このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「稲沢市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「稲沢市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
執筆: ウチノカチ編集部（データ分析）／監修: 岩野 愛弓（宅地建物取引士） ｜ 運営者情報
稲沢市の土地相場サマリー
推定相場
13.3万円/坪（4.0万円/㎡）
2025年の取引平均
19.2万円/坪（148件）
取引事例
2,611件（相場算定対象 452件）
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
稲沢市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
稲沢市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 13.8万円/坪 | 12件 |
| 20〜30坪 | 29.4万円/坪 | 11件 |
| 30〜40坪 | 29.3万円/坪 | 48件 |
| 40〜50坪 | 31.5万円/坪 | 45件 |
| 50〜60坪 | 26.7万円/坪 | 61件 |
| 60坪以上 | 14.2万円/坪 | 258件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 27.7万円/坪 | 41件 |
| 徒歩6〜10分 | 33.2万円/坪 | 80件 |
| 徒歩11〜15分 | 18.6万円/坪 | 73件 |
| 徒歩16分以上 | 14.4万円/坪 | 248件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 49.3万円/坪 | 10件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 44.9万円/坪 | 28件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 37.8万円/坪 | 18件 |
| 第一種住居地域 | 34.8万円/坪 | 55件 |
| 準工業地域 | 19.0万円/坪 | 6件 |
| 調整区域 | 12.0万円/坪 | 308件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
稲沢市の土地相場はいくらですか？
稲沢市の土地の推定相場は、13.3万円/坪（4.0万円/㎡）です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
稲沢市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-7.0%で、下落しています。この値は同年の取引148件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
稲沢市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは国府宮の56.7万円/坪、最も低いエリアは祖父江町甲新田の0.7万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
稲沢市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で2,611件です。このうち直近期間から選定した452件を推定相場の算定対象にしています。
稲沢市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引61件で平均26.7万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
稲沢市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が27.7万円/坪、徒歩16分以上が14.4万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
稲沢市 土地の価格相場動向
データ基準日: 2026-09-06 | 分析期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場（分析対象 452件）| 全期間取引数 2,611件
稲沢市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 稲沢市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.5万円/坪(6.8万円/㎡)です。土地相場は１年前(2025年)に比べて +17.3％( +3.3万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、2,611件の稲沢市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
