名古屋市名東区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
名古屋市名東区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
名古屋市名東区の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 111.6万円/坪 | 9件 |
| 30〜40坪 | 93.4万円/坪 | 41件 |
| 40〜50坪 | 86.1万円/坪 | 26件 |
| 50〜60坪 | 76.9万円/坪 | 27件 |
| 60坪以上 | 72.6万円/坪 | 127件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 115.1万円/坪 | 20件 |
| 徒歩6〜10分 | 104.9万円/坪 | 57件 |
| 徒歩11〜15分 | 82.1万円/坪 | 40件 |
| 徒歩16分以上 | 60.4万円/坪 | 116件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 第一種中高層住居専用地域 | 103.1万円/坪 | 23件 |
| 第一種住居地域 | 91.6万円/坪 | 30件 |
| 第二種住居地域 | 80.5万円/坪 | 22件 |
| 近隣商業地域 | 78.5万円/坪 | 14件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 74.2万円/坪 | 133件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 64.2万円/坪 | 9件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 79.8万円/坪 | 24.1万円/㎡ | 24地点 |
| 商業地 | 103.8万円/坪 | 31.4万円/㎡ | 7地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「名古屋市名東区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市名東区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
名古屋市名東区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 285件)| 全期間取引数 1,891件
名古屋市名東区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛知県 名古屋市 名東区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.0万円/坪(20.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -15.4％( -12.0万円/坪)と下落しています。
このグラフは、1,891件の名古屋市名東区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
名古屋市名東区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
名東区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名東区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(75.5万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(65.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2018, 2021, 2022, 2024年)以上存在します。
名東区における土地の市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、名東区における土地価格の最高値(2024年, 82.5万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛知県 名古屋市 名東区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.5 分 | 95.3 坪 | 66.0 万円/坪 | -15.4% | 4 件 |
| 2025 年 | 17.1 分 | 91.9 坪 | 78.0 万円/坪 | -5.4% | 68 件 |
| 2024 年 | 15.3 分 | 76.9 坪 | 82.5 万円/坪 | +5.3% | 85 件 |
| 2023 年 | 16.3 分 | 87.6 坪 | 78.3 万円/坪 | +0.2% | 78 件 |
| 2022 年 | 15.6 分 | 86.8 坪 | 78.2 万円/坪 | +11.6% | 101 件 |
| 2021 年 | 18.1 分 | 93.0 坪 | 70.1 万円/坪 | +7.0% | 96 件 |
