ししぶ駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

ししぶ駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『ししぶ駅』における賃貸マンションの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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ししぶ駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ししぶ駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「7件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「7件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

ししぶ駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 61,143
  (1,056 円/㎡、3,492 円/坪)
・平均築年数  21.5
・平均駅距離  18.2
・平均専有面積 58.6 ㎡(17.7 坪)
ししぶ駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 3,492 円/坪(1,056 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,415 円/坪(1,033 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -10.3 %減少(坪単価 -411.6 円)して推移。

家賃相場および推移は、7 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
2丁目90,000 円3,597 円/坪ししぶ駅11 分
2丁目80,000 円3,415 円/坪ししぶ駅11 分
2丁目1-350,000 円3,197 円/坪ししぶ駅10 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

ししぶ駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

ししぶ駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,066 円/坪100 %
築10年・残存価値3,736 円/坪92 %
築20年・残存価値3,286 円/坪81 %
築30年・残存価値2,711 円/坪67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 ししぶ駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

ししぶ駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ししぶ駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「7件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「7件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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ししぶ駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、ししぶ駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 古賀市 日吉 2丁目 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:77.38 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    坪単価   3,415 円/坪

2. 福岡県 古賀市 花鶴丘 2丁目1-3 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩 10.0分)
・築:40.3 年 ・専有面積:51.68 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-04-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   3,197 円/坪

3. 福岡県 古賀市 花鶴丘 2 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩 9.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:51.68 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    坪単価   2,555 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

ししぶ駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



ししぶ駅 賃貸マンション家賃相場 推移 ししぶ駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

ししぶ駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

ししぶ駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 春日駅 (586) [沿線・駅]56,000 円3605.0 円/坪25.1 年12 分55 m2
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]38,000 円3319.0 円/坪16.7 年23 分39 m2
JR鹿児島本線 都府楼南駅 (352) [沿線・駅]55,000 円3305.8 円/坪16.8 年13 分57 m2
JR鹿児島本線 水城駅 (327) [沿線・駅]60,000 円3302.5 円/坪19.7 年14 分60 m2
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近隣の物件

『ししぶ駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シーサイド花見
福岡県 古賀市 花見南 2
ししぶ駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
UR花鶴丘
福岡県 古賀市 花鶴丘 1
ししぶ駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
パースペクティブ古賀ししぶ駅前
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アクシス3
福岡県 古賀市 天神 4
ししぶ駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
アクシス古賀
福岡県 古賀市 天神 1
ししぶ駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ルサンク美明壱番館
福岡県 古賀市 美明2丁目 17-10
ししぶ駅
徒歩3分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ウエンダンハイツ
福岡県 古賀市 日吉 3
ししぶ駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2014年
エリア天神
福岡県 古賀市 天神 5
ししぶ駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
ロジュマン古賀I
福岡県 古賀市 日吉 2
ししぶ駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2004年
ホクリマンションI
福岡県 古賀市 中央 6
ししぶ駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
COZY-COURT
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャインコート秋桜
福岡県 古賀市 美明 2
ししぶ駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
ベルンハイツ
福岡県 古賀市 今の庄 2
ししぶ駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
シーサイドパレスフェニックス古賀
福岡県 古賀市 日吉2丁目 10-1
ししぶ駅
徒歩7分
14階建
164部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
コーポ上府II
福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜 2
ししぶ駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 1993年
ひろハウス古賀
福岡県 古賀市 日吉 1
ししぶ駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ケヤキハウス
福岡県 古賀市 小竹
ししぶ駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
花鶴丘団地(1〜13棟)
福岡県 古賀市 花鶴丘2丁目 1
ししぶ駅
徒歩11分
5階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
小林マンション
福岡県 古賀市 花鶴丘 2
ししぶ駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年
浜ハイツ
福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜2丁目 27-5
ししぶ駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年