尼崎市の土地価格相場は坪単価 61.5万円/坪 (18.6万円/㎡)でした。土地相場は尼崎市における2,538件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 61.5 万円/坪 (18.6万円/㎡)
・平均駅距離  12.7
・平均専有面積 62.1 坪 (205 ㎡)

このページでは「尼崎市」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

尼崎市 土地価格相場

価格相場 61.5 万円/坪 (18.6万円/㎡)
・平均駅距離  12.7
・平均専有面積 62.1 坪 (205 ㎡)

2019 年の兵庫県 尼崎市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.6 万円/坪 (20.4 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 6.8 万円増(+11.1 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 200 平方メートル超の専有面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 12.2 % → 2019年 14.9 %)
掲載されている相場および推移は、2,538 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

尼崎市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三反田町5,674 万円62.6 万円/坪20 件
七松町7,821 万円98.2 万円/坪14 件
上ノ島町2,208 万円58.6 万円/坪29 件
上坂部2,742 万円65.6 万円/坪33 件
下坂部2,084 万円42.6 万円/坪30 件
中在家町395 万円36.2 万円/坪2 件
中浜町3,800 万円15.3 万円/坪1 件
久々知2,112 万円35.5 万円/坪19 件
久々知西町2,983 万円57.1 万円/坪12 件
今福1,850 万円34.4 万円/坪5 件
元浜町2,546 万円39.5 万円/坪30 件
北初島町3,150 万円30.9 万円/坪2 件
北城内3,700 万円65.7 万円/坪6 件
北大物町4,717 万円64.3 万円/坪12 件
北竹谷町3,087 万円42.0 万円/坪7 件
南七松町3,680 万円75.5 万円/坪10 件
南初島町3,290 万円21.6 万円/坪7 件
南城内3,240 万円57.1 万円/坪5 件
南塚口町10,203 万円89.1 万円/坪89 件
南武庫之荘6,685 万円69.0 万円/坪99 件
南清水3,149 万円44.5 万円/坪14 件
南竹谷町34,729 万円50.5 万円/坪13 件
口田中2,319 万円47.4 万円/坪8 件
名神町4,873 万円55.0 万円/坪15 件
善法寺町3,700 万円67.2 万円/坪5 件
塚口本町3,859 万円62.2 万円/坪72 件
塚口町4,850 万円94.2 万円/坪102 件
大島2,464 万円42.4 万円/坪25 件
大庄中通3,330 万円49.0 万円/坪23 件
大庄北779 万円31.7 万円/坪30 件
大庄川田町2,867 万円52.1 万円/坪3 件
大庄西町4,885 万円46.1 万円/坪39 件
大浜町9,864 万円31.3 万円/坪7 件
大物町1,680 万円57.0 万円/坪12 件
大西町3,073 万円58.1 万円/坪31 件
大高洲町15,455 万円23.1 万円/坪4 件
宮内町1,964 万円44.5 万円/坪7 件
富松町3,659 万円68.0 万円/坪58 件
寺町1,733 万円62.5 万円/坪3 件
小中島14,255 万円59.7 万円/坪11 件
尾浜町4,409 万円61.7 万円/坪21 件
崇徳院3,844 万円46.7 万円/坪16 件
常光寺2,181 万円51.3 万円/坪13 件
常吉3,139 万円51.9 万円/坪9 件
常松4,972 万円47.9 万円/坪8 件
建家町1,245 万円46.6 万円/坪2 件
御園11,515 万円57.9 万円/坪25 件
御園町9,000 万円153 万円/坪1 件
戸ノ内町1,941 万円27.6 万円/坪68 件
扇町25,750 万円39.7 万円/坪4 件
扶桑町- 万円- 万円/坪- 件
昭和南通11,231 万円84.4 万円/坪13 件
昭和通6,187 万円85.9 万円/坪23 件
末広町- 万円- 万円/坪- 件
杭瀬北新町2,779 万円55.0 万円/坪19 件
杭瀬南新町2,531 万円63.8 万円/坪13 件
杭瀬寺島2,956 万円42.9 万円/坪10 件
杭瀬本町2,749 万円58.6 万円/坪16 件
東七松町3,170 万円66.0 万円/坪10 件
東初島町5,975 万円45.2 万円/坪4 件
東園田町3,800 万円71.2 万円/坪152 件
東塚口町6,150 万円75.0 万円/坪4 件
東大物町1,493 万円47.1 万円/坪7 件
東本町3,272 万円73.9 万円/坪22 件
東桜木町3,671 万円57.5 万円/坪7 件
東浜町230 万円9.5 万円/坪1 件
東海岸町8,900 万円26.7 万円/坪2 件
東難波町7,547 万円76.6 万円/坪52 件