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稲沢市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 稲沢市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.9 分 | 123.9 坪 | 22.5 万円/坪 | +17.3% | 18 件 |
| 2025 年 | 17.9 分 | 110.2 坪 | 19.2 万円/坪 | -7.0% | 148 件 |
| 2024 年 | 17.1 分 | 95.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +7.4% | 160 件 |
| 2023 年 | 17.0 分 | 110.5 坪 | 19.2 万円/坪 | +10.1% | 127 件 |
| 2022 年 | 17.9 分 | 109.7 坪 | 17.5 万円/坪 | -15.1% | 137 件 |
| 2021 年 | 17.0 分 | 94.2 坪 | 20.6 万円/坪 | +31.8% | 139 件 |
| 2020 年 | 16.5 分 | 106.9 坪 | 15.6 万円/坪 | -3.0% | 155 件 |
| 2019 年 | 19.0 分 | 112.5 坪 | 16.1 万円/坪 | -26.2% | 152 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 88.5 坪 | 21.8 万円/坪 | +21.9% | 135 件 |
| 2017 年 | 18.3 分 | 107.0 坪 | 17.9 万円/坪 | -5.9% | 125 件 |
| 2016 年 | 16.4 分 | 99.5 坪 | 19.0 万円/坪 | +3.9% | 127 件 |
| 2015 年 | 16.3 分 | 87.1 坪 | 18.3 万円/坪 | +9.8% | 123 件 |
| 2014 年 | 16.0 分 | 100.4 坪 | 16.7 万円/坪 | -13.8% | 115 件 |
| 2013 年 | 16.9 分 | 79.6 坪 | 19.3 万円/坪 | -11.7% | 121 件 |
| 2012 年 | 16.0 分 | 86.3 坪 | 21.9 万円/坪 | +19.9% | 149 件 |
| 2011 年 | 17.5 分 | 90.3 坪 | 18.3 万円/坪 | -9.4% | 117 件 |
| 2010 年 | 17.7 分 | 90.5 坪 | 20.2 万円/坪 | +5.4% | 167 件 |
| 2009 年 | 16.0 分 | 94.7 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.9% | 131 件 |
| 2008 年 | 16.3 分 | 102.5 坪 | 18.1 万円/坪 | -8.6% | 112 件 |
| 2007 年 | 18.0 分 | 92.5 坪 | 19.8 万円/坪 | - | 105 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
土地の取引データ
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稲沢市の他の物件相場
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今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『稲沢市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する稲沢市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「452件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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稲沢市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『稲沢市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
