碧南市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
碧南市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
碧南市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 17.9万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 9.9万円/坪 | 5件 |
| 30〜40坪 | 24.1万円/坪 | 13件 |
| 40〜50坪 | 32.3万円/坪 | 24件 |
| 50〜60坪 | 26.4万円/坪 | 30件 |
| 60坪以上 | 20.7万円/坪 | 93件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 28.2万円/坪 | 34件 |
| 徒歩6〜10分 | 21.7万円/坪 | 52件 |
| 徒歩11〜15分 | 26.1万円/坪 | 35件 |
| 徒歩16分以上 | 19.2万円/坪 | 72件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 32.7万円/坪 | 6件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 27.2万円/坪 | 8件 |
| 近隣商業地域 | 24.5万円/坪 | 28件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 23.4万円/坪 | 33件 |
| 第一種住居地域 | 23.2万円/坪 | 54件 |
| 準工業地域 | 21.5万円/坪 | 41件 |
| 調整区域 | 9.6万円/坪 | 14件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「碧南市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「碧南市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
碧南市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 226件)| 全期間取引数 1,479件
碧南市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 碧南市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.3万円/坪(8.6万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +19.1％( +4.5万円/坪)と上昇しています。
このグラフは、1,479件の碧南市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
碧南市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
碧南市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、碧南市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(24.4万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(22.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2019, 2023, 2025, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 碧南市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 13.7 分 | 158.3 坪 | 28.3 万円/坪 | +19.1% | 3 件 |
| 2025 年 | 11.5 分 | 96.2 坪 | 23.8 万円/坪 | +12.6% | 55 件 |
| 2024 年 | 16.2 分 | 82.5 坪 | 21.1 万円/坪 | -10.5% | 66 件 |
| 2023 年 | 19.5 分 | 100.6 坪 | 23.6 万円/坪 | +20.7% | 63 件 |
| 2022 年 | 14.7 分 | 98.1 坪 | 19.6 万円/坪 | -6.7% | 90 件 |
| 2021 年 | 18.4 分 | 86.5 坪 | 21.0 万円/坪 | -11.6% | 109 件 |
| 2020 年 | 22.9 分 | 99.5 坪 | 23.7 万円/坪 | +1.2% | 83 件 |
| 2019 年 | 14.3 分 | 94.0 坪 | 23.4 万円/坪 | +6.0% | 82 件 |
| 2018 年 | 17.1 分 | 107.1 坪 | 22.1 万円/坪 | +1.9% | 77 件 |
| 2017 年 | 17.4 分 | 119.9 坪 | 21.7 万円/坪 | -5.1% | 69 件 |
