吉塚駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

吉塚駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

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吉塚駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『吉塚駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「3461件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3461件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

吉塚駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 61,503
  (1,739 円/㎡、5,749 円/坪)
・平均築年数  12.8
・平均駅距離  9.0
・平均専有面積 37.0 ㎡(11.2 坪)
吉塚駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 5,749 円/坪(1,739 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,732 円/坪(1,734 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +3.8 %上昇(坪単価 +220.5 円)して推移。

家賃相場および推移は、3,461 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目45,000 円6,298 円/坪吉塚駅8 分
7丁目153,000 円5,934 円/坪吉塚駅8 分
1丁目160,000 円6,036 円/坪吉塚駅8 分
127,000 円5,950 円/坪吉塚駅8 分
136,000 円4,860 円/坪吉塚駅8 分
135,000 円4,380 円/坪吉塚駅8 分
134,000 円5,107 円/坪吉塚駅8 分
2丁目46,000 円6,321 円/坪吉塚駅8 分
6丁目59,000 円5,673 円/坪吉塚駅8 分
6丁目58,000 円5,593 円/坪吉塚駅8 分
6丁目59,000 円5,693 円/坪吉塚駅8 分
6丁目59,000 円5,673 円/坪吉塚駅8 分
6丁目54,000 円5,193 円/坪吉塚駅8 分
6丁目56,000 円5,385 円/坪吉塚駅8 分
6丁目5-2161,000 円5,600 円/坪吉塚駅8 分
6丁目5-2165,000 円5,967 円/坪吉塚駅8 分
6丁目5-2164,000 円6,013 円/坪吉塚駅8 分
6丁目5-2161,500 円5,646 円/坪吉塚駅8 分
6丁目27,000 円4,291 円/坪吉塚駅8 分
6丁目27,000 円4,932 円/坪吉塚駅8 分

直接賃貸物件一覧

吉塚駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

吉塚駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,848 円/坪100 %
築10年・残存価値5,964 円/坪102 %
築20年・残存価値5,656 円/坪97 %
築30年・残存価値4,929 円/坪84 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 吉塚駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

吉塚駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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吉塚駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、吉塚駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.37 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,500 円(0.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   5,673 円/坪

2. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.26 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,000 円(0.0ヶ月)

家賃   58,000円    坪単価   5,593 円/坪

3. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.26 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,500 円(0.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   5,693 円/坪

4. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.37 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:29,500 円(0.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   5,673 円/坪

5. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.37 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   54,000円    坪単価   5,193 円/坪

6. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.37 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:28,000 円(0.0ヶ月)

家賃   56,000円    坪単価   5,385 円/坪

7. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目5-21 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    坪単価   5,600 円/坪

8. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目5-21 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   65,000円    坪単価   5,967 円/坪

9. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目5-21 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:35.17 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   6,013 円/坪

10. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目5-21 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:36.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:123,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,500円    坪単価   5,646 円/坪

11. 福岡県 福岡市 博多区 東公園 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:34.09 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   6,400 円/坪

12. 福岡県 福岡市 東区 馬出 5丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:32.1 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:76,500 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    坪単価   5,250 円/坪

13. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:33.21 m2 ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    坪単価   4,479 円/坪

14. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:32.04 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:5,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    坪単価   5,468 円/坪

15. 福岡県 福岡市 東区 馬出 1 JR鹿児島本線 馬出九大病院前駅 徒歩 8.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.21 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    坪単価   6,473 円/坪

16. 福岡県 福岡市 博多区 千代 1 JR鹿児島本線 千代県庁口駅 徒歩 8.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:36.45 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    坪単価   6,076 円/坪

17. 福岡県 福岡市 東区 馬出 5 JR鹿児島本線 馬出九大病院前駅 徒歩 8.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:31.27 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   6,235 円/坪

18. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:34.2 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.0ヶ月)

家賃   60,000円    坪単価   5,798 円/坪

19. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:34.2 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,500 円(0.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   5,702 円/坪

20. 福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩 8.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:34.2 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:29,500 円(0.0ヶ月)

家賃   59,000円    坪単価   5,702 円/坪

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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

吉塚駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



吉塚駅 賃貸マンション家賃相場 推移 吉塚駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

吉塚駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

吉塚駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR鹿児島本線 (55,748) [沿線・駅]57,000 円5421.5 円/坪12.2 年10 分33 m2
JR鹿児島本線 千早駅 (907) [沿線・駅]68,000 円5236.4 円/坪8.7 年8 分43 m2
JR鹿児島本線 箱崎駅 (3,937) [沿線・駅]53,000 円5200.0 円/坪11.2 年9 分29 m2
JR鹿児島本線 陣原駅 (528) [沿線・駅]49,000 円5165.3 円/坪9.8 年8 分32 m2
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近隣の物件

『吉塚駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
RJRプレシア吉塚駅前II
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
RJRプレシア吉塚駅前
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 13-30
吉塚駅
徒歩1分
14階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アーバニィ東公園
福岡県 福岡市 博多区 東公園 2-29
吉塚駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
イーストパーク29
福岡県 福岡市 博多区 東公園 2-24
吉塚駅
徒歩1分
6階建
8部屋
鉄骨造 1995年
第2岡部ビル
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1982年
UR吉塚六丁目
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩1分
11階建
160部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
プランドール柚須駅南
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原
吉塚駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
ジョイナス吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 10-8
吉塚駅
徒歩2分
11階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
プラッツ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 7-16
吉塚駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
コンフォート二又瀬
福岡県 福岡市 東区 二又瀬 14-7
吉塚駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パークアベニュー2
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 7-7
吉塚駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄骨造 1998年
25コーポ山方
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ステーションアベニュー
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 9-10
吉塚駅
徒歩2分
14階建
254部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
パークサイド共立
福岡県 福岡市 博多区 東公園 6-1
吉塚駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
T&T県庁前
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
リュミエール空港前
福岡県 福岡市 博多区 空港前 3
吉塚駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
シャイン博多駅東
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
MODERNPALAZZO東公園
福岡県 福岡市 博多区 東公園 1-22-1
吉塚駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エンクレスト吉塚駅前II
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩3分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
カームヴィラ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ピュア吉塚六番館
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚6丁目 11-6
吉塚駅
徒歩3分
10階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エンクレスト吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 2-37
吉塚駅
徒歩3分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
パレステージ2
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 4-1
吉塚駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
コンフォートアスカ東公園
福岡県 福岡市 博多区 東公園 1-22
吉塚駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ルミノスコート
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町 2-40
吉塚駅
徒歩3分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
モン・ベル吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2-1-9
吉塚駅
徒歩3分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンハビタ
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エスパース・21
福岡県 福岡市 博多区 吉塚本町
吉塚駅
徒歩3分
8階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ボナール壱号館
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6-14-3
吉塚駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ドリーム吉塚
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1995年
リセス
福岡県 福岡市 博多区 東公園
吉塚駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ハイムルミエール
福岡県 福岡市 博多区 東公園 6-25
吉塚駅
徒歩3分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
第12共立ビル
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 2-1-6
吉塚駅
徒歩3分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
エンクレスト吉塚駅前
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩4分
12階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ランドマーク吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6
吉塚駅
徒歩4分
13階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ホワイトキャッスル吉塚壱番館
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンライズ馬出
福岡県 福岡市 東区 馬出 6-14-20
吉塚駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2003年
アムール吉塚ステーション
福岡県 福岡市 博多区 吉塚6丁目 15-3
吉塚駅
徒歩4分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ピュア県庁弐番館
福岡県 福岡市 東区 馬出 1
吉塚駅
徒歩4分
4階建
17部屋
鉄骨造 2002年