このページでは「熊谷市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、熊谷市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
熊谷市 土地の価格相場を調べる
2023年の埼玉県 熊谷市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.6万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -11.0％( -1.7万円/坪)と不調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,630件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
熊谷市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、熊谷市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(14.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2019, 2021年)以上存在します。これは、熊谷市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、熊谷市の土地相場(4.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである鴻巣市(5.2万円/坪), 行田市(2.2万円/坪), 東松山市(1.9万円/坪), 深谷市(2.9万円/坪)の平均価格である3.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い鴻巣市(5.2万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、熊谷市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の熊谷市の土地相場の価格変動率(-11.0%, 2023年)は、隣接エリアである鴻巣市(+18.2%), 行田市(+11.5%), 東松山市(+52.0%), 深谷市(+20.9%)の変動率の平均値である+25.7%に比べて10%以上低く、熊谷市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
熊谷市 土地の価格相場動向
熊谷市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、熊谷市における3,630件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
熊谷市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
埼玉県 熊谷市における年別推移
埼玉県 熊谷市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 41.4 分 | 108.1 坪 | 13.6 万円/坪 | -11.0% | 102 件 |
| 2022 年 | 33.0 分 | 99.0 坪 | 15.3 万円/坪 | -1.6% | 185 件 |
| 2021 年 | 36.6 分 | 107.2 坪 | 15.5 万円/坪 | +11.6% | 224 件 |
| 2020 年 | 35.7 分 | 102.5 坪 | 13.9 万円/坪 | -14.7% | 198 件 |
| 2019 年 | 35.1 分 | 97.4 坪 | 16.3 万円/坪 | +15.1% | 176 件 |
| 2018 年 | 35.0 分 | 121.7 坪 | 14.2 万円/坪 | +5.1% | 198 件 |
| 2017 年 | 38.4 分 | 117.9 坪 | 13.5 万円/坪 | +0.1% | 198 件 |
| 2016 年 | 33.7 分 | 111.2 坪 | 13.5 万円/坪 | -2.3% | 215 件 |
| 2015 年 | 34.2 分 | 105.1 坪 | 13.8 万円/坪 | +3.1% | 212 件 |
| 2014 年 | 39.2 分 | 120.5 坪 | 13.4 万円/坪 | -3.5% | 218 件 |
| 2013 年 | 36.6 分 | 105.8 坪 | 13.8 万円/坪 | +0.0% | 274 件 |
| 2012 年 | 37.1 分 | 122.5 坪 | 13.8 万円/坪 | -5.9% | 235 件 |
| 2011 年 | 33.7 分 | 114.4 坪 | 14.7 万円/坪 | -5.8% | 245 件 |
| 2010 年 | 34.2 分 | 107.7 坪 | 15.6 万円/坪 | +11.1% | 234 件 |
| 2009 年 | 46.1 分 | 125.8 坪 | 14.0 万円/坪 | -12.6% | 188 件 |
| 2008 年 | 39.5 分 | 114.4 坪 | 16.1 万円/坪 | +8.3% | 229 件 |
| 2007 年 | 43.5 分 | 129.0 坪 | 14.8 万円/坪 | - | 166 件 |
埼玉県における年別推移
詳細を表示する
埼玉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.0 分 | 100.5 坪 | 43.1 万円/坪 | +6.2% | 2,376 件 |
| 2022 年 | 21.3 分 | 100.5 坪 | 40.6 万円/坪 | +10.1% | 4,818 件 |
| 2021 年 | 21.8 分 | 98.7 坪 | 36.8 万円/坪 | +0.1% | 5,602 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 94.1 坪 | 36.8 万円/坪 | +3.1% | 4,852 件 |
| 2019 年 | 21.6 分 | 103.9 坪 | 35.7 万円/坪 | -2.0% | 4,636 件 |
| 2018 年 | 21.3 分 | 101.0 坪 | 36.4 万円/坪 | -1.8% | 5,507 件 |
| 2017 年 | 20.8 分 | 98.9 坪 | 37.1 万円/坪 | +3.2% | 5,326 件 |
| 2016 年 | 20.1 分 | 95.9 坪 | 35.9 万円/坪 | +7.0% | 5,442 件 |
