪14 件-
苦楽園六番町4,044 万円55.8 万円/坪9 件+8.6%
(2022)
荒戎町2,505 万円92.6 万円/坪4 件-
荒木町4,500 万円70.8 万円/坪1 件-
菊谷町7,700 万円113 万円/坪17 件-
薬師町9,703 万円128 万円/坪16 件-
西宮浜18,750 万円49.5 万円/坪4 件-
西平町4,400 万円87.0 万円/坪14 件-
西田町3,700 万円76.4 万円/坪1 件-
西福町3,590 万円85.8 万円/坪16 件-
豊楽町6,890 万円99.9 万円/坪10 件-
越水町5,070 万円81.6 万円/坪10 件-
郷免町9,062 万円97.9 万円/坪8 件-
里中町5,923 万円108 万円/坪31 件-15.5%
(2023)
門前町8,873 万円91.1 万円/坪11 件-
門戸岡田町4,700 万円99.8 万円/坪21 件+41.8%
(2022)
門戸東町4,071 万円112 万円/坪7 件-
門戸荘6,170 万円150 万円/坪10 件-
門戸西町5,650 万円97.9 万円/坪4 件-
雲井町10,197 万円111 万円/坪14 件-
霞町12,112 万円106 万円/坪8 件-
青木町2,683 万円74.0 万円/坪34 件-
青葉台1,048 万円17.6 万円/坪14 件-49.1%
(2022)
鞍掛町25,000 万円87.9 万円/坪1 件-
馬場町7,000 万円220 万円/坪1 件-
高塚町9,300 万円114 万円/坪21 件+16.5%
(2022)
高座町4,341 万円57.5 万円/坪16 件-
高木東町7,909 万円120 万円/坪11 件-
高木西町7,600 万円153 万円/坪18 件-
高松町5,240 万円120 万円/坪6 件-
高畑町8,900 万円134 万円/坪2 件-
鳴尾浜12,500 万円32.1 万円/坪10 件-
鳴尾町5,443 万円93.8 万円/坪53 件-18.8%
(2023)
鷲林寺3,307 万円22.8 万円/坪18 件-
鷲林寺南町4,058 万円28.6 万円/坪13 件-

西宮市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,777件中)

1. 兵庫県 西宮市 青木町
JR神戸線 西宮駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

2. 兵庫県 西宮市 甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.1 万円/坪

3. 兵庫県 西宮市 松山町
JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   82.6 万円/坪

4. 兵庫県 西宮市 城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   88.2 万円/坪

5. 兵庫県 西宮市 上甲東園
阪急今津線 甲東園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   88.8 万円/坪

6. 兵庫県 西宮市 桜町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   95.5 万円/坪

7. 兵庫県 西宮市 大谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,600万円    単価   116 万円/坪

8. 兵庫県 西宮市 大畑町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   110 万円/坪

9. 兵庫県 西宮市 上甲子園
JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   99.2 万円/坪

10. 兵庫県 西宮市 久保町
JR神戸線 西宮駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   5,600万円    単価   97.4 万円/坪

11. 兵庫県 西宮市 甲子園町
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   126 万円/坪

12. 兵庫県 西宮市 清水町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/坪

13. 兵庫県 西宮市 高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   120 万円/坪

14. 兵庫県 西宮市 高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   6,500万円    単価   116 万円/坪

15. 兵庫県 西宮市 生瀬高台
JR福知山線 生瀬駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   8.3 万円/坪

16. 兵庫県 西宮市 生瀬高台
JR福知山線 生瀬駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   17.4 万円/坪

17. 兵庫県 西宮市 鳴尾町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   5,800万円    単価   120 万円/坪

18. 兵庫県 西宮市 仁川五ケ山町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   82.1 万円/坪

19. 兵庫県 西宮市 仁川町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,900万円    単価   101 万円/坪

20. 兵庫県 西宮市 仁川町
阪急今津線 仁川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   90.9 万円/坪

