箱崎駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

箱崎駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

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箱崎駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『箱崎駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「3937件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3937件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

箱崎駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 53,732
  (1,621 円/㎡、5,360 円/坪)
・平均築年数  14.8
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 34.7 ㎡(10.5 坪)
箱崎駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 5,360 円/坪(1,621 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,200 円/坪(1,573 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +4.6 %上昇(坪単価 +248.6 円)して推移。

家賃相場および推移は、3,937 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目2-1077,000 円4,238 円/坪箱崎駅9 分
1丁目2-1076,000 円4,182 円/坪箱崎駅9 分
1丁目2-1076,000 円4,172 円/坪箱崎駅9 分
1丁目2-1076,000 円4,182 円/坪箱崎駅9 分
1丁目2-1077,000 円4,228 円/坪箱崎駅9 分
1丁目2-1076,000 円4,172 円/坪箱崎駅9 分
2丁目15-730,000 円4,142 円/坪箱崎駅9 分
2丁目15-726,000 円4,182 円/坪箱崎駅9 分
335,000 円3,504 円/坪箱崎駅9 分
154,000 円7,226 円/坪箱崎駅9 分
138,000 円5,617 円/坪箱崎駅9 分
140,000 円5,352 円/坪箱崎駅9 分
2丁目26-1635,000 円4,982 円/坪箱崎駅9 分
1丁目47,000 円6,264 円/坪箱崎駅9 分
1丁目53,000 円7,064 円/坪箱崎駅9 分
1丁目51,000 円6,797 円/坪箱崎駅9 分
1丁目50,000 円6,664 円/坪箱崎駅9 分
1丁目28,000 円4,628 円/坪箱崎駅9 分
1丁目21-859,000 円3,197 円/坪箱崎駅9 分
3丁目8-2058,000 円5,273 円/坪箱崎駅9 分

直接賃貸物件一覧

箱崎駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

箱崎駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,050 円/坪100 %
築10年・残存価値5,620 円/坪93 %
築20年・残存価値5,124 円/坪85 %
築30年・残存価値4,555 円/坪75 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 箱崎駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

箱崎駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『箱崎駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「3937件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3937件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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箱崎駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、箱崎駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 福岡市 東区 筥松 3 JR鹿児島本線 貝塚駅 徒歩 9.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:33.0 m2 ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   35,000円    坪単価   3,504 円/坪

2. 福岡県 福岡市 東区 筥松 3丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:29.67 m2 ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   57,000円    坪単価   6,350 円/坪

3. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,671 円/坪

4. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    坪単価   4,549 円/坪

5. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    坪単価   4,549 円/坪

6. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,671 円/坪

7. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    坪単価   4,549 円/坪

8. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    坪単価   4,430 円/坪

9. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    坪単価   4,430 円/坪

10. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:27.6 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    坪単価   4,430 円/坪

11. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:31.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   5,177 円/坪

12. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:31.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-10-09T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   5,177 円/坪

13. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:30.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   5,507 円/坪

14. 福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:30.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:73,500 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    坪単価   5,398 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

箱崎駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



箱崎駅 賃貸マンション家賃相場 推移 箱崎駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

箱崎駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

箱崎駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR鹿児島本線 (55,748) [沿線・駅]57,000 円5421.5 円/坪12.2 年10 分33 m2
JR鹿児島本線 八幡駅 (1,346) [沿線・駅]45,000 円4806.6 円/坪16.7 年9 分28 m2
JR鹿児島本線 久留米駅 (1,631) [沿線・駅]57,000 円4793.4 円/坪11.9 年12 分39 m2
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近隣の物件

『箱崎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
SEIZAN箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-16-21
箱崎駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ワン・オフ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2010年
Aden箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1-6-16
箱崎駅
徒歩1分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
レジデンス箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2
箱崎駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ピュアドーム箱崎アネックス
福岡県 福岡市 東区 箱崎3丁目 1-6
箱崎駅
徒歩1分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
ピュアドームスタシオン箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松2丁目 20-12
箱崎駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ウエストサイド箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎3丁目 1-5
箱崎駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
カシオペア箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2
箱崎駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ラフィーネ・箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1-4-4
箱崎駅
徒歩1分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ブルージーンビル
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-11-10
箱崎駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ならざきビル
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-21-17
箱崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2002年
ワールド・ピース21
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-20-15
箱崎駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2001年
パークステージ箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2
箱崎駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ル・ロシャンテール
福岡県 福岡市 東区 筥松 2
箱崎駅
徒歩1分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
シャンヴル箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-20-2
箱崎駅
徒歩1分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
箱崎なつめビル
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3-8-50
箱崎駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
第11マルヤビル箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-16-15
箱崎駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
EMMA箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-21-15
箱崎駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
アハイブ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3-1-13
箱崎駅
徒歩2分
3階建
木造 2009年
アイセレブ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松2丁目 21-10
箱崎駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
第8マルヤビル筥松
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-11-2
箱崎駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ピュアドーム箱崎ステーション
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩2分
13階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンロージュ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ブラウンハイツ占部
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アイディス箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1-5-12
箱崎駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リヴィエール・イル
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩2分
8階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラガールHAKOZAKI
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3-2-23
箱崎駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
リジェール箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-19-16
箱崎駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
アルバカーサ
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字内橋
箱崎駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2002年
エスティグリーン箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1
箱崎駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2002年
リヴァージュ箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-14-5
箱崎駅
徒歩2分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ソフィア箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-21-8
箱崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
パルティーレ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1
箱崎駅
徒歩2分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エクセレンス内橋
福岡県 糟屋郡粕屋町 大字内橋
箱崎駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1995年
シャルマンミゾエ
福岡県 福岡市 東区 原田 4
箱崎駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
プラムハーバー
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-19-12
箱崎駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ロイヤルコート九大前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3
箱崎駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン・ド・エソール
福岡県 福岡市 東区 箱崎1丁目 9-17
箱崎駅
徒歩2分
11階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
レジデンス三嶋
福岡県 福岡市 東区 筥松 2-16-10
箱崎駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
コンドミニアム箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1
箱崎駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1989年