このページでは「愛知県」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、愛知県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
愛知県 土地の価格相場を調べる
2023年の愛知県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.6万/坪(12.0万/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +2.7％( +1.0万/坪)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、113,228件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
愛知県における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、愛知県における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(38.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(31.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2022, 2023年)以上存在します。これは、愛知県において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、愛知県の土地相場(12.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである長野県(1.9万円/坪), 岐阜県(3.0万円/坪), 静岡県(5.3万円/坪), 三重県(2.2万円/坪)の平均価格である3.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い静岡県(5.3万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、愛知県のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
愛知県 土地の価格相場動向
愛知県における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、愛知県における113,228件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
愛知県 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
愛知県における年別推移
愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.4 分 | 93.9 坪 | 39.6 万円/坪 | +2.7% | 3,224 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.5 坪 | 38.6 万円/坪 | +7.2% | 5,887 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,572 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2023/09までの期間に取引された「4548件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
愛知県 駅距離に対する価格相場の傾向
愛知県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.06%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『愛知県』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
愛知県の周辺環境
東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。
太平洋側気候で夏は高温多湿
愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。
県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。
全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。
製造品出荷額は日本でトップ
高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。
航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。
全国有数の自動車保有台数
公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。
道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。
名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。
愛知県のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、愛知県に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 愛知県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、愛知県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
愛知県において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『名古屋市中区』における坪単価 219万円/坪(66.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北設楽郡』における坪単価 0.9万円/坪(0.26万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『北設楽郡』における+262.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『名古屋市中村区』における-33.8%です。