21. 兵庫県 西宮市 西平町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   85.0 万円/坪

22. 兵庫県 西宮市 満池谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   124 万円/坪

23. 兵庫県 西宮市 南甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   103 万円/坪

24. 兵庫県 西宮市 南甲子園
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   82.6 万円/坪

25. 兵庫県 西宮市 江上町
JR神戸線 西宮駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,600万円    単価   89.5 万円/坪

26. 兵庫県 西宮市 上甲東園
阪急今津線 甲東園駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,900万円    単価   103 万円/坪

27. 兵庫県 西宮市 愛宕山
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

28. 兵庫県 西宮市 石在町
JR神戸線 西宮駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   77.8 万円/坪

29. 兵庫県 西宮市 大谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   82.6 万円/坪

30. 兵庫県 西宮市 上大市
阪急今津線 甲東園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   66.1 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩12.4 分 | 平均地価90.6万/坪
坪単価路線価
西宮市 甲子園四番町84番1
・阪神甲子園 徒歩 11.9 分
甲子園駅(本線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(地価調査)
111万/坪
(路線価)
西宮市 甲東園2丁目44番2
・阪急甲東園 徒歩 6.4 分
甲東園駅(今津線) 徒歩 6.4 分

中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
112万/坪
2024年
(地価調査)
89.7万/坪
(路線価)
西宮市 大畑町58番3
・阪急西宮北口 徒歩 10.0 分
西宮北口駅(今津線) 徒歩 10.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(地価調査)
95.7万/坪
(路線価)
西宮市 羽衣町103番6外
・阪急夙川 徒歩 4.4 分
夙川駅(甲陽線) 徒歩 4.4 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分

中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
155万/坪
2024年
(地価調査)
124万/坪
(路線価)
西宮市 二見町7番1
・JR甲子園口 徒歩 5.0 分
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,028㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
138万/坪
2024年
(地価調査)
110万/坪
(路線価)
西宮市 名塩南台1丁目12番4
・JR西宮名塩 徒歩 17.5 分
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.9万/坪
2024年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
西宮市 川添町34番1
・阪神香櫨園 徒歩 7.0 分
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.0 分

中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.5万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園浦風町68番
甲子園駅(本線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
西宮市 室川町13番4
西宮駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
西宮駅(本線) 徒歩 16.2 分

中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.0万/坪
(路線価)
西宮市 南郷町52番6
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.1 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
西宮市 菊谷町42番1外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 大井手町37番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園2丁目52番
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.4万/坪
(路線価)
西宮市 下大市東町172番16
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口4丁目118番5外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園1丁目186番3
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
西宮市 結善町5番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.5 分

共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
土地面積:1,254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
西宮市 瓦林町13番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 16.2 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園若江町25番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
西宮市 弓場町55番11
香櫨園駅(本線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
西宮市 松風町38番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.6万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町1丁目63番1外
仁川駅(今津線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
88.3万/坪
2024年
(公示地価)
70.6万/坪
(路線価)
西宮市 愛宕山39番56
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
69.1万/坪
2024年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町4丁目102番外
仁川駅(今津線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 段上町8丁目18番38
甲東園駅(今津線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 門戸荘127番1
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.4万/坪
(路線価)
西宮市 上之町349番3
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋ノ口町2丁目6番5
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 小松東町3丁目16番
武庫川駅(本線) 徒歩 6.8 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 6.8 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
西宮市 青木町40番7
西宮駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
西宮駅(本線) 徒歩 12.5 分

中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 松原町34番5
西宮駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
西宮駅(本線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 中屋町2番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
西宮市 津門綾羽町39番
・阪神今津 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園六番町63番
芦屋駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
芦屋駅(本線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.8万/坪
2024年
(公示地価)
49.5万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園六番町156番1
甲子園駅(本線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
西宮市 六軒町45番11
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
西宮市 荒戎町101番
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原十番町104番22
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園本庄町5番4
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 名塩1丁目2420番
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
西宮市 浜甲子園2丁目63番2外
甲子園駅(本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 御茶家所町36番6
さくら夙川駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
西宮市 大谷町114番13
夙川駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
西宮市 二見町30番1
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 4.0 分
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
西宮市 鳴尾町4丁目159番4
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 東山台3丁目15番10
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園二番町111番1外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 大屋町184番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、マンションの混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.7万/坪
(路線価)
西宮市 城山15番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 11.9 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.5万/坪
(路線価)
西宮市 生瀬町2丁目610番13
生瀬駅(福知山線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
西宮市 宮西町60番5
香櫨園駅(本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
西宮市 木津山町22番21
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
西宮市 雲井町104番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 5.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
西宮市 松生町69番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
西宮市 鷲林寺南町1番414
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 38.8 分
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園3丁目120番15
甲東園駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園西山町36番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋之池町50番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
一般住宅にマンション等も介在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.5万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園三番町16番7外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
西宮市 門戸東町150番3
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 3.8 分
一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
西宮市 宝生ケ丘1丁目1264番140
・阪急宝塚 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
西宮市 名塩茶園町594番33
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町名来2丁目51番
二郎駅(三田線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
西宮市 南甲子園2丁目32番3
甲子園駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 高木西町433番
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
西宮市 美作町25番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
西宮市 上大市2丁目136番54
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.8 分
中小規模戸建住宅が多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 老松町135番外
夙川駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
西宮市 久保町85番4
・阪神西宮 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 松園町145番3
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.8 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 分銅町18番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.9万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園東山町22番78
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原四番町1番4
甲東園駅(今津線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園目神山町635番
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
西宮市 今津出在家町9番1
・阪神今津 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.1万/坪
(路線価)
西宮市 能登町23番1外
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
西宮市 南昭和町70番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 5.5 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,008㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
西宮市 すみれ台1丁目19番4
岡場駅(三田線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町中野1丁目469番3外
有馬温泉駅(有馬線) 徒歩 18.8 分
農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 上葭原町14番8
香櫨園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 里中町3丁目25番7
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
西宮市 上田中町115番
洲先駅(武庫川線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 東鳴尾町1丁目78番7
東鳴尾駅(武庫川線) 徒歩 2.5 分
小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園砂田町76番
甲子園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口1丁目49番
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 今津久寿川町64番3
久寿川駅(本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
西宮市 北六甲台3丁目1064番73
田尾寺駅(三田線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口1丁目1159番2
岡場駅(三田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
西宮市 一里山町24番5
仁川駅(今津線) 徒歩 21.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
西宮市 大森町103番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 15.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町6丁目171番
仁川駅(今津線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園4丁目120番2
阪神国道駅(今津線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)

西宮市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西宮市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神戸市須磨区 磯馴町 (11) [エリア]5,820 万84.6 万/坪15 分64 坪
宝塚市 栄町 (7) [エリア]6,447 万83.0 万/坪14 分68 坪
西宮市 久保町 (12) [エリア]7,433 万86.5 万/坪11 分91 坪
西宮市 越水町 (10) [エリア]5,070 万81.6 万/坪14 分67 坪
JR福知山線 塚口駅 (518) [沿線・駅]6,183 万85.9 万/坪11 分68 坪
阪急伊丹線 塚口駅 (518) [沿線・駅]6,183 万85.9 万/坪11 分68 坪
阪急神戸本線 塚口駅 (518) [沿線・駅]6,183 万85.9 万/坪11 分68 坪
阪急 阪急甲陽線 (832) [沿線・駅]6,508 万89.2 万/坪15 分86 坪
阪急神戸本線 武庫之荘駅 (656) [沿線・駅]6,216 万77.9 万/坪15 分80 坪

西宮市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

西宮市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 兵庫県全体が大幅な人口減少する中で、西宮市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、兵庫県(-9.2%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

西宮市 $kind_labe人口推移 西宮市における人口推移・動向を調べることができます

西宮市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

西宮市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 44.1 万人 -2.48%
2045 45.3 万人 -2.20%
2040 46.3 万人 -1.88%
2035 47.2 万人 -1.51%
2030 47.9 万人 -1.16%
2025 48.4 万人 -0.23%
2020 48.6 万人 -

兵庫県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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