南福岡駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

南福岡駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

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南福岡駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『南福岡駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「1469件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1469件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

南福岡駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 56,442
  (1,290 円/㎡、4,266 円/坪)
・平均築年数  17.9
・平均駅距離  28.2
・平均専有面積 45.9 ㎡(13.9 坪)
南福岡駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 4,266 円/坪(1,290 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,225 円/坪(1,278 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +2.6 %上昇(坪単価 +112.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、1,469 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
6丁目54,000 円4,102 円/坪南福岡駅16 分
6丁目54,000 円4,096 円/坪南福岡駅16 分
1丁目38,000 円2,516 円/坪南福岡駅16 分
227,000 円4,992 円/坪南福岡駅16 分
4丁目55,000 円3,074 円/坪南福岡駅16 分
4丁目55,000 円3,074 円/坪南福岡駅16 分
4丁目55,000 円3,074 円/坪南福岡駅16 分
7丁目45,000 円3,008 円/坪南福岡駅16 分
1丁目1249,000 円2,678 円/坪南福岡駅16 分
6丁目61,000 円4,112 円/坪南福岡駅16 分
6丁目66,000 円4,450 円/坪南福岡駅16 分
4丁目37,000 円4,529 円/坪南福岡駅16 分
4丁目51,000 円3,104 円/坪南福岡駅16 分
4丁目34,000 円4,116 円/坪南福岡駅16 分
229,000 円5,636 円/坪南福岡駅16 分
234,000 円4,334 円/坪南福岡駅16 分
233,000 円4,423 円/坪南福岡駅16 分
4丁目55,000 円3,074 円/坪南福岡駅16 分
637,000 円4,704 円/坪南福岡駅16 分
251,000 円6,215 円/坪南福岡駅16 分

直接賃貸物件一覧

南福岡駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

南福岡駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,747 円/坪100 %
築10年・残存価値4,641 円/坪98 %
築20年・残存価値4,344 円/坪92 %
築30年・残存価値3,848 円/坪81 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 南福岡駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

南福岡駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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南福岡駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南福岡駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 春日市 日の出町 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:43.5 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    坪単価   4,102 円/坪

2. 福岡県 春日市 日の出町 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:43.55 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    坪単価   4,096 円/坪

3. 福岡県 春日市 岡本 1丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:49.9 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   38,000円    坪単価   2,516 円/坪

4. 福岡県 春日市 小倉 7丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:49.41 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    坪単価   3,008 円/坪

5. 福岡県 春日市 小倉 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:49.03 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    坪単価   4,112 円/坪

6. 福岡県 春日市 小倉 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:49.03 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   4,450 円/坪

7. 福岡県 春日市 岡本 2丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:17.2 年 ・専有面積:45.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:5,000 円・礼金:106,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    坪単価   3,891 円/坪

8. 福岡県 春日市 小倉 7丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:50.0 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04-24T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    坪単価   3,835 円/坪

9. 福岡県 春日市 小倉 6丁目126 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:49.03 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-07-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:128,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   4,314 円/坪

10. 福岡県 春日市 小倉 6丁目126 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:49.03 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-07-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   4,450 円/坪

11. 福岡県 春日市 小倉 6丁目126 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:6.5 年 ・専有面積:49.03 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-07-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    坪単価   4,112 円/坪

12. 福岡県 春日市 岡本 1丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 16.0分)
・築:43.6 年 ・専有面積:49.9 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-08-01T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・償却・敷引:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    坪単価   2,516 円/坪

13. 福岡県 春日市 小倉 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 17.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:48.07 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   4,536 円/坪

14. 福岡県 春日市 日の出町 6 JR鹿児島本線 井尻駅 徒歩 15.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:43.58 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    坪単価   4,172 円/坪

15. 福岡県 春日市 日の出町 6丁目25 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 17.0分)
・築:36.0 年 ・専有面積:43.58 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-12-26T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    坪単価   4,549 円/坪

16. 福岡県 春日市 小倉 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 17.0分)
・築:6.2 年 ・専有面積:47.2 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   4,621 円/坪

17. 福岡県 春日市 小倉 6丁目 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 17.0分)
・築:6.2 年 ・専有面積:48.07 m2 ・間取り:3DK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    坪単価   4,536 円/坪

18. 福岡県 春日市 岡本 2丁目37 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 15.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:46.0 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    坪単価   3,233 円/坪

19. 福岡県 春日市 岡本 2丁目37 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 15.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:48.27 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    坪単価   3,147 円/坪