| 2015 年 | 20.9 分 | 98.1 坪 | 33.6 万円/坪 | +4.2% | 5,470 件 |
| 2014 年 | 21.4 分 | 97.0 坪 | 32.2 万円/坪 | -0.1% | 5,329 件 |
| 2013 年 | 20.8 分 | 93.1 坪 | 32.3 万円/坪 | -1.1% | 5,930 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 92.0 坪 | 32.6 万円/坪 | +0.5% | 5,855 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 96.9 坪 | 32.5 万円/坪 | -3.6% | 5,672 件 |
| 2010 年 | 21.5 分 | 92.9 坪 | 33.7 万円/坪 | +0.7% | 5,864 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 92.0 坪 | 33.4 万円/坪 | -10.7% | 4,931 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 96.4 坪 | 37.4 万円/坪 | -8.0% | 5,299 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 101.6 坪 | 40.7 万円/坪 | -18.5% | 4,558 件 |
| 2006 年 | 19.1 分 | 82.8 坪 | 49.9 万円/坪 | -25.1% | 1,443 件 |
| 2005 年 | 18.1 分 | 81.8 坪 | 66.6 万円/坪 | - | 455 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『熊谷市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊谷市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「655件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
熊谷市 駅距離に対する価格相場の傾向
熊谷市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.26%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『熊谷市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
熊谷市の周辺環境
農工商で埼玉県の経済発展を支える都市
熊谷市は、埼玉県北部にある人口約20万人の市である。国から特例市・業務核都市に指定されています。市域は荒川が市中央部を横切る肥沃な土壌に恵まれており、農業産出額は県内2位となっています。
また、商工業に関しても商品販売額県内3位、製造品出荷額は県内4位であり、農・工・商における埼玉県の経済拠点となっています。
市内には駅周辺や郊外の国道沿いに「八木橋百貨店」など多数の商業施設があります。
また交通網が発達しており、鉄道ではJR上越新幹線・JR高崎線・秩父鉄道秩父本線などの鉄道路線が運行しています。自動車道においては、市内に国道17号をはじめとする4本の国道が通っています。
ブランド作物を主軸に農業が盛ん、工業も負けず
農業は熊谷市を代表する産業であり、生産額のうちブランド野菜である「妻沼ねぎ」等の野菜類とや「キヌヒカリ」等の水稲の栽培が盛んになっています。
工業面では熊谷工業団地を中心として各地に工業地帯が発展し、「太平洋セメント」「ニコン」など化学・製薬・電機関連の企業が工場を置いています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、熊谷市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、熊谷市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、熊谷市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 熊谷市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『熊谷市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
熊谷市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 33.0 分 → 2023年 41.4 分、+25.5 ％と大きく増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.1 ％ → 2023年 0.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
熊谷市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、熊谷市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 熊谷市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、熊谷市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
熊谷市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『桜木町』における坪単価 52.0万円/坪(15.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『日向』における坪単価 0.17万円/坪(0.05万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『柴』における+128.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『新堀新田』における-85.3%です。
『柴』『冑山』『西野』『玉井南』『広瀬』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
上之(15.6万円/坪), 久下(15.7万円/坪), 桜町(16.1万円/坪)の平均土地価格は、熊谷市全体の直近3年間の平均価格である14.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、熊谷市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
