南福岡駅 賃貸マンション価格 [平均値]

平均価格   5.6 万円
  (0.1 万円/㎡、0.4 万円/坪)
・平均築年数  17.9
・平均駅距離  28.2
・平均専有面積 45.9 ㎡(13.9 坪)

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福岡県 JR鹿児島本線 南福岡駅の土地価格(坪単価)の平均値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.4 万/坪(0.1 万/平方メートル)でした。

2017 年における宅地(土地)の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +2.6 %上昇(坪単価 +0.0 万円)して推移。

価格相場および推移は、1,469 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
6丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
6丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
1丁目3 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
22 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
7丁目4 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
1丁目124 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
6丁目6 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
6丁目6 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目3 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目3 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
22 万円1 万円/坪南福岡駅16 分
23 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
23 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
4丁目5 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
63 万円0 万円/坪南福岡駅16 分
25 万円1 万円/坪南福岡駅16 分

築年数に対する賃貸マンション相場

南福岡駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離価格割合
新築時の平均価格0 万円/坪100 %
築10年・残存価値0 万円/坪98 %
築20年・残存価値0 万円/坪92 %
築30年・残存価値0 万円/坪81 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に賃貸マンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

福岡県 JR鹿児島本線 南福岡駅の賃貸マンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南福岡駅の過去の賃貸マンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

南福岡駅における賃貸マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、南福岡駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

南福岡駅には、このエリアの賃貸マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 赤間駅 (213) [沿線・駅]4 万0.4 万/坪13.8 年19 分30 m2
JR鹿児島本線 九州工大前駅 (964) [沿線・駅]4 万0.5 万/坪19.7 年19 分36 m2
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 (249) [沿線・駅]5 万0.4 万/坪24.7 年21 分43 m2
JR鹿児島本線 筑後船小屋駅 (10) [沿線・駅]3 万0.3 万/坪16.7 年23 分39 m2
JR鹿児島本線 荒木駅 (168) [沿線・駅]4 万0.3 万/坪19.3 年25 分57 m2
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