折尾駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   44,815
  (1,370 円/㎡、4,530 円/坪)
・平均築年数  19.1
・平均駅距離  26.8
・平均専有面積 41.6 ㎡(12.6 坪)

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福岡県 JR鹿児島本線 折尾駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 4,530 円/坪(1,370 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,618 円/坪(1,397 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +7.2 %上昇(坪単価 +320.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、1,335 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
2丁目28,000 円4,205 円/坪折尾駅15 分
2丁目28,000 円4,407 円/坪折尾駅15 分
2丁目27,000 円3,689 円/坪折尾駅15 分
長崎町75,000 円3,550 円/坪折尾駅15 分
長崎町74,000 円3,501 円/坪折尾駅15 分
5丁目47,000 円2,813 円/坪折尾駅15 分
5丁目46,000 円2,754 円/坪折尾駅15 分
5丁目45,000 円2,694 円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 円3,388 円/坪折尾駅15 分
1丁目65,000 円3,197 円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 円3,309 円/坪折尾駅15 分
1丁目59,000 円3,223 円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 円3,048 円/坪折尾駅15 分
丸尾町23,000 円3,676 円/坪折尾駅15 分
1丁目128,000 円4,688 円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 円4,621 円/坪折尾駅15 分
1丁目30,000 円6,198 円/坪折尾駅15 分
1丁目24,000 円4,175 円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 円4,926 円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 円4,926 円/坪折尾駅15 分

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

折尾駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,469 円/坪100 %
築10年・残存価値4,810 円/坪108 %
築20年・残存価値4,707 円/坪105 %
築30年・残存価値4,155 円/坪93 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR鹿児島本線 折尾駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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折尾駅の周辺環境

北九州の主要駅

折尾駅は、福岡県北九州市八幡西区にあるJR九州が管轄する駅です。北九州市内の駅であり、鹿児島本線及び筑豊本線ではその最西端の駅となり、若松・中間・直方方面に向かう若松線 小倉・門司港方面や博多・大牟田方面に向かう鹿児島本線、直方・新飯塚方面に向かう福北ゆたか線が乗り入れています。1日の平均乗車人員は16,475人で、北九州市内の駅としては小倉駅に次いで第2、JR九州の駅としては第5位の乗車数です。

折尾駅で販売されている「かしわめし弁当」は、全国各地で開催される駅弁展示即売会などでも出品され人気を博すなど有名駅弁の一つです。かつてこの一帯は山続きで、その姿が折り重なる尾根のように見えた事が「折尾」と言う名の由来となったほど、山に囲まれた自然豊かな場所であったが、小倉まで20分の立地から現在は多くの人が行きかう北九州の主要駅となっています。

平成32年新駅舎完成予定

2012年より現行駅舎の取り壊し工事が開始され 新駅舎完成については平成32年度中(2021年3月迄)と予定されています。新駅舎は、現北口仮駅舎の西側、鹿児島本線と筑豊本線の高架分岐部分に建設され、完成時には、現在東口・西口・鷹見口・北口と分散している出口が新駅舎の1箇所に集約され、高架下に通路が確保される予定となっています。また、現行駅舎は地元住民の要望により、保存される予定となっています。

駅周辺には、「九州共立大学」「九州女子大学」「産業医科大学」や短大など数多くの学校が立地しており、朝夕の通学時間帯は学生で賑わっています。

近隣の物件

『折尾駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
スタディハイツ5折尾駅
徒歩1分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造2013年
アンレーヴひびきの折尾駅
徒歩1分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2011年
セントラル・ヒルB棟折尾駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造2010年
メゾン・ド・オーブ折尾駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造2008年
キミエ華里レジデンス折尾駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造2007年
第4晴和ビル折尾駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2007年
グランドテラスひびきの折尾駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造2002年
トップハイツドイ折尾駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造2001年
サンセール・ヒル折尾駅
徒歩1分
2階建
鉄筋コンクリート造2001年
CLARIS高須折尾駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
クラリス高須折尾駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1997年
エクセル青葉台I折尾駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1994年
エクセル青葉台折尾駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1994年
マインド真養折尾駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1987年
大庭ハイツ碇地折尾駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1981年
パークマンション折尾駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1980年
原中ビル折尾駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1978年
ロ-ズガ-デン折尾駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2009年
gc21netビル(ジーシー21ネットビル)折尾駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2004年
シュテルンハイムHiro(シュテルンハイムヒロ)折尾駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造2003年
プロヴァンス大山折尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2003年
エル・パラシオ折尾駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ビューパレス折尾駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造1997年
αNEXT北九州第5折尾駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1994年
オリエンタル折尾駅折尾駅
徒歩2分
7階建
84部屋
鉄筋コンクリート造1992年
レイズ高須折尾駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1991年
K&NBLD折尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1990年
コンドミニアム医生ヶ丘1折尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
天野ハイツ折尾駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1985年
アミューズメントハウス折尾駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1979年
ルーク・マコーリー折尾駅
徒歩3分
2階建
14部屋
鉄骨造2016年
GRANDFORT(グランドフォート)折尾駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2015年
リリーフ浅川折尾駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2003年
ペロパラシオ折尾駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2003年
STAYTUSひびきの折尾駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造2002年
アムールK&S折尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造1996年
ゆにはコーポかなだII折尾駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1990年
エスチュアリーハイム折尾駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1988年
安永第一ビル折尾駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造1978年
サンシャインビル折尾折尾駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1960年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、折尾駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 福岡県 北九州市 八幡西区 大浦 1丁目 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 14.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:30.0 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(2.0ヶ月)
家賃   39,000円    坪単価   4,298 円/坪
2. 福岡県 北九州市 八幡西区 大浦 1丁目8-26 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.3 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
家賃   38,000円    坪単価   4,774 円/坪
3. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   5,392 円/坪
4. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   5,392 円/坪
5. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)
家賃   43,000円    坪単価   5,521 円/坪
6. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:30.29 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)
家賃   45,000円    坪単価   4,909 円/坪
7. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)
家賃   41,000円    坪単価   5,263 円/坪
8. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:30.29 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)
家賃   47,000円    坪単価   5,127 円/坪
9. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:30.29 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-01-17T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)
家賃   46,000円    坪単価   5,018 円/坪
10. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-08-01T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   5,392 円/坪
11. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:28.08 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-08-01T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)
家賃   45,000円    坪単価   5,296 円/坪
12. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:11.6 年 ・専有面積:28.08 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-08-01T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   5,177 円/坪
13. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-10-29T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   5,392 円/坪
14. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:30.29 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-10-29T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)
家賃   45,000円    坪単価   4,909 円/坪
15. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:25.74 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-10-29T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   5,392 円/坪
16. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:30.29 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-10-29T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)
家賃   47,000円    坪単価   5,127 円/坪
17. 福岡県 北九州市 八幡西区 則松 1丁目3-13 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:28.08 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-10-29T00:00:00Z]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)
家賃   42,000円    坪単価   4,942 円/坪
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

折尾駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 九州工大前駅 (964) [沿線・駅]48,000 円4562.0 円/坪19.7 年19 分36 m2
JR鹿児島本線 赤間駅 (213) [沿線・駅]42,000 円4400.0 円/坪13.8 年19 分30 m2
JR鹿児島本線 枝光駅 (146) [沿線・駅]35,000 円3864.5 円/坪26.7 年23 分34 m2
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 (249) [沿線・駅]53,000 円3851.2 円/坪24.7 年21 分43 m2
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]38,000 円3319.0 円/坪16.7 年23 分39 m2
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