新堀新田(17.7万円/坪), 肥塚(17.5万円/坪)の平均土地価格は、熊谷市全体の直近3年間の平均価格である14.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、熊谷市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、熊谷市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
吉所敷(18.6万円/坪), 箱田(18.8万円/坪)の土地価格は平均18.7万円/坪に達し、熊谷市全体の直近3年間の平均価格である14.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、熊谷市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
拾六間(22.7万円/坪), 万平町(34.5万円/坪), 中央(26.4万円/坪), 中西(24.6万円/坪), 仲町(29.3万円/坪), 伊勢町(21.8万円/坪), 円光(19.4万円/坪), 別府(22.1万円/坪), 宮前町(35.5万円/坪), 宮本町(30.5万円/坪), 宮町(22.2万円/坪), 弥生(29.3万円/坪), 新堀(19.9万円/坪), 星川(40.9万円/坪), 曙町(34.5万円/坪), 月見町(24.1万円/坪), 末広(28.5万円/坪), 本町(28.5万円/坪), 本石(20.7万円/坪), 榎町(28.8万円/坪), 河原町(36.6万円/坪), 玉井(20.1万円/坪), 玉井南(20.4万円/坪), 筑波(37.1万円/坪), 籠原南(31.1万円/坪), 美土里町(19.5万円/坪), 見晴町(27.2万円/坪), 赤城町(22.8万円/坪), 銀座(31.3万円/坪), 鎌倉町(33.2万円/坪)の土地価格は平均27.4万円/坪に達し、熊谷市全体の直近3年間の平均価格である14.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は熊谷市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
熊谷市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ケ尻 | 1,090 万円 | 9.2 万円/坪 | 78 件 | -33.0% (2022) |
| 三本 | 314 万円 | 2.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 八ツ口 | 550 万円 | 2.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 八木田 | 620 万円 | 5.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 拾六間 | 1,113 万円 | 22.7 万円/坪 | 152 件 | -21.9% (2023) |
| 千代 | 459 万円 | 3.7 万円/坪 | 31 件 | - |
| 万吉 | 369 万円 | 4.4 万円/坪 | 76 件 | -52.1% (2023) |
| 万平町 | 2,057 万円 | 34.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 上中条 | 488 万円 | 3.3 万円/坪 | 15 件 | +5.4% (2022) |
| 上之 | 1,125 万円 | 15.6 万円/坪 | 185 件 | -30.4% (2023) |
| 上奈良 | 198 万円 | 3.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 上川上 | 883 万円 | 7.1 万円/坪 | 25 件 | -35.1% (2022) |
| 上恩田 | 175 万円 | 0.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 上新田 | 440 万円 | 4.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上根 | 612 万円 | 4.4 万円/坪 | 12 件 | - |
| 上江袋 | 215 万円 | 2.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 上須戸 | 242 万円 | 2.1 万円/坪 | 15 件 | - |
| 下増田 | 66.8 万円 | 0.22 万円/坪 | 11 件 | - |
| 下奈良 | 388 万円 | 3.7 万円/坪 | 39 件 | +7.5% (2023) |
| 下川上 | 32.5 万円 | 0.28 万円/坪 | 6 件 | - |
| 下恩田 | 189 万円 | 2.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 中央 | 2,040 万円 | 26.4 万円/坪 | 46 件 | +50.7% (2023) |
| 中奈良 | 407 万円 | 5.5 万円/坪 | 35 件 | - |
| 中恩田 | 105 万円 | 0.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中曽根 | 943 万円 | 6.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中西 | 2,032 万円 | 24.6 万円/坪 | 50 件 | -65.0% (2023) |
| 久下 | 1,772 万円 | 15.7 万円/坪 | 90 件 | +15.7% (2023) |
| 久保島 | 811 万円 | 7.6 万円/坪 | 52 件 | -31.3% (2023) |
| 今井 | 317 万円 | 2.6 万円/坪 | 14 件 | - |
| 代 | 580 万円 | 5.4 万円/坪 | 53 件 | -55.3% (2023) |
| 仲町 | 1,217 万円 | 29.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 伊勢町 | 1,973 万円 | 21.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 佐谷田 | 969 万円 | 8.0 万円/坪 | 102 件 | -3.5% (2023) |