『北設楽郡』『長久手市』『碧南市』『大府市』『半田市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
安城市(40.5万円/坪), 日進市(39.4万円/坪)の平均土地価格は、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、愛知県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大府市(42.7万円/坪), 知立市(42.7万円/坪)の平均土地価格は、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、愛知県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、愛知県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
刈谷市(49.3万円/坪), 長久手市(47.5万円/坪), 名古屋市中川区(47.3万円/坪), 名古屋市緑区(48.7万円/坪)の土地価格は平均48.2万円/坪に達し、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、愛知県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
名古屋市(65.2万円/坪), 名古屋市千種区(104.0万円/坪), 名古屋市北区(64.1万円/坪), 名古屋市西区(72.0万円/坪), 名古屋市中村区(72.1万円/坪), 名古屋市昭和区(103.0万円/坪), 名古屋市瑞穂区(88.8万円/坪), 名古屋市熱田区(90.1万円/坪), 名古屋市南区(51.0万円/坪), 名古屋市名東区(72.2万円/坪), 名古屋市天白区(54.7万円/坪)の土地価格は平均76.1万円/坪に達し、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は愛知県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
愛知県において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『名古屋ガイドウェイバス』における坪単価 94.4万円/坪(28.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名鉄知多新線』における坪単価 5.8万円/坪(1.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『リニモ』における+36.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『あおなみ線』における-41.9%です。
『リニモ』『名鉄知多新線』『名鉄空港線』『名鉄瀬戸線』『名鉄豊川線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
東海交通事業城北線(41.6万円/坪)の平均土地価格は、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、愛知県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
リニモ(45.2万円/坪), 名鉄築港線(43.0万円/坪)の平均土地価格は、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、愛知県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、愛知県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
名古屋市名港線(47.1万円/坪)の土地価格は平均47.1万円/坪に達し、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、愛知県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
名古屋市営(70.5万円/坪), 名古屋ガイドウェイバス(94.4万円/坪), 名古屋市上飯田線(59.9万円/坪), 名古屋市名城線(93.7万円/坪), 名古屋市東山線(68.8万円/坪), 名古屋市桜通線(81.3万円/坪), 名古屋市鶴舞線(66.9万円/坪)の土地価格は平均76.5万円/坪に達し、愛知県全体の直近3年間の平均価格である38.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は愛知県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
愛知県 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 4,561 万円 | 65.2 万円/坪 | 28,200 件 | +2.9% (2023) |
| ・名古屋市千種区 | 7,212 万円 | 104 万円/坪 | 1,721 件 | +14.1% (2023) |
| ・名古屋市東区 | 9,496 万円 | 138 万円/坪 | 736 件 | -1.4% (2023) |
| ・名古屋市北区 | 4,308 万円 | 64.1 万円/坪 | 1,774 件 | +2.7% (2023) |
| ・名古屋市西区 | 4,587 万円 | 72.0 万円/坪 | 1,767 件 | +21.1% (2023) |
| ・名古屋市中村区 | 4,158 万円 | 72.1 万円/坪 | 2,103 件 | -33.8% (2023) |
| ・名古屋市中区 | 13,833 万円 | 219 万円/坪 | 757 件 | +17.4% (2023) |
| ・名古屋市昭和区 | 8,160 万円 | 103 万円/坪 | 1,392 件 | +19.5% (2023) |