| 2016 年 | 15.7 分 | 78.8 坪 | 22.8 万円/坪 | -1.0% | 90 件 |
| 2015 年 | 15.8 分 | 87.7 坪 | 23.1 万円/坪 | -4.9% | 62 件 |
| 2014 年 | 19.5 分 | 75.1 坪 | 24.3 万円/坪 | +11.5% | 59 件 |
| 2013 年 | 15.9 分 | 95.5 坪 | 21.7 万円/坪 | -12.8% | 74 件 |
| 2012 年 | 17.5 分 | 102.0 坪 | 24.9 万円/坪 | +9.2% | 72 件 |
| 2011 年 | 17.3 分 | 91.5 坪 | 22.8 万円/坪 | -0.1% | 77 件 |
| 2010 年 | 16.7 分 | 85.8 坪 | 22.9 万円/坪 | -3.5% | 84 件 |
| 2009 年 | 16.4 分 | 106.5 坪 | 23.7 万円/坪 | -4.2% | 66 件 |
| 2008 年 | 18.3 分 | 105.3 坪 | 24.7 万円/坪 | -57.5% | 93 件 |
| 2007 年 | 16.9 分 | 97.7 坪 | 58.1 万円/坪 | - | 66 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『碧南市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する碧南市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「226件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
碧南市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『碧南市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、碧南市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.51%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、碧南市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、碧南市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
碧南市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 17.9 ％ → 2026年 33.3 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2025年 11.5 分 → 2026年 13.7 分、+18.5 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
碧南市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「碧南市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二本木町 | 1,894万円 | 21.6万円/坪 | 7件 | - |
| 三宅町 | 2,946万円 | 26.4万円/坪 | 13件 | - |
| 三度山町 | 1,534万円 | 23.7万円/坪 | 10件 | -25.0 % (2025 / 1件) |
| 三角町 | 303万円 | 3.0万円/坪 | 3件 | - |
| 六軒町 | 2,368万円 | 22.0万円/坪 | 17件 | - |
| 千福町 | 1,406万円 | 23.3万円/坪 | 21件 | - |
| 上町 | 3,111万円 | 21.9万円/坪 | 18件 | - |
| 中山町 | 2,779万円 | 18.9万円/坪 | 17件 | -43.5 % (2025 / 1件) |
| 中後町 | 2,473万円 | 27.9万円/坪 | 19件 | - |
| 中松町 | 2,793万円 | 24.0万円/坪 | 20件 | +20.7 % (2025 / 1件) |
| 中江町 | 500万円 | 1.9万円/坪 | 1件 | - |
| 中町 | 1,152万円 | 24.9万円/坪 | 52件 | +28.1 % (2025 / 7件) |
| 丸山町 | 972万円 | 20.7万円/坪 | 5件 | - |
| 久沓町 | 1,555万円 | 20.9万円/坪 | 15件 | - |
| 伊勢町 | 2,028万円 | 20.9万円/坪 | 16件 | +10.3 % (2025 / 1件) |
| 伏見町 | 2,038万円 | 25.7万円/坪 | 8件 | - |
| 住吉町 | 1,914万円 | 23.6万円/坪 | 9件 | - |
| 作塚町 | 2,860万円 | 29.9万円/坪 | 5件 | - |
| 入船町 | 1,981万円 | 21.3万円/坪 | 22件 | -32.7 % (2025 / 1件) |
| 前浜町 | 246万円 | 1.0万円/坪 | 5件 | - |
| 北町 | 1,900万円 | 26.2万円/坪 | 1件 | - |
| 半崎町 | 143万円 | 5.9万円/坪 | 4件 | - |
| 向陽町 | 3,256万円 | 33.7万円/坪 | 9件 | - |
| 吹上町 | 1,571万円 | 17.2万円/坪 | 9件 | - |
| 善明町 | 1,420万円 | 26.4万円/坪 | 5件 | - |
| 坂口町 | 1,869万円 | 24.4万円/坪 | 14件 | - |
| 城山町 | 2,433万円 | 28.7万円/坪 | 9件 | - |
| 堀方町 | 2,154万円 | 23.9万円/坪 | 18件 | - |
| 塩浜町 | 1,480万円 | 17.1万円/坪 | 19件 | - |
| 大久手町 | 1,840万円 | 10.2万円/坪 | 6件 | - |
| 大坪町 | 1,631万円 | 5.8万円/坪 | 17件 | - |
| 大浜上町 | 2,029万円 | 26.1万円/坪 | 14件 | +67.0 % (2024 / 3件) |
| 天王町 | 2,265万円 | 26.0万円/坪 | 26件 | +69.7 % (2024 / 2件) |
| 天神町 | 1,756万円 | 21.6万円/坪 | 11件 | -0.7 % (2024 / 1件) |
| 奥沢町 | 1,100万円 | 13.4万円/坪 | 3件 | - |
| 宮後町 | 2,072万円 | 29.5万円/坪 | 18件 | - |
| 宮町 | 1,454万円 | 18.4万円/坪 | 18件 | -22.5 % (2024 / 4件) |
| 尾城町 | 2,370万円 | 24.5万円/坪 | 7件 | - |
| 山神町 | 1,719万円 | 25.4万円/坪 | 38件 | - |
| 岬町 | 1,448万円 | 19.8万円/坪 | 17件 | - |
| 島池町 | 1,000万円 | 10.0万円/坪 | 1件 | - |
| 川口町 | 1,048万円 | 4.1万円/坪 | 4件 | - |
| 川端町 | 2,710万円 | 25.3万円/坪 | 3件 | - |
| 平七町 | 1,068万円 | 18.6万円/坪 | 10件 | - |
| 平山町 | 1,950万円 | 20.4万円/坪 | 6件 | - |
| 幸町 | 2,298万円 | 25.4万円/坪 | 35件 | +10.9 % (2025 / 2件) |
| 広見町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 弥生町 | 1,534万円 | 16.3万円/坪 | 24件 | - |
| 志貴崎町 | 2,120万円 | 21.7万円/坪 | 22件 | - |
| 志貴町 | 1,119万円 | 19.1万円/坪 | 15件 | +10.7 % (2024 / 1件) |
| 新川町 | 1,905万円 | 24.5万円/坪 | 21件 | -38.6 % (2025 / 1件) |
| 新道町 | 2,242万円 | 23.7万円/坪 | 18件 | - |
| 日進町 | 2,352万円 | 24.5万円/坪 | 13件 | -3.8 % (2025 / 1件) |
| 旭町 | 1,828万円 | 20.9万円/坪 | 8件 | - |
| 明石町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 春日町 | 3,318万円 | 24.1万円/坪 | 13件 | - |
| 末広町 | 2,720万円 | 29.9万円/坪 | 10件 | - |
| 本郷町 | 1,362万円 | 24.0万円/坪 | 7件 | - |
| 札木町 | 1,728万円 | 25.3万円/坪 | 24件 | - |
| 東山町 | 1,779万円 | 26.8万円/坪 | 28件 | -17.8 % (2025 / 1件) |
| 東浦町 | 1,814万円 | 25.2万円/坪 | 13件 | -0.3 % (2024 / 1件) |
| 松本町 | 2,400万円 | 41.7万円/坪 | 3件 | - |
| 松江町 | 1,486万円 | 20.7万円/坪 | 13件 | - |
| 栄町 | 4,858万円 | 40.2万円/坪 | 22件 | +17.8 % (2026 / 1件) |
| 栗山町 | 1,526万円 | 22.8万円/坪 | 7件 | - |
| 桃山町 | 1,300万円 | 2.5万円/坪 | 1件 | - |
| 棚尾本町 | 1,012万円 | 16.4万円/坪 | 12件 | - |
| 植出町 | 2,080万円 | 24.4万円/坪 | 16件 | - |
| 権現町 | 1,860万円 | 19.3万円/坪 | 9件 | - |
| 権田町 | 2,729万円 | 22.5万円/坪 | 7件 | - |
| 汐田町 | 1,470万円 | 23.0万円/坪 | 15件 | - |
| 江口町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 池下町 | 3,446万円 | 26.7万円/坪 | 15件 | - |
| 沢渡町 | 3,760万円 | 35.6万円/坪 | 10件 | - |
| 油渕町 | 1,502万円 | 16.6万円/坪 | 6件 | - |