| 俵瀬 | 540 万円 | 3.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 円光 | 1,465 万円 | 19.4 万円/坪 | 30 件 | - |
| 冑山 | 595 万円 | 4.3 万円/坪 | 18 件 | +127.9% (2023) |
| 出来島 | 810 万円 | 4.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 別府 | 1,731 万円 | 22.1 万円/坪 | 68 件 | +1.3% (2022) |
| 原井 | 33.0 万円 | 0.17 万円/坪 | 1 件 | - |
| 原島 | 938 万円 | 10.0 万円/坪 | 59 件 | - |
| 吉所敷 | 1,740 万円 | 18.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 向谷 | 100 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 問屋町 | 3,600 万円 | 8.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 善ケ島 | 365 万円 | 2.9 万円/坪 | 23 件 | -33.5% (2022) |
| 塩 | 80.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大原 | 1,210 万円 | 14.8 万円/坪 | 46 件 | -41.4% (2023) |
| 大塚 | 104 万円 | 0.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大野 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大麻生 | 543 万円 | 5.5 万円/坪 | 23 件 | - |
| 太井 | 1,910 万円 | 8.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 奈良新田 | 23.0 万円 | 0.19 万円/坪 | 3 件 | - |
| 妻沼 | 998 万円 | 7.3 万円/坪 | 159 件 | -38.1% (2023) |
| 妻沼中央 | 1,432 万円 | 11.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 妻沼台 | 550 万円 | 2.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 妻沼小島 | 251 万円 | 2.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 妻沼東 | 1,455 万円 | 12.3 万円/坪 | 36 件 | -43.6% (2023) |
| 妻沼西 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 宮前町 | 3,177 万円 | 35.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 宮本町 | 1,997 万円 | 30.5 万円/坪 | 11 件 | +14.4% (2023) |
| 宮町 | 1,582 万円 | 22.2 万円/坪 | 22 件 | - |
| 小八林 | 77.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小島 | 382 万円 | 2.9 万円/坪 | 19 件 | - |
| 小曽根 | 581 万円 | 5.4 万円/坪 | 14 件 | - |
| 小江川 | 409 万円 | 7.4 万円/坪 | 27 件 | - |
| 小泉 | 504 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 川原明戸 | 490 万円 | 2.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 市ノ坪 | 166 万円 | 5.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 平塚新田 | 650 万円 | 1.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 平戸 | 1,224 万円 | 11.6 万円/坪 | 51 件 | - |
| 広瀬 | 1,554 万円 | 9.8 万円/坪 | 55 件 | +106.7% (2023) |
| 弁財 | 254 万円 | 2.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 弥生 | 1,294 万円 | 29.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 弥藤吾 | 687 万円 | 6.4 万円/坪 | 39 件 | -16.2% (2022) |
| 御正新田 | 315 万円 | 2.2 万円/坪 | 19 件 | -54.4% (2023) |
| 御稜威ケ原 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 成沢 | 496 万円 | 2.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 戸出 | 1,243 万円 | 8.9 万円/坪 | 29 件 | +19.1% (2023) |
| 押切 | 988 万円 | 6.8 万円/坪 | 48 件 | +27.5% (2023) |
| 新堀 | 1,358 万円 | 19.9 万円/坪 | 149 件 | +24.0% (2023) |
| 新堀新田 | 2,111 万円 | 17.7 万円/坪 | 28 件 | -85.3% (2022) |
| 新島 | 961 万円 | 11.0 万円/坪 | 45 件 | +24.3% (2023) |
| 日向 | 75.0 万円 | 0.17 万円/坪 | 6 件 | - |
| 星川 | 4,750 万円 | 40.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 曙町 | 2,712 万円 | 34.5 万円/坪 | 33 件 | - |