| 2020 年 | 19.1 分 | 64.2 坪 | 65.5 万円/坪 | -2.7% | 93 件 |
| 2019 年 | 18.6 分 | 78.4 坪 | 67.3 万円/坪 | +1.9% | 74 件 |
| 2018 年 | 18.0 分 | 79.7 坪 | 66.0 万円/坪 | +17.1% | 91 件 |
| 2017 年 | 20.6 分 | 77.5 坪 | 56.4 万円/坪 | -13.6% | 81 件 |
| 2016 年 | 17.3 分 | 83.1 坪 | 65.3 万円/坪 | +13.3% | 82 件 |
| 2015 年 | 18.4 分 | 88.2 坪 | 57.6 万円/坪 | -1.3% | 101 件 |
| 2014 年 | 17.7 分 | 75.2 坪 | 58.4 万円/坪 | +0.6% | 106 件 |
| 2013 年 | 18.5 分 | 87.3 坪 | 58.0 万円/坪 | +4.0% | 110 件 |
| 2012 年 | 18.4 分 | 86.3 坪 | 55.8 万円/坪 | -3.3% | 117 件 |
| 2011 年 | 20.0 分 | 76.7 坪 | 57.7 万円/坪 | +2.9% | 92 件 |
| 2010 年 | 19.1 分 | 80.5 坪 | 56.1 万円/坪 | -1.3% | 100 件 |
| 2009 年 | 19.3 分 | 87.9 坪 | 56.8 万円/坪 | -17.1% | 96 件 |
| 2008 年 | 19.4 分 | 86.2 坪 | 68.6 万円/坪 | +8.0% | 82 件 |
| 2007 年 | 21.0 分 | 90.8 坪 | 63.5 万円/坪 | +12.7% | 94 件 |
| 2006 年 | 20.4 分 | 97.8 坪 | 56.3 万円/坪 | -4.5% | 75 件 |
| 2005 年 | 16.4 分 | 87.7 坪 | 58.9 万円/坪 | - | 46 件 |
愛知県 名古屋市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 11.5 分 | 90.1 坪 | 76.6 万円/坪 | -1.8% | 145 件 |
| 2025 年 | 12.8 分 | 77.0 坪 | 78.1 万円/坪 | -1.8% | 1,344 件 |
| 2024 年 | 12.6 分 | 71.2 坪 | 79.5 万円/坪 | -2.3% | 1,451 件 |
| 2023 年 | 12.6 分 | 74.6 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.7% | 1,346 件 |
| 2022 年 | 12.9 分 | 74.7 坪 | 80.0 万円/坪 | +6.9% | 1,421 件 |
| 2021 年 | 12.8 分 | 79.1 坪 | 74.9 万円/坪 | +4.7% | 1,370 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 69.4 坪 | 71.5 万円/坪 | +2.7% | 1,463 件 |
| 2019 年 | 12.5 分 | 72.0 坪 | 69.6 万円/坪 | -1.9% | 1,488 件 |
| 2018 年 | 13.0 分 | 69.0 坪 | 71.0 万円/坪 | +16.0% | 1,510 件 |
| 2017 年 | 12.8 分 | 68.7 坪 | 61.2 万円/坪 | -0.8% | 1,691 件 |
| 2016 年 | 12.8 分 | 71.5 坪 | 61.7 万円/坪 | +5.1% | 1,697 件 |
| 2015 年 | 12.5 分 | 74.7 坪 | 58.7 万円/坪 | +3.4% | 1,800 件 |
| 2014 年 | 12.6 分 | 74.2 坪 | 56.8 万円/坪 | +6.0% | 1,719 件 |
| 2013 年 | 12.6 分 | 71.1 坪 | 53.6 万円/坪 | +5.3% | 1,682 件 |
| 2012 年 | 12.8 分 | 74.3 坪 | 50.9 万円/坪 | -7.3% | 1,739 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 72.5 坪 | 54.8 万円/坪 | +0.1% | 1,519 件 |
| 2010 年 | 14.5 分 | 72.1 坪 | 54.8 万円/坪 | -1.7% | 1,601 件 |
| 2009 年 | 15.0 分 | 71.5 坪 | 55.7 万円/坪 | -13.5% | 1,263 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 75.0 坪 | 64.4 万円/坪 | -6.5% | 1,378 件 |