| 洲先町 | 400万円 | 8.0万円/坪 | 1件 | - |
| 流作町 | 250万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 浅間町 | 1,376万円 | 19.2万円/坪 | 18件 | - |
| 浜寺町 | 772万円 | 13.0万円/坪 | 4件 | - |
| 浜尾町 | 2,825万円 | 28.6万円/坪 | 8件 | - |
| 浜田町 | 1,099万円 | 19.8万円/坪 | 9件 | - |
| 浜町 | 1,400万円 | 7.5万円/坪 | 1件 | - |
| 清水町 | 210万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 港南町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 港本町 | 4,750万円 | 18.0万円/坪 | 3件 | - |
| 湖西町 | 978万円 | 17.2万円/坪 | 6件 | - |
| 源氏町 | 1,704万円 | 18.5万円/坪 | 18件 | - |
| 源氏神明町 | 4,211万円 | 30.4万円/坪 | 7件 | - |
| 照光町 | 2,344万円 | 28.6万円/坪 | 16件 | - |
| 玉津浦町 | 460万円 | 3.1万円/坪 | 2件 | - |
| 田尻町 | 1,647万円 | 23.9万円/坪 | 9件 | - |
| 白沢町 | 1,150万円 | 7.0万円/坪 | 5件 | - |
| 相生町 | 1,507万円 | 26.4万円/坪 | 27件 | +23.5 % (2025 / 2件) |
| 石橋町 | 2,301万円 | 22.8万円/坪 | 14件 | - |
| 神有町 | 1,695万円 | 26.5万円/坪 | 12件 | - |
| 神田町 | 1,383万円 | 19.8万円/坪 | 3件 | -39.9 % (2025 / 1件) |
| 福清水町 | 2,050万円 | 26.6万円/坪 | 18件 | - |
| 立山町 | 3,400万円 | 21.2万円/坪 | 1件 | - |
| 竹原町 | 610万円 | 6.3万円/坪 | 1件 | - |
| 笹山町 | 2,009万円 | 20.6万円/坪 | 15件 | - |
| 築山町 | 1,365万円 | 20.1万円/坪 | 7件 | - |
| 篭田町 | 1,684万円 | 24.7万円/坪 | 20件 | +66.9 % (2025 / 1件) |
| 緑町 | 2,630万円 | 26.5万円/坪 | 20件 | -50.3 % (2024 / 1件) |
| 縄手町 | 465万円 | 2.5万円/坪 | 2件 | - |
| 羽根町 | 2,224万円 | 23.1万円/坪 | 17件 | - |
| 舟江町 | 250万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 若宮町 | 1,235万円 | 12.8万円/坪 | 14件 | - |
| 若松町 | 2,178万円 | 22.1万円/坪 | 8件 | - |
| 荒子町 | 2,377万円 | 22.0万円/坪 | 13件 | - |
| 荒居町 | 1,033万円 | 18.6万円/坪 | 3件 | - |
| 西山町 | 1,976万円 | 27.1万円/坪 | 22件 | -14.8 % (2025 / 2件) |
| 西浜町 | 902万円 | 15.9万円/坪 | 16件 | - |
| 踏分町 | 3,800万円 | 24.8万円/坪 | 3件 | - |
| 道場山町 | 2,039万円 | 18.8万円/坪 | 24件 | - |
| 野田町 | 2,580万円 | 35.7万円/坪 | 10件 | +66.9 % (2025 / 2件) |
| 金山町 | 2,121万円 | 25.0万円/坪 | 7件 | - |
| 錦町 | 1,083万円 | 13.5万円/坪 | 11件 | +9.4 % (2026 / 1件) |
| 長田町 | 775万円 | 20.4万円/坪 | 2件 | - |
| 雁道町 | 1,567万円 | 6.1万円/坪 | 12件 | - |
| 雨池町 | 1,788万円 | 22.2万円/坪 | 8件 | - |
| 霞浦町 | 1,752万円 | 19.5万円/坪 | 13件 | -1.1 % (2025 / 1件) |
| 音羽町 | 1,580万円 | 22.4万円/坪 | 9件 | - |
| 鴻島町 | 1,759万円 | 18.2万円/坪 | 12件 | - |
| 鶴見町 | 1,488万円 | 28.1万円/坪 | 22件 | - |
| 鷲塚町 | 1,692万円 | 20.5万円/坪 | 23件 | - |
| 鷲林町 | 1,139万円 | 14.7万円/坪 | 18件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は28.2万円/坪、徒歩16分以上は19.2万円/坪で、駅に近い区分が約47%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)