八幡駅における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

八幡駅の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

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八幡駅 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『八幡駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「1346件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1346件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

八幡駅 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 51,060
  (1,445 円/㎡、4,776 円/坪)
・平均築年数  14.2
・平均駅距離  15.2
・平均専有面積 37.0 ㎡(11.2 坪)
八幡駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 4,776 円/坪(1,445 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,807 円/坪(1,454 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -0.6 %減少(坪単価 -27.7 円)して推移。

家賃相場および推移は、1,346 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
1丁目95,000 円4,466 円/坪八幡駅9 分
2丁目5-239,000 円4,631 円/坪八幡駅9 分
2丁目5-242,000 円4,988 円/坪八幡駅9 分
2丁目5-245,000 円4,575 円/坪八幡駅9 分
4丁目83,000 円4,317 円/坪八幡駅9 分
2丁目34,000 円4,499 円/坪八幡駅9 分
4丁目51,000 円5,544 円/坪八幡駅9 分
4丁目10-732,000 円4,407 円/坪八幡駅9 分
2丁目37,000 円4,896 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1834,000 円5,352 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1835,000 円4,747 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1834,000 円4,612 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1832,000 円5,035 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1834,000 円5,352 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1836,000 円4,883 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1834,000 円4,612 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1834,000 円4,612 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1832,000 円4,340 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1836,000 円4,714 円/坪八幡駅9 分
4丁目6-1833,000 円4,321 円/坪八幡駅9 分

直接賃貸物件一覧

八幡駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

八幡駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格5,005 円/坪100 %
築10年・残存価値5,015 円/坪100 %
築20年・残存価値4,764 円/坪95 %
築30年・残存価値4,248 円/坪85 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 八幡駅における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

八幡駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『八幡駅』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「1346件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1346件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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八幡駅 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、八幡駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:27.82 m2 ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,631 円/坪

2. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:27.82 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    坪単価   4,988 円/坪

3. 福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4丁目 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:30.4 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:153,000 円(3.0ヶ月)

家賃   51,000円    坪単価   5,544 円/坪

4. 福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4丁目6-18 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:25.23 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   36,000円    坪単価   4,714 円/坪

5. 福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4丁目6-18 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:25.23 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   33,000円    坪単価   4,321 円/坪

6. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:25.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   5,157 円/坪

7. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:27.82 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2015-12-14T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,631 円/坪

8. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:25.0 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-02-15T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   5,157 円/坪

9. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:27.82 m2 ・間取り:2K [掲載日:2016-02-15T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,631 円/坪

10. 福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉 2丁目5-2 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:27.82 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-02-15T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    坪単価   4,631 円/坪

11. 福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4丁目 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:30.4 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-02-28T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    坪単価   5,217 円/坪

12. 福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 4丁目 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩 9.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:30.4 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-04-02T00:00:00Z]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    坪単価   5,435 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

八幡駅の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



八幡駅 賃貸マンション家賃相場 推移 八幡駅における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

八幡駅 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

八幡駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鹿児島本線 久留米駅 (1,631) [沿線・駅]57,000 円4793.4 円/坪11.9 年12 分39 m2
JR鹿児島本線 黒崎駅 (1,344) [沿線・駅]48,000 円4611.6 円/坪19.7 年14 分33 m2
JR鹿児島本線 竹下駅 (2,835) [沿線・駅]59,000 円4952.1 円/坪15.7 年14 分39 m2
JR鹿児島本線 九州工大前駅 (964) [沿線・駅]48,000 円4562.0 円/坪19.7 年19 分36 m2
JR鹿児島本線 小倉駅 (2,698) [沿線・駅]59,000 円5147.1 円/坪11.2 年12 分40 m2
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近隣の物件

『八幡駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウイングス八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ユニゾンスクエア
福岡県 北九州市 八幡東区 春の町 1
八幡駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
WAVE高見
福岡県 北九州市 八幡東区 荒生田 3
八幡駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
アビタシオンドゥ
福岡県 北九州市 八幡西区 南八千代町
八幡駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ハッピーエステートモア八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1987年
実渕中央ビル
福岡県 北九州市 八幡東区 中央 2
八幡駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイスランドマンションII
福岡県 北九州市 八幡西区 東鳴水 2
八幡駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 1986年
URサンハイツ前田
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 1
八幡駅
徒歩1分
14階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
シニアコート八幡
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
KMマンション熊手
福岡県 北九州市 八幡西区 熊手 2
八幡駅
徒歩2分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
さわらびガーデンモール八幡グラントゥールイースト
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2丁目 2-1
八幡駅
徒歩2分
19階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
さわらびガーデンモール八幡3番街
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩2分
19階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ニューシャトル八幡
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩2分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
パストラル幸神
福岡県 北九州市 八幡西区 幸神 2-4-2
八幡駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
さわらびガーデンモール2番街
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3丁目 1-1
八幡駅
徒歩3分
19階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
ボヌール相島
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾンHI-CIMA(メゾンハイシーマ)
福岡県 北九州市 八幡西区 幸神 2
八幡駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
シティ紅梅
福岡県 北九州市 八幡西区 紅梅 1
八幡駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1988年
八幡駅前スカイマンション
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2丁目 9-23
八幡駅
徒歩3分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
サンヒルズ八千代
福岡県 北九州市 八幡西区 八千代町
八幡駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ステーションハイツ八幡
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 1997年
第2晴和ビル
福岡県 北九州市 八幡西区 南八千代町
八幡駅
徒歩4分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
コスモビル
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
東洋レジデンス
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2丁目 4-23
八幡駅
徒歩4分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイツ帆桂
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2丁目 6-18
八幡駅
徒歩4分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
ミリオンコーポラス白帆
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3丁目 2-14
八幡駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
ガーデンパレス八尋II
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
フローレンス八幡駅前グランドアーク
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 1丁目 18-14
八幡駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ホワイトバレー八幡駅前
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 3
八幡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サンパーク尾倉
福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉2丁目 8-15
八幡駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
SUNハイツ岡田(サンハイツ岡田)
福岡県 北九州市 八幡西区 岡田町
八幡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
エース八幡マンション
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩5分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
VIVA前田
福岡県 北九州市 八幡東区 前田 1
八幡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ロイヤルアミューズ
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩5分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
KMマンション八幡駅前I
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 1
八幡駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ピエドラ・ブランカ西本町
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 2
八幡駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 1997年
正建ハイツ岸の浦
福岡県 北九州市 八幡西区 岸の浦 2
八幡駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄骨造 1985年
陣山ビル
福岡県 北九州市 八幡西区 陣山 2
八幡駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1985年
ナンバーワン八幡駅前ビル
福岡県 北九州市 八幡東区 西本町 4
八幡駅
徒歩5分
5階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
ミリオンコーポラス尾倉
福岡県 北九州市 八幡東区 尾倉2丁目 8-10
八幡駅
徒歩5分
10階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年