古賀駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

古賀駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

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古賀駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『古賀駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「615件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「615件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

古賀駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 55,933
  (1,270 円/㎡、4,198 円/坪)
・平均築年数  16.5
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 47.4 ㎡(14.3 坪)
古賀駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 4,198 円/坪(1,270 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,871 円/坪(1,171 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +5.1 %上昇(坪単価 +211.8 円)して推移。

家賃相場および推移は、615 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目44,000 円5,084 円/坪古賀駅10 分
1丁目63,000 円3,527 円/坪古賀駅10 分
1丁目63,000 円3,527 円/坪古賀駅10 分
1丁目63,000 円3,527 円/坪古賀駅10 分
1丁目63,000 円3,441 円/坪古賀駅10 分
5丁目65,000 円4,621 円/坪古賀駅10 分
7丁目58,000 円2,737 円/坪古賀駅10 分
2丁目38,000 円3,488 円/坪古賀駅10 分
6丁目28,000 円4,407 円/坪古賀駅10 分
5丁目33,000 円4,364 円/坪古賀駅10 分
5丁目33,000 円4,740 円/坪古賀駅10 分
1丁目44,000 円5,613 円/坪古賀駅10 分
1丁目44,000 円5,679 円/坪古賀駅10 分
1丁目47,000 円5,431 円/坪古賀駅10 分
5丁目70,000 円3,765 円/坪古賀駅10 分
5丁目70,000 円3,765 円/坪古賀駅10 分
5丁目50,000 円5,481 円/坪古賀駅10 分
5丁目63,000 円4,479 円/坪古賀駅10 分
5丁目63,000 円4,479 円/坪古賀駅10 分
5丁目50,000 円5,481 円/坪古賀駅10 分

直接賃貸物件一覧

古賀駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

古賀駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,139 円/坪100 %
築10年・残存価値4,430 円/坪107 %
築20年・残存価値4,301 円/坪104 %
築30年・残存価値3,749 円/坪91 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 古賀駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

古賀駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『古賀駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「615件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「615件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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古賀駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、古賀駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   65,000円    坪単価   4,621 円/坪

2. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   4,479 円/坪

3. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11-05T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   4,479 円/坪

4. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   4,549 円/坪

5. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11-22T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   4,549 円/坪

6. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-12-26T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   4,407 円/坪

7. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-12-26T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   4,407 円/坪

8. 福岡県 古賀市 天神 5丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 10.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02-28T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   4,407 円/坪

9. 福岡県 古賀市 花鶴丘 2丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 11.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:51.68 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   3,197 円/坪

10. 福岡県 古賀市 花鶴丘 2丁目 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 11.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:51.68 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   3,197 円/坪

11. 福岡県 古賀市 天神 5丁目14番34号 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 9.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2016-03-20T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   62,000円    坪単価   4,407 円/坪

12. 福岡県 古賀市 天神 5丁目14番34号 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 9.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-04-02T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   64,000円    坪単価   4,549 円/坪

13. 福岡県 古賀市 天神 5丁目14番34号 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 9.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   4,479 円/坪

14. 福岡県 古賀市 天神 5丁目14番34号 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 9.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:46.48 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   4,479 円/坪

15. 福岡県 古賀市 天神 5丁目14番34号 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩 9.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:46.5 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04-29T00:00:00Z]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   63,000円    坪単価   4,476 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

古賀駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



古賀駅 賃貸マンション家賃相場 推移 古賀駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

古賀駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

古賀駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 小森江駅 (122) [沿線・駅]45,500 円4031.4 円/坪14.4 年13 分43 m2
JR鹿児島本線 竹下駅 (2,835) [沿線・駅]59,000 円4952.1 円/坪15.7 年14 分39 m2
JR鹿児島本線 ししぶ駅 (7) [沿線・駅]56,000 円3414.9 円/坪19.7 年11 分55 m2
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近隣の物件

『古賀駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャンポールセイコウ
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩1分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
グランシャリオ古賀駅前(香椎)
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エンゼルステージ(香椎)
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩2分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
コンフレール弐番館
福岡県 古賀市 薦野
古賀駅
徒歩2分
2階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー
福岡県 古賀市 天神2丁目 1-37
古賀駅
徒歩2分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ロワールマンション古賀駅前
福岡県 古賀市 天神1丁目 2-14
古賀駅
徒歩2分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
クローバーマンション
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩2分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サンフィールドII古賀
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1990年
エンジェルガーデン
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パースペクティブ福津中央
福岡県 福津市 中央 5
古賀駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アネシスTM天神
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グレイスヒルズ
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ジョイナス古賀駅前
福岡県 古賀市 天神2丁目 1-34
古賀駅
徒歩3分
10階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
クローバーマンション古賀駅前
福岡県 古賀市 天神1丁目 8-11
古賀駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスポワール古賀
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エスポアール古賀
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム
福岡県 古賀市 天神2丁目 2-8
古賀駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アーバンパレス古賀駅前
福岡県 古賀市 天神1丁目 3-39
古賀駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
スカイアンドプラトー駅東
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2005年
FIATO(フィアット)
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩4分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
SKY&PLATEAU駅東
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2004年
ヴォーグ天神
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
GraceHills
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩4分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ロワール
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩4分
12階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋プレキャストコンクリート造 1995年
JAMM'S天神
福岡県 古賀市 天神 1-20-2
古賀駅
徒歩5分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シーサイド天神
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ゲレンデ天神
福岡県 古賀市 天神 2
古賀駅
徒歩5分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コスモス天神
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ロワールマンション古賀
福岡県 古賀市 天神1丁目 13-5
古賀駅
徒歩5分
12階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
シティオ古賀
福岡県 古賀市 天神1丁目 4-26
古賀駅
徒歩5分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
巴ビル
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 1984年
イハラビル
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 1992年
レオパレス駅東I
福岡県 古賀市 駅東 2
古賀駅
徒歩7分
3階建
30部屋
鉄骨造 2003年
エクレール古賀駅前
福岡県 古賀市 天神5丁目 2-10
古賀駅
徒歩7分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
光陽マンション古賀天神
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩8分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルジュ
福岡県 古賀市 天神 1
古賀駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2015年
コンフレール松崎
福岡県 古賀市 薬王寺
古賀駅
徒歩8分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2003年
エンゼルパレス古賀
福岡県 古賀市 天神 5
古賀駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
バニー・メドー弐番館
福岡県 古賀市 花鶴丘 1-7
古賀駅
徒歩8分
6階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
バニー・メドー壱番館
福岡県 古賀市 花鶴丘 1-16-6
古賀駅
徒歩8分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年