折尾駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   44,815
  (1,370 円/㎡、4,530 円/坪)
・平均築年数  19.1
・平均駅距離  26.8
・平均専有面積 41.6 ㎡(12.6 坪)

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福岡県 JR鹿児島本線 折尾駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 4,530 円/坪(1,370 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,618 円/坪(1,397 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +7.2 %上昇(坪単価 +320.4 万)して推移。

家賃相場および推移は、1,335 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
2丁目28,000 万円4,205 万円/坪折尾駅15 分
2丁目28,000 万円4,407 万円/坪折尾駅15 分
2丁目27,000 万円3,689 万円/坪折尾駅15 分
長崎町75,000 万円3,550 万円/坪折尾駅15 分
長崎町74,000 万円3,501 万円/坪折尾駅15 分
5丁目47,000 万円2,813 万円/坪折尾駅15 分
5丁目46,000 万円2,754 万円/坪折尾駅15 分
5丁目45,000 万円2,694 万円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 万円3,388 万円/坪折尾駅15 分
1丁目65,000 万円3,197 万円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 万円3,309 万円/坪折尾駅15 分
1丁目59,000 万円3,223 万円/坪折尾駅15 分
1丁目62,000 万円3,048 万円/坪折尾駅15 分
丸尾町23,000 万円3,676 万円/坪折尾駅15 分
1丁目128,000 万円4,688 万円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 万円4,621 万円/坪折尾駅15 分
1丁目30,000 万円6,198 万円/坪折尾駅15 分
1丁目24,000 万円4,175 万円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 万円4,926 万円/坪折尾駅15 分
1丁目31,000 万円4,926 万円/坪折尾駅15 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

折尾駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
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駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,469 万円/坪100 %
築10年・残存価値4,810 万円/坪108 %
築20年・残存価値4,707 万円/坪105 %
築30年・残存価値4,155 万円/坪93 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR鹿児島本線 折尾駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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折尾駅の周辺環境

北九州の主要駅

折尾駅は、福岡県北九州市八幡西区にあるJR九州が管轄する駅です。北九州市内の駅であり、鹿児島本線及び筑豊本線ではその最西端の駅となり、若松・中間・直方方面に向かう若松線 小倉・門司港方面や博多・大牟田方面に向かう鹿児島本線、直方・新飯塚方面に向かう福北ゆたか線が乗り入れています。1日の平均乗車人員は16,475人で、北九州市内の駅としては小倉駅に次いで第2、JR九州の駅としては第5位の乗車数です。

折尾駅で販売されている「かしわめし弁当」は、全国各地で開催される駅弁展示即売会などでも出品され人気を博すなど有名駅弁の一つです。かつてこの一帯は山続きで、その姿が折り重なる尾根のように見えた事が「折尾」と言う名の由来となったほど、山に囲まれた自然豊かな場所であったが、小倉まで20分の立地から現在は多くの人が行きかう北九州の主要駅となっています。

平成32年新駅舎完成予定

2012年より現行駅舎の取り壊し工事が開始され 新駅舎完成については平成32年度中(2021年3月迄)と予定されています。新駅舎は、現北口仮駅舎の西側、鹿児島本線と筑豊本線の高架分岐部分に建設され、完成時には、現在東口・西口・鷹見口・北口と分散している出口が新駅舎の1箇所に集約され、高架下に通路が確保される予定となっています。また、現行駅舎は地元住民の要望により、保存される予定となっています。

駅周辺には、「九州共立大学」「九州女子大学」「産業医科大学」や短大など数多くの学校が立地しており、朝夕の通学時間帯は学生で賑わっています。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、折尾駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

折尾駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 九州工大前駅 (964) [沿線・駅]48,000 円4562.0 円/坪19.7 年19 分36 m2
JR鹿児島本線 赤間駅 (213) [沿線・駅]42,000 円4400.0 円/坪13.8 年19 分30 m2
JR鹿児島本線 枝光駅 (146) [沿線・駅]35,000 円3864.5 円/坪26.7 年23 分34 m2
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 (249) [沿線・駅]53,000 円3851.2 円/坪24.7 年21 分43 m2
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]38,000 円3319.0 円/坪16.7 年23 分39 m2
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