| ・名古屋市瑞穂区 | 6,364 万円 | 88.8 万円/坪 | 1,679 件 | +7.6% (2023) |
| ・名古屋市熱田区 | 5,151 万円 | 90.1 万円/坪 | 713 件 | +20.6% (2023) |
| ・名古屋市中川区 | 2,997 万円 | 47.3 万円/坪 | 2,764 件 | -11.2% (2023) |
| ・名古屋市港区 | 3,058 万円 | 34.3 万円/坪 | 1,464 件 | -4.6% (2023) |
| ・名古屋市南区 | 3,678 万円 | 51.0 万円/坪 | 1,885 件 | +2.6% (2023) |
| ・名古屋市守山区 | 2,940 万円 | 38.6 万円/坪 | 2,477 件 | +5.6% (2023) |
| ・名古屋市緑区 | 3,564 万円 | 48.7 万円/坪 | 3,599 件 | +6.2% (2023) |
| ・名古屋市名東区 | 5,659 万円 | 72.2 万円/坪 | 1,703 件 | -0.3% (2023) |
| ・名古屋市天白区 | 4,275 万円 | 54.7 万円/坪 | 1,666 件 | -1.3% (2023) |
| 豊橋市 | 2,063 万円 | 24.7 万円/坪 | 6,195 件 | +0.2% (2023) |
| 岡崎市 | 2,640 万円 | 34.2 万円/坪 | 5,596 件 | -2.6% (2023) |
| 一宮市 | 1,679 万円 | 19.9 万円/坪 | 5,928 件 | +13.1% (2023) |
| 瀬戸市 | 1,391 万円 | 18.1 万円/坪 | 2,285 件 | +0.4% (2023) |
| 半田市 | 1,804 万円 | 21.5 万円/坪 | 1,946 件 | +24.6% (2023) |
| 春日井市 | 2,578 万円 | 32.7 万円/坪 | 4,403 件 | +3.0% (2023) |
| 豊川市 | 1,736 万円 | 19.6 万円/坪 | 3,516 件 | +9.7% (2023) |
| 津島市 | 1,250 万円 | 13.9 万円/坪 | 872 件 | +14.4% (2023) |
| 碧南市 | 1,703 万円 | 21.7 万円/坪 | 1,316 件 | +28.4% (2023) |
| 刈谷市 | 3,684 万円 | 49.3 万円/坪 | 1,858 件 | -8.0% (2023) |
| 豊田市 | 2,718 万円 | 30.3 万円/坪 | 5,033 件 | +1.0% (2023) |
| 安城市 | 3,380 万円 | 40.5 万円/坪 | 2,611 件 | +7.0% (2023) |
| 西尾市 | 1,358 万円 | 14.4 万円/坪 | 3,890 件 | +9.2% (2023) |
| 蒲郡市 | 1,413 万円 | 18.0 万円/坪 | 1,581 件 | +7.3% (2023) |
| 犬山市 | 1,341 万円 | 17.3 万円/坪 | 1,179 件 | +6.8% (2023) |
| 常滑市 | 1,040 万円 | 12.0 万円/坪 | 1,177 件 | +21.3% (2023) |
| 江南市 | 1,476 万円 | 18.1 万円/坪 | 1,653 件 | +8.1% (2023) |
| 小牧市 | 2,176 万円 | 24.3 万円/坪 | 2,064 件 | +8.7% (2023) |
| 稲沢市 | 1,092 万円 | 14.3 万円/坪 | 2,209 件 | +19.2% (2023) |
| 新城市 | 491 万円 | 5.5 万円/坪 | 875 件 | -30.5% (2023) |
| 東海市 | 2,319 万円 | 25.7 万円/坪 | 1,926 件 | -13.6% (2023) |
| 大府市 | 3,676 万円 | 42.7 万円/坪 | 1,640 件 | +24.9% (2023) |
| 知多市 | 1,555 万円 | 21.1 万円/坪 | 1,245 件 | +2.4% (2023) |
| 知立市 | 3,356 万円 | 42.7 万円/坪 | 960 件 | +17.3% (2023) |
| 尾張旭市 | 2,575 万円 | 31.9 万円/坪 | 1,427 件 | -6.9% (2023) |
| 高浜市 | 2,306 万円 | 27.9 万円/坪 | 845 件 | +10.8% (2023) |
| 岩倉市 | 1,809 万円 | 24.0 万円/坪 | 735 件 | +1.5% (2023) |
| 豊明市 | 2,337 万円 | 28.3 万円/坪 | 1,095 件 | +7.9% (2023) |
| 日進市 | 3,160 万円 | 39.4 万円/坪 | 2,104 件 | -3.2% (2023) |
| 田原市 | 902 万円 | 9.2 万円/坪 | 982 件 | +1.8% (2023) |
| 愛西市 | 870 万円 | 8.0 万円/坪 | 1,368 件 | +18.5% (2023) |
| 清須市 | 2,085 万円 | 30.0 万円/坪 | 1,202 件 | +20.2% (2023) |
| 北名古屋市 | 2,506 万円 | 31.1 万円/坪 | 1,634 件 | +5.8% (2023) |
| 弥富市 | 1,564 万円 | 13.8 万円/坪 | 774 件 | -15.1% (2023) |
| みよし市 | 2,669 万円 | 30.4 万円/坪 | 873 件 | -18.6% (2023) |
| あま市 | 1,555 万円 | 17.3 万円/坪 | 1,714 件 | -8.5% (2023) |
| 長久手市 | 4,124 万円 | 47.5 万円/坪 | 1,065 件 | +28.8% (2023) |
| 愛知郡 | 2,530 万円 | 33.3 万円/坪 | 816 件 | +13.0% (2023) |
| 西春日井郡 | 2,776 万円 | 26.4 万円/坪 | 306 件 | +6.5% (2023) |
| 丹羽郡 | 1,680 万円 | 19.8 万円/坪 | 1,077 件 | +13.5% (2023) |