栗山町2,062 万円58.8 万円/坪8 件
梶ケ島1,162 万円31.1 万円/坪3 件
椎堂1,166 万円37.3 万円/坪24 件
次屋2,733 万円59.8 万円/坪21 件
武庫の里3,592 万円57.7 万円/坪12 件
武庫之荘5,329 万円81.1 万円/坪190 件
武庫之荘本町5,367 万円89.6 万円/坪21 件
武庫之荘東5,680 万円92.6 万円/坪24 件
武庫之荘西3,753 万円65.5 万円/坪11 件
武庫元町12,467 万円67.2 万円/坪21 件
武庫川町1,575 万円48.5 万円/坪19 件
武庫町4,001 万円60.4 万円/坪41 件
武庫豊町2,717 万円63.5 万円/坪6 件
水堂町6,400 万円36.2 万円/坪38 件
水明町540 万円25.5 万円/坪3 件
汐町2,500 万円38.4 万円/坪3 件
6,789 万円69.3 万円/坪8 件
浜田町2,900 万円52.9 万円/坪30 件
潮江15,048 万円63.3 万円/坪40 件
猪名寺2,387 万円40.4 万円/坪15 件
玄番南之町2,800 万円24.4 万円/坪1 件
琴浦町6,106 万円63.5 万円/坪9 件
瓦宮1,829 万円51.4 万円/坪15 件
田能4,168 万円32.1 万円/坪20 件
神崎町13,831 万円38.2 万円/坪14 件
神田中通7,777 万円67.5 万円/坪6 件
神田北通9,473 万円92.6 万円/坪13 件
神田南通3,018 万円59.5 万円/坪9 件
稲葉元町2,183 万円58.6 万円/坪6 件
稲葉荘2,798 万円57.7 万円/坪24 件
立花町5,744 万円74.2 万円/坪54 件
竹谷町2,325 万円62.8 万円/坪4 件
築地2,367 万円46.9 万円/坪15 件
船出- 万円- 万円/坪- 件
若王寺5,710 万円68.8 万円/坪24 件
菜切山町5,550 万円47.4 万円/坪4 件
蓬川町1,654 万円29.5 万円/坪2 件
蓬川荘園1,850 万円48.3 万円/坪2 件
西向島町9,175 万円41.9 万円/坪4 件
西大物町1,224 万円25.7 万円/坪7 件
西川2,186 万円75.1 万円/坪7 件
西御園町2,857 万円84.6 万円/坪7 件
西昆陽3,014 万円39.1 万円/坪31 件
西本町3,873 万円52.2 万円/坪11 件
西本町北通3,600 万円68.0 万円/坪1 件
西松島町3,900 万円34.8 万円/坪1 件
西桜木町833 万円33.4 万円/坪3 件
西立花町2,591 万円57.6 万円/坪40 件
西長洲町11,738 万円54.2 万円/坪16 件
西難波町3,126 万円52.2 万円/坪76 件
西高洲町- 万円- 万円/坪- 件
道意町18,907 万円37.9 万円/坪27 件
金楽寺町8,749 万円54.9 万円/坪31 件
長洲中通2,095 万円66.6 万円/坪24 件
長洲本通4,016 万円57.3 万円/坪10 件
長洲東通2,814 万円48.6 万円/坪13 件
長洲西通8,014 万円88.8 万円/坪18 件
開明町3,746 万円74.3 万円/坪22 件
額田町1,200 万円27.2 万円/坪2 件
食満5,039 万円40.4 万円/坪37 件
高田町1,633 万円32.7 万円/坪3 件
鶴町11,400 万円31.7 万円/坪2 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『尼崎市』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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尼崎市 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『尼崎市』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/12までの期間に取引された「738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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尼崎市 駅距離に対する価格相場

尼崎市の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 尼崎市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に尼崎市における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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尼崎市の周辺環境

アクセス良好なで文化色の強い中核都市

尼崎市は、兵庫県南東部に位置する中核市です。以前は工業都市として知られていましたが、現在は北部から南部にかけて住宅地・商業・工業とそれぞれ都市の傾向が分かれています。

近年は工業色の強い中南部で再開発事業が行われ、高層マンション群や大型商業施設が増加しつつあります。

地理的に大阪府と面しており、市内には計13もの駅があるために大阪府・京都府へのアクセスが良好になっています。また、大阪空港へも30分圏内となっているため遠方への移動もしやすくなっています。

また、文化施設が充実しておりオペラや演劇などに加えて「薪能」などの伝統芸能が盛んに親しまれています。

過去の反省から輝かしい緑を取り戻した環境都市

その昔、阪神工業地帯の中核を担う工業都市として発展していた尼崎市には公害問題が発生していました。

しかし、現在ではその反省を活かして市は「尼崎21世紀の森」構想を打ち立てました。この施策によって、都市の美化が行われ「水と緑が豊かなまち」として発展しました。

市内では猪名川・武庫川など街の所々を川が通っており、川沿いを中心に「元浜緑地」など多くの公園・緑地が整備されています。

尼崎市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、尼崎市の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:46.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   3,300 万円    単価   70.4 万円/坪

2. 兵庫県 尼崎市 久々知
JR福知山線 塚口駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   580 万円    単価   14.7 万円/坪

3. 兵庫県 尼崎市 三反田町
JR神戸線 立花駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   45.5 万円/坪

4. 兵庫県 尼崎市 下坂部
JR東西線 尼崎駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   50.9 万円/坪

5. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2019年第3四半期)

売買価格   3,300 万円    単価   77.9 万円/坪

6. 兵庫県 尼崎市 西難波町
阪神本線 出屋敷駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2017年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   24.8 万円/坪

7. 兵庫県 尼崎市 次屋
JR東西線 尼崎駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2010年第3四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   76.3 万円/坪

8. 兵庫県 尼崎市 浜田町
JR神戸線 立花駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   55.1 万円/坪

9. 兵庫県 尼崎市 南塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   3,500 万円    単価   77.1 万円/坪

10. 兵庫県 尼崎市 武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:準住居地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   3,700 万円    単価   84.4 万円/坪

11. 兵庫県 尼崎市 次屋
JR東西線 尼崎駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   62.0 万円/坪

12. 兵庫県 尼崎市 東園田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2009年第3四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   66.1 万円/坪

13. 兵庫県 尼崎市 東園田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   66.1 万円/坪

14. 兵庫県 尼崎市 潮江
JR東西線 尼崎駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:工業地域  (売買時期:2008年第1四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   71.2 万円/坪

15. 兵庫県 尼崎市 下坂部
JR東西線 尼崎駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2007年第3四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   35.3 万円/坪

16. 兵庫県 尼崎市 潮江
JR東西線 尼崎駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第2四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   63.6 万円/坪

17. 兵庫県 尼崎市 塚口本町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:工業地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   55.8 万円/坪

18. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2012年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   37.5 万円/坪

19. 兵庫県 尼崎市 大庄北
JR神戸線 立花駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:40.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   61.2 万円/坪

20. 兵庫県 尼崎市 上坂部
JR福知山線 塚口駅 徒歩 13.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   62.0 万円/坪

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売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

尼崎市 土地価格相場の推移

尼崎市における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



尼崎市 土地価格相場 推移 尼崎市における土地価格の相場推移を調べることができます

尼崎市 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 200 平方メートル超の専有面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 12.2 % → 2019年 14.9 %)
以下のテーブルは、尼崎市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

尼崎市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
宝塚市 野上 (76) [エリア]4,200 万61.6 万/坪3 分64 坪
宝塚市 仁川旭ガ丘 (8) [エリア]2,650 万61.7 万/坪4 分62 坪
東灘区 鴨子ケ原 (39) [エリア]3,100 万62.7 万/坪5 分64 坪
尼崎市 北大物町 (12) [エリア]3,750 万63.1 万/坪3 分61 坪
尼崎市 善法寺町 (5) [エリア]2,300 万59.5 万/坪4 分67 坪
阪急 (7,460) [沿線・駅]3,000 万62.0 万/坪4 分50 坪
阪急今津線 仁川駅 (259) [沿線・駅]3,250 万62.5 万/坪3 分54 坪
JR東西線 尼崎駅 (385) [沿線・駅]2,700 万58.9 万/坪4 分54 坪
JR神戸線 尼崎駅 (385) [沿線・駅]2,700 万58.9 万/坪4 分54 坪
JR福知山線 尼崎駅 (385) [沿線・駅]2,700 万58.9 万/坪4 分54 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩11.9 分 | 平均地価62.7万/坪
坪単価
尼崎市 上坂部2−20−24
塚口駅(福知山線) 徒歩 7.5 分
塚口駅(伊丹線) 徒歩 7.5 分
塚口駅(神戸本線) 徒歩 7.5 分

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 塚口本町4−3−18
稲野駅(伊丹線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 東園田町6丁目118番7
園田駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫之荘2−20−4
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
111 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 西立花町1−13−28
立花駅(神戸線) 徒歩 6.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南清水22−4
猪名寺駅(福知山線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅等が密集する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫之荘本町3−8−22
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分
住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.4 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 食満2−4−10
猪名寺駅(福知山線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 小中島3−2−12
園田駅(神戸本線) 徒歩 11.9 分
小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 稲葉荘3−7−3
立花駅(神戸線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫元町1−28−16
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南塚口町3−9−23
・阪急塚口 徒歩 6.6 分
中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:712㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC6, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 戸ノ内町3−28−7
園田駅(神戸本線) 徒歩 27.5 分
小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 大西町2−2−24
立花駅(神戸線) 徒歩 15.0 分
住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 猪名寺1−19−23
猪名寺駅(福知山線) 徒歩 4.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫の里2−21−13
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 潮江3−6−8
尼崎駅(東西線) 徒歩 10.6 分
尼崎駅(神戸線) 徒歩 10.6 分
尼崎駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
尼崎駅(なんば線) 徒歩 10.6 分
尼崎駅(本線) 徒歩 10.6 分

小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫町3−18−18
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 常光寺1−14−8
尼崎駅(東西線) 徒歩 12.5 分
尼崎駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
尼崎駅(福知山線) 徒歩 12.5 分
尼崎駅(なんば線) 徒歩 12.5 分
尼崎駅(本線) 徒歩 12.5 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 杭瀬寺島1−11−10
杭瀬駅(本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 道意町4丁目32番2
尼崎センタープール前駅(本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 若王寺2−23−11
園田駅(神戸本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 大物町1−7−16
大物駅(なんば線) 徒歩 3.2 分
大物駅(本線) 徒歩 3.2 分

一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南武庫之荘7−9−3
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.1 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 大島2−31−5
武庫川駅(本線) 徒歩 11.2 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 11.2 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 浜2−18−14
尼崎駅(東西線) 徒歩 11.2 分
尼崎駅(神戸線) 徒歩 11.2 分
尼崎駅(福知山線) 徒歩 11.2 分
尼崎駅(なんば線) 徒歩 11.2 分
尼崎駅(本線) 徒歩 11.2 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 武庫之荘7−18−4
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分
住宅、共同住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 元浜町2丁目65番5
武庫川駅(本線) 徒歩 7.8 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 7.8 分

小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 西本町1丁目28番2
・阪神尼崎 徒歩 5.6 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 上ノ島町1−6−16
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 長洲中通3−13−2
大物駅(なんば線) 徒歩 12.5 分
大物駅(本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南七松町1−5−5
立花駅(神戸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.8 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南塚口町1−17−3
・阪急塚口 徒歩 6.0 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 西昆陽1−19−18
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 杭瀬南新町1−7−7
杭瀬駅(本線) 徒歩 1.9 分
一般、共同住宅等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 富松町1−24−13
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 尾浜町3−12−12
尼崎駅(東西線) 徒歩 16.2 分
尼崎駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
尼崎駅(福知山線) 徒歩 16.2 分
尼崎駅(なんば線) 徒歩 16.2 分
尼崎駅(本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 浜田町5丁目39番7
立花駅(神戸線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 東園田町9丁目6番2
園田駅(神戸本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.3 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 大庄西町1−13−23
武庫川駅(本線) 徒歩 2.5 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 2.5 分

小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 南武庫之荘3−18−11
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.0 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 瓦宮2−20−6
園田駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 御園2−11−40
塚口駅(福知山線) 徒歩 10.5 分
塚口駅(伊丹線) 徒歩 10.5 分
塚口駅(神戸本線) 徒歩 10.5 分

中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 西本町北通5丁目170番外
・阪神尼崎 徒歩 9.4 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9 万/坪
2020年
公示地価
尼崎市 大庄川田町28番1
尼崎センタープール前駅(本線) 徒歩 15.0 分
・阪神尼崎センタープール前 徒歩 15.0 分

住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6 万/坪
2020年
地価調査
尼崎市 東園田町3丁目14番11外
園田駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分
・阪急園田 徒歩 13.8 分

戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2020年
地価調査
尼崎市 南武庫之荘4−7−11
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
・阪急武庫之荘 徒歩 10.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
87.3 万/坪
2020年
地価調査
尼崎市 東難波町3−6−22
・阪神尼崎 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1 万/坪
2020年
地価調査

尼崎市 近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

学区ごとの相場