| 2007 年 | 15.4 分 | 80.5 坪 | 68.8 万円/坪 | -4.5% | 1,479 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.5 坪 | 72.1 万円/坪 | +23.9% | 1,571 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.7 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 834 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.8 分 | 98.6 坪 | 37.9 万円/坪 | -6.9% | 656 件 |
| 2025 年 | 18.7 分 | 90.9 坪 | 40.8 万円/坪 | +1.2% | 5,708 件 |
| 2024 年 | 19.5 分 | 94.7 坪 | 40.3 万円/坪 | +1.9% | 5,879 件 |
| 2023 年 | 19.4 分 | 96.5 坪 | 39.5 万円/坪 | +2.6% | 5,840 件 |
| 2022 年 | 19.5 分 | 97.8 坪 | 38.5 万円/坪 | +7.1% | 5,916 件 |
| 2021 年 | 19.7 分 | 93.3 坪 | 36.0 万円/坪 | +0.9% | 6,573 件 |
| 2020 年 | 19.5 分 | 92.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +1.1% | 6,424 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 96.1 坪 | 35.3 万円/坪 | -1.2% | 6,511 件 |
| 2018 年 | 19.2 分 | 93.3 坪 | 35.7 万円/坪 | +6.2% | 6,782 件 |
| 2017 年 | 19.3 分 | 94.0 坪 | 33.6 万円/坪 | -0.2% | 6,892 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 92.1 坪 | 33.7 万円/坪 | -0.0% | 6,982 件 |
| 2015 年 | 19.0 分 | 89.8 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.6% | 6,985 件 |
| 2014 年 | 19.6 分 | 92.0 坪 | 32.2 万円/坪 | +2.6% | 6,849 件 |
| 2013 年 | 20.1 分 | 89.6 坪 | 31.4 万円/坪 | +1.0% | 7,178 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 88.1 坪 | 31.1 万円/坪 | -1.5% | 7,117 件 |
| 2011 年 | 20.6 分 | 87.9 坪 | 31.5 万円/坪 | +0.7% | 6,609 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 88.6 坪 | 31.3 万円/坪 | -0.8% | 7,070 件 |
| 2009 年 | 20.7 分 | 90.4 坪 | 31.6 万円/坪 | -7.1% | 5,840 件 |
| 2008 年 | 20.7 分 | 96.4 坪 | 34.0 万円/坪 | -11.5% | 6,317 件 |
| 2007 年 | 20.5 分 | 96.7 坪 | 38.4 万円/坪 | -46.4% | 5,071 件 |
| 2006 年 | 15.6 分 | 75.7 坪 | 71.7 万円/坪 | +23.2% | 1,587 件 |
| 2005 年 | 15.1 分 | 84.6 坪 | 58.2 万円/坪 | - | 835 件 |
土地の取引データ
関連エリア 土地相場記事
名古屋市名東区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市名東区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市名東区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「285件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
名古屋市名東区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『名古屋市名東区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、名古屋市名東区は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-29.73%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、名古屋市名東区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
名古屋市名東区の周辺環境
名古屋の新興住宅で人気
名東区は、名古屋市東部にあり、1975年に千種区の東部を分離した区です。そのため、千種という名称が使われている施設も数多く残っています。
