香椎駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

香椎駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『香椎駅』における賃貸マンションの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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香椎駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『香椎駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「891件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「891件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

香椎駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 53,850
  (1,468 円/㎡、4,852 円/坪)
・平均築年数  17.6
・平均駅距離  10.5
・平均専有面積 38.9 ㎡(11.8 坪)
香椎駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 4,852 円/坪(1,468 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,853 円/坪(1,468 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -0.2 %減少(坪単価 -11.0 円)して推移。

家賃相場および推移は、891 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
3丁目80,000 円3,759 円/坪香椎駅9 分
3丁目5-1541,000 円4,486 円/坪香椎駅9 分
3丁目5-1540,000 円4,377 円/坪香椎駅9 分
3丁目5-1540,000 円4,988 円/坪香椎駅9 分
3丁目5-1539,000 円4,268 円/坪香椎駅9 分
3丁目5-1540,000 円4,532 円/坪香椎駅9 分
1丁目82,000 円3,435 円/坪香椎駅9 分
1丁目82,000 円3,342 円/坪香椎駅9 分
1丁目82,000 円3,636 円/坪香椎駅9 分
3丁目40,000 円4,532 円/坪香椎駅9 分
3丁目40,000 円4,988 円/坪香椎駅9 分
3丁目40,000 円4,562 円/坪香椎駅9 分
3丁目41,000 円3,907 円/坪香椎駅9 分
234,000 円4,460 円/坪香椎駅9 分
3丁目69,000 円2,992 円/坪香椎駅9 分
3丁目69,000 円3,507 円/坪香椎駅9 分
1丁目68,000 円4,360 円/坪香椎駅9 分
1丁目53,000 円3,398 円/坪香椎駅9 分
1丁目53,000 円3,398 円/坪香椎駅9 分
1丁目53,000 円3,398 円/坪香椎駅9 分

直接賃貸物件一覧

香椎駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

香椎駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,003 円/坪100 %
築10年・残存価値5,345 円/坪89 %
築20年・残存価値4,691 円/坪78 %
築30年・残存価値4,036 円/坪67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 香椎駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

香椎駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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香椎駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、香椎駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:34.66 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    坪単価   3,907 円/坪

2. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:34.5 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   41,000円    坪単価   3,927 円/坪

3. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:34.5 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   3,736 円/坪

4. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:34.5 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   3,736 円/坪

5. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:34.5 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   3,736 円/坪

6. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.14 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   6,582 円/坪

7. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.14 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,479 円/坪

8. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.06 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   6,598 円/坪

9. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.46 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,618 円/坪

10. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.11 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,694 円/坪

11. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.34 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   6,337 円/坪

12. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.34 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,440 円/坪

13. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.46 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   6,724 円/坪

14. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.34 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,440 円/坪

15. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.11 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   6,694 円/坪

16. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.46 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   6,932 円/坪

17. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.11 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   7,012 円/坪

18. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.06 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   6,803 円/坪

19. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.46 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    坪単価   6,830 円/坪

20. 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目2 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩 9.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.11 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,100 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    坪単価   6,906 円/坪

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・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

香椎駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



香椎駅 賃貸マンション家賃相場 推移 香椎駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

香椎駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

香椎駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 八幡駅 (1,346) [沿線・駅]45,000 円4806.6 円/坪16.7 年9 分28 m2
JR鹿児島本線 久留米駅 (1,631) [沿線・駅]57,000 円4793.4 円/坪11.9 年12 分39 m2
JR鹿児島本線 竹下駅 (2,835) [沿線・駅]59,000 円4952.1 円/坪15.7 年14 分39 m2
JR鹿児島本線 黒崎駅 (1,344) [沿線・駅]48,000 円4611.6 円/坪19.7 年14 分33 m2
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近隣の物件

『香椎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロッシュ・ボン香椎駅前
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
8階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
浜男ビル
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩1分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スカイライフ若宮
福岡県 福岡市 東区 若宮 4
香椎駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
エスペランサ・レイリナ
福岡県 福岡市 東区 下原 1-2-12
香椎駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エバーガーデン山ノ手
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 2-21-14
香椎駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 1997年
香椎サンハイツ
福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 4
香椎駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ブルパラッツォ
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩3分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リーヴス香椎駅前
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩3分
4階建
16部屋
軽量鉄骨造 2014年
プライムアーバン千早
福岡県 福岡市 東区 千早 4
香椎駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ウィンヒル立花
福岡県 福岡市 東区 下原 1
香椎駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ディアス香椎A
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 2-2-18
香椎駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1995年
プレスト香住ヶ丘アベニュー
福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 2-11-36
香椎駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
パラシオ香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 2-3-16
香椎駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
セレス九産大前
福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 2
香椎駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1985年
安河内コーポ
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1-26-6
香椎駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
サンライズ香椎II
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1
香椎駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
J・ドリーム香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1-4-11
香椎駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ビレッジ中尾
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 3-25-10
香椎駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
石川ハイツ
福岡県 福岡市 東区 香椎 1
香椎駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
学園ハイツ田代
福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 2-10-13
香椎駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
プリンス2
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1-18-35
香椎駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレスシャトレ香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1-3-25
香椎駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2010年
セジュール香椎駅東
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1-4-12
香椎駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2001年
イーストガーデン九産大前
福岡県 福岡市 東区 松香台 1-23-8
香椎駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
フローラ5
福岡県 福岡市 東区 下原 4
香椎駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
エスポワールアンフィニ
福岡県 福岡市 東区 下原 1
香椎駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ストーク香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3-32-37
香椎駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ニシコービル香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2-9-28
香椎駅
徒歩5分
12階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ジョリ・パビヨン
福岡県 福岡市 東区 松香台 1-20-12
香椎駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポ白松
福岡県 福岡市 東区 千早 5-14-8
香椎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
リテラ香椎4
福岡県 福岡市 東区 香椎 2-1-8
香椎駅
徒歩6分
3階建
木造 2011年
ビューテラス香椎
福岡県 福岡市 東区 下原 1-11-17
香椎駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
シティライフ香椎駅
福岡県 福岡市 東区 松香台1丁目 1-23
香椎駅
徒歩6分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ソレイユメゾン香椎駅東
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1-12-25
香椎駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ネオパレス香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1
香椎駅
徒歩6分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
エクシードマンション香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東1丁目 11-18
香椎駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
プランドゥ香椎
福岡県 福岡市 東区 香椎 1
香椎駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 1987年
レオパレスセレーノ香椎駅東
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 1
香椎駅
徒歩7分
4階建
60部屋
鉄骨造 2009年
リテラ香椎II
福岡県 福岡市 東区 香椎 2
香椎駅
徒歩7分
3階建
6部屋
木造 2007年
ケンズスクエア
福岡県 福岡市 東区 香椎駅東 3-13-39
香椎駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年