東武動物公園駅のマンション価格相場は 10.8万円/㎡ (坪単価 35.8万円/坪)でした。中古マンション相場は東武動物公園駅における56件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 10.8 万円/㎡ (35.8万円/坪)
・平均築年数  28.2
・平均駅距離  12.0
・平均専有面積 53.7 ㎡ (16.2 坪)

このページでは「東武動物公園駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東武動物公園駅 中古マンション価格相場

価格相場 10.8 万円/㎡ (35.8万円/坪)
・平均築年数  28.2
・平均駅距離  12.0
・平均専有面積 53.7 ㎡ (16.2 坪)

2020 年の埼玉県 東武伊勢崎線 東武動物公園駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は11.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 8.4 万円増(+325.0 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2019年 42.3 年 → 2020年 37.9 年、-10.4 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 66.7 %)
掲載されている相場および推移は、56 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東武動物公園駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
内田650万円13 万円/㎡東武動物公園駅11 分
内田600万円12 万円/㎡東武動物公園駅11 分
内田520万円10 万円/㎡東武動物公園駅11 分
内田160万円3 万円/㎡東武動物公園駅12 分
内田500万円10 万円/㎡東武動物公園駅12 分
内田550万円11 万円/㎡東武動物公園駅13 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東武動物公園駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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東武動物公園駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武動物公園駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/09から2020/12までの期間に取引された「49件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

東武動物公園駅 築年数に対する価格相場

東武動物公園駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格24 万円/㎡100 %
築10年・残存価値17 万円/㎡71 %
築20年・残存価値12 万円/㎡50 %
築30年・残存価値10 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東武動物公園駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東武動物公園駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東武動物公園駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東武動物公園駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 12.0分)
・築:32.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   160 万円    単価   3.2 万円/㎡

2. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 11.0分)
・築:32.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   650 万円    単価   13.0 万円/㎡

3. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 11.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   12.0 万円/㎡

4. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 11.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   520 万円    単価   10.4 万円/㎡

5. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 12.0分)
・築:33.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   500 万円    単価   10.0 万円/㎡

6. 埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩 13.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   550 万円    単価   11.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東武動物公園駅 中古マンション価格相場の推移

東武動物公園駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東武動物公園駅 中古マンション価格相場 推移 東武動物公園駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東武動物公園駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

東武動物公園駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東武動物公園駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2019年 42.3 年 → 2020年 37.9 年、-10.4 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東武動物公園駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東武伊勢崎線 北春日部駅 (38) [沿線・駅]810 万11.2 万/㎡23.6 年14 分75 ㎡
東武伊勢崎線 和戸駅 (2) [沿線・駅]550 万10.0 万/㎡21.0 年9 分55 ㎡
東武伊勢崎線 花崎駅 (95) [沿線・駅]800 万11.8 万/㎡27.8 年5 分65 ㎡
東武伊勢崎線 姫宮駅 (11) [沿線・駅]670 万9.6 万/㎡15.5 年5 分60 ㎡

東武動物公園駅 近隣の物件

『東武動物公園駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グリーンコーポ
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目2-8
東武動物公園駅
徒歩1分

木造 2005年
グランシード
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目10-14
東武動物公園駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2002年
鈴木ビル
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間2丁目3-23
東武動物公園駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1968年
コメット
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目8-1
東武動物公園駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2016年
ローレルマンション
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田3丁目18-36
東武動物公園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
バイオレットハイム
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目3-3
東武動物公園駅
徒歩2分

木造 1996年
小島ハイツ
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目2-1
東武動物公園駅
徒歩2分

木造 1987年
ハイム中村
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間2丁目2-34
東武動物公園駅
徒歩2分

木造 1986年
第六新寿荘
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間3丁目1-15
東武動物公園駅
徒歩2分
2階建
9部屋
木造 1970年
Grantage
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸3丁目9-32
東武動物公園駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
アルコード杉戸河壇
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸3丁目3-10
東武動物公園駅
徒歩3分
9階建
68部屋
RC造 2010年
アムールMIYASHIRO
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間3丁目5-27
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 2007年
DIASシャトレー
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目17-18
東武動物公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
コーポジュン
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目15-1
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1996年
エステートピア加藤
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目10-27
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1995年
パークビレッジ巴
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目1-19
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1994年
エステートピア島村2
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目19-15
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1993年
エステートピア島村1
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目18-4
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1991年
エステートピア大谷1
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目10-3
東武動物公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
ロイヤルハイツ杉山
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間3丁目4-25
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1991年
グリーンハイツ
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目2-6
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1988年
リヒトハイム
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 宮代1丁目2-4
東武動物公園駅
徒歩3分

木造 1987年
パークハイツ宮代
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目8-19
東武動物公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
コスモハイツシロキ
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目3-24
東武動物公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
吉田ビル
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目3-8
東武動物公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
宮代ビル
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目1-17
東武動物公園駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
けやきコートA
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 笠原1丁目2-8
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 2010年
けやきコートB
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 笠原1丁目2-8
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 2010年
フェアリーテール
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 笠原2丁目6-31
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 2006年
サニーハイツ
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 本田1丁目7-15
東武動物公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
ルミエールB
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目6-2
東武動物公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
ルミエールA
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目6-37
東武動物公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
サンセール1
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目4-23
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 2003年
シティハイムジュン
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間5丁目1-30
東武動物公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
あかねコーポラス
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目4-4
東武動物公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
シャインKATO
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目3-21
東武動物公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
ハイツセジュール
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目1-16
東武動物公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
池上ハイツC
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 百間1丁目5-11
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 1995年
グリーンエトワール
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央2丁目9-5
東武動物公園駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
ルノアール
埼玉県 南埼玉郡 宮代町 中央3丁目3-19
東武動物公園駅
徒歩4分

木造 1994年