鉄道は、区の中央部を東西に名古屋市営地下鉄、区の東部にリニモが走ります。名古屋中心部からアクセスしやすいので、住宅が増え市内を代表する新興住宅地として人口が増えてきています。リニモは、愛・地球博覧会（愛知万博）で利用されていたリニアモーターカーを市民の足として利用しています。日本初の常電導吸引型鉄道として鉄道ファンに人気です。
東名高速道路の名古屋インターチェンジがあり、区の中央を南北に高速道路が走るのでアクセスが良い場所です。愛知県は、フィギアスケートの人気が高い地域ですが、名東区は浅田真央選手の出身なので、よりフィギアスケート熱が高い地域です。
戦国武将の柴田勝家が生まれた地域としても親しまれています。織田信長の家臣だった武将で戦国時代の戦いには定評があったようです。
隠れた桜スポット
香流川緑道は、桜の名所として地元の方に親しまれている場所です。川岸2キロに渡って桜が咲くことで、地元の方が訪れる隠れたスポットです。四季を通じてジョギング、散策などを楽しまれる方が多く訪れる場所です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
名古屋市名東区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2025年 17.1 分 → 2026年 19.5 分、+14.3 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
名古屋市名東区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「名古屋市名東区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一社 | 9,970万円 | 91.9万円/坪 | 43件 | -5.2 % (2025 / 2件) |
| 八前 | 3,112万円 | 53.9万円/坪 | 33件 | - |
| つつじが丘 | 5,329万円 | 57.1万円/坪 | 7件 | - |
| にじが丘 | 3,900万円 | 53.8万円/坪 | 2件 | - |
| よもぎ台 | 5,749万円 | 65.0万円/坪 | 65件 | +9.3 % (2025 / 1件) |
| 丁田町 | 23,467万円 | 95.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上社 | 7,871万円 | 86.0万円/坪 | 41件 | -19.2 % (2025 / 1件) |
| 上菅 | 5,577万円 | 64.5万円/坪 | 30件 | -6.1 % (2025 / 1件) |
| 亀の井 | 7,073万円 | 79.8万円/坪 | 64件 | -12.3 % (2025 / 3件) |
| 代万町 | 5,741万円 | 66.4万円/坪 | 32件 | -11.9 % (2025 / 1件) |
| 勢子坊 | 4,328万円 | 63.4万円/坪 | 47件 | -8.2 % (2025 / 1件) |
| 名東本町 | 3,790万円 | 64.5万円/坪 | 11件 | - |
| 名東本通 | 3,814万円 | 72.8万円/坪 | 12件 | +12.1 % (2024 / 4件) |
| 大針 | 3,594万円 | 48.9万円/坪 | 45件 | - |
| 姫若町 | 6,850万円 | 55.9万円/坪 | 2件 | - |
| 宝が丘 | 6,268万円 | 88.9万円/坪 | 28件 | -9.0 % (2025 / 1件) |
| 富が丘 | 4,471万円 | 76.5万円/坪 | 17件 | - |
| 小井堀町 | 5,300万円 | 39.5万円/坪 | 2件 | - |
| 小池町 | 7,860万円 | 86.6万円/坪 | 5件 | - |
| 山の手 | 3,936万円 | 47.1万円/坪 | 33件 | - |
| 山香町 | 4,600万円 | 60.8万円/坪 | 1件 | - |
| 平和が丘 | 4,862万円 | 64.6万円/坪 | 80件 | -19.2 % (2025 / 1件) |
| 延珠町 | 3,252万円 | 41.9万円/坪 | 10件 | - |
| 引山 | 2,631万円 | 40.9万円/坪 | 41件 | - |
| 扇町 | 4,610万円 | 61.7万円/坪 | 21件 | - |
| 文教台 | 5,251万円 | 57.4万円/坪 | 41件 | +20.0 % (2026 / 1件) |
| 新宿 | 4,165万円 | 51.9万円/坪 | 37件 | -25.0 % (2026 / 1件) |
| 明が丘 | 32,575万円 | 193万円/坪 | 4件 | - |
| 望が丘 | 5,517万円 | 74.0万円/坪 | 6件 | - |
| 朝日が丘 | 4,754万円 | 108万円/坪 | 7件 | -6.4 % (2024 / 1件) |
| 本郷 | 7,667万円 | 91.6万円/坪 | 45件 | -11.2 % (2025 / 5件) |
| 松井町 | 3,331万円 | 47.8万円/坪 | 23件 | -37.3 % (2025 / 3件) |
| 梅森坂 | 3,011万円 | 32.6万円/坪 | 108件 | +17.2 % (2025 / 2件) |
| 梅森坂西 | 2,503万円 | 24.4万円/坪 | 43件 | - |
| 植園町 | 6,000万円 | 34.7万円/坪 | 10件 | - |
| 極楽 | 3,973万円 | 58.8万円/坪 | 56件 | -24.5 % (2025 / 3件) |
| 照が丘 | 5,378万円 | 89.7万円/坪 | 18件 | -15.5 % (2025 / 1件) |
| 牧の原 | 7,010万円 | 51.4万円/坪 | 11件 | - |
| 牧の里 | 5,295万円 | 49.4万円/坪 | 19件 | -5.9 % (2025 / 1件) |
| 猪子石 | 4,403万円 | 51.2万円/坪 | 64件 | +66.3 % (2024 / 1件) |
| 猪子石原 | 4,623万円 | 49.8万円/坪 | 31件 | - |
| 猪高台 | 6,074万円 | 63.8万円/坪 | 35件 | -3.3 % (2026 / 1件) |
| 猪高町大字藤森 | 3,500万円 | 66.1万円/坪 | 1件 | - |
| 猪高町大字高針 | 5,522万円 | 48.7万円/坪 | 9件 | - |
| 石が根町 | 7,085万円 | 76.8万円/坪 | 13件 | -25.8 % (2026 / 1件) |
| 社が丘 | 5,068万円 | 68.7万円/坪 | 54件 | +45.6 % (2025 / 4件) |
| 社口 | 4,446万円 | 84.9万円/坪 | 13件 | - |
| 社台 | 7,318万円 | 86.7万円/坪 | 58件 | +7.4 % (2025 / 5件) |
| 神丘町 | 4,011万円 | 67.7万円/坪 | 20件 | -26.2 % (2024 / 1件) |
| 神月町 | 6,562万円 | 51.6万円/坪 | 8件 | - |
| 神里 | 3,218万円 | 69.9万円/坪 | 17件 | - |
| 若葉台 | 3,840万円 | 65.5万円/坪 | 20件 | +26.9 % (2024 / 2件) |
| 藤が丘 | 6,725万円 | 122万円/坪 | 4件 | - |
| 藤巻町 | 1,539万円 | 14.0万円/坪 | 21件 | +83.9 % (2025 / 3件) |
| 藤森 | 6,040万円 | 79.0万円/坪 | 72件 | -37.0 % (2025 / 1件) |
| 藤森西町 | 2,314万円 | 52.2万円/坪 | 7件 | - |
| 藤見が丘 | 7,509万円 | 94.7万円/坪 | 11件 | +7.2 % (2024 / 1件) |
| 藤里町 | 6,500万円 | 72.5万円/坪 | 11件 | - |
| 藤香町 | 3,600万円 | 56.7万円/坪 | 2件 | - |
| 西山台 | 2,131万円 | 48.7万円/坪 | 9件 | +77.8 % (2025 / 1件) |
| 西山本通 | 5,200万円 | 46.1万円/坪 | 5件 | - |
| 西里町 | 3,976万円 | 58.7万円/坪 | 29件 | +7.5 % (2025 / 1件) |
| 豊が丘 | 6,754万円 | 76.0万円/坪 | 24件 | +1.3 % (2025 / 1件) |
| 貴船 | 4,990万円 | 66.2万円/坪 | 71件 | +23.7 % (2025 / 2件) |
| 赤松台 | 3,702万円 | 49.4万円/坪 | 13件 | - |
| 野間町 | 3,350万円 | 51.4万円/坪 | 2件 | - |
| 陸前町 | 5,514万円 | 59.8万円/坪 | 22件 | -27.8 % (2024 / 1件) |
| 香南 | 4,742万円 | 48.7万円/坪 | 18件 | -33.8 % (2024 / 1件) |
| 香坂 | 2,657万円 | 48.2万円/坪 | 18件 | - |
| 香流 | 4,306万円 | 52.6万円/坪 | 32件 | +10.7 % (2025 / 4件) |
| 高柳町 | 7,109万円 | 70.7万円/坪 | 11件 | - |
| 高社 | 12,800万円 | 115万円/坪 | 33件 | +11.8 % (2025 / 1件) |
| 高針 | 3,980万円 | 50.4万円/坪 | 78件 | +37.4 % (2025 / 3件) |
| 高針原 | 4,478万円 | 49.2万円/坪 | 9件 | - |
| 高針台 | 4,496万円 | 57.2万円/坪 | 23件 | - |
| 高針荒田 | 3,518万円 | 43.5万円/坪 | 12件 | - |
| 高間町 | 5,209万円 | 68.3万円/坪 | 33件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は115.1万円/坪、徒歩16分以上は60.4万円/坪で、駅に近い区分が約91%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)