20. 福岡県 春日市 岡本 2丁目37 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩 15.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:48.39 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    坪単価   3,071 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

南福岡駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



南福岡駅 賃貸マンション家賃相場 推移 南福岡駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

南福岡駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

南福岡駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 赤間駅 (213) [沿線・駅]42,000 円4400.0 円/坪13.8 年19 分30 m2
JR鹿児島本線 九州工大前駅 (964) [沿線・駅]48,000 円4562.0 円/坪19.7 年19 分36 m2
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 (249) [沿線・駅]53,000 円3851.2 円/坪24.7 年21 分43 m2
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]38,000 円3319.0 円/坪16.7 年23 分39 m2
JR鹿児島本線 荒木駅 (168) [沿線・駅]49,000 円3137.2 円/坪19.3 年25 分57 m2
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近隣の物件

『南福岡駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
RJR南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2
南福岡駅
徒歩1分
9階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
プロムナード
福岡県 福岡市 博多区 元町 1
南福岡駅
徒歩1分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
パレックス南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-4-35
南福岡駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1991年
カスケード寿
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-8-19
南福岡駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1989年
メイグレイス88
福岡県 春日市 昇町 3-217
南福岡駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
第5藤ビル
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-4-21
南福岡駅
徒歩1分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ウィズワン南福岡
福岡県 福岡市 博多区 元町 1-6
南福岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1979年
LeLien和(ルリアンナゴミ)
福岡県 春日市 須玖南 4
南福岡駅
徒歩2分
2階建
7部屋
鉄骨造 2015年
アイティーオー元町
福岡県 福岡市 博多区 元町 1-3-20
南福岡駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ロフテール南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-6-19
南福岡駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾンベルビュー
福岡県 福岡市 博多区 元町 1-8-6
南福岡駅
徒歩2分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
シティハイム寿町
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-3-16
南福岡駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
シティコート南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-9-5
南福岡駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ホワイトコーポ大谷
福岡県 春日市 大谷 4
南福岡駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
グリーンハイムA
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-5-18
南福岡駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1986年
アーツビル
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-3-10
南福岡駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1983年
セイカハイム
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-5-16
南福岡駅
徒歩2分
2階建
その他 1966年
RJRプレシア南福岡
福岡県 福岡市 博多区 元町 2-7-9
南福岡駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
シティハウス南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2丁目 8-15
南福岡駅
徒歩3分
14階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アンピール南福岡駅前
福岡県 福岡市 博多区 寿町 3丁目 5-19
南福岡駅
徒歩3分
15階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アクアビル
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-3-15
南福岡駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄骨造 2005年
カーザ・ビアンカ元町
福岡県 福岡市 博多区 元町 1-5-25
南福岡駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2003年
フェルムコリーヌ
福岡県 福岡市 博多区 金の隈 3-1-51
南福岡駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
レスト楠
福岡県 福岡市 博多区 元町 2-6-21
南福岡駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴィサージュ
福岡県 福岡市 博多区 元町 1
南福岡駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パライーゾ南福岡
福岡県 福岡市 博多区 元町 2-5-12
南福岡駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1994年
第3城西ビル
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-6-7
南福岡駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ライベストコート南福岡2
福岡県 福岡市 博多区 元町 2丁目 5-21
南福岡駅
徒歩3分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
アクセスST
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-3-4
南福岡駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
アクセス南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-6-12
南福岡駅
徒歩3分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
アーバンパレス南福岡
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-2-21
南福岡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
メゾンあいおい
福岡県 福岡市 博多区 相生町 2-2-22
南福岡駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
南福岡SSマンション
福岡県 福岡市 博多区 昭南町 1-3-1
南福岡駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1986年
TKハイツ
福岡県 福岡市 博多区 昭南町 1-1-9-1
南福岡駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
メゾン博多
福岡県 福岡市 博多区 昭南町 1-1-8
南福岡駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
クローバーハイツ南福岡
福岡県 福岡市 博多区 昭南町 1丁目 1-6
南福岡駅
徒歩3分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
プレアール南福岡3
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2-1-5
南福岡駅
徒歩3分
5階建
23部屋
鉄骨造 1984年
エスポアールマンション
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2
南福岡駅
徒歩3分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
寿町ハイツ
福岡県 福岡市 博多区 寿町 2
南福岡駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1983年
南福岡ハイツ
福岡県 福岡市 博多区 元町 2丁目 6-1
南福岡駅
徒歩3分
9階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年