稲沢市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.59%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、稲沢市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
稲沢市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 17.9 分 → 2026年 15.9 分、-11.1 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 6.6 ％ → 2026年 15.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
稲沢市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「稲沢市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一色三反田町 | 100万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 一色下方町 | 1,086万円 | 6.5万円/坪 | 9件 | - |
| 一色中屋敷町 | 813万円 | 10.8万円/坪 | 9件 | -97.5 % (2024 / 1件) |
| 一色中通町 | 335万円 | 5.2万円/坪 | 2件 | - |
| 一色川俣町 | 872万円 | 8.2万円/坪 | 4件 | - |
| 一色巡見町 | 300万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 一色市場町 | 1,400万円 | 12.2万円/坪 | 1件 | - |
| 一色白山町 | 1,500万円 | 11.0万円/坪 | 1件 | - |
| 一色神宮町 | 560万円 | 8.0万円/坪 | 3件 | -56.0 % (2025 / 1件) |
| 一色西町 | 220万円 | 4.0万円/坪 | 2件 | - |
| 六角堂東町 | 815万円 | 18.3万円/坪 | 13件 | - |
| 六角堂西町 | 1,189万円 | 12.7万円/坪 | 14件 | - |
| 七ツ寺町 | 253万円 | 4.6万円/坪 | 4件 | - |
| 千代 | 782万円 | 5.9万円/坪 | 21件 | - |
| 千代町 | 1,617万円 | 13.9万円/坪 | 3件 | - |
| 千代西町 | 717万円 | 5.2万円/坪 | 11件 | - |
| 下屋 | 917万円 | 5.9万円/坪 | 3件 | - |
| 下津二本杉町 | 713万円 | 13.5万円/坪 | 3件 | - |
| 下津ふじ塚町 | 1,532万円 | 10.0万円/坪 | 18件 | - |
| 下津下町東 | 1,316万円 | 13.8万円/坪 | 9件 | - |
| 下津下町西 | 507万円 | 8.9万円/坪 | 6件 | - |
| 下津丹下田町 | 940万円 | 22.8万円/坪 | 3件 | - |
| 下津住吉町 | 1,250万円 | 17.2万円/坪 | 2件 | - |
| 下津光明寺町 | 790万円 | 10.2万円/坪 | 2件 | - |
| 下津北山 | 3,059万円 | 49.1万円/坪 | 17件 | - |
| 下津南信正寺町 | 771万円 | 15.3万円/坪 | 2件 | - |
| 下津南山 | 2,447万円 | 42.8万円/坪 | 14件 | - |
| 下津南山町 | 2,080万円 | 42.3万円/坪 | 7件 | - |
| 下津土山町 | 1,739万円 | 16.2万円/坪 | 8件 | - |
| 下津大門町 | 913万円 | 16.7万円/坪 | 3件 | - |
| 下津宮西町 | 752万円 | 10.5万円/坪 | 4件 | - |
| 下津小井戸 | 2,292万円 | 41.2万円/坪 | 12件 | - |
| 下津小井戸町 | 3,025万円 | 46.8万円/坪 | 4件 | - |
| 下津新町 | 1,222万円 | 24.1万円/坪 | 6件 | - |
| 下津本郷町 | 911万円 | 10.4万円/坪 | 7件 | - |
| 下津森町 | 1,578万円 | 30.2万円/坪 | 4件 | - |
| 下津片町 | 1,117万円 | 10.8万円/坪 | 3件 | - |
| 下津牛洗町 | 2,220万円 | 11.5万円/坪 | 10件 | -11.0 % (2025 / 2件) |
| 下津町 | 1,904万円 | 23.2万円/坪 | 9件 | - |
| 下津矢口町 | 608万円 | 7.2万円/坪 | 5件 | - |
| 下津穂所 | 4,080万円 | 43.5万円/坪 | 10件 | - |
| 下津穂所町 | 3,920万円 | 40.7万円/坪 | 5件 | - |