| 海部郡 | 1,959 万円 | 19.8 万円/坪 | 1,339 件 | +3.6% (2023) |
| 知多郡 | 1,266 万円 | 17.3 万円/坪 | 2,827 件 | +19.5% (2023) |
| 額田郡 | 1,922 万円 | 25.8 万円/坪 | 693 件 | -22.8% (2023) |
| 北設楽郡 | 156 万円 | 0.9 万円/坪 | 194 件 | +262.7% (2023) |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 2,396 万円 | 29.7 万円/坪 | 26,560 件 | -2.5% (2023) |
| ・中央本線 | 2,774 万円 | 36.1 万円/坪 | 5,496 件 | -16.2% (2023) |
| ・東海道本線 | 2,587 万円 | 32.2 万円/坪 | 15,634 件 | -11.1% (2023) |
| ・武豊線 | 2,304 万円 | 29.7 万円/坪 | 2,680 件 | +13.8% (2023) |
| ・関西本線 | 1,802 万円 | 22.4 万円/坪 | 1,551 件 | -34.6% (2023) |
| ・飯田線 | 1,945 万円 | 22.0 万円/坪 | 6,191 件 | +3.1% (2023) |
| 名古屋市営 | 4,912 万円 | 70.5 万円/坪 | 20,585 件 | -0.2% (2023) |
| ・上飯田線 | 4,404 万円 | 59.9 万円/坪 | 337 件 | -1.3% (2023) |
| ・名城線 | 6,446 万円 | 93.7 万円/坪 | 3,688 件 | +12.1% (2023) |
| ・名港線 | 3,179 万円 | 47.1 万円/坪 | 1,477 件 | -13.3% (2023) |
| ・東山線 | 4,869 万円 | 68.8 万円/坪 | 6,456 件 | -6.5% (2023) |
| ・桜通線 | 5,397 万円 | 81.3 万円/坪 | 5,092 件 | -12.5% (2023) |
| ・鶴舞線 | 4,909 万円 | 66.9 万円/坪 | 5,096 件 | -0.1% (2023) |
| 名鉄 | 2,200 万円 | 26.5 万円/坪 | 65,362 件 | +4.9% (2023) |
| ・三河線 | 2,509 万円 | 30.6 万円/坪 | 6,603 件 | +12.9% (2023) |
| ・名古屋本線 | 2,386 万円 | 31.6 万円/坪 | 17,534 件 | +6.0% (2023) |
| ・小牧線 | 2,417 万円 | 28.8 万円/坪 | 5,542 件 | +12.3% (2023) |
| ・尾西線 | 1,267 万円 | 12.5 万円/坪 | 4,443 件 | -12.3% (2023) |
| ・常滑線 | 2,010 万円 | 23.9 万円/坪 | 4,391 件 | +3.2% (2023) |
| ・広見線 | 1,397 万円 | 18.7 万円/坪 | 381 件 | -10.8% (2023) |
| ・河和線 | 1,847 万円 | 21.2 万円/坪 | 3,880 件 | +7.9% (2023) |
| ・津島線 | 1,439 万円 | 16.6 万円/坪 | 2,700 件 | -1.3% (2023) |
| ・瀬戸線 | 2,331 万円 | 31.0 万円/坪 | 4,319 件 | +16.6% (2023) |
| ・犬山線 | 1,874 万円 | 23.1 万円/坪 | 7,071 件 | +0.7% (2023) |
| ・知多新線 | 569 万円 | 5.8 万円/坪 | 555 件 | +31.9% (2023) |
| ・空港線 | 1,240 万円 | 13.6 万円/坪 | 689 件 | +27.0% (2023) |
| ・築港線 | 5,411 万円 | 43.0 万円/坪 | 205 件 | +7.6% (2023) |
| ・蒲郡線 | 1,093 万円 | 14.1 万円/坪 | 1,861 件 | -5.2% (2023) |
| ・西尾線 | 1,810 万円 | 20.3 万円/坪 | 5,000 件 | +5.1% (2023) |
| ・豊川線 | 1,987 万円 | 22.7 万円/坪 | 1,172 件 | +15.4% (2023) |
| ・豊田線 | 2,984 万円 | 35.4 万円/坪 | 3,364 件 | -8.9% (2023) |
| 新幹線 | 2,468 万円 | 28.5 万円/坪 | 4,235 件 | -36.3% (2023) |
| ・東海道 | 2,468 万円 | 28.5 万円/坪 | 4,235 件 | -36.3% (2023) |
| 豊橋鉄道 | 1,666 万円 | 21.3 万円/坪 | 2,927 件 | -6.4% (2023) |
| ・渥美線 | 1,670 万円 | 21.3 万円/坪 | 2,925 件 | -5.3% (2023) |
| 近鉄 | 1,680 万円 | 22.0 万円/坪 | 2,013 件 | -21.0% (2023) |
| ・名古屋線 | 1,680 万円 | 22.0 万円/坪 | 2,013 件 | -21.0% (2023) |
| その他 | 2,995 万円 | 36.4 万円/坪 | 11,187 件 | -12.6% (2023) |
| ・あおなみ線 | 3,214 万円 | 38.7 万円/坪 | 1,892 件 | -41.9% (2023) |
| ・リニモ | 3,772 万円 | 45.2 万円/坪 | 1,783 件 | +36.2% (2023) |
| ・名古屋ガイドウェイバス | 5,627 万円 | 94.4 万円/坪 | 337 件 | -15.1% (2023) |
| ・愛知環状鉄道線 | 2,492 万円 | 29.8 万円/坪 | 5,729 件 | -2.1% (2023) |
| ・東海交通事業城北線 | 3,429 万円 | 41.6 万円/坪 | 1,455 件 | -4.1% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント