久喜市の 土地 価格相場

2023年における久喜市の土地(地価)の価格相場は坪単価 18.1万円/坪万円/坪 (5.5万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +29.8%( +4.1万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は久喜市における91件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

久喜市の土地相場
前年比
13.7 万円/坪
+29.8
(+4.1万円/坪)
駅距離
土地面積
25.6
(平均値)
128
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

久喜市 土地の価格相場動向

久喜市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、久喜市における2,623件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
久喜市 土地価格相場 推移・動向 久喜市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

久喜市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

埼玉県 久喜市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.8
118.1
18.1
万円/坪
+29.8%
91

2022
25.9
145.6
13.9
万円/坪
-16.4%
194

2021
24.3
104.5
16.7
万円/坪
-0.9%
147

2020
22.7
104.3
16.8
万円/坪
-4.5%
128

2019
22.8
102.3
17.6
万円/坪
+1.5%
136

2018
24.6
120.5
17.3
万円/坪
+9.5%
148

2017
28.2
119.2
15.8
万円/坪
-13.3%
163

2016
22.3
122.8
18.3
万円/坪
+10.4%
168

2015
23.7
99.9
16.5
万円/坪
+11.5%
127

2014
25.8
111.5
14.8
万円/坪
-4.4%
162

2013
26.8
111.4
15.5
万円/坪
-9.4%
168

2012
25.2
101.5
17.1
万円/坪
-6.4%
143

2011
19.9
102.9
18.3
万円/坪
-0.2%
173

2010
26.8
92.2
18.3
万円/坪
+0.4%
148

2009
23.2
101.9
18.3
万円/坪
-10.8%
142

2008
25.9
100.9
20.5
万円/坪
+7.6%
150

2007
33.4
107.5
19.0
万円/坪
+16.6%
135

2006
29.3
194.2
16.3
万円/坪
- 5

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.2
100.7
42.5
万円/坪
+4.9%
3,556

2022
21.3
100.7
40.5
万円/坪
+10.0%
4,835

2021
21.8
98.7
36.8
万円/坪
+0.1%
5,602

2020
20.6
94.1
36.8
万円/坪
+3.1%
4,852

2019
21.6
103.9
35.7
万円/坪
-2.0%
4,636

2018
21.3
101.0
36.4
万円/坪
-1.8%
5,507

2017
20.8
98.9
37.1
万円/坪
+3.2%
5,326

2016
20.1
95.9
35.9
万円/坪
+7.0%
5,442

2015
20.9
98.1
33.6
万円/坪
+4.2%
5,470

2014
21.4
97.0
32.2
万円/坪
-0.1%
5,329

2013
20.8
93.1
32.3
万円/坪
-1.1%
5,930

2012
21.4
92.0
32.6
万円/坪
+0.5%
5,855

2011
21.0
96.9
32.5
万円/坪
-3.6%
5,672

2010
21.5
92.9
33.7
万円/坪
+0.7%
5,864

2009
22.3
92.0
33.4
万円/坪
-10.7%
4,931

2008
22.1
96.4
37.4
万円/坪
-8.0%
5,299

2007
22.3
101.6
40.7
万円/坪
-18.5%
4,558

2006
19.1
82.8
49.9
万円/坪
-25.1%
1,443

2005
18.1
81.8
66.6
万円/坪
- 455

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久喜市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

久喜市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
加須市 739 万円5.7 万円/坪2,572 件+16.3%
(2023)
鴻巣市 1,328 万円17.4 万円/坪2,219 件+22.2%
(2023)
蓮田市 1,874 万円28.2 万円/坪934 件+16.8%
(2023)
幸手市 1,157 万円10.4 万円/坪807 件-22.7%
(2023)
白岡市 1,717 万円24.6 万円/坪923 件-16.2%
(2023)
桶川市 1,992 万円31.3 万円/坪1,213 件+12.4%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久喜市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

久喜市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久喜市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「492件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

久喜市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 久喜市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

久喜市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 2.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.0 % → 2023年 1.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

久喜市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八甫1,088 万円10.4 万円/坪95 件-2.5%
(2023)
六万部363 万円3.5 万円/坪7 件-
上内2,319 万円12.8 万円/坪59 件-9.6%
(2023)
上川崎1,208 万円10.3 万円/坪28 件-
上早見1,141 万円8.8 万円/坪21 件-32.6%
(2022)
上清久1,284 万円5.5 万円/坪13 件-
上町1,519 万円23.0 万円/坪27 件-23.0%
(2023)
下早見1,174 万円11.2 万円/坪31 件-
下清久1,430 万円8.0 万円/坪15 件-56.3%
(2022)
中妻638 万円9.9 万円/坪20 件-
久喜中央3,092 万円42.7 万円/坪49 件+2.5%
(2023)
久喜北2,134 万円28.1 万円/坪40 件+14.5%
(2022)
久喜新2,267 万円25.3 万円/坪3 件-
久喜本2,735 万円24.7 万円/坪23 件-
久喜東2,468 万円35.6 万円/坪138 件+39.9%
(2023)
久本寺1,096 万円9.6 万円/坪18 件+397.2%
(2023)
伊坂1,564 万円18.7 万円/坪73 件-55.0%
(2023)
佐間438 万円2.8 万円/坪16 件-
北中曽根1,253 万円10.5 万円/坪15 件-
北広島1,100 万円9.2 万円/坪9 件-
北青柳350 万円6.0 万円/坪6 件-
2,082 万円32.2 万円/坪48 件+207.3%
(2023)
南栗橋1,618 万円18.5 万円/坪68 件-31.8%
(2023)
550 万円4.5 万円/坪4 件-
古久喜1,282 万円17.9 万円/坪39 件+5.5%
(2022)
吉羽2,434 万円35.9 万円/坪130 件+22.7%
(2023)
外野1,980 万円16.2 万円/坪43 件+29.7%
(2023)
太田袋1,688 万円16.2 万円/坪4 件-
小右衛門707 万円3.6 万円/坪4 件-
島川810 万円2.9 万円/坪1 件-
所久喜1,067 万円5.8 万円/坪3 件-
本町2,635 万円31.6 万円/坪120 件-11.5%
(2023)
東大輪1,453 万円12.0 万円/坪67 件+21.7%
(2023)
松永746 万円11.0 万円/坪9 件-
1,008 万円22.0 万円/坪4 件-
栗原2,135 万円22.6 万円/坪48 件-13.4%
(2023)
栗橋811 万円11.2 万円/坪215 件+7.8%
(2023)
栗橋中央1,224 万円13.5 万円/坪41 件-
栗橋北1,146 万円15.2 万円/坪75 件+37.6%
(2023)
栗橋東790 万円10.7 万円/坪88 件+6.8%
(2023)
桜田1,863 万円30.5 万円/坪13 件-
樋ノ口368 万円6.0 万円/坪6 件-
江面1,045 万円7.7 万円/坪25 件+44.7%
(2022)
河原代613 万円2.3 万円/坪4 件-
砂原1,200 万円15.9 万円/坪1 件-
843 万円16.8 万円/坪11 件-
菖蒲町三箇1,047 万円12.1 万円/坪74 件+86.6%
(2022)
菖蒲町上大崎418 万円5.6 万円/坪5 件-
菖蒲町上栢間273 万円3.6 万円/坪13 件-
菖蒲町下栢間364 万円3.4 万円/坪23 件+234.8%
(2022)
菖蒲町台736 万円3.4 万円/坪38 件+2.3%
(2023)
菖蒲町小林396 万円2.7 万円/坪15 件-
菖蒲町新堀739 万円8.9 万円/坪44 件-34.9%
(2023)
菖蒲町昭和沼5,230 万円18.7 万円/坪5 件-
菖蒲町柴山枝郷378 万円3.0 万円/坪7 件-
菖蒲町河原井400 万円5.5 万円/坪1 件-
菖蒲町菖蒲828 万円11.4 万円/坪149 件-14.6%
(2023)
葛梅1,472 万円15.7 万円/坪37 件+260.9%
(2022)
西1,048 万円14.2 万円/坪9 件-
西大輪2,038 万円18.5 万円/坪212 件-13.3%
(2023)
野久喜1,348 万円18.9 万円/坪35 件+119.5%
(2023)
間鎌1,624 万円5.4 万円/坪10 件-
除堀810 万円5.7 万円/坪4 件-
青毛1,781 万円23.6 万円/坪47 件+28.0%
(2023)
青葉2,125 万円27.9 万円/坪37 件-34.6%
(2023)
高柳763 万円3.3 万円/坪107 件-47.7%
(2023)
鷲宮976 万円8.4 万円/坪177 件-12.2%
(2023)
鷲宮中央1,068 万円15.3 万円/坪20 件-

久喜市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,623件中)

1. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   16.5 万円/坪

2. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

3. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   16.5 万円/坪

4. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.1 万円/坪

5. 埼玉県 久喜市 古久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

6. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.7 万円/坪

7. 埼玉県 久喜市 鷲宮
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

8. 埼玉県 久喜市 鷲宮
東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.4 万円/坪

9. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.8 万円/坪

10. 埼玉県 久喜市 間鎌
JR宇都宮線 栗橋駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   5.2 万円/坪

11. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.4 万円/坪

12. 埼玉県 久喜市 下早見
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

13. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   5.5 万円/坪

14. 埼玉県 久喜市 下早見
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.8 万円/坪

15. 埼玉県 久喜市 下早見
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   120万円    単価   1.3 万円/坪

16. 埼玉県 久喜市 野久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.0 万円/坪

17. 埼玉県 久喜市 野久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

18. 埼玉県 久喜市 野久喜
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   19.2 万円/坪

19. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   18.1 万円/坪

20. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   890万円    単価   9.5 万円/坪

21. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

22. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

23. 埼玉県 久喜市 八甫
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.8 万円/坪

24. 埼玉県 久喜市 吉羽
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   18.0 万円/坪

25. 埼玉県 久喜市 鷲宮
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   16.5 万円/坪

26. 埼玉県 久喜市 鷲宮
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

27. 埼玉県 久喜市 東大輪
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.4 万円/坪

28. 埼玉県 久喜市 上川崎
JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   13.0 万円/坪

29. 埼玉県 久喜市 古久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   16.0 万円/坪

30. 埼玉県 久喜市 本町
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,800万円    単価   44.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩28.4 分 | 平均地価19.8万/坪
坪単価路線価
久喜市 本町3丁目258番3
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.8万/坪
2024年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
久喜市 南1丁目441番5外
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 6.9 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
久喜市 久喜東4丁目1385番50
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
29.0万/坪
2024年
(公示地価)
23.2万/坪
(路線価)
久喜市 葛梅2丁目12番10
鷲宮駅(伊勢崎線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
久喜市 北青柳字本村443番4外
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 18.8 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分

農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
久喜市 久喜中央3丁目419番4
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 7.5 分

一般住宅が多い中、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
久喜市 青葉5丁目9番14
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
久喜市 久喜東1丁目844番3
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 2.5 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 2.5 分

中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
久喜市 吉羽3丁目23番10
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 22.5 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
久喜市 久喜北2丁目930番11
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 20.0 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
久喜市 上町852番7
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 26.2 分

一般住宅が多い中に空地も残る住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
久喜市 鷲宮字上手521番4外
東鷲宮駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.3万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
久喜市 佐間字陣屋々敷添537番
栗橋駅(宇都宮線) 徒歩 27.5 分
栗橋駅(日光線) 徒歩 27.5 分

農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:734㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町小林字北東3426番3
桶川駅(高崎線) 徒歩 102 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町三箇字上中島321番2外
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 100 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 100 分

小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町三箇字辻860番11
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 98.8 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 98.8 分

一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
久喜市 南栗橋10丁目7番8
南栗橋駅(日光線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
久喜市 栗橋東3丁目2904番11
栗橋駅(宇都宮線) 徒歩 11.2 分
栗橋駅(日光線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
久喜市 伊坂北1丁目9番9外
栗橋駅(宇都宮線) 徒歩 5.0 分
栗橋駅(日光線) 徒歩 5.0 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.9万/坪
(路線価)
久喜市 栗橋東4丁目1244番9
栗橋駅(宇都宮線) 徒歩 11.5 分
栗橋駅(日光線) 徒歩 11.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
久喜市 栗橋北1丁目2744番94外
栗橋駅(宇都宮線) 徒歩 8.8 分
栗橋駅(日光線) 徒歩 8.8 分

小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
久喜市 南栗橋2丁目10番6外
南栗橋駅(日光線) 徒歩 6.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
久喜市 鷲宮中央1丁目1132番2
鷲宮駅(伊勢崎線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が残る住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
久喜市 鷲宮5丁目7番11
鷲宮駅(伊勢崎線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
久喜市 鷲宮6丁目2340番8
東鷲宮駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
久喜市 西大輪1丁目11番3
東鷲宮駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
空地等が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
久喜市 野久喜字丸島637番10
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 6.5 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 6.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町菖蒲字西堀1074番9
桶川駅(高崎線) 徒歩 119 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町三箇字矢島6205番11
久喜駅(宇都宮線) 徒歩 86.2 分
久喜駅(伊勢崎線) 徒歩 86.2 分

一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)

久喜市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

久喜市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
吉川市 大字木売 (17) [エリア]1,546 万13.6 万/坪26 分128 坪
加須市 南町 (15) [エリア]1,311 万13.5 万/坪28 分104 坪
川越市 大字寺山 (28) [エリア]1,507 万14.0 万/坪29 分145 坪
川越市 大字渋井 (17) [エリア]1,652 万14.0 万/坪30 分146 坪
東武東上本線 北坂戸駅 (547) [沿線・駅]1,150 万14.4 万/坪23 分115 坪
JR高崎線 深谷駅 (1,437) [沿線・駅]1,212 万11.6 万/坪26 分135 坪
東武 東武日光線 (2,851) [沿線・駅]1,067 万11.5 万/坪20 分130 坪
東武 東武越生線 (2,036) [沿線・駅]896 万11.4 万/坪21 分104 坪
JR高崎線 本庄駅 (1,193) [沿線・駅]1,011 万11.3 万/坪21 分107 坪

久喜市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

久喜市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久喜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、久喜市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

久喜市 $kind_labe人口推移 久喜市における人口推移・動向を調べることができます

久喜市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

久喜市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 11.7 万人 -4.92%
2045 12.3 万人 -4.98%
2040 13.0 万人 -4.75%
2035 13.6 万人 -4.13%
2030 14.2 万人 -3.41%
2025 14.7 万人 -2.40%
2020 15.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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