| 下津蛇池町 | 1,200万円 | 11.7万円/坪 | 1件 | - |
| 下津長田町 | 4,500万円 | 45.1万円/坪 | 1件 | - |
| 下津鞍掛 | 2,700万円 | 43.5万円/坪 | 4件 | - |
| 下津鞍掛町 | 2,533万円 | 40.3万円/坪 | 3件 | - |
| 下津高戸町 | 1,500万円 | 19.6万円/坪 | 3件 | - |
| 中之庄半田町 | 690万円 | 4.3万円/坪 | 3件 | - |
| 中之庄海道町 | 1,112万円 | 9.9万円/坪 | 4件 | - |
| 中之庄町 | 1,304万円 | 17.0万円/坪 | 18件 | - |
| 中之庄高畑町 | 600万円 | 6.4万円/坪 | 1件 | - |
| 中野元町 | 1,600万円 | 19.5万円/坪 | 5件 | - |
| 中野宮町 | 1,222万円 | 8.4万円/坪 | 5件 | - |
| 中野川端町 | 220万円 | 2.0万円/坪 | 1件 | - |
| 井之口四家町 | 1,333万円 | 20.1万円/坪 | 6件 | - |
| 井之口北畑町 | 809万円 | 16.7万円/坪 | 13件 | - |
| 井之口大坪町 | 900万円 | 23.8万円/坪 | 2件 | - |
| 井之口大宮町 | 452万円 | 6.8万円/坪 | 8件 | +1390.2 % (2024 / 2件) |
| 井之口小番戸町 | 650万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 井之口本町 | 2,247万円 | 22.0万円/坪 | 10件 | +16.2 % (2025 / 1件) |
| 井之口柿ノ木町 | 1,100万円 | 9.6万円/坪 | 2件 | - |
| 井之口町 | 1,027万円 | 19.8万円/坪 | 6件 | +20.0 % (2025 / 1件) |
| 井之口白山町 | 716万円 | 7.9万円/坪 | 5件 | - |
| 井之口親畑町 | 1,267万円 | 14.6万円/坪 | 3件 | - |
| 井之口鶴田町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 井堀中郷町 | 1,187万円 | 8.9万円/坪 | 7件 | - |
| 井堀北出町 | 1,000万円 | 8.9万円/坪 | 1件 | - |
| 井堀大縄町 | 326万円 | 4.6万円/坪 | 2件 | - |
| 井堀川東町 | 607万円 | 13.0万円/坪 | 6件 | - |
| 井堀橋下町 | 520万円 | 14.3万円/坪 | 1件 | - |
| 井堀江西町 | 76.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 今村町 | 493万円 | 9.4万円/坪 | 15件 | -34.4 % (2025 / 3件) |
| 儀長 | 224万円 | 2.2万円/坪 | 12件 | - |
| 前田 | 2,800万円 | 37.0万円/坪 | 1件 | - |
| 北島 | 1,484万円 | 18.3万円/坪 | 56件 | -21.3 % (2024 / 7件) |
| 北島町 | 1,587万円 | 21.5万円/坪 | 40件 | -19.6 % (2024 / 4件) |
| 北市場南町 | 2,300万円 | 12.7万円/坪 | 1件 | - |
| 北市場本町 | 1,840万円 | 40.1万円/坪 | 24件 | - |
| 北市場町 | 2,070万円 | 33.3万円/坪 | 9件 | - |
| 北麻績町 | 1,509万円 | 6.1万円/坪 | 15件 | - |
| 南麻績町 | 400万円 | 6.7万円/坪 | 2件 | - |
| 国府宮 | 3,726万円 | 46.6万円/坪 | 61件 | +36.0 % (2026 / 1件) |
| 国府宮神田町 | 1,900万円 | 40.4万円/坪 | 3件 | - |
| 坂田町 | 722万円 | 10.1万円/坪 | 19件 | - |
| 堀之内町 | 700万円 | 6.3万円/坪 | 1件 | - |
| 堀田町 | 1,300万円 | 8.8万円/坪 | 2件 | - |
| 増田北町 | 1,516万円 | 20.8万円/坪 | 10件 | - |
| 増田南町 | 1,065万円 | 15.0万円/坪 | 2件 | - |
| 増田東町 | 610万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 増田西町 | 1,104万円 | 23.2万円/坪 | 7件 | - |
| 大塚北 | 2,093万円 | 21.8万円/坪 | 28件 | +0.6 % (2025 / 4件) |
| 大塚南 | 1,106万円 | 8.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大塚町 | 1,700万円 | 41.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大矢仙口町 | 910万円 | 6.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大矢町 | 1,109万円 | 12.4万円/坪 | 18件 | - |
| 天池光田町 | 1,186万円 | 16.9万円/坪 | 5件 | - |
| 天池東町 | 1,188万円 | 12.3万円/坪 | 9件 | - |
| 天池浪寄町 | 120万円 | 2.1万円/坪 | 1件 | - |
| 天池牧作町 | 3,600万円 | 12.4万円/坪 | 1件 | - |
| 奥田下河町 | 1,500万円 | 18.3万円/坪 | 6件 | - |
| 奥田中切町 | 872万円 | 6.4万円/坪 | 5件 | - |
| 奥田井之下町 | 694万円 | 4.6万円/坪 | 6件 | +399.8 % (2024 / 1件) |
| 奥田切田町 | 2,200万円 | 11.9万円/坪 | 2件 | - |
| 奥田南花ノ木町 | 150万円 | 2.5万円/坪 | 1件 | - |
| 奥田堀畑町 | 710万円 | 12.6万円/坪 | 4件 | - |
| 奥田大沢町 | 3,600万円 | 22.5万円/坪 | 2件 | - |
| 奥田大門町 | 1,152万円 | 11.3万円/坪 | 11件 | - |
| 奥田天目寺町 | 1,050万円 | 20.0万円/坪 | 3件 | - |
| 奥田天神町 | 946万円 | 13.4万円/坪 | 2件 | - |
| 奥田宮長町 | 738万円 | 17.3万円/坪 | 6件 | - |
| 奥田寺切町 | 240万円 | 5.9万円/坪 | 1件 | - |
| 奥田島崎町 | 44.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 奥田木塚町 | 1,500万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 奥田流町 | 700万円 | 10.8万円/坪 | 4件 | - |
| 奥田町 | 1,653万円 | 28.2万円/坪 | 35件 | +25.0 % (2025 / 2件) |
| 奥田白山町 | 1,117万円 | 6.9万円/坪 | 4件 | - |
| 奥田神ノ木町 | 2,488万円 | 26.3万円/坪 | 4件 | -41.2 % (2026 / 1件) |
| 奥田膳棚町 | 778万円 | 7.5万円/坪 | 2件 | - |
| 奥田計用町 | 865万円 | 10.2万円/坪 | 2件 | - |
| 奥田酒伊町 | 1,700万円 | 29.3万円/坪 | 3件 | - |
| 子生和坂田町 | 1,030万円 | 5.9万円/坪 | 2件 | - |
| 子生和子安賀町 | 280万円 | 3.9万円/坪 | 1件 | - |
| 子生和小原町 | 833万円 | 6.9万円/坪 | 3件 | - |
| 子生和溝師町 | 445万円 | 7.9万円/坪 | 2件 | - |
| 子生和町 | 671万円 | 9.1万円/坪 | 10件 | - |
| 小寺町 | 987万円 | 16.0万円/坪 | 3件 | - |
| 小池 | 2,361万円 | 31.4万円/坪 | 69件 | +348.0 % (2026 / 1件) |
| 小池正明寺町 | 1,801万円 | 18.6万円/坪 | 14件 | - |
| 小沢 | 2,411万円 | 36.7万円/坪 | 41件 | - |
| 山口町 | 1,000万円 | 14.6万円/坪 | 2件 | - |
| 島子安賀町 | 740万円 | 22.2万円/坪 | 1件 | - |
| 島寺西町 | 1,800万円 | 22.0万円/坪 | 1件 | - |
| 島新田町 | 1,400万円 | 18.5万円/坪 | 1件 | - |
| 島本郷町 | 900万円 | 27.0万円/坪 | 1件 | - |
| 島東之郷町 | 1,450万円 | 20.8万円/坪 | 2件 | +63.6 % (2026 / 1件) |
| 島町 | 567万円 | 11.9万円/坪 | 3件 | - |
| 平和町 | 697万円 | 9.2万円/坪 | 273件 | -33.2 % (2026 / 3件) |
| 平和町上三宅 | 732万円 | 5.2万円/坪 | 16件 | - |
| 平和町下三宅 | 1,134万円 | 8.1万円/坪 | 22件 | - |