| 月見町 | 3,082 万円 | 24.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 末広 | 2,583 万円 | 28.5 万円/坪 | 49 件 | -5.2% (2023) |
| 本町 | 2,413 万円 | 28.5 万円/坪 | 28 件 | - |
| 本石 | 1,413 万円 | 20.7 万円/坪 | 34 件 | +1.7% (2022) |
| 村岡 | 819 万円 | 6.3 万円/坪 | 29 件 | -23.5% (2023) |
| 東別府 | 777 万円 | 7.4 万円/坪 | 25 件 | +22.7% (2022) |
| 板井 | 383 万円 | 3.3 万円/坪 | 20 件 | - |
| 柴 | 688 万円 | 6.5 万円/坪 | 6 件 | +128.8% (2023) |
| 柿沼 | 1,089 万円 | 10.4 万円/坪 | 45 件 | -20.5% (2022) |
| 桜木町 | 5,067 万円 | 52.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桜町 | 1,861 万円 | 16.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 楊井 | 98.3 万円 | 0.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 榎町 | 1,648 万円 | 28.8 万円/坪 | 21 件 | - |
| 樋春 | 1,069 万円 | 5.5 万円/坪 | 36 件 | - |
| 武体 | 1,100 万円 | 3.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 永井太田 | 356 万円 | 4.9 万円/坪 | 27 件 | - |
| 江南中央 | 1,056 万円 | 11.4 万円/坪 | 43 件 | +6.6% (2023) |
| 江波 | 457 万円 | 6.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 池上 | 332 万円 | 2.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 河原町 | 2,842 万円 | 36.6 万円/坪 | 17 件 | - |
| 津田 | 158 万円 | 0.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 津田新田 | 167 万円 | 0.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 瀬南 | 1,223 万円 | 14.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 玉井 | 1,446 万円 | 20.1 万円/坪 | 115 件 | +30.1% (2023) |
| 玉井南 | 1,470 万円 | 20.4 万円/坪 | 30 件 | +120.5% (2023) |
| 玉作 | 138 万円 | 1.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 田島 | 220 万円 | 5.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 男沼 | 35.0 万円 | 0.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 相上 | 30.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 石原 | 1,181 万円 | 14.9 万円/坪 | 168 件 | +27.0% (2023) |
| 筑波 | 2,784 万円 | 37.1 万円/坪 | 27 件 | - |
| 箕輪 | 587 万円 | 4.0 万円/坪 | 17 件 | - |
| 箱田 | 1,663 万円 | 18.8 万円/坪 | 89 件 | +34.6% (2023) |
| 籠原南 | 2,960 万円 | 31.1 万円/坪 | 54 件 | - |
| 美土里町 | 1,987 万円 | 19.5 万円/坪 | 25 件 | - |
| 肥塚 | 1,451 万円 | 17.5 万円/坪 | 67 件 | +68.5% (2023) |
| 船木台 | 862 万円 | 8.7 万円/坪 | 59 件 | -0.9% (2022) |
| 葛和田 | 387 万円 | 2.7 万円/坪 | 15 件 | - |
| 西別府 | 719 万円 | 6.8 万円/坪 | 37 件 | -8.4% (2022) |
| 西城 | 661 万円 | 6.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 西野 | 556 万円 | 3.9 万円/坪 | 12 件 | +123.5% (2023) |
| 見晴町 | 1,766 万円 | 27.2 万円/坪 | 21 件 | -53.7% (2023) |
| 赤城町 | 1,722 万円 | 22.8 万円/坪 | 31 件 | - |
| 道ケ谷戸 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 野原 | 406 万円 | 4.1 万円/坪 | 12 件 | +59.6% (2023) |
| 銀座 | 2,319 万円 | 31.3 万円/坪 | 51 件 | -23.8% (2022) |
| 鎌倉町 | 1,700 万円 | 33.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 間々田 | 100 万円 | 5.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 須賀広 | 673 万円 | 5.4 万円/坪 | 20 件 | - |
| 飯塚 | 365 万円 | 2.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 高本 | 400 万円 | 2.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 高柳 | 1,013 万円 | 14.2 万円/坪 | 17 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント