水巻駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

水巻駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『水巻駅』における賃貸マンションの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

水巻駅 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『水巻駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「30件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「30件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

水巻駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 47,313
  (1,086 円/㎡、3,592 円/坪)
・平均築年数  15.0
・平均駅距離  32.8
・平均専有面積 45.6 ㎡(13.8 坪)
水巻駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 3,592 円/坪(1,086 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,825 円/坪(1,157 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -37.7 %減少(坪単価 -1742.1 円)して推移。

家賃相場および推移は、30 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
4丁目61,000 円3,015 円/坪水巻駅15 分
4丁目42,000 円4,169 円/坪水巻駅15 分
4丁目42,000 円4,169 円/坪水巻駅15 分
4丁目42,000 円4,169 円/坪水巻駅15 分
4丁目42,000 円4,169 円/坪水巻駅15 分
4丁目42,000 円4,169 円/坪水巻駅15 分
362,000 円3,712 円/坪水巻駅17 分

直接賃貸物件一覧

水巻駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

水巻駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,754 円/坪100 %
築10年・残存価値3,570 円/坪75 %
築20年・残存価値2,813 円/坪59 %
築30年・残存価値2,476 円/坪52 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 水巻駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

水巻駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『水巻駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「30件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「30件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。
トップ

水巻駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、水巻駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 北九州市 八幡西区 日吉台 3 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 17.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:55.2 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   3,712 円/坪

2. 福岡県 遠賀郡 水巻町 吉田西 2丁目16-10 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩 14.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:36.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09-04T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   46,000円    坪単価   4,221 円/坪

3. 福岡県 遠賀郡 水巻町 吉田西 2丁目16-10 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩 14.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:36.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09-04T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・保証金:53,240 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    坪単価   4,314 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

トップ

家賃相場の推移

水巻駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



水巻駅 賃貸マンション家賃相場 推移 水巻駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

水巻駅 賃貸マンション家賃相場 推移

トップ

家賃相場が近い他のエリア

水巻駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]38,000 円3319.0 円/坪16.7 年23 分39 m2
JR鹿児島本線 荒木駅 (168) [沿線・駅]49,000 円3137.2 円/坪19.3 年25 分57 m2
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 (61) [沿線・駅]50,000 円3097.5 円/坪17.7 年22 分57 m2
JR鹿児島本線 西牟田駅 (168) [沿線・駅]50,000 円2985.1 円/坪13.9 年21 分53 m2
トップ

近隣の物件

『水巻駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
UR梅ノ木
福岡県 遠賀郡水巻町 梅ノ木団地
水巻駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
プリムローズ山元
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末南 3
水巻駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アイランドコートリスタ水巻駅前2
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末南1丁目 7-26
水巻駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アイランドコート水巻駅前
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北1丁目 15-1
水巻駅
徒歩2分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ラポール
福岡県 遠賀郡水巻町 古賀 2
水巻駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
プレステージえぶり
福岡県 遠賀郡水巻町 杁 1
水巻駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラベンダーコート山元
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末南 3
水巻駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
セントラルコーポ大西
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北 2
水巻駅
徒歩6分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
SAKURAFORET(サクラフォーレ)
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北 1
水巻駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プロヴァンス
福岡県 遠賀郡水巻町 吉田西 1
水巻駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
Reconnaissance(ルコネッサンス)
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末南 3
水巻駅
徒歩9分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
アトリエタウン水巻
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北3丁目 9
水巻駅
徒歩11分
3階建
17部屋
木造 /免震/制振/耐震構造 2016年
エミネンス水巻明神の丘
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北3丁目 9-3
水巻駅
徒歩11分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サンディエゴ永野IV
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北 4
水巻駅
徒歩12分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
Go-On
福岡県 遠賀郡水巻町 吉田西 2
水巻駅
徒歩13分
2階建
その他 2014年
サンディエゴ永野III
福岡県 遠賀郡水巻町 頃末北 4
水巻駅
徒歩13分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ベルソネール日吉台
福岡県 北九州市 八幡西区 日吉台3丁目 26-16
水巻駅
徒歩15分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
エクセレントハウス頃末
福岡県 遠賀郡水巻町 中央 16-1
水巻駅
徒歩18分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ベルメゾンKaga
福岡県 遠賀郡水巻町 樋口
水巻駅
徒歩25分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
ディモーラ
福岡県 遠賀郡水巻町 古賀 3
水巻駅
徒歩26分
2階建
4部屋
その他 2016年
ミュールこが
福岡県 遠賀郡水巻町 古賀 3
水巻駅
徒歩26分
2階建
4部屋
鉄骨造 2007年
GoingMerryYou
福岡県 遠賀郡水巻町 古賀 2
水巻駅
徒歩31分
2階建
10部屋
鉄骨造 2010年
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)
福岡県 遠賀郡水巻町 梅ノ木団地
水巻駅
徒歩32分
5階建
200部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
シェルノーブルC棟
福岡県 遠賀郡水巻町 猪熊 1
水巻駅
徒歩35分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2008年