| 平和町中三宅 | 2,073万円 | 10.0万円/坪 | 7件 | - |
| 平和町平池 | 1,100万円 | 5.0万円/坪 | 4件 | - |
| 平和町東城 | 1,389万円 | 5.6万円/坪 | 14件 | - |
| 平和町横池 | 1,526万円 | 9.9万円/坪 | 10件 | -3.2 % (2024 / 1件) |
| 平和町法立 | 476万円 | 5.6万円/坪 | 32件 | -59.5 % (2025 / 2件) |
| 平和町西光坊 | 869万円 | 12.1万円/坪 | 31件 | +27.8 % (2026 / 1件) |
| 平和町観音堂 | 1,153万円 | 2.6万円/坪 | 4件 | - |
| 平和町須ケ谷 | 703万円 | 4.5万円/坪 | 6件 | - |
| 平細工蔵町 | 1,815万円 | 11.2万円/坪 | 4件 | - |
| 平苅田町 | 330万円 | 3.5万円/坪 | 1件 | - |
| 平蜂ノ坪町 | 300万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 平野町 | 200万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 幸町 | 1,712万円 | 28.8万円/坪 | 13件 | - |
| 御供所町 | 2,790万円 | 44.5万円/坪 | 6件 | - |
| 日下部中町 | 1,392万円 | 18.7万円/坪 | 11件 | - |
| 日下部北町 | 1,381万円 | 14.5万円/坪 | 13件 | - |
| 日下部南町 | 676万円 | 5.5万円/坪 | 8件 | - |
| 日下部東町 | 1,203万円 | 20.8万円/坪 | 10件 | - |
| 日下部松野町 | 775万円 | 22.8万円/坪 | 46件 | -28.5 % (2024 / 2件) |
| 日下部花ノ木町 | 590万円 | 7.0万円/坪 | 1件 | - |
| 日下部西町 | 1,880万円 | 13.3万円/坪 | 6件 | - |
| 朝府町 | 1,080万円 | 22.4万円/坪 | 5件 | - |
| 木全 | 1,897万円 | 22.6万円/坪 | 27件 | -25.6 % (2025 / 1件) |
| 木全町 | 2,950万円 | 31.5万円/坪 | 6件 | - |
| 東緑町 | 1,622万円 | 34.0万円/坪 | 18件 | -1.1 % (2025 / 2件) |
| 松下 | 2,905万円 | 46.4万円/坪 | 19件 | -10.6 % (2025 / 2件) |
| 板葺町 | 250万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 桜木 | 1,800万円 | 26.1万円/坪 | 12件 | +40.0 % (2025 / 1件) |
| 梅須賀町 | 1,086万円 | 11.2万円/坪 | 10件 | +1664.1 % (2025 / 1件) |
| 横地 | 1,382万円 | 13.5万円/坪 | 36件 | -31.4 % (2025 / 3件) |
| 横地町 | 200万円 | 3.7万円/坪 | 1件 | - |
| 横野町 | 1,015万円 | 11.8万円/坪 | 2件 | - |
| 正明寺 | 2,772万円 | 42.5万円/坪 | 37件 | +10.3 % (2025 / 1件) |
| 氷室町 | 1,633万円 | 10.4万円/坪 | 3件 | - |
| 池部町 | 790万円 | 3.7万円/坪 | 6件 | - |
| 治郎丸中町 | 1,654万円 | 16.9万円/坪 | 9件 | - |
| 治郎丸元町 | 1,569万円 | 7.0万円/坪 | 8件 | - |
| 治郎丸南町 | 1,444万円 | 19.7万円/坪 | 10件 | - |
| 治郎丸古江町 | 1,643万円 | 29.7万円/坪 | 3件 | - |
| 治郎丸土井町 | 1,245万円 | 10.2万円/坪 | 4件 | - |
| 治郎丸天神町 | 1,000万円 | 10.7万円/坪 | 1件 | - |
| 治郎丸東町 | 3,300万円 | 24.6万円/坪 | 3件 | - |
| 治郎丸石塚町 | 850万円 | 14.0万円/坪 | 1件 | - |
| 治郎丸神木町 | 8.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 治郎丸細道町 | 890万円 | 8.6万円/坪 | 4件 | +32.1 % (2025 / 1件) |
| 治郎丸西町 | 485万円 | 5.9万円/坪 | 2件 | - |
| 法花寺町 | 694万円 | 12.9万円/坪 | 4件 | - |
| 浅井町 | 475万円 | 3.0万円/坪 | 2件 | - |
| 清水寺前町 | 183万円 | 2.6万円/坪 | 4件 | - |
| 清水町 | 720万円 | 13.4万円/坪 | 2件 | - |
| 清水西川原町 | 1,082万円 | 11.2万円/坪 | 4件 | - |
| 片原一色町 | 440万円 | 5.2万円/坪 | 9件 | - |
| 生出上山町 | 340万円 | 6.3万円/坪 | 2件 | - |
| 生出山田町 | 1,107万円 | 5.2万円/坪 | 3件 | - |
| 生出本町 | 320万円 | 11.1万円/坪 | 1件 | - |
| 生出横西町 | 120万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 田代 | 746万円 | 14.6万円/坪 | 17件 | -12.2 % (2025 / 1件) |
| 目比町 | 862万円 | 9.2万円/坪 | 19件 | - |
| 矢合町 | 253万円 | 2.4万円/坪 | 20件 | - |
| 石橋 | 1,519万円 | 14.0万円/坪 | 9件 | - |
| 祖父江町二俣 | 703万円 | 5.9万円/坪 | 16件 | -43.0 % (2025 / 1件) |
| 祖父江町三丸渕 | 764万円 | 7.2万円/坪 | 23件 | - |
| 祖父江町四貫 | 302万円 | 4.1万円/坪 | 19件 | - |
| 祖父江町拾町野 | 150万円 | 5.7万円/坪 | 4件 | - |
| 祖父江町上牧 | 512万円 | 5.5万円/坪 | 13件 | -86.5 % (2024 / 3件) |
| 祖父江町両寺内 | 645万円 | 5.1万円/坪 | 10件 | - |
| 祖父江町中牧 | 709万円 | 6.0万円/坪 | 23件 | +192.4 % (2025 / 2件) |
| 祖父江町大牧 | 190万円 | 1.0万円/坪 | 3件 | - |
| 祖父江町山崎 | 816万円 | 7.1万円/坪 | 60件 | -83.9 % (2026 / 2件) |
| 祖父江町島本 | 161万円 | 0.9万円/坪 | 6件 | - |
| 祖父江町本甲 | 847万円 | 13.7万円/坪 | 28件 | - |
| 祖父江町桜方 | 707万円 | 7.6万円/坪 | 10件 | +20.4 % (2025 / 1件) |
| 祖父江町森上 | 1,141万円 | 12.4万円/坪 | 39件 | +3.7 % (2025 / 4件) |
| 祖父江町甲新田 | 380万円 | 5.2万円/坪 | 29件 | - |
| 祖父江町祖父江 | 632万円 | 6.8万円/坪 | 75件 | -20.7 % (2025 / 2件) |
| 祖父江町神明津 | 18.5万円 | 0.08万円/坪 | 3件 | - |
| 祖父江町西鵜之本 | 27.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 祖父江町野田 | 120万円 | 0.8万円/坪 | 6件 | - |
| 祖父江町馬飼 | 598万円 | 1.9万円/坪 | 5件 | - |
| 祖父江町高熊西 | 1,248万円 | 16.2万円/坪 | 16件 | - |
| 福島町 | 938万円 | 9.6万円/坪 | 19件 | - |
| 稲島 | 1,308万円 | 17.9万円/坪 | 55件 | +46.4 % (2026 / 1件) |
| 稲島東 | 1,678万円 | 16.6万円/坪 | 20件 | +2.7 % (2025 / 1件) |
| 稲島法成寺町 | 1,353万円 | 30.0万円/坪 | 3件 | - |
| 稲島町 | 203万円 | 2.2万円/坪 | 6件 | -38.8 % (2024 / 1件) |
| 稲沢町 | 2,402万円 | 34.2万円/坪 | 29件 | +7.3 % (2025 / 3件) |
| 稲沢町北山 | 2,727万円 | 34.1万円/坪 | 14件 | -18.5 % (2025 / 2件) |
| 稲葉 | 2,230万円 | 30.2万円/坪 | 43件 | +13.9 % (2025 / 1件) |
| 竹腰中町 | 624万円 | 5.8万円/坪 | 5件 | - |
| 竹腰東町 | 800万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 竹腰西町 | 530万円 | 4.5万円/坪 | 1件 | - |
| 緑町 | 1,912万円 | 31.2万円/坪 | 4件 | - |
| 船橋町 | 1,354万円 | 14.4万円/坪 | 9件 | - |
| 菱町 | 592万円 | 7.1万円/坪 | 5件 | - |
| 西島 | 702万円 | 5.1万円/坪 | 29件 | +640.7 % (2025 / 1件) |
| 西島中町 | 852万円 | 6.8万円/坪 | 4件 | - |
| 西島北町 | 840万円 | 4.6万円/坪 | 1件 | - |
| 西島新町 | 649万円 | 2.5万円/坪 | 7件 | +108.4 % (2024 / 1件) |
| 西島本町 | 1,300万円 | 12.6万円/坪 | 1件 | - |
| 西島東町 | 198万円 | 5.5万円/坪 | 2件 | - |
| 西島町 | 368万円 | 6.0万円/坪 | 4件 | - |
| 西溝口町 | 13.1万円 | 0.10万円/坪 | 6件 | - |
| 西町 | 2,035万円 | 35.2万円/坪 | 46件 | +29.1 % (2024 / 3件) |
| 赤池中町 | 2,350万円 | 23.1万円/坪 | 2件 | - |
| 赤池前山町 | 300万円 | 6.4万円/坪 | 1件 | - |
| 赤池北池田町 | 1,475万円 | 10.2万円/坪 | 4件 | - |
| 赤池北町 | 1,327万円 | 13.8万円/坪 | 3件 | - |
| 赤池南町 | 862万円 | 9.7万円/坪 | 4件 | +9.9 % (2026 / 1件) |
| 赤池坂畑町 | 1,720万円 | 16.6万円/坪 | 5件 | - |
| 赤池天王町 | 892万円 | 12.4万円/坪 | 4件 | - |
| 赤池宮西町 | 883万円 | 8.4万円/坪 | 3件 | - |
| 赤池寺東町 | 2,515万円 | 13.4万円/坪 | 4件 | - |
| 赤池居道町 | 980万円 | 6.0万円/坪 | 1件 | - |
| 赤池広畑町 | 1,940万円 | 12.2万円/坪 | 4件 | - |
| 赤池旗屋町 | 1,100万円 | 7.0万円/坪 | 1件 | - |
| 赤池東山町 | 1,700万円 | 11.3万円/坪 | 6件 | - |
| 赤池町 | 860万円 | 6.2万円/坪 | 3件 | - |
| 赤池真崎町 | 1,200万円 | 11.3万円/坪 | 1件 | - |
| 赤池裏田町 | 503万円 | 7.9万円/坪 | 3件 | - |
| 赤池西出町 | 525万円 | 7.9万円/坪 | 2件 | - |
| 込野町 | 1,178万円 | 9.2万円/坪 | 5件 | - |
| 重本 | 2,138万円 | 17.9万円/坪 | 13件 | - |
| 野崎町 | 470万円 | 2.7万円/坪 | 4件 | - |
| 長束町 | 1,145万円 | 17.3万円/坪 | 26件 | - |
| 長野 | 2,754万円 | 34.4万円/坪 | 30件 | - |
| 附島町 | 952万円 | 11.3万円/坪 | 13件 | -48.1 % (2024 / 1件) |
| 陸田一里山町 | 1,745万円 | 11.3万円/坪 | 11件 | -35.0 % (2026 / 2件) |
| 陸田宮前 | 2,760万円 | 41.2万円/坪 | 26件 | - |
| 陸田本町 | 2,445万円 | 14.9万円/坪 | 4件 | - |
| 陸田東出町 | 1,867万円 | 24.6万円/坪 | 3件 | - |
| 陸田栗林 | 3,696万円 | 40.5万円/坪 | 13件 | - |
| 陸田栗林町 | 4,102万円 | 38.9万円/坪 | 6件 | - |
| 陸田白山町 | 1,178万円 | 12.1万円/坪 | 4件 | - |
| 陸田馬山町 | 230万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 陸田高畑町 | 1,573万円 | 11.1万円/坪 | 16件 | - |
| 馬場 | 257万円 | 4.6万円/坪 | 3件 | - |
| 駅前 | 2,540万円 | 53.3万円/坪 | 69件 | +5.4 % (2026 / 1件) |
| 高御堂 | 1,917万円 | 28.8万円/坪 | 26件 | +144.9 % (2025 / 2件) |
| 高重中町 | 2,040万円 | 15.0万円/坪 | 5件 | - |
| 高重東町 | 3,250万円 | 18.7万円/坪 | 2件 | - |
| 高重町 | 38.0万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 高重西町 | 207万円 | 5.0万円/坪 | 2件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は27.7万円/坪、徒歩16分以上は14.4万円/坪で、駅に近い区分が約92%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。（各区分5件以上、2023〜2025年）